Постановление Правительства Тверской области от 13.11.2012 № 692-пп
Об основных требованиях к планировке, перепланировке и застройке розничных рынков на территории Тверской области, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений и внесении изменений в постановление Администрации...
ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 13.11.2012 N 692-пп г. ТверьОб основных требованиях к планировке, перепланировке и застройкерозничных рынков на территории Тверской области, реконструкции имодернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещенийи внесении изменений в постановление Администрации Тверской областиот 08.05.2007 N 132-па В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2006 N 271-ФЗ "Орозничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс РоссийскойФедерации" Правительство Тверской области постановляет: 1. Утвердить основные требования к планировке, перепланировке изастройке розничных рынков на территории Тверской области,реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений инаходящихся в них помещений (прилагается). 2. Внести в постановление Администрации Тверской области от08.05.2007 N 132-па "О розничных рынках на территории Тверскойобласти" (далее - Постановление) следующие изменения: а) пункт 9 Постановления изложить в следующей редакции: "9. На универсальных рынках в приоритетном порядкепредоставляется необходимое количество торговых мест для реализациисельскохозяйственной продукции, удовлетворяющее всем поступающимзаявкам от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей,зарегистрированных в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке. При формировании и утверждении схемы размещения торговых мест науниверсальном рынке управляющая рынком компания должна предусматриватьи предоставлять торговые места для осуществления деятельности попродаже сельскохозяйственной продукции гражданам, ведущим крестьянские(фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимсясадоводством, огородничеством, животноводством, в количестве,определенном органом местного самоуправления муниципальногообразования Тверской области, на территории которого находитсярынок."; б) подпункты 9.1 - 9.9 пункта 9 Постановления признатьутратившими силу. 3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию ивступает в силу с 01.01.2013, а в части, касающейся требований вотношении сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственныхкооперативных рынков, - с 01.01.2015. Губернатор области А.В. Шевелев Приложение к постановлению Правительства Тверской области от 13.11.2012 N 692-пп Основные требования к планировке, перепланировке и застройке розничных рынков на территории Тверской области, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений Раздел I Общие положения 1. Основные требования к планировке, перепланировке и застройкерозничного рынка (далее - рынок), реконструкции и модернизации зданий,строений, сооружений и находящихся в них помещений (далее - Стандарт)разработаны в целях реализации статьи 11 Федерального закона от30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений вТрудовой кодекс Российской Федерации" и определяют: а) предельную (минимальную и (или) максимальную) площадь рынка; б) характеристику расположенных на рынке зданий, строений,сооружений и находящихся в них помещений, а также минимальныерасстояния между ними; в) характеристику и предельную (минимальную и (или) максимальную)площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений. 2. Настоящий Стандарт распространяется на функционирующие, вновьстроящиеся и реконструируемые рынки и обязателен для соблюдения припланировке, перепланировке, застройке и оборудовании рынка,реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений на рынках инаходящихся в них помещений. 3. Планировка, перепланировка, застройка рынка, реконструкция имодернизация зданий, строений, сооружений и находящихся в нихпомещений, а также торговых мест на рынке осуществляются управляющейрынком компанией при соблюдении архитектурных, градостроительных истроительных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил инормативов, а также требований настоящего Стандарта. Раздел II Площадь рынка 4. Общая площадь рынка - площадь земельного участка, отведенная вгенеральном плане города (населенного пункта) для организации рынка. 5. Территория рынка разграничивается на функциональные зоны:торговая, административно-складская, хозяйственная, стоянка длятранспорта. 6. Рынок включает в себя: а) капитальные здания, строения и сооружения различногоназначения, предназначенные для обеспечения работы рынка. Недопускается использование помещений для иных нужд, не предназначенныхдля обеспечения работы рынка; б) торговые места в соответствии со схемой их размещения; в) стоянку (площадку для парковки) для автотранспортных средствлиц, с которыми заключены договоры о предоставлении торговых мест,продавцов и покупателей; г) подъездные пути; д) тротуары; е) разгрузочные площадки; ж) площадку для мусоросборника. 7. Предельная минимальная общая площадь рынка составляет 150 кв.метров. 8. Предельная общая максимальная площадь рынка ограничиваетсяархитектурными, градостроительными и строительными нормами иправилами, в соответствии с проектами планировки и благоустройстватерритории муниципального образования, на территории которогорасполагается рынок. Раздел III Характеристика расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений, а также минимальные расстояния между ними 9. Территория рынка, в том числе подъездные пути, тротуары иразгрузочные площадки, должна иметь бетонное, асфальтовое, замощенноеили иное твердое покрытие. Территория рынка также должна иметь: а) ограждение по периметру рынка, б) предусматривать не менее двух въездов-выездов. 10. Здания, строения, сооружения и находящиеся в них помещениядолжны быть оборудованы энерго-, тепло-, водоснабжением и бытовой,производственной и ливневой канализацией. Водоснабжение и канализация рынка осуществляются путемприсоединения к существующим централизованным сетям водоснабжения иводоотведения. При отсутствии централизованных сетей должно бытьпредусмотрено строительство локальных сетей водоснабжения иводоотведения. 11. Минимальные расстояния между расположенными на рынкезданиями, строениями, сооружениями и находящимися в них помещениямиопределяются в соответствии с требованиями, установленными Федеральнымзаконом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованияхпожарной безопасности", и составляют от 9 до 18 метров в зависимостиот степени огнестойкости зданий и сооружений. 12. Управляющая рынком компания должна обеспечить доступностьзданий, строений и сооружений рынка для инвалидов и другихмаломобильных групп населения, а также условия для беспрепятственногои удобного их передвижения по территории рынка. 13. Здания, строения, сооружения, находящиеся в них помещения,расположенные в торговой зоне, предназначены для реализации товаров всоответствии со специализацией розничного рынка: а) универсальный рынок в целях соблюдения товарного соседствапредполагает несколько изолированных торговых зон по реализациимолочной, мясной, рыбной, гастрономической, овощной продукции,непродовольственных товаров; б) на сельскохозяйственном (сельскохозяйственном кооперативном)рынке организуемые торговые места для осуществления деятельности попродаже сельскохозяйственной продукции, не прошедшей промышленнуюпереработку, с автотранспортных средств не должны совмещаться состоянкой для автотранспортных средств лиц, с которыми заключеныдоговоры о предоставлении торговых мест, продавцов и покупателей. 14. При проведении планировки, перепланировки и застройкирозничного рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений,сооружений, предусматривается возможность устройства стоянки дляавтотранспортных средств лиц, с которыми заключены договоры опредоставлении торговых мест, продавцов и покупателей, вместимостью неменее 20 машино-мест на каждые 50 торговых мест. 15. К расположенным на рынке зданиям, строениям, сооружениям инаходящимся в них помещениям в соответствии с функциональными зонамиустанавливаются следующие характеристики: а) в торговой зоне должны располагаться: специально оборудованные и отведенные управляющей рынкомкомпанией для осуществления деятельности по продаже товаров(выполнению работ, оказанию услуг) торговые места; помещения для размещения предприятий общественного питания (приих наличии); помещение свободного доступа для посетителей розничного рынка ипродавцов, в котором находятся контрольные весоизмерительные приборы,книга отзывов и предложений, доска информации; торговые места для осуществления деятельности по продажесельскохозяйственной продукции, не прошедшей промышленную переработку,с автотранспортных средств (для сельскохозяйственных исельскохозяйственных кооперативных рынков); б) в административно-складской зоне должны располагаться: помещения административно-хозяйственного назначения дляразмещения администрации рынка, охраны рынка; санитарно-бытовые помещения для персонала (комната приема пищи,гардероб, туалеты и т.д.); лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы (в случаяхосуществления деятельности по продаже пищевых продуктов животного и(или) растительного происхождения); складские помещения, помещения для приемки, хранения и подготовкитоваров к продаже. Помещения для приема, хранения и подготовки товаровк продаже для продовольственных и непродовольственных товаров должныбыть раздельными, приближенными к загрузочным и местам реализации и недолжны быть проходными; холодильное оборудование для хранения скоропортящихся продуктов,реализуемых на рынке (в случаях осуществления деятельности по продажепищевых продуктов животного и (или) растительного происхождения); система противопожарной защиты, места для размещения средствпожаротушения и оповещения граждан о случаях возникновения аварийных ичрезвычайных ситуаций; электрощитовая; иные объекты административно-складского назначения; в) в хозяйственной зоне должны располагаться: подсобные помещения (помещения для хранения тележек,весоизмерительных приборов, помещения для хранения уборочногоинвентаря, помещения для мойки инвентаря и производственной тары,коридоры, тамбуры, вестибюли и др.); погрузочно-разгрузочная площадка; туалеты для посетителей рынка; иные объекты хозяйственного назначения. Раздел IV Характеристика и предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений рынка 16. Предельные площади функциональных зон помещений рынка(торговых, служебных и бытовых помещений, помещений для приема ихранения товаров, подсобных помещений) определяются в зависимости отторговой и общей площадей рынка. 17. Площадь функциональных зон помещений рынка должна составлять: а) площадь торговой зоны - не более 75 % общей площади розничногорынка; б) площадь административно-складской зоны - не менее 15 % общейплощади розничного рынка; в) площадь хозяйственной зоны рынка - не менее 10 % общей площадирозничного рынка. 18. Оборудование торгового места и его площадь зависят отассортимента реализуемых товаров. Предельная минимальная площадьторгового места на рынках должна составлять 1 кв. м. Предельнаямаксимальная площадь торгового места на рынках - 24 кв. м, заисключением специализированных непродовольственных рынков (авторынок,автозапчасти). 19. Организация торговых мест, а также расстояние между торговымиместами должны обеспечивать безопасное передвижение персонала ипосетителей, удобные и безопасные действия с товарами и тарой, а такжетехническое обслуживание, ремонт и уборку производственногооборудования. Торговое место должно быть оборудовано стеллажами,поддонами или подтоварниками для размещения товарного запаса,электропитанием для подключения торгового оборудования иконтрольно-кассовой техники для использования ее в случаях,предусмотренных законодательством. Торговые места должны располагаться с учетом наличия свободныхпроходов к эвакуационным выходам для обеспечения безопасной эвакуациилюдей в случае возникновения пожара. 20. Минимальная площадь одного складского помещения на рынкедолжна составлять 8 кв. м, одного подсобного и иного помещения - 4 кв.м. Складские помещения для продовольственных и непродовольственныхтоваров должны быть раздельными. Помещения для хранения и подготовкипищевых продуктов к продаже должны быть приближены к загрузочнымместам и местам реализации и не должны быть проходными. 21. Лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы размещается вздании рынка или в отдельно стоящем здании в непосредственной близостиот входа в здание рынка, через который осуществляется поступлениепищевых продуктов, подлежащих экспертизе. Раздел V Контроль за исполнением настоящего Стандарта 22. Контроль за исполнением настоящего Стандарта осуществляется всоответствии с законодательством о розничных рынках. За неисполнение требований Стандарта применяются мерыадминистративной ответственности в соответствии законом Тверскойобласти от 14.07.2003 N 46-ЗО "Об административных правонарушениях".