Решение Тверской городской Думы г. Твери от 04.08.2016 № 233

 

ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

04.08.2016

г. Тверь

№ 233

 

О внесенииизменения в решение Тверской городской Думы

от05.05.1998 № 49 «Об утверждении Положения о предоставлении в арендумуниципального имущества г. Твери»

 

В соответствии c Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Уставом городаТвери

Тверская городская Дума р е ш и л а:

1.        Внести в Положениео предоставлении в аренду муниципального имущества города Твери, утвержденноерешением Тверской городской Думы от05.05.1998 № 49, изменение, изложив пункт 5.1.4 в следующей редакции:

«5.1.4. При передаче в аренду объектов культурногонаследия, находящихся в муниципальной собственности города Твери, в том числевыявленных, за исключением передачи в аренду частей объектов культурногонаследия, устанавливается льготная арендная плата при условии принятияарендатором обязательств по проведению работ по сохранению арендуемого объектакультурного наследия, находящегося в муниципальной собственности города Твери(далее – объект культурного наследия), в соответствии с требованиями статьи 45Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Льготная арендная плата устанавливается в размере1 рубль за квадратный метр площади объекта культурного наследия в год, в томчисле образуемой площади в результате проведения работ по сохранению объектакультурного наследия, уточненной в государственном кадастре недвижимости. Срокприменения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договорааренды объекта культурного наследия, но не может превышать двадцать лет.

Работы по сохранению арендуемого объектакультурного наследия должны быть проведены в срок, не превышающий пяти лет содня передачи объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки исогласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия,не превышающий шести месяцев со дня передачи его в аренду. Продление срокаподготовки и согласования проектной документации по сохранению объектакультурного наследия допускается не более чем на шесть месяцев с взиманиемштрафных санкций в размере, равном 50 % от годовой арендной платы, определеннойв соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения. Продление срока проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия допускается не более чем наодин год с взиманием штрафных санкций в размере, равном сумме полугодовойарендной платы, определенной в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения.

Льготная арендная плата устанавливается поистечении месяца со дня подачи арендатором объекта культурного наследиязаявления о выдаче задания на проведение работ по сохранению объекта культурногонаследия в уполномоченный орган (но не ранее, чем по истечении месяца со днязаключения соответствующего договора аренды).

Под сохранением объекта культурного наследия дляцелей настоящего Положения понимаются работы, направленные на консервацию,ремонт, реставрацию и приспособление объекта культурного наследия длясовременного использования.

Состав, порядок и сроки проведения работ посохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственныйреестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, определяются охранным обязательством арендатора –пользователя объекта культурного наследия и заданием на проведение работ посохранению объекта культурного наследия. Состав, порядок и сроки проведенияработ по сохранению выявленного объекта культурного наследия определяютсязаданием на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Существенными условиями договора аренды объектакультурного наследия, устанавливающего льготную арендную плату, являются:

-          уплатаарендатором штрафа в размере, равном 50% от годовой арендной платы,определенной в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения, в случаепревышения арендатором установленного срока подготовки и согласования проектнойдокументации по сохранению объекта культурного наследия;

-          уплатаарендатором штрафа в размере, равном 50% от годовой арендной платы,определенной в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения, в случаепревышения арендатором установленного срока проведения работ по сохранениюобъекта культурного наследия;

-          правоарендодателя на досрочное расторжение в одностороннем порядке договора аренды вслучае невыполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, нарушенияарендатором состава и порядка, неоднократного нарушения сроков проведения работпо сохранению объекта культурного наследия, либо проведения работ по сохранениюобъектов культурного наследия с нарушением требований, установленных статьей 45Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

-          доначислениеарендной платы за период действия льготной арендной платы до размера,определенного в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения, в случаедосрочного расторжения договора аренды объекта культурного наследия в связи сневыполнением работ по сохранению объекта культурного наследия, нарушениемарендатором состава и порядка, неоднократным нарушением сроков проведения работпо сохранению объекта культурного наследия, определенных заданием на проведениеработ по сохранению объекта культурного наследия, либо проведением работ посохранению объектов культурного наследия с нарушением требований, установленныхстатьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

-          доначислениеарендной платы за период действия льготной арендной платы до размера,определенного в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения, в случаедосрочного прекращения договора аренды объекта культурного наследия до приемкиработ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с пунктом 8статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в связис приватизацией арендатором объекта культурного наследия по основаниям,установленным действующим законодательством Российской Федерации;

-          обязанностьарендатора провести работы по сохранению объекта культурного наследия всоответствии с охранным обязательством и заданием на проведение работ посохранению объекта культурного наследия.

Действие настоящего пункта распространяется наобъекты культурного наследия, являющиеся зданиями, строениями и сооружениями.

Действие настоящего пункта не распространяется наобъекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии.».

2.        Опубликоватьнастоящее решение в средствах массовой информации и разместить в сети Интернетна официальном сайте органов местного самоуправления.

3.        Настоящеерешение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4.        Контроль завыполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по муниципальнойсобственности и землепользованию (А.М. Секержицкий).

 

 

Глава города Твери

А.Б.Корзин