Решение Тверской городской Думы г. Твери от 28.11.2007 № 174(220)
О внесении изменений и дополнений в решение Тверской городской Думы от 24.12.2001 N 195 "Об утверждении "Методики определения величины арендной платы за объекты нежилого фонда (кроме объектов промышленности), находящиеся в муниципальной собственности""
ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Р Е Ш Е Н И Е 28.11.2007 г. Тверь N 174(220) О внесении изменений и дополнений в решение Тверской городской Думы от 24.12.2001 N 195 "Об утверждении "Методики определения величины арендной платы за объекты нежилого фонда (кроме объектов промышленности), находящиеся в муниципальной собственности"" В целях повышения эффективности осуществления контроля заиспользованием, сдачей в аренду нежилых помещений, закрепленных замуниципальными организациями Тверская городская Дума р е ш и л а: 1. Внести в Методику определения величины арендной платы заобъекты нежилого фонда (кроме объектов промышленности), находящиеся вмуниципальной собственности, утвержденную решением Тверской городскойДумы от 24.12.2001 N 195 (в ред. решений Тверской городской Думы от11.12.2002 N 4(134) , от 25.02.2004 N 12, от 01.06.2006 N 123, от20.02.2007г. N22) (далее Методика), следующие изменения и дополнения: 1.1. Дополнить Методику разделом 3 следующего содержания: "3. Определение арендной платы за предоставляемые на условиях почасового пользования объекты нежилого фонда 3.1. Объектами почасовой аренды являются учебные аудитории,классные комнаты, лаборатории, мастерские, актовые и спортивные залы,вестибюли и другие помещения. 3.2. Указанные помещения предоставляются в почасовую аренду приусловии использования арендуемых помещений не более 80 часов в месяц ина основании согласования соответствующим отраслевым органомуправления. В случае использования муниципального имущества болееуказанного времени, договор аренды подлежит оформлению в общемпорядке. Стоимость почасового использования объектов основных средствможет быть договорной, но не ниже расчетной. 3.3. Почасовой расчет арендной платы осуществляется при условиипредоставления графика работы, утвержденного Арендатором иАрендодателем. Ответственность за предоставленную информацию о режиме работы прииспользовании арендуемых площадей несет сам Арендатор. Арендодательпроводит проверку использования муниципального имущества Арендатором всоответствии с утвержденным графиком работы. 3.4. Почасовой расчет арендной платы в месяц определяется поформуле: АПч.=АП/167 * t * Кос * К1 * К2 , где Кос - коэффициент, учитывающий особенности предоставленияпомещений в аренду, применяется в значениях: 0,8 - для арендаторов, использующих арендованные помещения дляоказания услуг спортивно-оздоровительной, образовательной, досуговойнаправленности детям и подросткам; 0,95 - для арендаторов, использующих арендованные помещения дляоказания услуг спортивно-оздоровительной, образовательной, досуговойнаправленности гражданам различных возрастных категорий; К1 - объемно-планировочный коэффициент, определяетсяиндивидуально для каждого из трех типов объектов (спортивные залы;аудиторные помещения, классные комнаты, мастерские, лаборатории,вестибюли и другие помещения; актовые залы) по таблицам 4, 5 и 6соответственно; К2 - коэффициент продолжительности аренды, значения которогоопределяются по таблице 7, (далее указываются таблицы 4, 5, 6 и 7)". Определение объемно-планировочного коэффициента для спортивныхзалов Таблица 4|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|| N |Масштаб |Объемно-планировочные параметры |Коэффициент||п/п| | |К 1 ||———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|| 1 |Малый |До 100 кв.м включительно | 1,25 ||———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|| 2 |Стандарт |Свыше 100 кв. м до 250 кв.м | 1,0 ||———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|| 3 |Большой |Более 250 кв.м | 0,85 ||———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————| Определение объемно-планировочного коэффициента для аудиторныхпомещений, классных комнат, мастерских, лабораторий, вестибюлей идругих помещений Таблица 5|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|| N |Площадь |Объемно-планировочные параметры|Коэффициент||п/п| |(площадь) |К 1 ||———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|| 1 |Малая |До 50 кв.м включительно | 1,25 ||———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|| 2 |Стандарт |Более 50 кв.м | 1 ||———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————| Определение объемно-планировочного коэффициента для актовых залов Таблица 6|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|| N |Масштаб |Объемно-планировочные параметры|Коэффициент||п/п| |(вместимость) |К 1 ||———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|| 1 |Малый |До 100 посадочных мест включительно | 1,25 ||———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|| 2 |Стандарт |Свыше 100 до 200 посадочных мест | 1 ||———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|| 3 |Большой |Более 200 посадочных мест | 0,85 ||———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————| К2 - коэффициент периода аренды, определяется в следующихзначениях: Таблица 7|———|———————————————————|————————————————————————————————|———————————||N |Характеристика |Продолжительность аренды,|Коэффициент||п/п|продолжительности |час/месяц |К 2 || |аренды | | ||———|———————————————————|————————————————————————————————|———————————|| 1|Единовременная |До 4 включительно | 1,5 ||———|———————————————————|————————————————————————————————|———————————|| 2|Периодическая |Свыше 4 до 16 | 1,3 ||———|———————————————————|————————————————————————————————|———————————|| 3|Регулярная |Свыше 16 до 36 | 1 ||———|———————————————————|————————————————————————————————|———————————|| 4|Постоянная |Свыше 36 до 80 включительно | 0,85 ||———|———————————————————|————————————————————————————————|———————————| 1.2. Раздел 3. "Заключительные положения" Методики считать,соответственно, разделом 4. 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовойинформации. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по муниципальной собственности и земельнымотношениям (Секержицкий А.М.). Глава города Твери О.С. Лебедев