ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

З  А К  О  Н

 

О формировании списков граждан, имеющихправо на приобретение

жилья экономического класса, построенногоили строящегося на

земельных участках единого институтаразвития в жилищной сфере,

переданных в безвозмездное пользование илиаренду для строительства

жилья экономического класса, для комплексногоосвоения территории, в

рамках которого предусматривается в томчисле строительство жилья

экономического класса, и о порядкевключения граждан в эти списки

(В редакции Закона  Тверскойобласти от 06.03.2017 № 8-ЗО)

 

(В редакции Законов Тверской области от 12.11.2013 г. N 105-ЗО;

от 06.11.2015 № 92-зо;

от 06.03.2017 № 8-ЗО)

 

Принят Законодательным Собранием

Тверской области 24 октября 2012года

 

Статья 1.Общие положения

 

1. Настоящий закон в соответствии с частью 36 статьи166 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитиюжилищного строительства" (далее - Федеральный закон) устанавливает правилаформирования списков граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере (далее – единыйинститут развития), переданных в безвозмездноепользование или аренду для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которогопредусматривается в том числе строительство жилья экономического класса(далее – списки), и порядок, в частности очередность, включения указанныхграждан в эти списки. (В редакции Законов Тверскойобласти от 06.03.2017 № 8-ЗО)

2. В соответствии с федеральным законодательствомперечень категорий граждан и основания их включения в списки определяютсяПравительством Российской Федерации (далее – перечень).

3. В соответствии с федеральнымзаконодательством инвалидам обеспечиваются условия доступности объектов иуслуг, связанные с реализацией настоящего закона. (Дополнен - Закон  Тверской области от 06.11.2015 № 92-зо)

 

Статья 2. Порядок подачи и учетазаявлений граждан

 

1. Заявления о включении в списки представляютсягражданами Российской Федерации, зарегистрированными по месту жительства илиимеющими основное место работы (службы) на территории Тверской области,отнесенными к категориям граждан, включенных в перечень.

2. Заявление о включении в списки (далее – заявление)с приложением необходимых документов представляется гражданином в органместного самоуправления муниципального образования Тверской области (далее –орган местного самоуправления) по месту жительства гражданина или по местунахождения основной работы (службы).

Форма заявления и перечень документов, прилагаемых кзаявлению, устанавливаются Правительством Тверской области в соответствии стребованиями к заполнению списков, утвержденными постановлением ПравительстваРоссийской Федерации.

3. Заявление представляется гражданином лично иличерез представителя.

В случае подачи заявления через представителя кзаявлению должна быть приложена доверенность, оформленная в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

4. В заявлении указывается согласие гражданина наобработку содержащихся в заявлении персональных данных в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации.

5. Гражданин вправе не представлять к заявлениюдокументы, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, если они находятся враспоряжении государственных органов, органов местного самоуправления иподведомственных государственным органам или органам местного самоуправленияорганизациях, а также в едином институте развития.В этом случае документы запрашиваются органами местного самоуправления впорядке межведомственного взаимодействия. (В редакцииЗакона  Тверской области от 06.03.2017 № 8-ЗО)

6. Заявителю в день обращения выдается расписка вполучении заявления и приложенных к нему документов с указанием их перечня идаты получения.

7. Все поступившие в соответствии с настоящей статьейзаявления регистрируются в книге регистрации заявлений граждан (далее - книгарегистрации) в порядке очередности, исходя из даты и времени представлениязаявления.

Форма и порядок ведения книги регистрацииустанавливается Правительством Тверской области.

 

Статья 3. Порядок рассмотрениязаявлений граждан

 

1. На основании заявлений орган местногосамоуправления организует проверку документов и оснований для отнесения гражданк категориям лиц, указанных в перечне, а также основания для включения гражданв список в соответствии с перечнем.

2. По результатам рассмотрения заявления и приложенныхк нему документов орган местного самоуправления в течение десяти рабочих днейсо дня принятия заявления принимает решение об учете заявления гражданина длявключения его в список либо об отказе в таком учете.

Записи о принятых решениях отражаются в книгерегистрации.

3. В течение трех рабочих дней со дня принятиярешения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, орган местногосамоуправления направляет гражданину письменное уведомление о принятом решении.

4. Орган местного самоуправления отказывает заявителюв учете заявления по следующим основаниям:

1) гражданин не относится ни к одной из категорийграждан, указанных в перечне;

2) отсутствуют предусмотренные постановлениемПравительства Российской Федерации основания для включения гражданина из числаотнесенных к категориям граждан, указанных в перечне, в списки;

3) представлены недостоверные сведения о гражданине и(или) членах его семьи либо об основаниях включения в списки;

4) в отношении гражданина принято решение об учетезаявления в соответствии с частью 2 настоящей статьи, или гражданин уже включенв список граждан, утвержденный Главой иного муниципального образования;

5) гражданин в течение 3 лет, предшествующихобращению, намеренно ухудшил жилищные условия, в результате чего в соответствиис перечнем приобрел право быть включенным в списки.

5. Отказ в учете заявления гражданина для включения всписок может быть им обжалован в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.

6. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением ворган местного самоуправления после устранения оснований для отказа.

7. При изменении сведений, содержащихся в ранеепредставленных документах, гражданин в течение пятнадцати календарных дней сдаты изменения таких сведений сообщает в орган местного самоуправления, вкотором учтено его заявление, об указанных изменениях.

8. В случае изменения сведений, содержащихся в ранеепредставленных гражданином документах, которое влечет за собой утрату права навключение в списки, орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней сдаты обращения гражданина об изменении сведений принимает решение о снятии сучета заявления гражданина.

9. Орган местного самоуправления уведомляет гражданинао принятом решении о снятии с учета заявления гражданина в срок не позднее пятирабочих дней с даты принятия решения.

 

Статья 4.Правила формирования списков граждан, согласившихся приобрести жильеэкономического класса на условиях, установленных протоколом о результатахаукциона, и внесения изменений в списки

 

1. Из числа граждан, заявления которых учтены всоответствии со статьей 3 настоящего закона, органом местного самоуправленияформируются списки граждан, согласившихся приобрести жилье экономическогокласса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона по форме,установленной постановлением Правительства Российской Федерации.

2. В целях формирования списка орган местногосамоуправления в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора безвозмездного пользования или аренды земельныхучастков единого института развития длястроительства жилья экономического класса по итогам аукциона публикуетинформационное сообщение о результатах аукциона в соответствии с Федеральнымзаконом с указанием срока, времени и места направления письменного согласиягражданина на заключение договора купли-продажи жилья экономического класса илидоговора участия в долевом строительстве жилья экономического класса (далее -письменное согласие гражданина). (В редакции ЗаконовТверской области от 06.03.2017 № 8-ЗО)

3. Письменное согласие гражданина оформляется не ранееутверждения в установленном законодательством Российской Федерации оградостроительной деятельности порядке проектной документации на строительствожилья экономического класса с указанием индивидуально определенныххарактеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношениикоторого гражданином будет заключен договор.

Форма письменного согласия гражданина устанавливаетсяПравительством Тверской области.

4. В случае если общее количество граждан, согласившихсяприобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом орезультатах аукциона, превышает минимальное общее количество жилых помещенийэкономического класса, которые должны быть построены на земельном участке единого института развития в соответствии сутвержденной в установленном законодательством Российской Федерации оградостроительной деятельности порядке проектной документацией, органомместного самоуправления граждане включаются в списки граждан, согласившихсяприобрести жилье экономического класса, в следующей очередности: (В редакции Закона Тверской области от 06.03.2017 № 8-ЗО)

1) в первую очередь - граждане, проживающие по местужительства в жилом помещении, которое в установленном порядке признанонепригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме,который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) во вторую очередь - граждане, состоящие на учете воргане местного самоуправления по месту подачи заявления в качестве нуждающихсяв жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма пооснованиям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации;

3) в третью очередь - граждане, являющиеся родителямив семье, имеющей трех и более детей, зарегистрированные по месту жительства илиимеющие основное место работы в муниципальном образовании Тверской области, ворган местного самоуправления которого гражданами поданы заявления.

Граждане, среднедушевой доход которых не превышает 3,5прожиточных минимумов на дату подачи заявления, и относящиеся к категориям всоответствии с очередностью, предусмотренной пунктами 1-3 настоящей части,имеют внеочередное право на включение в список.

5. Глава городского поселения, главамуниципального района (в отношении территорий сельских поселений), главагородского округа Тверской области, на территории которого расположен земельныйучасток единого института развития, переданный по договору безвозмездногопользования или аренды такими земельными участками для строительства жильяэкономического класса, в соответствии с Федеральным законом: (В редакцииЗакона  Тверской области от 06.03.2017 № 8-ЗО)

1) утверждают списки и вносят в нихизменения;

2) определяют официальные средства массовойинформации, в которых подлежат опубликованию списки, а также их изменения;

3) обеспечивают опубликование списков, атакже их изменений в официальных средствах массовой информации и размещение ихна официальном сайте муниципального образования винформационно-телекоммуникационной сети Интернет.

(Часть 5 в редакции Закона  Тверской области от 08.06.2016 № 37-ЗО)

 

Статья 5. Заключительные положения

 

Настоящий закон вступает в силу по истечении десятидней со дня его официального опубликования.

    Губернатор Тверской области                                                        А.В. Шевелев

  

    Тверь

  

    29 октября 2012 года

  

    N 95-ЗО