Распоряжение Администрации Тверской области от 07.06.2011 № 638-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 07.06.2011 г. Тверь N 638-раОб утверждении технического заданияна проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Пристройка спального корпуса в муниципальном учреждениидополнительного образования детей детский загородныйоздоровительно-образовательный центр "Зарница" в поселке СемашкоРжевского района" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение к распоряжению Администрации Тверской области от 07.06.2011 N 638-ра Техническое задание на проектирование объекта "Пристройка спального корпуса в муниципальном учреждении дополнительного образования детей загородный оздоровительно-образовательный центр "Зарница" в поселке Семашко Ржевского района" 1. Расположение объекта на участке Участок, площадью 1 500 кв. м, отведенный под строительствопристройки спального корпуса к существующему зданию муниципальногоучреждения дополнительного образования детей детский загородныйоздоровительно-образовательный центр "Зарница", расположен наземельном участке площадью 157 210 кв. м, предоставленном всобственность муниципальному образованию г. Ржев. Свидетельство орегистрации права от 18.05.2010 69-АВ N 004622. Расположен в поселкеСемашко Ржевского района Тверской области. Акт выбора земельногоучастка под строительство утвержден постановлением главы Ржевскогорайона от 29.09.2008 N 405. Участок относится ко II В климатическому району России "СНиП23-01-99*. Строительная климатология". 2. Требования к архитектурному решению фасада иобъемно-планировочным решениям Здание пристройки спального корпуса прямоугольной формы,сблокировано с существующим зданием столовой через вестибюль всоответствии со "СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания". Наружные стены из силикатного кирпича. Предусмотреть утеплениефасада современными теплоизоляционными материалами, имеющимисертификат качества. 3. Требования к конструктивным решениям Здание пристройки - двухэтажное с чердаком. Высота этажа - 3,0 м, чердак - 4,0 м. Фундаменты - ленточные из бетонных блоков. Стены - силикатный кирпич. Перекрытие - сборные железобетонные пустотные плиты. Кровля - металлочерепица по деревянной обрешетке, по деревяннымстропилам. Перегородки - из красного глиняного кирпича, газосиликатныхблоков, штукатурка и облицовка керамической плиткой. Лестница - открытая из вестибюля на первый этаж - бетонныенаборные ступени по металлическим косаурам. Окна и двери - стеклопакеты в поливинилхлоридных переплетах. Двери наружные утепленные. Полы: в спальных помещениях, медпункте, коридорах, вестибюле -негорючий линолеум; в помещениях с повышенной влажностью - керамическая плитка; в игровом зале - линолеум по бетонной стяжке. 4. Требования по соотношению площадей здания Общая площадь земельного участка действующего оздоровительногоцентра составляет - 157 210 кв. м. Под строительство пристройки спального корпуса площадь участка вграницах ограждения - 2 288 кв. м. Площадь застройки - 924 кв. м. Площадь озеленения - 739 кв. м. Площадь проездов и площадок - 625 кв. м. Общая площадь помещений пристройки (ориентировочно) - 1 501,16кв. м, в том числе: производственная площадь должна составлять не менее 75 % от общейплощади; административная площадь должна составлять не более 3 % от общейплощади; площадь технических и вспомогательных помещений должна составлятьне более 22 % от общей площади. Площадь помещений уточнить проектом. 5. Предложения по дополнительному составу помещений Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют. 6. Требования по отделке помещений Внутренняя отделка - улучшенная, окраска стен и потолковмасляными и водоэмульсионными красками. В помещениях с повышеннойвлажностью выложить стены облицовочной плиткой на высоту 2 м, выше -покраска водоэмульсионной краской. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами Минимизации специального оборудования в соответствии сотраслевыми стандартами не требуется. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м Сети инженерного обеспечения и электроснабжения запроектироватьсогласно выданным техническим условиям и действующим нормам, правилами стандартам. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям Установить счетчики водоснабжения и электроснабжения. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям с учетом минимизации Согласно Санитарно-эпидемиологическим требованиям к устройству,содержанию и организации режима работы загородных стационарныхучреждений отдыха и оздоровления детей. СанПиН 2.4.4.1204-03 (далее -СанПиН 2.4.4.1204-03) вход в медпункт предусмотреть отдельно с улицы ичерез коридор, соединяющий пристройку с существующим корпусом,обеспечить поточность технологического процесса в постирочной. 11. Необходимость разработки дизайн-проектов по основнымпомещениям Разработка дизайн-проекта по основным помещениям не требуется. 12. Предельная ориентировочная стоимость одного кв. м здания Предельная ориентировочная стоимость одного кв. м здания - 21,5тыс. рублей. 13. Вариативность предлагаемых проектных решений Вариативность предлагаемых проектных решений не предусмотрена. 14. Ориентировочная стоимость строительства пристройки Ориентировочная стоимость строительства по состоянию на август2008 года с учетом НДС 18 % - 32 298,201 тыс. рублей, в том числе: строительно-монтажные работы - 28 909,798 тыс. рублей; оборудование - 1 628,339 тыс. рублей; прочие затраты - 1 760,064 тыс. рублей, в том числепроектно-изыскательские работы - 541,620 тыс. рублей - средстваместного бюджета. Финансирование строительства пристройки. Всего - 31 756,581 тыс.рублей, в том числе: 2011 год: 9 500,000 тыс. рублей из областного бюджета Тверской области; 9 500,000 тыс. рублей из местного бюджета. 2012 год: 6 378,290 тыс. рублей из областного бюджета Тверской области; 6 378,290 тыс. рублей из местного бюджета. 15. Затраты на эксплуатацию Затраты на эксплуатацию принять согласно расчетам, представленнымотделом образования администрации города Ржева Тверской области. 16. Состав проектной документации Проектную документацию разработать в соответствии с требованиямипостановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "Осоставе проектной документации и требованиях к их содержанию" и СанПиН2.4.4.1204-03 в объеме, необходимом для осуществления строительства. 17. Процедура согласования и сдачи проектной документации Проект в полном объеме представить на согласование вустановленном законодательством порядке на бумажном и электронномносителях. Количество выдаваемой документации - 6 экземпляров. 18. Разработанная проектная документация должна соответствоватьстроительным нормам, техническим регламентам, санитарным нормам иправилам Основные проектные решения согласовать с заинтересованнымислужбами и заказчиком в процессе разработки проекта. 19. Технические параметры, заданные на проектирование объекта"Пристройка спального корпуса в муниципальном учреждениидополнительного образования детей загородныйоздоровительно-образовательный центр "Зарница" в поселке СемашкоРжевского района"|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| N | Перечень | Содержание основных данных ||п/п| основных данных | и требований || | и требований | ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для|Постановление главы г. Ржев "Об утверждении|| |проектирования |долгосрочной целевой программы развития|| | |муниципальной системы образования города Ржева|| | |Тверской области на 2010-2012 гг." от|| | |17.03.2010 N 245 ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению|Участок площадью 1 500 кв. м, отведенный под|| |земельного участка |строительство пристройки спального корпуса,|| | |расположен на земельном участке площадью 157|| | |210 кв. м, предоставленном в собственность|| | |муниципальному образованию г. Ржев.|| | |Свидетельство о регистрации права от 18.05.2010|| | |69-АВ N 004622. Расположен в поселке Семашко|| | |Ржевского района Тверской области. Акт выбора|| | |земельного участка под строительство утвержден|| | |постановлением главы Ржевского района от|| | |29.09.2008 N 405. Санитарно-эпидемиологическое|| | |заключении о соответствии материалов по выбору|| | |земельного участка от 29.05.2008 N|| | |69.01.16.000.Т.000216.05.08 ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Новое строительство пристройки ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность |Проектная документация - 2008 год || |проектирования | ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность|2011-2012 годы || |строительства | ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и |Общая площадь застройки - 924 кв. м. || |основные показатели |Строительный объем пристройки - 11 000 куб. м. || |объекта, назначения |Общая площадь помещений пристройки - 1 501,16|| |и типы помещений |кв. м. || | |Количество этажей - 2. || | |Высота этажа - 3,0 м, чердак - 4,0 м. || | |Пристройка спального корпуса включает в себя|| | |следующие помещения: || | |- спальные комнаты блочного типа (3 + 2 с|| | |отдельным санузлом и душевой кабиной для|| | |каждого блока) из расчета 4,5 кв. м на одного|| | |ребенка в соответствии с СанПин 2.4.4. 1204-03; || | |- медпункт (кабинет врача, кабинет зубного|| | |врача, процедурная, кабинет медсестры, туалет с|| | |умывальником); || | |- постирочная, рассчитанная на численность|| | |существующего и проектируемого спального|| | |корпуса, включающая три стадии технологического|| | |процесса обработки белья: стирка, сушка,|| | |глажение. Для исключения пересечения потока|| | |грязного и чистого белья зону стиральных машин|| | |отгородить перегородкой; || | |- служебно-бытовые помещения для персонала|| | |(комнаты воспитателей, душевая, туалет); || | |- игровой зал ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования|Проектируемое здание пристройки спального|| |к архитектурно-|корпуса прямоугольной формы сблокировано с|| |планировочному |существующим зданием столовой через вестибюль в|| |решению здания,|соответствии со "СНиП 2.08.01-89*. "Жилые|| |отделке здания |здания". || | |Наружные стены из силикатного кирпича с|| | |минераловатным утеплителем. || | |Вход в медпункт предусмотреть отдельно с улицы|| | |и через коридор, соединяющий пристройку с|| | |существующим корпусом ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования|Фундаменты - ленточные из бетонных блоков. || |к конструктивным|Здание пристройки - двухэтажное с чердаком. || |решениям и|Высота этажа - 3,0 м, чердак - 4,0 м. || |материалам несущих и|Стены - силикатный кирпич. || |ограждающих |Перекрытие - сборные железобетонные пустотные|| |конструкций |плиты. || | |Кровля - металлочерепица по деревянной|| | |обрешетке, по деревянным стропилам. || | |Перегородки - из красного глиняного кирпича,|| | |газосиликатных блоков, штукатурка и облицовка|| | |керамической плиткой. || | |Лестница - открытая из вестибюля на первый этаж|| | |- бетонные наборные ступени по металлическим|| | |косаурам. || | |Окна и двери - стеклопакеты в|| | |поливинилхлоридных переплетах. || | |Двери наружные утепленные. || | |Полы: || | |в спальных помещениях, медпункте, коридорах,|| | |вестибюле - линолеум; || | |в помещениях с повышенной влажностью -|| | |керамическая плитка; || | |в игровом зале - линолеум по бетонной стяжке. || | |Предусмотреть огнезащитную обработку деревянных|| | |конструкций чердачного помещения и отделение|| | |противопожарными стенами проектируемой|| | |пристройки от помещения столовой ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования|Электроснабжение пристройки выполнить от|| |по наружной|резервного кабеля, питающего электроотопление|| |инженерной |существующей столовой путем прокладки кабеля из|| |инфраструктуре |электрощитовой, расположенной в существующей|| |обеспечения объекта |столовой, до проектируемой электрощитовой|| | |спального корпуса. || | |Водоснабжение предусмотреть от существующей|| | |водопроводной сети примыкающего здания столовой.|| | |Канализацию предусмотреть в существующие|| | |канализационные сети столовой. || | |Связь от существующих сетей МУ ДОД ДЗООЦ|| | |"Зарница". || | |Предусмотреть силовое электрооборудование,|| | |защитное заземление, молниезащиту. || | |Наружное пожаротушение от двух существующих|| | |пожарных резервуаров объемом 100 куб. м ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 10|Основные требования|Выполнить проект системы внутреннего|| |по устройству|водопровода, отопления, канализации, вентиляции.|| |внутреннего |Вентиляцию предусмотреть приточно-вытяжную с|| |инженерного |механическим и естественным побуждением. || |обеспечения |Предусмотреть горячее водоснабжение от 12|| | |водонагревателей (10 объемом 50 литров, 2-30|| | |литров). || | |Сточные воды в существующие канализационные|| | |сети столовой. || | |Хозяйственно-питьевое водоснабжение от|| | |существующего водопровода столовой. || | |Система отопления - электрическая.|| | |Нагревательные приборы - конвекторы NOBO Viking|| | |G4Г. || | |В составе проекта предусмотреть равномерное|| | |освещение всех помещений, уровень освещенности|| | |должен составлять 200-300 лк в зависимости от|| | |назначения помещения, силовое|| | |электрооборудование, охранно-пожарную|| | |сигнализацию, систему оповещения о пожаре,|| | |автоматическую пожарную сигнализацию,|| | |телефонизацию. || | |Предусмотреть отдельные узлы учета|| | |электроснабжения, водоснабжения для|| | |проектируемой пристройки спального корпуса ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 11|Перечень |Технологическое оборудование запроектировать в|| |технологического |соответствии с отраслевыми строительными|| |оборудования |стандартами ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 12|Требования по охране|Раздел "Охрана окружающей среды" выполнить в|| |окружающей природной|объеме, необходимом для согласования в|| |среды |Управлении Федеральной службы по надзору в|| | |сфере защиты прав потребителей и благополучия|| | |человека по Тверской области ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 13|Требования по|Генплан разработать с учетом санитарных и|| |разработке |противопожарных требований, в увязке к|| |генерального плана|существующей застройке и инженерным|| |застройки |коммуникациям. || |территории, |По благоустройству территории предусмотреть: || |благоустройству |- устройство асфальтированных проездов,|| |площадки и малым|асфальтированных пешеходных подходов; || |архитектурным формам |- площадок для отдыха и игр с плиточным|| | |покрытием и с установкой малых архитектурных|| | |форм; || | |- устройство газонов, цветников, посадку|| | |кустарников и деревьев. || | |Отвод поверхностных ливневых вод|| | |предусматривается по спланированной поверхности|| | |территории ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 14|Требования по |Предусмотреть окраску первой и последней|| |обеспечению условий |ступеней лестниц желтой краской, устройство|| |жизнедеятельности |пандусов для колясок перед входными тамбурами || |маломобильных групп | || |населения | ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 15|Требования по|В составе проекта предусмотреть раздел|| |разработке |инженерно-технических мероприятий Главного|| |инженерно-технических|управления Министерства Российской Федерации по|| |мероприятий Главного|делам гражданской обороны, чрезвычайным|| |управления |ситуациям и ликвидации последствий стихийных|| |Министерства |бедствий по Тверской области || |Российской Федерации| || |по делам гражданской| || |обороны, | || |чрезвычайным | || |ситуациям и| || |ликвидации | || |последствий | || |стихийных бедствий| || |по Тверской области | ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 16|Требования по|Сметную документацию разработать в соответствии|| |разработке сметной|с требованиями строительных норм и правил. || |документации |Сметный расчет стоимости строительства|| | |выполнить в текущем и базовом уровне цен. Сметы|| | |выдать на бумажном и электронном носителях.|| | |Количество экземпляров - 6 ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 17|Требования о|Основные проектные решения согласовать с|| |необходимости |Управлением Федеральной службы по надзору в|| |согласования |сфере защиты прав потребителей и благополучия|| |проектных решений |человека по Тверской области, а также|| | |заинтересованными службами заказчика в процессе|| | |разработки проекта. || | |Проект в полном объеме представить на|| | |согласование в установленном порядке ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 18|Ориентировочная | || |стоимость | || |строительства по| || |состоянию на август| || |2008 года с учетом| || |НДС 18 %. |32 298,201 тыс. рублей: || |Всего, в том числе: |28 909,798 тыс. рублей; || |строительно-монтажные| || |работы - |1 628,339 тыс. рублей; || |оборудование - |1 760,064 тыс. рублей; || |прочие затраты, в| || |том числе проектно-| || |изыскательские | || |работы - |541,620 тыс. рублей. || |Ориентировочная | || |стоимость | || |строительства по| || |состоянию на| || |01.01.2001 с учетом| || |НДС, | || |всего, в том числе: |6 002,320 тыс. рублей: || |строительно-монтажные| || |работы - |5 265,901 тыс. рублей; || |оборудование - |296,601 тыс. рублей; || |прочие затраты, в| 439,818|| |том числе проектно-| || |изыскательские | || |работы - |201,345 тыс. рублей ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 19|Разработанная |В соответствии со строительными стандартами и || |проектно-сметная |санитарными нормами: || |документация должна|методика определения стоимости строительной || |соответствовать |продукции на территории Российской Федерации. || |строительным нормам|МДС 81-35.2004; || |и правилам и|СП 11-107-98 "Порядок разработки и состав || |техническим |раздела "Инженерно- технические мероприятия || |регламентам |гражданской обороны. Мероприятия по || | |предупреждению чрезвычайных ситуаций" проектов || | |строительства"; || | |СНиП 2.07.01-89* || | |"Градостроительство. Планировка и застройка || | |городских и сельских поселений"; || | |СНиП III-10-75 "Благоустройство территорий"; || | |СанПин 2.2.1/2.1.1. 1200-03 || | |"Санитарно-защитные зоны и санитарная || | |классификация предприятий, сооружений и иных || | |объектов"; || | |СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания"; || | |СНиП 3.05.06-85 "Электротехнические устройства";|| | |СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и || | |канализация зданий"; || | |СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети"; || | |СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети || | |и сооружения"; || | |СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и || | |сооружения"; || | |СНиП 23-01-99* "Строительная климатология"; || | |СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и || | |сооружений"; || | |СанПиН 2.4.4.1204-03|| | |"Санитарно-эпидемиологические требования к|| | |устройству, содержанию и организации режима|| | |работы загородных стационарных учреждений|| | |отдыха и оздоровления детей" ||———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|