Распоряжение Администрации Тверской области от 20.02.2009 № 81-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 20.02.2009 г. Тверь N 81-ра Утратилo силу - Распоряжение Администрации Тверской области от 27.01.2010 г. N 56-ра Об утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Реконструкция здания Дома культуры в п. Дмитрова Гора Конаковскогорайона" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 20.02.2009 N 81-ра Техническое задание на проектирование объекта "Реконструкция здания Дома культуры в п. Дмитрова Гора Конаковского района" Основной перечень требований к заданию на проектирование: 1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке(расположение главного фасада, дворовой части здания). Ландшафтноерешение участка Объект существующий. Ориентация и ландшафтное решение участка неизменены. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным требованиям Объект существующий. Фасад частично изменен в связи с устройствомскатной крыши. Облицевать главный и торцевые фасады фасаднымикассетами, цветовое решение фасада согласовать с главным архитектором.Устройство утепления фасада под облицовкой определить теплотехническимрасчетом проектной организации. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания (этажность здания, материал) Существующее реконструируемое здание - 2-этажное, кирпичное, сжелезобетонными перекрытиями, и над зрительным залом - сборныежелезобетонные балки и плиты. 4. Требования по соотношению площадей - общая площадь с подвалом - 882 кв. м; - профессиональные площади - 657,9 кв. м; - помещения зрительного комплекса - 375,7 кв. м; - помещения клубного комплекса - 282,2 кв. м; - административно-хозяйственные и технические помещения - 78,8кв. м; - вспомогательные помещения - 189,1 кв. м. 5. Предложения по дополнительному составу помещений (обоснования) Выполнить пристройку с оборудованием: касса, вестибюль и склад. 6. Требования по минимизации отделки по группам помещений(производственные, административные, общественные) с указаниемосновных применяемых строительных материалов (в соответствии сотраслевыми стандартами) Зрительный зал: потолок облицовывается акустическими плитами споследующей окраской водоэмульсионной краской высококачественногопроизводства, стены с окраской водоэмульсионным составом, низ стеноформляется декоративными панелями из доломитовых пористых полосок,акустическими перфорированными панелями. Все применяемые материалы для внутренней отделки помещенийдолжны соответствовать действующим нормам. В местах установки раковин и других санитарно-техническихприборов, а также оборудования, эксплуатация которого связана свозможным увлажнением стен и перегородок, следует предусматриватьотделку последних глазурованной плиткой или другими влагостойкимиматериалами. Потолки выполнить подвесными из антисептических материалов.Конструкции и материалы подвесных потолков должны обеспечитьвозможность проведения их уборки и очистки. Полы в вестибюлях и холлах здания Дома культуры выполнить изкерамогранитной плитки. В кабинетах, залах и других помещениях полывыполнить из досок. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами отсутствуют. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м площади Энергоснабжение - 17,2 кВт в год на 1 кв. м. Отопление и горячее водоснабжение - 0,108 Гкал/год на 1 кв. м. Водоснабжение - 0,26 куб. м в год на 1 кв. м. Прием сточных вод в систему канализации - 0,28 куб. м в год на 1кв. м. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом(с учетом минимизации) В реконструируемом здании устанавливается ранее отсутствовавшаясистема пожарной сигнализации и оповещения. Производится заменасуществующей электропроводки в связи с установкой современногозвукового и осветительного оборудования. Проектом предусмотренорезервное электроснабжение, которое необходимо для данного учреждения.Производится замена ветхих внутренних сетей водоснабжения, канализациии теплоснабжения в соответствии со строительными стандартами.Установка телевизионной антенны. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям (температурный режим, кондиционирование,освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации Температурный режим - +20С. Приточно-вытяжная вентиляциязрительного зала. 11. Необходимость разработки дизайн-проектов по основнымпомещениям Необходимы дизайн-проекты по вестибюлям и зрительному залу. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость 1 кв. м здания Стоимость 1 кв. м составляет - 25,85 тыс. руб., чтосоответствует средней стоимости реконструкции зданий аналогичноготипа. 13. Вариативность предлагаемых проектных решений Один вариант проектного решения. 14. Затраты на строительство Затраты на реконструкцию - 22,8 млн руб. 15. Затраты на эксплуатацию - 1,6 млн руб. 16. Состав проектно-сметной документации - рабочий проект сосметой. 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации Проектировщик согласовывает проект с заказчиком, паспортцветового решения фасада и план благоустройства территории согласованс главным архитектором. Проектно-сметная документация передаетсязаказчику по акту. 18. Разработанная проектно-сметная документация должнасоответствовать строительным нормам и правилам и техническимрегламентам. 19. Технические параметры, заданные на проектирование объекта"Реконструкция Дома культуры в с. Дмитрова Гора Конаковского района"|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————||N | Перечень основных | Содержание основных данных и требований ||п/п| данных и требований | ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для | Техническое задание || |проектирования | ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению | Здание Дома культуры расположено по|| |земельного участка |адресу: с. Дмитрова Гора, ул. Центральная,|| | |дом 3Б, находится в безвозмездном|| | |пользовании, а земельный участок под|| | |зданием площадью 2500 кв. м находится в|| | |государственной собственности ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства | Реконструкция ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность | Рабочий проект || |проектирования | ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность | - утверждение концепции реконструкции|| |строительства |Дома культуры в с. Дмитрова Гора - 2008 год|| | |———————————————————————————————————————————|| | | - разработка и утверждение|| | |проектно-сметной документации - 2008 год || | |———————————————————————————————————————————|| | | - реконструкция Дома культуры -|| | |2008-2009 годы || | |———————————————————————————————————————————|| | | - благоустройство территории - 2009|| | |год || | |———————————————————————————————————————————|| | | - оснащение здания Дома культуры|| | |современным оборудованием - 2009 год || | |———————————————————————————————————————————|| | | - обеспечение кадрами и повышение|| | |профессиональной квалификации специалистов|| | |- 2009 год ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные | Назначение объекта - Дом культуры в|| |показатели объекта, |с. Дмитрова Гора || |назначения и типы | Профессиональные помещения -|| |помещений, пропускная |(назначе-ние - культурно-досуговая|| |способность, состав и |деятельность) - зрительный зал|| |площади помещений |(вместимость 300 мест), сцена,|| | |артистические комнаты, гардеробные,|| | |туалетные и вспомогательные помещения,|| | |кружковые комнаты, репетиционные помещения|| | |(хореография), залы для проведения|| | |массовых мероприятий (утренники,|| | |программы, дискотеки). || | | Административные помещения - комнаты|| | |для работы административного состава. || | | Технические и вспомогательные|| | |помеще-ния - санузлы и другие. || | | Состав и площади помещений: || | | 1 этаж: || | | Танцевальный зал - 94,3 кв. м; || | | Зрительный зал - 215,1 кв. м; || | | Сцена - 109,2 кв. м; || | | Лестничная клетка - 16,2 кв. м; || | | Холл - 16,2 кв. м; || | | Кружковая комната - 6,8 кв. м; || | | Тамбур - 4,3 кв. м; || | | Раздевалка - 10,2 кв. м; || | | Коридор - 9,7 кв. м; || | | Кладовая - 7,6 кв. м; || | | Туалет-комната - 2,6 кв. м ; || | | Туалет - 6,1 кв. м; || | | Туалет - комната - 3,3 кв. м; || | | Обрядовая - 32,7 кв. м; || | | Вентиляционная камера - 3,2 кв. м ; || | | Тепловой узел - 9,1 кв. м; || | | Костюмерная - 18,3 кв. м; || | | Касса, вестибюль - 35,0 кв. м; || | | Итого по 1 этажу - 642,9 кв. м. || | | 2 этаж: || | | Кабинет директора - 24,1 кв. м || | | Оркестровая - 37,0 кв. м; || | | Канцелярия - 12,0 кв. м; || | | Хоровая - 23,6 кв. м; || | | Электрощитовая - 11,8 кв. м; || | | Телебудка - 41,8 кв. м; || | | Коридор - 39,8 кв. м; || | | Холл - 32,8 кв. м; || | | Лестничная клетка - 16,2 кв. м; || | | Итого по 2 этажу - 239,1 кв. м. || | | Итого - 882,0 кв. м ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к | Проектом предусмотреть: || |архитектурно-плани-ров| наружную отделку: || |очному решению | - облицовку главного и торцевого|| |здания, отделке здания|фасада фасадными кассетами, цветовое|| | |решение согласовать с главным архитектором;|| | | - устройство утепления фасада под|| | |облицовочными кассетами определить|| | |теплотехническим расчетом проектной|| | |организации; || | | - усиление несущих конструкций по|| | |результатам технического обследования; || | | - перепланировку помещений вестибюля,|| | |гардероба, вахтерной в соответствии с|| | |архитектурно-планировочным проектом здания;|| | | - пристройку кассы и склада; || | | внутреннюю отделку: || | | в соответствии со строительными|| | |стандартами СанПин 2.1.2.729-99|| | |предусмотреть улучшение качества ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к | Предусмотреть согласно техническому|| |конструктивным |обследованию конструкции кровли: || |решениям и материалам | - скатную из металлочерепицы; || |несущих и ограждающих | - замену кладки стен и карнизов; || |конструкций | - устройство теплоизоляции чердачного|| | |перекрытия до нормативной; || | | - устройство водосточных труб и|| | |водоотводящей системы к сливным воронкам; || | | - замена деревянных окон на|| | |пластиковые. || | | Выполнить проект технического|| | |обследования с предоставлением обмерочных|| | |планов с указанием дефектов и дефектной|| | |ведомостью; || | | - выполнить усиление несущих|| | |конструкций по результатам технического|| | |обследования ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования | Существующее инженерное обеспечение: || |по наружной | - наружные сети водоснабжения и|| |инженерной |канализации (НВК); || |инфраструктуре | - наружные сети электроснабжения (ЭС) || |обеспечения объекта | ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————||10 |Основные требования | Внутреннее инженерное оборудование: || |по устройству | - отопление; || |внутреннего | - теплоснабжение калориферов; || |инженерного | - вентиляция; || |обеспечения | - холодное водоснабжение; || | | - горячее водоснабжение; || | | - канализация бытовая и|| | |производственная; || | | - электрическое освещение; || | | - силовое электрооборудование; || | | - телефонизация; || | | - пожарная сигнализация; || | | - оповещение о пожаре. || | | Инженерное оборудование должно быть|| | |сертифицировано в соответствии с ГОСТ ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————||11 |Перечень | После выполнения проектной|| |технологического |документации || |оборудования | ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————||12 |Требования по охране | Требуются в соответствии со|| |окружающей среды |строительными стандартами СанПин|| | |2.2.1/2.1.1.-1200-03-М2003 "Санитарно-|| | |защитные зоны и санитарная классификация|| | |предприятий, сооружений и иных объектов" ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————||13 |Требования по | Существующая площадка: || |разработке | - предусмотреть устройство ограждения|| |генерального плана |территории, озеленение, наружное|| |застройки территории, |освещение, благоустройство и малые|| |благоустройству |архитектурные формы (детский комплекс) || |площадки и малым | || |архитектурным формам | ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————||14 |Требования по | В соответствии со строительными|| |обеспечению условий |стандартами: || |жизнедеятельности | СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания|| |маломобильных групп |и сооружения"; || |населения | СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и|| | |сооружений для маломобильных групп|| | |населения"; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03*|| | |"Санитарно-эпидемиологические правила и|| | |нормативы" ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————||15 |Требования по | Требуются в соответствии с|| |разработке |действующими на территории Российской|| |инженерно-технических |Федерации нормативами по гражданской|| |мероприятий |обороне и чрезвычайным ситуациям и в|| |гражданской обороны и |соответствии со строительным стандартом СП|| |чрезвычайных ситуаций |11-107-98 "Порядок разработки и состав|| | |раздела "Инженерно-технические|| | |меро-приятия гражданской обороны" ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————||16 |Требования к | Сметно-финансовые расчеты|| |разработке сметной |разраба-тываются на основании проектной|| |документации |документации, на основании нормативных|| | |сборников с учетом всех разрешенных|| | |начислений с обоснованиями ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————||17 |Требования о | Основные проектные решения|| |необходимости |согласовать с заинтересованными службами|| |согласования |заказчика в процессе разработки проекта. || |проектных решений | Проект в полном объеме представить на|| | |согласование в установленном порядке ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————||18 |Ориентировочная | В базисном уровне цен на 2001 год - 3|| |стоимость |230,57 тыс. руб. || |реконструкции | В текущих ценах 4 квартала 2008 года|| | |- 22,8 млн руб. ||———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|