Постановление Правительства Тверской области от 22.12.2015 № 639-пп

кпостановлению Правительства

Тверскойобласти

от22.12.2015 № 639-пп 

Порядок

учетарасположенных на территории Тверской области наемных домов социальногоиспользования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для ихстроительства

(В редакции Постановления ПравительстваТверской области

от21.06.2017 № 201-пп)

Раздел I

Общиеположения

1.                 Порядокучета расположенных на территории Тверской области наемных домов социальногоиспользования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для ихстроительства (далее – Порядок), в соответствии с частью 2 статьи 91.18Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правила учета сведений онаемных домах социального использования и земельных участках, предоставленныхили предназначенных для их строительства, в муниципальных реестрах наемныхдомов социального использования и земельных участков, предоставленных илипредназначенных для их строительства (далее – муниципальный реестр) и правилаведения таких реестров.

2.                 Муниципальныйреестр является систематизированным сводом сведений об учтенных в соответствиис настоящим Порядком расположенных на территории муниципального образованияТверской области наемных домах социального использования и земельных участках,предоставленных или предназначенных для их строительства (далее также – объектыучета). Муниципальный реестр является муниципальным общедоступныминформационным ресурсом.

3.                 Ведениемуниципального реестра осуществляется уполномоченными органами местногосамоуправления муниципальных образований Тверской области, на территорияхкоторых расположены наемные дома социального использования и земельные участки,предоставленные или предназначенные для их строительства (далее – уполномоченныйорган местного самоуправления), в соответствии с настоящим Порядком.

Раздел II

Объектыучета и состав сведений муниципального реестра

4.      В муниципальныйреестр включаются следующие объекты учета:

а)      расположенные на территории муниципальныхобразований Тверской области наемные дома социального использования;

б)      расположенные в границах муниципальныхобразований Тверской области земельные участки, предоставленные илипредназначенные для строительства наемных домов социального использования.

5.      В муниципальныйреестр вносятся следующие сведения об объекте учета:

а)в отношении наемного дома социального использования:

-        адрес объекта учета;

-        кадастровый номер объекта учета;

-        общая площадь и количество жилыхпомещений в таком доме, подлежащих предоставлению по договорам найма жилыхпомещений в жилищном фонде социального использования;

-        реквизиты решения, акта, договора,которыми установлена цель использования здания в качестве наемного домасоциального использования;

-        сведения об органе государственнойвласти или органе местного самоуправления, уполномоченных выступатьсоответственно от имени Российской Федерации, Тверской области, муниципальногообразования Тверской области в качестве собственника объекта учета или всехпомещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использованияили об ином лице, являющемся собственником объекта учета или всех помещений вявляющемся объектом учета наемном доме социального использования;

-        сведения о юридическом лице, выступающемнаймодателем жилых помещений в наемном доме социального использования, еслинаймодателем не является собственник таких жилых помещений, реквизитыразрешения на ввод дома в эксплуатацию;

-        сведения о снятии с учета объекта учетас указанием даты и основания (прекращение цели использования здания в качественаемного дома или изменение цели использования здания в качестве наемного домасоциального использования);

б)в отношении земельного участка, предоставленного или предназначенного длястроительства наемного дома социального использования:

-        местоположение объекта учета;

-        кадастровый номер объекта учета;

-        площадь объекта учета;

-        реквизиты акта, решения, договора,предусматривающих предоставление находящегося в государственной илимуниципальной собственности земельного участка для строительства наемного домасоциального использования либо для освоения территории в целях строительства иэксплуатации наемного дома социального использования, или решения собственниказемельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве натаком земельном участке наемного дома социального использования;

-        сведения о собственнике земельногоучастка;

-        сведения о лице, выступающемзастройщиком объекта капитального строительства (наемного дома социальногоиспользования) на таком земельном участке;

-        реквизиты разрешения на строительствонаемного дома социального использования.

Раздел III

Правилаведения муниципального реестра

6.                 Сведенияоб объектах учета вносятся в муниципальный реестр и учетные дела. Муниципальныйреестр представляет собой систематизированный свод записей об объектах учета втекстовой форме.

7.                 Ведениемуниципального реестра осуществляется на бумажных и электронных носителях поформе согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

8.                 Порядоки сроки хранения учетных дел устанавливаются муниципальным правовым актом.

9.                 Вслучае изменения сведений об объектах учета, внесенных в муниципальный реестр,ранее внесенные в муниципальный реестр сведения сохраняются.

10.            Каждыйобъект учета, сведения о котором внесены в муниципальный реестр, имеетнеизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерацииучетный номер. Учетные номера присваиваются объектам учета уполномоченныморганом местного самоуправления.

11.            Учетныйномер объекта учета, сведения о котором внесены в муниципальный реестр, состоитиз 12 знаков. Формула учетного номера:

ХХХХХ ХХХ ХХХ Х, где:

первыетри знака идентифицируют порядковый номер объекта учета;

знакис четвертого по одиннадцатый включительно идентифицируют муниципальноеобразование по Общероссийскому классификатору территорий муниципальныхобразований (ОКТМО) ОК 033-2013;

двенадцатыйзнак идентифицирует тип объекта учета (1 – земельный участок; 2 – наемный домсоциального использования).

12.            Уполномоченныйорган местного самоуправления вносит сведения об объектах учета в муниципальныйреестр, изменяет такие сведения, и исключает такие сведения из муниципальногореестра на основании заявлений и (или) документов, представленных в такой органв соответствии с пунктами 13-16 раздела IV настоящего Порядка.

Раздел IV

Порядокпредоставления заявлений и документов в уполномоченный орган местногосамоуправления для внесения сведений в муниципальный реестр, изменения илиисключения таких сведений

13.    Внесение сведений в муниципальный реестр,изменение или исключение сведений муниципального реестра осуществляется наосновании заявления собственника объекта учета или всех помещений в являющемсяобъектом учета наемном доме социального использования (далее – собственникобъекта учета) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее –заявление) с приложением необходимых документов, подтверждающих сведения,указанные в пункте 5 раздела II настоящегоПорядка (далее – документы, подтверждающие сведения муниципального реестра), заисключением случаев, установленных пунктами 14, 15 настоящего раздела.

14.    В случае если объект учета или все помещенияв являющемся объектом учета наемном доме социального использования находятся всобственности Российской Федерации, Тверской области, муниципальногообразования Тверской области внесение сведений в муниципальный реестр,изменение или исключение сведений из муниципального реестра осуществляется беззаявления от имени Российской Федерации, Тверской области, муниципальногообразования Тверской области, в качестве собственника такого объекта учета иливсех помещений в являющемся таким объектом учета наемном доме социальногоиспользования, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

15.    Документы, подтверждающие сведения муниципальногореестра, могут не предоставляться в случае, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, иныхгосударственных или муниципальных реестрах, кадастрах. Уполномоченный органместного самоуправления самостоятельно запрашивает указанные сведения в органахгосударственной власти, органах местного самоуправления, организациях,уполномоченных на ведение указанных реестров, кадастров. (В редакции Постановления ПравительстваТверской области от21.06.2017 № 201-пп)

16.    Заявления и (или) документы, подтверждающиесведения муниципального реестра, подлежат предоставлению в уполномоченный органместного самоуправления собственником объекта учета не позднее одного месяца содня принятия соответствующего акта, решения, подписания соответствующегодоговора, которыми установлена цель использования здания в качестве наемногодома социального использования.

17.    Заявления и документы, подтверждающиесведения муниципального реестра, предоставляются в уполномоченный органместного самоуправления собственником объекта учета или его представителемлично либо направляются в уполномоченный орган местного самоуправленияпосредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением овручении.

18.Уполномоченный орган местного самоуправления не позднее 5 рабочих дней со дняпоступления документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего раздела,обеспечивает проверку представленных сведений и принимает решение о включениисведений об объекте учета в муниципальный реестр.

Вслучае предоставления неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 13настоящего раздела (при отсутствии случаев, установленных пунктами 14, 15настоящего раздела), уполномоченный орган местного самоуправления не позднее 5рабочих дней со дня их поступления возвращает собственнику объекта учета данныедокументы с указанием причин возврата.

19.    Решение об изменении сведений, внесенных вмуниципальный реестр, принимается уполномоченным органом местногосамоуправления не позднее 5 рабочих дней со дня поступления заявления идокументов, подтверждающих факт изменения таких сведений, в полном объеме.

20.Уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение об исключенииобъекта учета из муниципального реестра по следующим основаниям:

а)      поступление письменного заявления собственникаобъекта учета об исключении объекта учета из муниципального реестра;

б)      выявление недостоверных сведений последаты включения объекта учета в муниципальный реестр;

в)      утрата оснований, установленныхфедеральным законодательством, в соответствии с которыми объект учета включен вмуниципальный реестр.

21.    Уполномоченный орган местного самоуправленияуведомляет собственника объекта учета о принятом решении в течение 3 рабочихдней со дня его принятия.

Раздел V

Обеспечениедоступа к сведениям муниципального реестра

22.    Сведения муниципального реестра являютсяобщедоступными.

23.    Уполномоченный орган местного самоуправленияразмещает сведения муниципального реестра на официальном сайте органа местногосамоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее 10рабочих дней после учета таких сведений в муниципальном реестре.