Постановление Правительства Тверской области от 14.05.2013 № 167-пп
О разработке региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2015 годы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 14.05.2013 N 167-пп г. ТверьО разработке региональной программы"Адресная программа Тверской областипо переселению граждан из аварийногожилищного фонда с учетом необходимостиразвития малоэтажного жилищногостроительства на 2013 - 2015 годы" Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в целяхразработки региональной программы "Адресная программа Тверской областипо переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетомнеобходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 -2015 годы", направленной на финансовое и организационное обеспечениепереселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах,признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации,а также для получения финансовой поддержки за счет средствгосударственной корпорации - Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства Правительство Тверской областипостановляет: 1. Утвердить Министерство топливно-энергетического комплекса ижилищно-коммунального хозяйства Тверской области государственнымзаказчиком региональной программы "Адресная программа Тверскойобласти по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетомнеобходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 -2015 годы" (далее - Программа). 2. Установить: а) распределение средств Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предоставляемыхТверской области на переселение граждан из аварийного жилищного фондас учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства,между муниципальными образованиями Тверской области - участникамиПрограммы пропорционально общей площади жилых помещений вмногоквартирных домах муниципальных образований Тверской области,признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом впроцессе их эксплуатации; б) минимальный размер софинансирования за счет средств бюджетамуниципального образования Тверской области в рамках Программы 5% отобщего объема финансирования; в) предельную стоимость строительства жилых помещений илиприобретение у застройщика в расчете на один квадратный метр общейплощади помещения для предоставления взамен изымаемых у собственниковжилых помещений и для отселения граждан, занимающих жилые помещенияпо договорам социального найма муниципального и государственногожилищного фондов, в размере 34 600 (тридцать четыре тысячи шестьсот)рублей. 3. Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявкемуниципального образования Тверской области на участие в региональнойпрограмме "Адресная программа Тверской области по переселению гражданиз аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развитиямалоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2015 годы" (далее -перечень документов) согласно приложению к настоящему постановлению. 4. Определить, что Главное управление "Государственная жилищнаяинспекция" Тверской области в лице начальника управления в течениетрех рабочих дней с даты представления муниципальным образованиемТверской области копий документов о признании в срок до 1 января 2012года в установленном порядке многоквартирных домов аварийными иподлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом впроцессе их эксплуатации согласовывает их и скрепляет гербовойпечатью Главного управления "Государственная жилищная инспекция"Тверской области. 5. Министерству топливно-энергетического комплекса ижилищно-коммунального хозяйства Тверской области: а) в срок до 26.05.2013 разработать и представить нарассмотрение Правительства Тверской области проект нормативногоправового акта об утверждении Программы; б) в течение двух рабочих дней с даты подачи заявок провестиоценку заявок муниципальных образований Тверской области на участие вПрограмме и прилагаемых к заявкам документов на соответствие условиямпредоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда инастоящему постановлению; в) осуществлять включение муниципальных образований Тверскойобласти, соответствующих условиям получения средств финансовойподдержки за счет средств Фонда, установленным Федеральным законом от21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), вПрограмму с учетом следующих показателей: количество аварийных многоквартирных домов, для которых истекустановленный органами местного самоуправления муниципальныхобразований Тверской области разумный срок сноса силамисобственников, собственники помещений в которых приняли на общихсобраниях единогласные решения об участии в Программе, и аварийныхмногоквартирных домов, все жилые и нежилые помещения в которыхявляются муниципальной собственностью; количество граждан, которых планируется переселить из жилыхпомещений в признанных аварийными многоквартирных домах в результатевыполнения Программы; планируемая доля граждан, переселенных в рамках выполненияПрограммы, от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийныхмногоквартирных домах на начало реализации Программы; планируемое количество признанных аварийными многоквартирныхдомов, полностью расселенных органами местного самоуправлениямуниципальных образований Тверской области в рамках выполненияПрограммы; планируемая доля аварийных многоквартирных домов, полностьюрасселенных в рамках выполнения Программы, от общего числамногоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; планируемая общая площадь изъятых жилых помещений (суммарно поспособам переселения граждан) в рамках реализации Программы; планируемая доля площади аварийных многоквартирных домов,полностью расселенных в рамках выполнения Программы, по отношению кплощади всех аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу всвязи с физическим износом в процессе их эксплуатации; планируемая средняя стоимость переселения граждан из аварийногожилищного фонда на единицу общей площади жилого помещения впризнанных аварийными многоквартирных домах с учетом предполагаемогоспособа изъятия органами местного самоуправления муниципальныхобразований Тверской области жилых помещений в аварийных домах(предоставление жилых помещений, приобретенных у застройщика,строительство нового жилья); срок реализации Программы с учетом предполагаемого способаизъятия органами местного самоуправления муниципальных образованийТверской области жилых помещений в аварийных многоквартирных домах(предоставление жилых помещений, приобретенных на жилищном рынке узастройщика, строительство нового жилья); г) включать в Программу только многоквартирные дома, копиидокументов о признании которых аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатациив установленном порядке согласованы с Главным управлением"Государственная жилищная инспекция" Тверской области и завереныглавами муниципальных образований Тверской области; д) в течение трех рабочих дней с даты подачи заявокмуниципальными образованиями Тверской области подготовить необходимыедокументы для подачи заявки в Фонд на предоставление финансовойподдержки Тверской области для реализации Программы; е) разработать механизм контроля за эффективностью использованиямуниципальными образованиями Тверской области средств в рамкахПрограммы; 6. Рекомендовать муниципальным образованиям Тверской области,соответствующим условиям предоставления финансовой поддержки за счетсредств Фонда: а) провести анализ: аварийного жилищного фонда с целью установления количества иобщей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной,государственной и частной собственности, в аварийных домах; рынка жилья в муниципальном образовании Тверской области с цельюобоснования способов приобретения помещений для переселения гражданиз аварийного жилищного фонда: приобретение у застройщика и (или)строительство жилых помещений; б) провести предварительное согласование способа изъятия жилыхпомещений в аварийных домах с собственниками этих помещений всоответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации; в) в срок до 22.05.2013 подать заявку и прилагаемые к нейдокументы в соответствии с перечнем документов на участие в Программе; г) предусмотреть в бюджетах муниципальных образований Тверскойобласти средства для обязательного долевого финансирования Программыв соответствии с подпунктом "б" пункта 2 настоящего постановления; д) внести объекты, включенные в Программу, в информационнуюсистему "Реформа ЖКХ" (интернет-портал Фонда:monitoring.reformagkh.ru). 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Председателя Правительства Тверской области Заичко Т.В. Отчет об исполнении постановления представить в срок до01.12.2013. 8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписанияи подлежит официальному опубликованию. Губернатор области А.В. Шевелев Приложение к постановлению Правительства Тверской области от 14.05.2013 N 167-пп Перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в региональной программе "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2015 годы" К заявке муниципального образования Тверской области на участиев региональной программе "Адресная программа Тверской области попереселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетомнеобходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 -2015 годы" (далее - региональная Программа), подписанной главоймуниципального образования Тверской области, прилагаются следующиедокументы: 1. Муниципальная программа "Адресная программа по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развитиямалоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2015 годы". 2. План мероприятий ("дорожная карта") по расселению до31.12.2015 граждан из всего аварийного жилищного фонда (жилыхпомещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядкедо 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции в связи с физическим износом в процессе ихэксплуатации)". 3. Копии документов о признании многоквартирных домов до 1января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащимисносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе ихэксплуатации, жители которых подлежат переселению в рамках Программы,согласованные органами местного самоуправления и Главным управлением"Государственная жилищная инспекция" Тверской области решениямежведомственных комиссий, принятые в порядке, установленном: а) до 23 сентября 2003 года - Положением по оценке непригодностижилых домов и жилых помещений государственного и общественногожилищного фонда для постоянного проживания, утвержденным приказомМинжилкомхоза РСФСР от 05.11.1985 N 529; б) до 14 февраля 2006 года - Положением о порядке признанияжилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от04.09.2003 N 552; в) после 14 февраля 2006 года - Положением о признании помещенияжилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерацииот 28.01.2006 N 47. 4. Реестр аварийных домов на территории муниципальногообразования Тверской области, претендующего на получение финансовойподдержки за счет средств государственной корпорации - Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее -Фонд), по установленной Фондом форме. 5. Реестр строительной готовности на территории муниципальногообразования Тверской области, в случае если одним из планируемыхспособов переселения является строительство многоквартирных домов, поустановленной Фондом форме. 6. Копии документов о признании многоквартирных домов до 1января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащимисносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе ихэксплуатации, жители которых подлежат переселению в рамкахрегиональной Программы, заверенные органами местного самоуправления иГлавным управлением "Государственная жилищная инспекция" Тверскойобласти. 7. Обоснование предлагаемых муниципальным образованием Тверскойобласти способов и сроков переселения граждан из аварийного жилищногофонда в рамках региональной Программы. 8. Обоснование объема долевого финансирования переселенияграждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальногообразования Тверской области в рамках региональной Программы за счетсредств Фонда, средств областного бюджета Тверской области, средствместного бюджета. 9. Планы мероприятий, утвержденные органами местногосамоуправления муниципальных образований Тверской области по участиюих в создании региональной системы капитального ремонтамногоквартирных домов по проведению капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах на срок, необходимый для егопроведения во всех многоквартирных домах, расположенных на территориимуниципального образования Тверской области. 10. Перечень муниципальных правовых актов, предусматривающихреализацию мероприятий, направленных на информирование населения опринимаемых органами местного самоуправления муниципальныхобразований Тверской области мерах в сфере жилищно-коммунальногохозяйства и по вопросам развития общественного контроля в этой сфере,предусмотренный пунктом 9.8 части 1 статьи 14 Федерального закона от21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), поформе, установленной Фондом. 11. Выписка из правового акта муниципального образованияТверской области о бюджете данного муниципального образованияТверской области на текущий финансовый год, предусматривающегодолевое финансирование региональной Программы, по установленнойФондом форме. 12. Документы, подтверждающие право подписи заявкимуниципального образования Тверской области на участие в Программе, втом числе доверенность на заверение копий документов, прилагаемых кзаявке.