Распоряжение Правительства Тверской области от 15.11.2016 № 417-рп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

 

15.11.2016		№ 417-рп
	г. Тверь

 

Об утверждениидокументации по планировке территории объекта «Реконструкцияавтомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения «Москва –Санкт -Петербург» – Чуприяновка– Старый Погост с устройством пересечения в разных уровнях с Октябрьскойжелезной дорогой в Калининском районе Тверской области»

 

В соответствии со статьей 45Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 5 закона Тверскойобласти от24.07.2012 № 77-ЗО «О градостроительной деятельности на территорииТверской области»:

1.      Утвердитьдокументацию по планировке территории объекта «Реконструкция автомобильнойдороги общего пользования межмуниципального значения «Москва – Санкт-Петербург»– Чуприяновка – Старый Погост с устройствомпересечения в разных уровнях с Октябрьской железной дорогой в Калининскомрайоне Тверской области» (далее – документация по планировке территории)(прилагается).

2.      Уполномоченномуисполнительному органу государственной власти Тверской области в сфереархитектуры и градостроительства в течение семи дней со дня принятиянастоящего распоряжения направить документацию по планировке территории в адресглавы Щербининского сельского поселения Калининскогорайона.

3.      Контрольза исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя ПредседателяПравительства Тверской области Пилавова М.И.

4.      Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Губернатор области                                                         И.М. Руденя

 

 

 

Приложение

краспоряжению Правительства

Тверскойобласти

от 15.11.2016 № 417-рп

 

 

Документация по планировке территории объекта

«Реконструкция автомобильной дороги общего пользования

межмуниципального значения «Москва –Санкт-Петербург»  – 

Чуприяновка – Старый Погост сустройством пересечения

в разных уровнях с Октябрьской железной дорогой

в Калининском районе Тверской области»

 

Раздел I

Проект планировки территории объекта

«Реконструкция автомобильной дороги общего пользования

межмуниципального значения «Москва – Санкт-Петербург»–

Чуприяновка – Старый Погост сустройством пересечения

в разных уровнях с Октябрьской железной дорогой

в Калининском районе Тверской области»

 

Подраздел I

Положения о размещении объектов капитальногостроительства

 

1. Документацияпо планировке территории объекта «Реконструкцияавтомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения «Москва –Санкт-Петербург»  – Чуприяновка– Старый Погост с устройством пересечения в разных уровнях с Октябрьскойжелезной дорогой в Калининском районе Тверской области» (далеесоответственно – документация по планировке территории, линейный объект) подготовлена на основании распоряженияПравительства Тверской области от 22.07.2016 № 234-рп «О подготовкедокументации по планировке территории объекта  «Реконструкция автомобильной дорогиобщего пользования межмуниципального значения «Москва – Санкт-Петербург» – Чуприяновка – Старый Погост с устройством пересечения вразных уровнях с Октябрьской железной дорогой в Калининском районеТверской области».

2. Документация по планировкетерритории разработана на основании схемы территориального планированияТверской области, в соответствии с требованиями технических регламентов,нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов сучетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектовкультурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий,а также с учетом программы  комплексногоразвития транспортной инфраструктуры на территории Щербининскогосельского поселения Калининского района Тверской области на 2016 – 2021 годы.

3. Документацияпо планировке территории подготовлена в целях:

а) реализациисхемы территориального планирования Тверской области;

б) реконструкцииучастка автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения«Москва – Санкт-Петербург» – Чуприяновка – СтарыйПогост с устройством пересечения с Октябрьской железной дорогой в разныхуровнях;

в) повышенияпропускной способности улично-дорожной сети железнодорожной станции Чуприяновка и автомобильной дороги общего пользованиямежмуниципального значения «Москва – Санкт-Петербург» – Чуприяновка– Старый Погост;

г) распределенияавтомобильных, пешеходных и железнодорожных потоков в разных уровнях дляулучшения безопасности и обеспечения бесперебойного движения;

д) обеспечениябезопасного и бесперебойного пропуска транспорта и пешеходов на участкепересечения с Октябрьской железной дорогой.

4. Начало трассыпринято в месте отмыкания от улицы 1-ая Мира в районе пересечения с улицейЗаводская, эксплуатационный км 3+000. Далее трасса проходит вдоль Октябрьскойжелезной дороги на расстоянии  100 м отнее и поворачивает к железной дороге, пересекая ее в разных уровнях. Затемтрасса выходит на свое старое направление по улице Школьная в районеэксплуатационного км 3+670 (примыкание справа подъезда к школе).

5. В составработ по строительству линейного объекта входит создание системы водоотведения(канализационная насосная станция, система водоотводных каналов), системыпожаротушения (пожарные водоемы), системы освещения.

6. В связи сразмещением линейного объекта предусмотрен перенос объекта местного значения –локальных очистных сооружений.

7. Присопоставлении предложенного варианта размещения объекта капитальногостроительства с генеральным планом Щербининскогосельского поселения Калининского района и с правилами землепользованияи застройки Щербининского сельского поселенияКалининского района определено: объект проходит в зоне застройкииндивидуальными жилыми домами (Ж1) земель населенных пунктов, полностьюпопадает в санитарно-защитную зону Октябрьской железной дороги.

Таким образом,предлагаемый вариант размещения объекта капитального строительства непротиворечит документам территориального планирования и градостроительногозонирования Щербининского сельского поселенияКалининского района, что позволяет осуществить разработку документации попланировке территории в отношении части территории железнодорожной станции Чуприяновка, используемой при строительстве данноголинейного объекта.

8. Документацияпо планировке территории выполнена на топографической подоснове масштаба 1:500,подготовленной обществом с ограниченной ответственностью «ТИСИЗ» в апреле 2016года.

Подраздел II

Основной чертеж планировки территории

Рис.1

Подраздел III

Разбивочный чертеж красных линий

Рис.2

Раздел II

Проект межевания территории объекта

«Реконструкция автомобильной дороги общего пользования

межмуниципального значения «Москва – Санкт-Петербург»–

Чуприяновка – Старый Погост сустройством пересечения

в разных уровнях с Октябрьской железной дорогой

в Калининском районе Тверской области»

 

Подраздел I

Пояснительная записка

 

9. Дляподготовки проекта межевания территории использованы сведения государственногокадастра недвижимости, сведения Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним. Проектные решения представлены накадастровом плане территории в виде чертежа межевания территории (подраздел II настоящего раздела).

10. Проектмежевания территории является основой образования отдельных земельных участковв порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «Огосударственном кадастре недвижимости», а также их регистрации в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке,предусмотренном  Федеральным законом от21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним».

11. Переченьисходных земельных участков и земель представлен в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п	Кадастровый номер земельного участка, обозначение земельного участка	Площадь,  кв. м	Правообладатель	Вид права	Разрешенное использование
1	69:10:0270107:122	500	Администрация муниципального образования «Щербининское сельское поселение Калининского района  Тверской области»	Постоянное (бессрочное) пользование	Коммунальное обслуживание
2	69:10:0270107:70	7076		Собственность	Для иных целей
3	69:10:0270107:75	1057		Собственность	Для иных целей
4	69:10:0270109:32	6176		Собственность	Для иных целей
5	69:10:0270109:36	7039		Собственность	Для иных целей
6	69:10:0270110:59	26715		Собственность	Для иных целей
7	69:10:0270110:61	33026	Российская Федерация	Гоударственная собственность	Для нужд ж/д транспорта
8	Часть 69:10:0270107	-	-	-	-
9	Часть 69:10:0270110	-	-	-	-
10	Часть 69:10:0000027	-	-	-	-

 

12. Длястроительства линейного объекта используются части существующих земельныхучастков, а также свободные земли из состава земель общего пользования внаселенных пунктах.

13. Для изъятиячастей земельных участков под строительство линейного объекта с собственникамиземельных участков (или лицами, исполняющими функции собственников)устанавливаются отношения (возмездные и/или безвозмездные), допустимые всоответствии с действующим гражданским и земельным законодательством (аренда,сервитут, иные соглашения о пользовании).

14. Правовыеотношения с органами государственной власти и органами местного самоуправленияпредполагается осуществлять в порядке, предусмотренном статьями 39.23, 39.25,39.26 Земельного кодекса Российской Федерации.

15. Переченьобразуемых, в том числе временных, земельных участков приведен в таблице 2.

Таблица 2

№ п/п	Обозначение образуемого земельного участка	Пло-щадь, кв. м	Вид разрешенного использования	Вид права / правообладатель
I.                    Образуемые земельные участки
1	69:10:0270107:ЗУ1	11981	12.0. Общее пользование территории	Государственная собственность / Тверская область
2	69:10:0270110:ЗУ1	6912	12.0. Общее пользование территории
3	69:10:0270110:ЗУ2	7188	12.0. Общее пользование территории
4	69:10:0270110:ЗУ3	1096	12.0. Общее пользование территории	Собственность / администрация муниципального образования «Щербининское сельское поселение Калининского района  Тверской области»
5	69:10:0270107:ЗУ2	964	12.0. Общее пользование территории
6	69:10:0270107:ЗУ5	2648	3.1. Коммунальное обслуживание
7	69:10:0000027:ЗУ1	1007	7.2. Автомобильный транспорт	Государственная собственность / Российская Федерация
8	69:10:0000027:ЗУ2	591	7.2. Автомобильный транспорт
Итого		32387
II.                  Образуемые временные земельные участки
9	69:10:0000027:ЗУ3	2238	7.2. Автомобильный транспорт	Государственная собственность / Российская Федерация
10	69:10:0000027:ЗУ4	343	7.2. Автомобильный транспорт	Собственность / администрация муниципального образования «Щербининское сельское поселение Калининского района  Тверской области»
11	69:10:0270107:ЗУ3	128	12.0. Общее пользование территории
12	69:10:0270107:ЗУ4	154	12.0. Общее пользование территории
13	69:10:0270107:ЗУ6	1369	12.0. Общее пользование территории
14	69:10:0270107:ЗУ7	566	12.0. Общее пользование территории
15	69:10:0270110:ЗУ4	157	12.0. Общее пользование территории
Итого		4955

 

16. Видыразрешенного использования образуемых земельных участков присваиваются всоответствии с приказом Министерства экономического развития РоссийскойФедерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенногоиспользования земельных участков».

 

 

Подраздел II

Чертеж межевания территории

Рис.3