Постановление Правительства Тверской области от 13.07.2020 № 313-пп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

13.07.2020		№ 313-пп
	г. Тверь

 

О Порядке предоставления служебных жилыхпомещений лицам, замещающим государственные должности, должностигосударственной гражданской службы Тверской области

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, закономТверской области от21.06.2005 № 89-ЗО «О государственной гражданской службе Тверской области»Правительство Тверской области постановляет:

1.   Утвердить Порядок предоставления служебныхжилых помещений лицам, замещающим государственные должности, должностигосударственной гражданской службы Тверской области (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

1) постановлениеАдминистрации Тверской области от 06.09.2005№ 280-па «Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилыхпомещений лицам, замещающим государственные должности, должностигосударственной гражданской службы Тверской области, и пользовании ими»;

2) постановлениеАдминистрации Тверской области от31.10.2006 № 270-па «Об определении уполномоченного органа поуправлению государственным жилищным фондом Тверской области и о внесенииизменений и дополнений в отдельные постановления Администрации Тверскойобласти»;

3) постановление Администрации Тверскойобласти от16.04.2009 № 151-па «О внесении изменений в отдельные постановленияАдминистрации Тверской области»;

4) постановление Администрации Тверскойобласти от01.02.2011 № 14-па «О внесении изменений в постановление АдминистрацииТверской области от 06.09.2005 № 280-па»;

5) постановление Правительства Тверскойобласти от01.02.2012 № 31-пп «О внесении изменений в отдельные постановленияАдминистрации Тверской области»;

6) постановление Правительства Тверскойобласти от30.10.2012 № 651-пп «О внесении изменений в постановление АдминистрацииТверской области от 06.09.2005 № 280-па»;

7) пункт 4 постановления ПравительстваТверской области от19.12.2013 № 668-пп «О Комиссии при Правительстве Тверской области попредоставлению жилых помещений государственного жилищного фонда Тверскойобласти, о внесении изменений в отдельные постановления Администрации Тверскойобласти и признании утратившими силу отдельных постановлений АдминистрацииТверской области и Правительства Тверской области»;

8) постановление Правительства Тверскойобласти от05.11.2014 № 559-пп «О внесении изменений в отдельные постановленияАдминистрации Тверской области».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

 

 

Губернатор

Тверской области                                                                             И.М. Руденя

 

 

 

Приложение

кпостановлению Правительства

Тверскойобласти

от13.07.2020 № 313-пп 

 

 

Порядок

предоставления служебных жилых помещенийлицам,

замещающим государственные должности,должности государственной гражданской службы Тверской области

 

Раздел I

 Общие положения

 

1.   Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и устанавливаетпорядок и условия предоставления служебных жилых помещений лицам, замещающимгосударственные должности, должности государственной гражданской службыТверской области, из специализированного жилищного фонда Тверской области.

2. В настоящем порядке:

1) под лицами, замещающими государственные должности, понимаютсяГубернатор Тверской области и лица, указанные в разделах I - V, VIIРеестра государственных должностей Тверской области (приложение 8 к законуТверской области от 25.02.2005 № 16-ЗО «О статусе и социальных гарантиях лиц,замещающих государственные должности»);

2) под лицами, замещающими должности государственной гражданскойслужбы Тверской области, понимаются лица, замещающие должности государственнойгражданской службы Тверской области категории «руководители», высшей группыдолжностей категории «помощники (советники)» в органах государственной властиТверской области или государственных органах Тверской области (далее –государственные органы Тверской области).

3. Служебные жилые помещенияпредоставляются лицам, замещающим государственные должности, должностигосударственной гражданской службы Тверской области, осуществляющим своюдеятельность на основании трудового договора (служебного контракта) или в связис избранием на выборную государственную должность и реализующим должностныеполномочия на постоянной профессиональной основе, на основании заявления о принятии их на учет в качественуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений (далее  также – заявление).

4. Служебные жилые помещения предоставляютсялицам, указанным в пункте 3 настоящего Порядка, при соблюдении одного изследующих условий:

1)   лица не являются нанимателями иных жилых помещений по договорамсоциального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования или по договорам найма специализированного жилого помещения илисобственниками иных жилых помещений         в населенном пункте Тверской области, указанном в заявлении;

2)   лица являются нанимателями иных жилых помещений по договорамсоциального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования, договорам найма специализированного жилого помещения или членамисемьи нанимателя иного жилого помещения по договору социального найма, договорунайма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договору наймаспециализированного жилого помещения либо собственниками иных жилых помещенийили членами семьи собственника иного жилого помещения в населенном пунктеТверской области, указанном в заявлении, обеспеченными общей площадью жилогопомещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3)   лица являются нанимателями, членами семьи нанимателя других жилыхпомещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования, договорам найма специализированногожилого помещения или собственниками иных жилых помещений, членами семьисобственника иного жилого помещения, проживающими в квартире, занятойнесколькими семьями, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого подоговору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фондасоциального использования или принадлежащего на праве собственности внаселенном пункте Тверской области, указанном в заявлении.

5. Служебные жилые помещения предоставляются по договорам наймаслужебных жилых помещений, заключаемым на основании решений о предоставлениитаких помещений исполнительного органа государственной власти Тверской области,уполномоченного Правительством Тверской области на осуществление управлениягосударственным жилищным фондом Тверской области (далее – уполномоченныйорган).

6. Плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги для нанимателя служебного жилого помещения включает:

1) плату за пользование жилым помещением(плата за наем);

2)  плату засодержание жилого помещения, а именно – за услуги, работы по управлениюмногоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества вмногоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическуюэнергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества вмногоквартирном доме,  за отведение сточныхвод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

7. Рассмотрение документов лиц,замещающих государственные должности, должности государственной гражданскойслужбы Тверской области, и внесение предложений о принятии таких лиц на учет вкачестве нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений либо об отказев принятии на учет осуществляется Комиссией при Правительстве Тверской областипо предоставлению жилых помещений государственного жилищного фонда Тверскойобласти (далее – Комиссия).

Порядок создания и работы Комиссии утверждается постановлениемПравительства Тверской области. Состав Комиссии утверждается распоряжениемПравительства Тверской области.

 

Раздел II

Порядокучета лиц, замещающих государственные должности

и должности государственной гражданской службыТверской области, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений

 

8. Лица, замещающие государственныедолжности, должности государственной гражданской службы Тверской области инуждающиеся в предоставлении служебных жилых помещений (далее также –заявители), подают в уполномоченныйорган заявление о принятии их на учет в качестве нуждающихся впредоставлении служебных жилых помещений по форме согласно приложению 1 кнастоящему Порядку одним из следующихспособов:

1) на бумажном носителе непосредственно вуполномоченный орган;

2) в адрес уполномоченного органапосредством почтовой связи;

3)  путемнаправления электронного документа в уполномоченный орган на официальнуюэлектронную почту.

9. К заявлению прилагаются:

1)  копиизаполненных страниц паспорта-(ов) заявителя и указанных  в заявлении членовего семьи или иных документов,признаваемых в соответствии с законодательством Российской Федерациидокументами, удостоверяющими личность;

2) копии свидетельства о браке и другихдокументов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных вкачестве членов его семьи;

3) копия документа, подтверждающего наличиетрудовых (служебных) отношений с государственным органом Тверской области(копия трудового договора (служебного контракта), трудовой книжки или сведенийо трудовой деятельности);

4) копия документа, подтверждающего правозаявителя на занимаемое им в настоящее время жилое помещение;

5) документ, подтверждающий правособственника (владельца) на жилое помещение, занимаемое в настоящее времязаявителем;

6) выписка из Единого государственного реестра недвижимости оправах заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, на имеющиеся иимевшиеся у них жилые помещения на территории соответствующего населенногопункта;

7) ходатайство представителя нанимателялица, замещающего должность государственной гражданской службы Тверской области(в случае подачи заявления лицом, замещающим должность государственнойгражданской службы Тверской области).

Копии прилагаемых документов должны бытьзаверены в установленном законодательством порядке или представлены спредъявлением оригиналов документов.

10. Требования кпредставлению документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего раздела,применяются с учетом Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг».

11. Заявление и документы,указанные в пункте 9 настоящего раздела, подаются в уполномоченныйорган:

1) на бумажном носителе – в копиях с одновременным представлениеморигинала либо в виде копий, заверенных в установленном законодательствомпорядке;

2) посредством почтовой связи –направляются в копиях, заверенных  вустановленном законодательством порядке;

3) в виде электронного документа на официальную электронную  почту– в виде файлов вформатах PDF, TIF.

12. Заявлениерегистрируется в книге регистрации заявлений лиц, замещающихгосударственные должности, должности государственной гражданской службыТверской области, нуждающихся впредоставлении служебных жилых помещений государственного жилищного фондаТверской области (далее – книга регистрации заявлений), которая ведется по форме согласноприложению 2 к настоящему Порядку.

13.  Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня поступлениязаявления запрашивает в Управлении Министерства внутренних дел Российской Федерациипо Тверской области подтверждение сведений о гражданах, зарегистрированныхсовместно с заявителем по месту его жительства, указанных им в заявлении.

14. В случае непредставления(представления не в полном объеме) необходимых документов либо представлениядокументов, не соответствующих по форме и (или) содержанию требованиямзаконодательства и настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение  5 рабочих дней возвращает заявление иприлагаемые документы заявителю с указанием причин возврата.

15.   Заявления и документы, поступившие вуполномоченный орган, соответствующие по форме и содержанию требованиямзаконодательства и настоящего Порядка, передаются в течение 10 рабочих дней длярассмотрения и внесения предложений в Комиссию.

16. Комиссия рассматриваетпоступившие заявление и документы и вносит предложения о принятии либо оботказе в принятии лица, замещающего государственную должность, должностьгосударственной гражданской службы Тверской области, на учет в качестве нуждающегося в предоставлении служебногожилого помещения (далее – учет).

17. Основаниями для отказа в принятии лица на учет в качественуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения являются:

1) подача заявления лицом, не отвечающимтребованиям, установленным пунктами 2, 3, 4 настоящего Порядка;

2) представление подложных документов или недостоверных сведений;

3) совершение заявителем и (или) членами его семьи действий снамерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся впредоставлении служебных жилых помещений, в результате которых данное лицоможет быть признано нуждающимся в предоставлении служебного жилого помещения,если указанные действия совершены в течение пяти лет, предшествующих дате подачизаявления (за исключением случая расторжения по инициативе нанимателя договоранайма жилого помещения в общежитии).

18. Решение о принятии (отказе в принятии) на учет лица,замещающего государственную должность или должность государственной гражданскойслужбы Тверской области, принимается уполномоченным органом с учетомпредложений Комиссии в течение 10 дней с момента рассмотрения заявления наКомиссии в форме распоряжения.

Сведения о лицах, замещающих государственные должности и должностигосударственной гражданской службы Тверской области, в отношении которыхпринято решение о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлениислужебных жилых помещений, вносятся уполномоченным органом в книгу регистрациизаявлений.

Решение об отказе в принятии на учет может быть обжаловано заявителемв порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

19. О принятом решениизаявитель извещается в письменной либо по его желанию в электронной форме в десятидневный срок со дня принятиярешения.

В случае отказа в принятии на учет вкачестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещенияуполномоченный орган извещает заявителя о принятом решении с указанием мотивовотказа в принятии на учет.

20. На каждогозаявителя, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором содержатся всенеобходимые документы, являющиеся основанием для принятия на учет. Учетномуделу присваивается номер, соответствующий номеру в книге регистрации заявлений.

21. Уполномоченный орган ежегодно в срок до 1 апреля текущегогода проводит перерегистрацию лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся впредоставлении служебных жилых помещений, и с которыми не заключен договорнайма служебного жилого помещения в соответствии с настоящим Порядком.

22. Для прохождения перерегистрации лица, указанные в пункте 21настоящего Порядка, представляют в уполномоченный орган сведения,подтверждающие их статус нуждающихся в предоставлении служебных жилыхпомещений, ежегодно в срок до 1 апреля текущего года в следующем порядке:

1) если у лица за один год не произошло изменений в ранеепредставленных сведениях, данный факт оформляется заявлением по форме согласноприложению 3 к настоящему Порядку, которым подтверждается неизменность ранеепредставленных им сведений;

2) если в сведениях о лице произошли изменения, лицо обязанопредставить документы, подтверждающие произошедшие изменения. Уполномоченныйорган должен осуществить проверку обоснованности отнесения лица к категориинуждающегося в служебном жилом помещении с учетом представленных документов.

23. В случае утраты оснований для принятия на учет, а такжеотсутствия сведений о прохождении ежегодной перерегистрации лицом, состоящим научете в качестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения,Комиссия вносит предложение о снятии лица с учета,  на основании которого принимаетсясоответствующее решение уполномоченного органа.

После принятия решения о снятии лица с учета уполномоченный орган втечение 10 рабочих дней уведомляет об этом лицо с указанием оснований снятия сучета.

Соответствующие изменения в связи со снятием с учета вносятся в книгурегистрации заявлений.

24. Лица снимаются с учета по одному из следующих оснований:

1) при прекращении трудовых (служебных) отношений сгосударственным органом Тверской области;

2) при прекращении полномочий в связи с избранием на выборнуюгосударственную должность;

3) при утрате оснований, дающих право на предоставление служебногожилого помещения, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

 

Раздел III

 Порядок предоставления служебных жилыхпомещений

ипользования ими

 

25. Служебные жилые помещения из специализированного жилищного фондаТверской области предоставляются лицам, состоящим на учете в качественуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, в порядке очередностиисходя из времени принятия таких лиц на учет.

26. При наличии служебных жилых помещений Комиссия в соответствиис очередностью вносит предложения о предоставлении служебных жилых помещенийконкретным лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлениислужебного жилого помещения.

27. Решение о предоставлении служебногожилого помещения принимается уполномоченным органом на основании предложенийКомиссии и оформляется в форме распоряжения.

28. Типовая форма договора найма служебного жилого помещенияустанавливается Правительством Российской Федерации.

29. Договор найма служебного жилого помещения заключается напериод трудовых (служебных) отношений лиц, замещающих государственныедолжности, должности государственной гражданской службы Тверской области, сгосударственными органами Тверской области или нахождения на выборнойгосударственной должности.

30. Служебное жилое помещение предоставляется в виде жилого дома либоотдельной квартиры не менее нормы предоставления жилого помещения,установленной законом Тверской области от 17.04.2006 № 39-ЗО «О предоставлениижилых помещений жилищного фонда Тверской области».

31. Предоставляемоеслужебное жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания. Пригодность жилогопомещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищнымзаконодательством.

32. Лица, замещающие государственные должности, должностигосударственной гражданской службы Тверской области, обязаны использоватьслужебные жилые помещения только для своего проживания  и проживания членов своей семьи (при ихналичии), обеспечивать сохранность служебного жилого помещения и поддерживатьего в надлежащем состоянии. Лица несут ответственность за сохранность имеющихсяв нем материальных ценностей (мебели, инвентаря, санитарно-техническогооборудования, электрической или газовой плиты).

33. К пользованию служебными жилыми помещениями по договору наймаслужебного жилого помещения применяются правила, предусмотренные Жилищным кодексомРоссийской Федерации.

34. Договорнайма служебного жилого помещения расторгается:

1) при прекращении трудовых (служебных) отношений сгосударственным органом Тверской области;

2) при прекращении полномочий в связи с избранием на выборнуюгосударственную должность;

3) при утрате оснований, дающих право на предоставление служебногожилого помещения, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

35. Договор найма служебного жилого помещения прекращается всвязи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям,предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

36. В случаях расторжения или прекращения договора наймаслужебного жилого помещения лица, занимающие жилые помещения по даннымдоговорам, должны освободить жилые помещения в трехмесячный срок с датырасторжения или прекращения договора найма. Выселение лиц из служебных жилыхпомещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленными Гражданским кодексомРоссийской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

Раздел IV

 Выселение из служебных жилыхпомещений

 

37. При наличии предусмотренныхзаконодательством оснований прекращения права пользования жилым помещениемнаймодатель направляет в адрес лица, с которым заключен договор найма служебного жилого помещения (далее – наниматель), уведомление о необходимости освобождения жилогопомещения в трехмесячный срок с указанием причин выселения.

38.  В случаеотказа нанимателя освободить жилое помещение выселение осуществляется всудебном порядке.

 

 

 

Приложение1

к Порядкупредоставления

служебныхжилых помещений

лицам,замещающим

государственныедолжности,

должностигосударственной

гражданской службы Тверской

области

_______________________________________

от_____________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество (при наличии)

проживающего (ей) по адресу:_______________________________________

 

 

Заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставлении служебногожилого помещения

 

Прошу принять меня на учет в качественуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения государственногожилищного фонда Тверской области и предоставить жилое помещение в__________________________________________________________________.                                                 (наименованиенаселенного пункта)

 

Состав семьи:

  _______________ ___________________________________________________ ;

                                   (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, степень родства,адрес места жительства)

 ____________________________________________________________________________________ .

 

К заявлению прилагаю следующиедокументы:

__________________________________________________________________;

_____________ _____________________________________________________ ;__________________________________________________________________.

 

          Подписывая настоящее заявление, я даюсогласие на обработку ииспользование моих персональных данных, а также передачу  третьим лицамданных, содержащихся в заявлении,  всоответствии  с Федеральным законом от27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»:

 

Заявитель: «_______»____________________________________________

                             (подпись)                                                 (фамилия, имя, отчество (при наличии)

 

Члены семьи заявителя: «______»___________________________________

                                             (подпись)                                 (фамилия, имя,отчество (при наличии)

 

Согласие    на  обработку   и   использование    персональных   данных

предоставляется каждым совершеннолетним членомсемьи.