Постановление Администрации муниципального образования "Заволжское сельское поселение" Калининского района Тверской области от 27.09.2012 № 95-1
О подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГООБРАЗОВАНИЯ
«ЗАВОЛЖСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.09.2012 №95-1
| О подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области |
В соответствии со ст. 31, 33, 39, 40Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 4 Федерального законаот 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодексаРоссийской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации, на основанииФедерального Закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», Законом Тверской области Уставоммуниципального образования Заволжское сельское поселение Калининского районаТверской области, Администрация муниципального образования «Заволжскоесельское поселение» Калининского района Тверской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Разработать проект нормативно правового документа«Правила землепользования и застройки Заволжского сельского поселенияКалининского района Тверской области» (далее – Правила землепользования изастройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверскойобласти).
1.1. Установить для разработки следующие срокиподготовки проекта Правил землепользования и застройки Заволжского сельскогопоселения Калининского района Тверской области:
- сбор и анализ исходных данных и местнойнормативно-правовой базы (информационно-аналитический этап) - в течение 20 днейс момента вступления в силу настоящего Постановления;
- подготовка текстовой и графической частей проектаПравил землепользования и застройки Заволжского сельского поселенияКалининского района Тверской области (проектный этап) – до 29.10.2012.
1.2. Подготовка, согласование и утверждение проектаПравил землепользования и застройки Заволжского сельского поселенияКалининского района Тверской области проводятся в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовымиактами Российской Федерации;
Правила землепользования и застройки Заволжскогосельского поселения Калининского района Тверской области подлежат официальномуопубликованию в порядке, установленном для муниципальных правовых актов органовместного самоуправления Заволжского сельского поселения.
1.3. Установить, что градостроительное зонированиеосуществляется единовременно применительно ко всей территории Заволжскогосельского поселения Калининского района Тверской области.
1.4. Установить срок направления в комиссию поподготовке проекта правил землепользования и застройки Заволжского сельскогопоселения Калининского района Тверской области предложений заинтересованных лицпо подготовке проекта Правил землепользования и застройки Заволжского сельскогопоселения Калининского района Тверской области – 30 дней с момента проведенияпубличных слушаний.
2. Создать комиссию по подготовке проекта правилземлепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининскогорайона Тверской области (Приложение 1).
3. Утвердить Положение о комиссии по подготовкепроекта правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселенияКалининского района Тверской области (Приложение 2).
4. Обнародовать настоящее Постановление и разместитьна официальном сайте муниципального образования «Заволжское сельское поселение»Калининского района Тверской области.
5. Признать утратившим силу Распоряжение Главыадминистрации муниципального образования «Заволжское сельское поселение»Калининского района Тверской области от 01.04.2009 № 7 в части подготовкипроекта правил землепользования и застройки на территории Заволжского сельскогопоселения Калининского района Тверской области.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановленияоставить за собой.
Глава администрации Л.В. Хоничева
Приложение 1
к ПостановлениюАдминистрации муниципального образования
«Заволжское сельскоепоселение» Калининского района
Тверской области от 27.09.2012№ 95-1
Состав комиссии поподготовке проекта правил землепользования и застройки Заволжского сельскогопоселения Калининского района Тверской области
Председатель комиссии:
Хоничева Л.В. - Глава Заволжского сельского поселенияКалининского района Тверской области;
Заместитель председателя комиссии:
Павлова Н.А. – заместитель Главы администрациимуниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского районаТверской области;
Члены комиссии:
Лисова Г.В. - депутат совета депутатов Заволжского сельскогопоселения Калининского района Тверской области;
Прыткова Т.А. - депутат совета депутатов Заволжского сельскогопоселения Калининского района Тверской области;
Семаков А.А - заместитель Главы администрациимуниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского районаТверской области (секретарь Комиссии);
Чернышева Е.С. - главный специалист эксперт главногоуправления архитектуры и градостроительства Тверской области;
Илюшкин А.И. – заместитель Главы администрациимуниципального образования Тверской области «Калининский район»;
Петрушко В.И. – заведующий отделом архитектуры иградостроительства Администрации муниципального образования Тверской области«Калининский район»;
Кожевников В.А. – член союза архитекторов, директорОбщества с ограниченной ответственностью Архитектурная группа «Квадр-плюс».
Приложение 2
к Постановлению Администрациимуниципального образования
«Заволжское сельское поселение» Калининскогорайона
Тверской области от 27.09.2012 №95-1
Положение окомиссии по подготовке правил землепользования и застройки Заволжскогосельского поселения Калининского района Тверской области.
1. Общие положения
1.1. Комиссия по подготовке проекта правилземлепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининскогорайона Тверской области (далее - Комиссия) является постоянно действующимколлегиальным органом, формируемым для подготовки проекта правилземлепользования и застройки, внесения изменений в правила землепользования изастройки, рассмотрения заявлений от физических и юридических лиц и подготовкирекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования земельного участка или объекта капитального строительства, опредоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказев предоставлении таких разрешений, а также проведения в установленном порядкепубличных слушаний по названным вопросам.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовымиактами Тверской области, Уставом муниципального образования «Заволжскоесельское поселение» Калининского района Тверской области, иными муниципальнымиправовыми актами, настоящим Положением.
1.3. Комиссия подотчетна в своей деятельности Главеадминистрации Заволжского с/п.
2. Функции и задачи Комиссии
2.1. Организация процесса по подготовке проекта правилземлепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининскогорайона Тверской области и внесению в них изменений.
2.2. Обеспечение соблюдения порядка предоставленияразрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков илиобъектов недвижимости.
2.3. Обеспечение соблюдения порядка предоставленияразрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства.
2.4. Организация и проведение публичных слушаний повопросам регулирования градостроительной деятельности в порядке,предусмотренном действующим законодательством.
2.5. Подготовка протоколов публичных слушаний изаключений о результатах публичных слушаний.
2.6. Подготовка заключений по предложениям по проектуправил землепользования и застройки Заволжского сельского поселенияКалининского района Тверской области, по внесению изменений в правилаземлепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининскогорайона Тверской области, по вопросам предоставления разрешений на условноразрешенные виды использования земельных участков или объектов капитальногостроительства, по вопросам отклонений от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3. Полномочия Комиссии
3.1. Запрашивать у структурных подразделенийАдминистрации Заволжского с/п необходимые для работы Комиссии сведения.Поручения Комиссии являются обязательными для исполнения.
В случае необходимости направлять запросы опредоставлении информации в другие компетентные органы.
3.2. Рассматривать и анализировать предложениязаинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки Заволжскогосельского поселения Калининского района Тверской области, по внесению измененийв правила землепользования и застройки Заволжского сельского поселенияКалининского района Тверской области, по вопросам предоставления разрешений наусловно разрешенные виды использования земельных участков или объектовкапитального строительства, по вопросам отклонений от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.3. Определять сроки проведения публичных слушаний впорядке, установленном действующим законодательством.
3.4. Определять границы территории проведенияпубличных слушаний.
3.5. Обеспечивать оповещение заинтересованных лиц(землепользователей, правообладателей зданий, строений, сооружений) о проведениипубличных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности натерритории Заволжского сельского поселения Калининского района Тверскойобласти.
3.6. Готовить заключения по поступившим предложениям овнесении изменений в правила землепользования и застройки или об отклонениитаких предложений с указанием причин отклонений. Направлять указанныезаключения Главе администрации Заволжского с/п.
3.7. Готовить рекомендации по результатам публичныхслушаний о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использованияили об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятогорешения. Направлять указанные рекомендации Главе администрации Заволжского с/п.
3.8. Готовить рекомендации по результатам публичныхслушаний о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.Направлять указанные рекомендации Главе администрации Заволжского сельскогопоселения Калининского района Тверской области.
4. Регламент и организация работы Комиссии
4.1. Комиссия формируется из представителейструктурных подразделений Администрации Заволжского с/п, деятельность которыхсвязана с вопросами территориального планирования, депутатов Совета депутатовЗаволжского сельского поселения Калининского района Тверской области, иныхуполномоченных лиц в сфере строительства, архитектуры, градостроительногопланирования территории.
4.2. Председателем Комиссии является Главаадминистрации Заволжского с/п.
4.3. Комиссия состоит из 9 (девяти) человек,определенных в соответствии с Постановлением Администрации Заволжского с/п.
4.4. При рассмотрении вопросов, связанных снедвижимостью, расположенной в зонах ограничений, Комиссия рассматриваетрекомендации соответствующих органов контроля или надзора.
4.5. На заседания Комиссии могут быть приглашены вкачестве консультантов иные специалисты в области градостроительногопланирования и развития.
4.6. Заседания Комиссии проводятся по меренеобходимости.
4.7. Заседание Комиссии является правомочным, если нанем присутствует не менее половины членов Комиссии. Решения Комиссиипринимаются открытым голосованием простым большинством голосов. При равенствеголосов голос председателя Комиссии является решающим.
4.8. Решения Комиссии оформляются протоколом, которыйподписывают председатель и секретарь Комиссии. Мнение членов Комиссии, несогласных с принятым решением, заносится в протокол.
4.9. Решения, принятые Комиссией, являются основаниемдля подготовки заключения с рекомендациями по рассматриваемым вопросам, котороенаправляется Главе администрации Заволжского с/п.
5. Изменение положения и прекращение деятельностиКомиссии
5.1. Изменение настоящего Порядка и прекращениедеятельности Комиссии проводятся по решению Главы администрации Заволжскогос/п.