Распоряжение Администрации Тверской области от 21.06.2011 № 703-ра
Об утверждении технического задания на проектирование и производство работ
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 21.06.2011 г. Тверь N 703-раОб утверждении технического заданияна проектирование и производство работ 1. Утвердить техническое задание на проектирование и производстворабот по сохранению объекта культурного наследия "Здание городскогоучилища, XIX в.", г. Бежецк, ул. Большая, 63 (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Временно исполняющий обязанности Губернатора области А.В.Шевелев Приложение к распоряжению Администрации Тверской области от 21.06.2011 N 703-ра Техническое задание на проектирование и производство работ по сохранению объекта культурного наследия "Здание городского училища, XIX в.", г. Бежецк, ул. Большая, 63 1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке(расположение главного фасада, дворовой части здания). Ландшафтноерешение участка "Здание городского училища, XIX в." - памятникархитектуры, объект культурного наследия федерального значения. Этоздание является памятником истории "Здание бывшего уездного, затемгородского училища, где в 1822-1888 гг. учился писатель В.Я. Шишков"(выявленный объект культурного наследия) и располагается на территориипамятника археологии "Посад г. Бежецка, Х-ХVIII вв." (объекткультурного наследия регионального значения). Здание расположено на рельефном участке, значительный уклонотмечается вдоль протяженных фасадов в южном направлении. Зданиерасположено в центральной части города и небольшим сквером объединенос музеем В.В. Андреева в единый музейный комплекс. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным решениям Здание сооружено предположительно в 1860-е гг. Дом двухэтажный: 1этаж - кирпичный цокольный, 2 этаж - деревянный. Здание прямоугольноев плане сильно вытянуто по оси север-юг. Главным западным фасадомздание расположено по красной линии ул. Большая. С торцевых фасадовтамбуры входа, с южного - каменный (основной вход в музей), ссеверного - деревянный тамбур (вход в магазин и запасной вход вмузей), так же с торцевых фасадов устроены входы на первый этаж. Сторцевого северного фасада устроен сквер с невысокой подпорной стеной,которая примыкает к торцу здания и музею В.В. Андреева. Общеесостояние памятника ограниченно работоспособное, отдельные конструкциив неработоспособном состоянии. Для сохранения здания необходимопроведение противоаварийных и ремонтно-реставрационных работ. Ремонтно-реставрационные работы должны проводиться в соответствиис проектом консервации с фрагментарной реставрацией и с предложениямипо приспособлению, согласованным исполнительным органомгосударственной власти, уполномоченным в области государственнойохраны объектов культурного наследия. Объемно-пространственная композиция должна соответствоватьнаучно-проектной документации, согласованной исполнительным органомгосударственной власти, уполномоченным в области государственнойохраны объектов культурного наследия, и не подлежит изменению. Физический объем здания - 4 620 куб.м. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания (этажность здания, материал) В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации" работы по сохранению объекта должны бытьвыполнены из материалов, применявшихся первоначально, либо материалов,совместимых с подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности,реакции на изменение температуры, влажности и т.д.). Ветхие и не соответствующие строительным нормам и правилам (далее- СНиП) конструктивные элементы подлежат замене в соответствии стребованиями СНиП и расчетами. Ремонтно-реставрационные работы проводятся в соответствии спроектной документацией, согласованной исполнительным органомгосударственной власти, уполномоченным в области государственнойохраны объектов культурного наследия. СНиП применяются при проведении работ по сохранению объектакультурного наследия только в случаях, не противоречащих интересамсохранения данного объекта культурного наследия (пункт 4 статьи 45Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации"). 4. Требования по соотношению площадей здания Общая площадь здания S = 791,6 м2. Помещения предполагается использовать под размещение экспозицийБежецкого мемориально-литературного и краеведческого музея - филиалагосударственного учреждения культуры "Тверской государственныйобъединенный музей". 5. Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют. 6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений(производственные, административные, общественные) с указаниемосновных применяемых строительных материалов (в соответствии сотраслевым стандартом) Работы по сохранению должны быть выполнены из материалов,применявшихся первоначально, либо материалов, совместимых с подлиннымикак визуально, так и по свойствам (прочности, реакции на изменениетемпературы, влажности и т.д.), в соответствии с разработанной исогласованной проектной документацией. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевым стандартом. В соответствии с функцией приспособления. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 м2 площади отсутствуют. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом(с учетом минимизации) Оснащение объекта культурного наследия инженерными сетями должновыполняться без изменения его особенностей, составляющих предметохраны. Проектная документация подлежит согласованию исполнительныморганом государственной власти, уполномоченным в областигосударственной охраны объектов культурного наследия. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям (температурный режим, кондиционирование,освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) (с учетом минимизации) В соответствии с функцией приспособления. Температурный режим - 18-20 С0. 11. Необходимость разработки дизайн-проектов по основнымпомещениям отсутствует. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость 1 м2 здания - 18,6тыс. рублей. 13. Вариантность предлагаемых проектных решений Один вариант. 14. Затраты на строительство Общая ориентировочная стоимость работ по сохранению объекта - 14699,9 тыс. рублей (в ценах 2010 года), в том числе: создание проектной документации - 1 774,2 тыс. рублей; производство противоаварийных и ремонтно-реставрационных работ -12 925,7 тыс. рублей. Стоимость и этапность работ: Проектные работы Общая (ориентировочная) стоимость проектных работ - 1 774,2 тыс.рублей I этап - 2011 год Год начала финансирования работ - 2011. Финансирование работ в 2011 году планируется в рамках мероприятийдолгосрочной целевой программы Тверской области "Сохранениекультурного наследия Тверской области на 2009 -2011годы", утвержденнойпостановлением Администрации Тверской области от 01.09.2008 N 268-па. Год планируемого окончания проектных работ на объекте - 2011. Производство противоаварийных и ремонтно-реставрационных работ Общая (ориентировочная) стоимость противоаварийных иремонтно-реставрационных работ - 12 925,7 тыс. рублей. Год начала финансирования производства противоаварийных иремонтно-реставрационных работ - 2011. I этап - 2011 год. Стоимость работ - 8 600,0 тыс. рублей. Финансирование работ в 2011 году планируется в рамках мероприятийдолгосрочной целевой программы Тверской области "Сохранениекультурного наследия Тверской области на 2009 -2011годы", утвержденнойпостановлением Администрации Тверской области от 01.09.2008 N 268-па. II этап - 2012 год. Стоимость работ - 4 325,7 тыс. рублей. Финансирование работ в 2012 году планируется осуществлять за счетсредств областного бюджета Тверской области, предусмотренных закономТверской области об областном бюджете Тверской области на очереднойфинансовый год и плановый период. Год планируемого окончания противоаварийных иремонтно-реставрационных работ - 2012 (декабрь). 15. Затраты на эксплуатацию (в рублях, за 2010 год): - энергоснабжение - 10 459,51; - теплоснабжение -72 197,39; - охрана -27 705,15; - техобслуживание сигнализации - 44 745,09; - зарплата - 269 632,30; - связь - 377,14. 16. Состав научно-проектной документации Состав проектной документации выполняется в соответствии сСРП-2007 (2): Раздел 1. Предварительные работы: В полном объеме с разделом "Исходно-разрешительная документация"в соответствии с СРП-2007 (2). Раздел 2. Комплексные научные исследования: 1. Этап до начала производства работ: - историко-архивные исследования, историческая записка; - натурные исследования; - инженерное обследование с рекомендациями к производствупервоочередных противоаварийных работ; - определение предмета охраны; - фотофиксация; - лабораторные исследования строительных и отделочных материалов(по необходимости). 2. Этап в процессе производства работ: - по мере необходимости. Раздел 3. Проект реставрации: - эскизный проект консервации с фрагментарной реставрацией и спредложениями по приспособлению. Раздел 4. Рабочая проектно-сметная документация: 1. Этап до начала производства работ: - рабочие чертежи на противоаварийные работы; - рабочие чертежи; - паспорт цветового решения фасадов; - опись работ; - сметы. 2. Этап в процессе производства работ: - рабочие чертежи в процессе дообследования объекта по меренеобходимости. Раздел 5. Научно-реставрационный отчет: Научный отчет с исполнительной документацией выполнить в полномобъеме. По окончании работ сдать отчет в комитет по государственнойохране объектов культурного наследия Тверской области. 17. Процедура согласования и сдачи проектной документации Научно-проектная документация подлежит историко-культурнойэкспертизе. Эскизный проект консервации с фрагментарной реставрацией ис предложениями по приспособлению, паспорт цветового решения послеполучения заключения историко-культурной экспертизы, согласовываютсяисполнительным органом государственной власти, уполномоченным вобласти государственной охраны объектов культурного наследия. Предметохраны утверждается федеральным органом охраны объектов культурногонаследия. 18. Разработанная проектная документация должна соответствоватьстроительным нормам и правилам и техническим регламентам Разработка сметной документации в соответствии с брошюрой"Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории икультуры" (СЦНПР -1991 г.). Разработанная проектная документация должна соответствоватьСРП-2007 (2) "Рекомендации по проведению научно-исследовательских,изыскательских, проектных и производственных работ, направленных насохранение объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации". 19. Технические параметры объекта культурного наследия "Здание городского училища, XIX в.", г. Бежецк, ул. Большая, 63|———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| N | Перечень | Содержание ||п/п| основных данных | основных данных и требований || | и требований | ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 1 |Основание для проектирования|Долгосрочная целевая программа|| | |Тверской области "Сохранение|| | |культурного наследия Тверской области|| | |на 2009 - 2011 годы", утвержденная|| | |постановлением Администрации Тверской|| | |области от 01.09.2008 N 268-па. || | |Задание на проведение работ по|| | |сохранению объекта культурного|| | |наследия от 10.03.2011. || | |Акт проверки технического состояния|| | |объекта культурного наследия от|| | |18.11.2010 ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 2 |Требования по выделению |Кадастровый номер 69:37:07 03 51:0011.|| |земельного участка |Свидетельство о государственной|| | |регистрации права от 10.04.2006 N|| | |69-АА N 808416 на земельный участок,|| | |находящийся в постоянном бессрочном|| | |пользовании государственного|| | |учреждения культуры "Тверской|| | |государственный объединенный музей" || | |S = 3268,0 м2 ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Противоаварийные и|| | |ремонтно-реставрационные работы ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность проектирования |Проект реставрации. Рабочая|| | |проектно-сметная документация ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность |Проектные работы || |производства работ |1 этап - 2011 г. || | |Разработка научно-проектной|| | |документации || | |Раздел 1. Предварительные работы: В|| | |полном объеме с разделом "Исходно -|| | |разрешительная документация" в|| | |соответствии с СРП-2007г. || | |Раздел 2. Комплексные научные|| | |исследования: || | |1. Этап до начала производства работ: || | |- историко-архивные исследования,|| | |историческая записка; || | |- натурные исследования; || | |- инженерное обследование с|| | |рекомендациями к производству|| | |первоочередных противоаварийных работ;|| | |- определение предмета охраны; || | |- фотофиксация; || | |- лабораторные исследования|| | |строительных и отделочных материалов|| | |(по необходимости). || | |2. Этап в процессе производства работ:|| | |- по мере необходимости. || | |Раздел 3. Проект реставрации: || | |- эскизный проект консервации с|| | |фрагментарной реставрацией и с|| | |предложениями по приспособлению. || | |Раздел 4. Рабочая проектно-сметная|| | |документация: || | |1. Этап до начала производства работ: || | |- рабочие чертежи на противоаварийные|| | |работы; || | |- рабочие чертежи; || | |- паспорт цветового решения фасадов; || | |- опись работ; || | |- сметы. || | |2.Этап в процессе производства работ: || | |- рабочие чертежи в процессе|| | |дообследования объекта по мере|| | |необходимости. || | |Раздел 5. Научно-реставрационный|| | |отчет: || | |Научный отчет с исполнительной|| | |документацией выполнить в полном|| | |объеме. По окончании работ сдать|| | |отчет в комитет по государственной|| | |охране объектов культурного наследия|| | |Тверской области. || | |1 этап - 2011 г. || | |Первоочередные противоаварийные и|| | |ремонтно-реставрационные работы || | |- укрепление фундаментов; || | |- ремонт крыши и кровли; || | |- ремонт перекрытия нижнего 1-го|| | |этажа, чердачного и междуэтажного|| | |перекрытий; || | |- ремонт стен кирпичных и деревянных; || | |- реставрация оконных и дверных|| | |проемов; || | |- ремонт перегородок; || | |- ремонт полов дощатых; || | |- ремонт лестниц; || | |- ремонт электроосвещения. || | |2 этап - 2012 г. || | |Ремонтно-реставрационные работы || | |- ремонт электроосвещения; || | |- ремонт отопления; || | |- ремонт пожарной сигнализации; || | |- внутренняя отделка и штукатурка|| | |стен; || | |- реставрация штукатурки фасадов с|| | |последующей покраской - 1-й этаж,|| | |обшивка - 2-й этаж; || | |- устройство крыльца; || | |- устройство отмостки. || | |В случае необходимости производства|| | |земляных работ привлечь|| | |специализированную организацию ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные |Экспозиция Бежецкого|| |показатели объекта, |мемориально-литературного и|| |назначения и типы |краеведческого музея - || |помещений, пропускная |филиала государственного учреждения|| |способность, состав и |культуры "Тверской государственный|| |площади помещений |объединенный музей" ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к |Объемно-пространственная композиция и|| |архитектурно-планировочному |внешний вид здания должны|| |решению здания, отделке |соответствовать научно-проектной|| |здания |документации, согласованной|| | |исполнительным органом|| | |государственной власти,|| | |уполномоченным в области|| | |государственной охраны объектов|| | |культурного наследия, и не подлежат|| | |изменению ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к |Работы по сохранению должны быть|| |конструктивным решениям и |выполнены из материалов,|| |материалам несущих и |применявшихся первоначально, либо|| |ограждающих конструкций |материалов, совместимых с подлинными|| | |как визуально, так и по свойствам|| | |(прочности, реакции на изменение|| | |температуры, влажности и т.д.), без|| | |изменения планировки и в соответствии|| | |с разработанной и согласованной|| | |научно-проектной документацией ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования по |Отсутствуют || |наружной инженерной | || |инфраструктуре обеспечения | || |объекта | ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 10|Основные требования по |Выполнить работы по ремонту|| |устройству внутреннего |электроосвещения, системы отопления и|| |инженерного обеспечения |пожарной сигнализации. || | |Оснащение объекта культурного|| | |наследия инженерными сетями должно|| | |выполняться без изменения его|| | |особенностей, составляющих предмет|| | |охраны. Проектная документация|| | |подлежит согласованию исполнительным|| | |органом государственной власти,|| | |уполномоченным в области|| | |государственной охраны объектов|| | |культурного наследия ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 11|Перечень технологического |Определить проектом || |оборудования | ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 12|Требования по охране |Отсутствуют || |окружающей среды | ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 13|Требования по разработке |Отсутствуют || |генерального плана | || |застройки территории, | || |благоустройству площадки и | || |малым архитектурным формам | ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 14|Требования по обеспечению |В соответствии со СНиП 35-01-2001|| |условий жизнедеятельности |"Доступность зданий и сооружений для|| |маломобильных групп |маломобильных групп населения"|| |населения |предусмотреть возможность доступа в|| | |помещения. || | |СНиП применяются при проведении работ|| | |по сохранению объекта культурного|| | |наследия только в случаях, не|| | |противоречащих интересам сохранения|| | |данного объекта культурного наследия|| | |(пункт 4 статьи 45 Федерального|| | |закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об|| | |объектах культурного наследия|| | |(памятниках истории и культуры)|| | |народов Российской Федерации") ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 15|Требования по разработке |Требуются, в соответствии с|| |инженерно-технических |действующими на территории Российской|| |мероприятий гражданской |Федерации нормативами гражданской|| |обороны и чрезвычайных |обороны и чрезвычайных ситуаций, || |ситуаций |в соответствии со строительным|| | |стандартом || | |СП 11-107-98 "Порядок разработки и|| | |состав раздела "Инженерно-технические|| | |мероприятия гражданской обороны" ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 16|Требования к разработке |Разработка сметной документации в|| |сметной документации |соответствии с брошюрой "Сборник цен|| | |на научно-проектные работы по|| | |памятникам истории и культуры" (СЦНПР|| | |- 1991 г.) в базисном уровне цен и в|| | |текущем уровне цен ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 17|Требования необходимости |Научно-проектная документация|| |согласования проектных |подлежит историко-культурной|| |решений |экспертизе. Эскизный проект|| | |консервации с фрагментарной|| | |реставрацией и с предложениями по|| | |приспособлению, паспорт цветового|| | |решения после получения заключения|| | |историко-культурной экспертизы|| | |согласовываются исполнительным|| | |органом государственной власти,|| | |уполномоченным в области|| | |государственной охраны объектов|| | |культурного наследия. Предмет охраны|| | |утверждается федеральным органом|| | |охраны объектов культурного наследия ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 18|Ориентировочная стоимость | || |(в ценах 2010 года), в том | || |числе: |- 14 699,9 тыс. рублей, || |- проектных работ, в том |- 1 774,2 тыс. рублей, || |числе авторский надзор с | || |выполнением отчетной | || |документации | || |- производства |- 12 925,7 тыс. рублей. || |противоаварийных и | || |ремонтно-реставрационных | || |работ. | || |Ориентировочная стоимость | || |(в базисных ценах): | || |- проектных работ |- 32,07 тыс. рублей (в ценах 1991|| |- производство |года), || |противоаварийных и |- 64,63 тыс. рублей (в ценах 1984|| |ремонтно-реставрационных |года) || |работ | ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 19|Разработанная проектная |Разработанная проектная документация|| |документация должна |должна соответствовать СРП-2007 (2)|| |соответствовать |"Рекомендации по проведению|| |строительным нормам и |научно-исследовательских, || |правилам и техническим |изыскательских, проектных и|| |регламентам |производственных работ, направленных|| | |на сохранение объектов культурного|| | |наследия (памятников истории и|| | |культуры) народов Российской|| | |Федерации" ||———|————————————————————————————|——————————————————————————————————————|