Постановление Правительства Тверской области от 23.05.2018 № 167-пп
О проведении мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
| 23.05.2018 | | № 167-пп |
| | г. Тверь | |
Утратило силу - Постановление
Правительства Тверской области
О проведении мероприятий по улучшениюжилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодыхсемей и молодых специалистов
(В редакции Постановлений ПравительстваТверской области
В целях реализации мероприятий ведомственной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий»подпрограммы «Обеспечение условий развития агропромышленного комплекса»Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынковсельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 № 717, и государственной программыТверской области «Сельское хозяйство Тверской области» на 2017 – 2022 годы,утвержденной постановлениемПравительства Тверской области от07.08.2019 г. № 307-пп)
1. Утвердить Порядок предоставления из областного бюджетаТверской области социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам,проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодымспециалистам (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
а) постановлениеАдминистрации Тверской области от 03.07.2009 №281-па«О проведении мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих всельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов»;
б) постановление Администрации Тверской области от 26.05.2010 № 255-па «О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от03.07.2009 № 281-па»;
в) постановление Администрации Тверской области от 24.08.2010 № 409-па «О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от03.07.2009 № 281-па»;
г) постановление Администрации Тверской области от 06.12.2010 № 600-па «О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от03.07.2009 № 281-па»;
д)постановление Администрации Тверской области от 28.03.2011 № 124-па «О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от03.07.2009 № 281-па»;
е) постановление Правительства Тверской области от 16.08.2011 № 14-пп «О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от03.07.2009 № 281-па»;
ж)постановление Правительства Тверской области от 15.05.2012 № 244-пп «О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от03.07.2009 № 281-па»;
з) постановление Правительства Тверской области от 16.07.2013 № 324-пп «О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от 03.07.2009№ 281-па»;
и) постановление Правительства Тверской области от 19.12.2013 № 663-пп «О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от03.07.2009 № 281-па»;
к) постановление Правительства Тверской области от 18.02.2014 № 76-пп «О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от 03.07.2009 № 281-па и постановлениеПравительства Тверской области от 19.12.2013 № 663-пп»;
л) постановление Правительства Тверской области от 21.10.2014 № 531-пп «О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от03.07.2009 № 281-па»;
м) постановление Правительства Тверской области от 26.05.2015 № 253-пп «О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от03.07.2009 № 281-па»;
н) постановление Правительства Тверской области от 09.12.2015 № 591-пп «О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от03.07.2009 № 281-па».
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Тверской области И.М. Руденя
Приложение
к постановлению Правительства
Тверской области
от 23.05.2018 № 167-пп
Порядок
предоставленияиз областного бюджета Тверской области
социальныхвыплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельскойместности, в том числе молодым семьям
имолодым специалистам
(В редакции Постановлений ПравительстваТверской области
РазделI
Общие положения
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру предоставления социальныхвыплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации,проживающим в сельской местности Тверской области (далее – граждане), в томчисле молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селелибо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскуюместность и работать там (далее соответственно – социальныевыплаты, молодые семьи, молодые специалисты) в рамках реализациисоответствующих мероприятий, предусмотренных ведомственнойцелевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий» подпрограммы«Обеспечение условий развития агропромышленного комплекса» Государственнойпрограммы развития сельского хозяйства и регулирования рынковсельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 № 717 «ОГосударственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынковсельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 – 2020годы» (далее – Программа), и государственной программой Тверской области«Сельское хозяйство Тверской области» на 2017 – 2022 годы», утвержденнойпостановлением Правительства Тверской области от 30.12.2016 № 460-пп «Огосударственной программе Тверской области «Сельское хозяйство Тверскойобласти» на 2017 – 2022 годы». (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 07.08.2019 г. № 307-пп)
2. Предоставление социальных выплатосуществляется в соответствии с Типовымположением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение)жилья гражданам, проживающим в сельскойместности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, являющимся приложением№ 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджетабюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан,проживающих в сельской местности, в томчисле молодых семей и молодых специалистов (приложение № 13 к Программе)(далее – Типовое положение). (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 07.08.2019 г. № 307-пп )
3. Главным распорядителем средств,предусмотренных на мероприятия, предусмотренные пунктом 1 настоящего Порядка,является Министерство сельского хозяйства Тверской области (далее –Министерство). Социальные выплаты предоставляются в пределахдоведенных Министерству Министерством сельского хозяйства Российской Федерациии Министерством финансов Тверской области лимитов бюджетных обязательств .
4. Размер социальной выплаты определяется Министерством в соответствиис пунктами 13 – 16 Типового положения исходя из стоимости 1 квадратного метраобщей площади жилья в Тверской области для расчета социальных выплат гражданам,молодым семьям и молодым специалистам, действующей в году утверждения списковучастников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числемолодых семей и молодых специалистов. Стоимость1 квадратного метра общей площади жилья в Тверской области для расчетасоциальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам утверждаетсянормативным правовым актом Министерства в соответствии с пунктом 14 Типовогоположения, согласованным с Министерством финансов Тверской области иМинистерством экономического развития Тверской области.
5. Размер социальной выплаты составляет:
а) для граждан – 60 процентов расчетной стоимости строительства(приобретения) жилья за счет средствобластного бюджета Тверской области и средств федерального бюджета,предоставленных областному бюджету Тверской области, исходя из выраженного впроцентах от общего объема расходного обязательства Тверской области, в целях софинансирования которого предоставляется субсидия из федерального бюджета, уровня софинансирования, предусмотренного соглашением, заключаемыммежду Правительством Тверской области и Министерством сельского хозяйстваРоссийской Федерации на соответствующий финансовый год.
Финансовое обеспечение оставшейсячасти расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется засчет средств:
бюджетов соответствующихмуниципальных образований Тверской области (далее – местные бюджеты) в размере 15процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
внебюджетных источников, в том числеза счет собственных и (или) заемных средств граждан, в размере 25 процентоврасчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
За гражданином сохраняется правоучастия в строительстве (приобретении) жилья за счет собственных и (или) заемныхсредств в размере не более 40 процентов расчетной стоимости строительства(приобретения) жилья;
б) для молодых семейи молодых специалистов – 70процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья за счетсредств областного бюджета Тверской области и средств федерального бюджета,предоставленных областному бюджету Тверской области, исходя из выраженного впроцентах от общего объема расходного обязательства Тверской области, в целях софинансирования которого предоставляется субсидия из федерального бюджета, уровня софинансирования, предусмотренного соглашением, заключаемыммежду Правительством Тверской области и Министерством сельского хозяйства РоссийскойФедерации на соответствующий финансовый год.
Финансовое обеспечение оставшейся части расчетной стоимостистроительства (приобретения) жилья осуществляется за счет средств:
соответствующих местных бюджетов в размере 15 процентов расчетнойстоимости строительства (приобретения) жилья;
внебюджетных источников, в том числе за счет собственных и (или)заемных средств молодых семей, в размере 15 процентов расчетной стоимостистроительства (приобретения) жилья.
За молодой семьей, молодым специалистом сохраняется право участия встроительстве (приобретении) жилья за счет собственных и (или) заемных средствв размере не более 30 процентов расчетной стоимости строительства(приобретения) жилья.
6. В случае недостаточности средств областного бюджета Тверскойобласти, предусмотренных законом Тверской области об областном бюджете Тверскойобласти на текущий финансовый год и плановый период, на предоставлениесоциальной выплаты в полном объеме в текущем финансовом году социальная выплатапредоставляется частично, в размере остатка бюджетных средств текущего года, сдальнейшим первоочередным предоставлением недостающей части социальной выплатыв очередном финансовом году в соответствии с пунктом 22 Типового положения.
7. Право на получение социальной выплаты имеют граждане при соблюдениив совокупности условий, определенных пунктом 4 Типового положения.
8. Право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи и молодыеспециалисты, соответствующие требованиям пунктов 32 – 34 Типового положения.
РазделII
Порядокформирования и утверждения списков участников мероприятий
поулучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в томчисле молодых семей и молодых специалистов
9. Граждане, имеющие право на получение социальной выплаты, подают ворган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление овключении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности,в том числе молодых семей и молодых специалистов, по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку (далее – заявление) с приложением документов, указанных в пункте19 Типового положения, с учетом пункта20 Типового положения, а также письменное согласие на передачу и обработку Министерствомперсональных данных. (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от07.08.2019 г. № 307-пп)
10. Молодые семьи и молодые специалисты, имеющие право на получениесоциальной выплаты, представляют в соответствующий орган местногосамоуправления заявление с приложением документов, указанных в пункте 38 Типового положения, с учетомпункта 39 Типового положения, а также письменное согласие на передачу иобработку Министерством персональных данных (далее – при совместном упоминании– заявители).
11. При приобретении готового жилого помещения в сельской местностизаявители дополнительно представляют в соответствующий орган местногосамоуправления следующие документы:
а) копию предварительного договора купли-продажи жилого помещения,соответствующего требованиям пункта 10 Типового положения;
б) копию свидетельства о государственной регистрации права наприобретаемое жилое помещение;
в) копию технического паспорта на приобретаемое жилое помещение (приналичии);
г) копии следующих документов, подтверждающих наличие собственных и(или) заемных средств в размере, определенном пунктом 5 настоящего Порядка:
копию договора займа (кредита), заверенную кредитной организацией;
копию сберегательной книжки или выписку по банковскому счету,заверенную кредитной организацией;
копию договора займа между физическими лицами, заверенную вустановленном порядке;
копию положительного заключения кредитора по кредитам (займам) наприобретение жилья, заверенную кредитной организацией;
копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал,форма которого утверждена приказом Министерства здравоохранения и социальногоразвития Российской Федерации от 18.10.2011 № 1180н «Об утвержденииПравил подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский(семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный)капитал (его дубликата) и формы государственного сертификата на материнский(семейный) капитал», заверенную в установленном порядке;
копию договора займа с работодателем, заключенного в соответствии с пунктом 45 Типового положения (длямолодых семей и молодых специалистов) при наличии такового;
д) документ, подтверждающий соответствие жилого помещения требованиям,указанным в пункте 10 Типового положения.
12. При строительстве жилого дома или пристройки жилого помещения кимеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранееначатого строительства, заявители дополнительно представляют в соответствующийорган местного самоуправления следующие документы:
а) копию документа, подтверждающего право пользования земельнымучастком для индивидуального жилищного строительства;
б) копию разрешения на строительство илиуведомления, необходимого для строительства или реконструкции объектаиндивидуального жилищного строительства; (Вредакции Постановления Правительства Тверской области от07.08.2019 г. № 307-пп)
в) утвержденные заявителем сводку затрат на строительство жилого дома,с учетом требований пункта 9 Типового положения, а также экспликацию жилогопомещения;
г) копию технического паспорта жилого дома (в случае пристройки жилогопомещения к имеющемуся жилому дому);
д) копии следующих документов, подтверждающих наличие собственных и(или) заемных средств в размере, определенном пунктом 5 настоящего Порядка:
копию договора займа (кредита), заверенную кредитной организацией;
копию сберегательной книжки или выписку по банковскому счету,заверенную кредитной организацией;
копию договора займа между физическими лицами, заверенную вустановленном порядке;
копию положительного заключения кредитора по кредитам (займам) настроительство жилья, заверенную кредитной организацией;
копию отчета независимого оценщика, осуществляющего деятельность всоответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации», о стоимости объектов незавершенногостроительства, заверенную оценщиком;
копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал,форма которого утверждена приказом Министерства здравоохранения и социальногоразвития Российской Федерации от 18.10.2011 № 1180н «Об утверждении Правилподачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский(семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский(семейный) капитал (его дубликата) и формы государственного сертификата наматеринский (семейный) капитал», заверенную в установленном порядке;
копию договора займа с работодателем, заключенного в соответствии спунктом 45 Типового положения (для молодых семей и молодых специалистов) вслучае наличия такового.
13. При участии в долевом строительстве жилых домов (квартир) всельской местности заявители дополнительно представляют в соответствующий органместного самоуправления следующие документы:
а) копию договора участия в долевом строительстве;
б) копию экспликации приобретаемого жилого помещения, завереннуюзастройщиком;
в) копии следующих документов, подтверждающих наличие собственных и(или) заемных средств в размере, определенном пунктом 5 настоящего Порядка:
копию договора займа (кредита), заверенную кредитнойорганизацией;
копию сберегательной книжки или выписку по банковскому счету, завереннуюкредитной организацией;
копию договора займа между физическими лицами, заверенную вустановленном порядке;
копию положительного заключения кредитора по кредитам (займам) настроительство (приобретение) жилья, заверенную кредитной организацией;
копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал,форма которого утверждена приказом Министерства здравоохранения и социальногоразвития Российской Федерации от 18.10.2011 № 1180н «Об утверждении Правилподачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный)капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал(его дубликата) и формы государственного сертификата на материнский (семейный)капитал», заверенную в установленном порядке;
копию договора займа с работодателем, заключенным в соответствии спунктом 45 Типового положения (для молодых семей и молодых специалистов) вслучае наличия такового.
14. Требования к представлению документов, предусмотренных пунктами 9 –13 настоящего Порядка, применяются с учетом положений Федерального закона от27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг».
15. Органы местного самоуправления в течение 15 дней со дня поступлениядокументов, предусмотренных настоящим Порядком, проверяют правильностьоформления документов, представленных заявителем, и достоверность содержащихсяв них сведений.
При выявлении недостоверной информации, содержащейся в представленныхдокументах, органы местного самоуправления в срок, указанный в абзаце первомнастоящего пункта, возвращают их заявителю с указанием причин возврата.
Возврат не является препятствием для повторного обращения заявителя дляполучения соответствующей социальной выплаты.
16. Органы местного самоуправления не позднее 15 мая года,предшествующего планируемому, формируют и представляют в Министерство спискиучастников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей имолодых специалистов на планируемый год по формам согласно соответственноприложениям 1 и 2 к настоящему Порядку с приложением документов, предусмотренныхнастоящим Порядком.
Представленные в Министерство копии документов заверяются вустановленном порядке.
17. Ответственность за достоверность представленных документов лежит на органе местного самоуправления,их представляющем.
Органы местного самоуправления в срок, указанный в пункте 16 настоящегоПорядка, также представляют в Министерство сведения о привлечении средствместных бюджетов для реализации мероприятий, предусмотренных пунктом 1 настоящегоПорядка.
18. Министерство в течение 45 дней со дня поступления документов,предусмотренных настоящим Порядком, рассматривает документы на соответствие ихтребованиям Типового положения и настоящего Порядка.
19. При выявлении несоответствия представленных документов требованиямТипового положения и настоящего Порядка Министерство возвращает их всоответствующие органы местного самоуправления с указанием причин возврата.
Возврат не является препятствием для повторногопредставления органами местного самоуправления документов в Министерство.(Дополнен - Постановление Правительства Тверской области от10.12.2018 г. № 349-пп)
20. Датой поступления документов считается дата регистрации вМинистерстве документов, оформленных в соответствии с требованиями Типовогоположения и настоящего Порядка.
21. Представленные документы рассматривает комиссия по формированию иутверждению списков получателей социальной выплаты на строительство(приобретение) жилья в сельской местности (далее – комиссия). Положение окомиссии утверждается нормативным правовым актом Министерства. Состав комиссииутверждается приказом Министерства.
22. На рассмотрение комиссии представляются документыс учетом условий пунктов 5, 6, 36 и 37 Типового положения в порядкеочередности, исходя из даты их поступления в Министерство, в пределах лимитовбюджетных обязательств на текущий финансовый год, за исключением подлежащей квыплате недостающей части социальной выплаты в соответствии с утвержденными впредыдущем году списками получателей социальной выплаты на строительство(приобретение) жилья в сельской местности.
РазделIII
Требования к порядкупредоставления социальной выплаты
23. Решение о предоставлении социальной выплатыгражданам, молодым семьям и молодым специалистам Министерство принимает сучетом рекомендации комиссии. Рекомендации комиссии формируются всоответствии с условиями пунктов 5, 6,36 и 37 Типового положения, с учетом очередности поступления пакетов документовв Министерство, в пределах лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовыйгод, за исключением подлежащей к выплате недостающей части социальной выплаты всоответствии с утвержденными в предыдущем году списками получателей социальнойвыплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
24. Министерство:
а) утверждает сводные списки получателей социальной выплаты по форме,утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;
б) заключает соглашение с органом местного самоуправления и получателемсоциальной выплаты по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку (вслучае предоставления социальной выплаты молодым семьям и молодымспециалистам), а также дополнительное соглашение в случае частичногопредоставления социальной выплаты в текущем финансовом году с последующимпервоочередным предоставлением недостающей части социальной выплаты в очередномфинансовом году;
в) заключает соглашение с органом местного самоуправления и получателемсоциальной выплаты по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку (вслучае предоставления социальной выплаты гражданам), а также дополнительноесоглашение в случае частичного предоставления социальной выплаты в текущемфинансовом году с последующим первоочередным предоставлением недостающей частисоциальной выплаты в очередном финансовом году;
г) формирует реестр расходов;
д) формирует реестрпричитающихся к перечислению сумм социальной выплаты по получателям социальныхвыплат в течение 10 рабочих дней с даты заключения соглашения с муниципальнымобразованием и получателем социальной выплаты и направляет в Министерство финансов Тверскойобласти платежные документы на перечисление средств социальных выплат;
е) уведомляетполучателей социальных выплат о поступлении денежных средств на их банковскиесчета.
Раздел IV
Порядоквыдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты
25. На основании утвержденных сводных списков участников мероприятий поулучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности в Тверскойобласти, в том числе молодых семей и молодых специалистов, Министерствооформляет на каждого получателя социальной выплаты свидетельство опредоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельскойместности (далее – Свидетельство) по форме согласно приложению6 к настоящему Порядку. (В редакцииПостановления Правительства Тверской области от07.08.2019 г. № 307-пп)
Оформленные Свидетельства регистрируются в Министерстве в специальномжурнале (с присвоением порядкового номера, указанием наименованиямуниципального образования, фамилии, имени, отчества участника, размера социальнойвыплаты, информации об изменении размера социальной выплаты, сведений обаннулировании Свидетельства) и передаются ответственному лицу органа местногосамоуправления соответствующего муниципального образования Тверской области наосновании соглашения, заключаемого между Министерством, органом местногосамоуправления и получателем социальной выплаты (далее – Соглашение), дляпоследующего вручения получателям социальной выплаты.
При частичном предоставлении социальной выплаты Свидетельство подлежитзамене в году предоставления недостающей части социальной выплаты.
26. Органы местного самоуправления в соответствии с Соглашением ведутреестры выданных Свидетельств и в установленные Соглашением сроки представляютих в Министерство.
27. Органы местного самоуправления дают разъяснения получателям социальнойвыплаты о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты,предоставляемой по Свидетельству, при вручении Свидетельства.
28. Получатель социальной выплаты в течение 3 дней с даты вручения Свидетельства представляет Свидетельство в кредитнуюорганизацию, с которой Министерством заключено соглашение, предусмотренное пунктом 23 Типового положения, для заключениядоговора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного длязачисления социальной выплаты, и представляет в Министерство сведения ореквизитах банковского счета.
29. При наличии у владельца Свидетельства обстоятельств, требующихзамены выданного Свидетельства, получатель социальной выплаты в срок, непревышающий срок действия Свидетельства, представляет в Министерство заявлениео замене Свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, сприложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К заявлению прилагаются:
а) Свидетельство (при его наличии);
б) справка кредитной организации, с которой заключено соглашение,предусмотренное пунктом 23 Типового положения, о произведенной оплате;
в) документы, подтверждающие наличие условий, указанных в пунктах 5, 32Типового положения.
30. Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового Свидетельствапроизводится исходя из стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья всельской местности Тверской области, действующей в год выдачи новогоСвидетельства, утвержденной в соответствии с пунктами 13 – 16 Типового положения, за исключением случаев заменыСвидетельства в связи со смертью владельца Свидетельства (члена его семьи).
В случае если фактическая стоимость 1 квадратного метра общей площадистроящегося (приобретаемого) жилья меньше стоимости 1 квадратного метра общейплощади жилья, утвержденной Правительством Тверской области, размер социальнойвыплаты рассчитывается исходя из фактической стоимости 1 квадратного метраобщей площади жилья.
31. В случае смерти владельца Свидетельства один из членов его семьи всрок, не превышающий срок действия Свидетельства, представляет в Министерствозаявление о замене Свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших егозамены.
К заявлению прилагаются:
а) Свидетельство (при его наличии);
б) справка кредитной организации, с которой заключено соглашение, предусмотренноепунктом 23 Типового положения, о произведенной оплате;
в) копия свидетельства о смерти;
г) документы, подтверждающие наличие условий, указанных в пунктах 4, 32 Типового положения.
32. В случае смерти члена (членов) семьи владельца Свидетельства он всрок, не превышающий срок действия Свидетельства, представляет в Министерствозаявление о замене Свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших егозамены. К заявлению прилагаются документы, указанные в абзаце втором пункта 31настоящего Порядка.
33. Министерство в течение 30 дней с даты регистрации в Министерстведокументов, предусмотренных пунктами 29, 31 и 32 настоящего Порядка, принимает решениео замене Свидетельства либо об отказе в замене Свидетельства с указанием причинотказа.
Министерство отказывает в замене Свидетельства по следующим основаниям:
а) документы, представленные владельцем Свидетельства (членом семьивладельца Свидетельства), не соответствуют требованиям настоящего Порядка и Типовогоположения;
б) документы, представленные владельцем Свидетельства (членом семьивладельца Свидетельства), поданы за пределами сроков, предусмотренных пунктами29, 31 и 32 настоящего Порядка.
34. Срок действия Свидетельства, выданного в порядке замены в связи сосмертью владельца Свидетельства (члена или членов его семьи), исчисляется сдаты выдачи нового Свидетельства.
35. Министерство на бланке нового Свидетельства в правом верхнем углу делает отметку следующегосодержания: «Взамен свидетельства №______».
36. После перечисления социальной выплаты с банковскогосчета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 26 Типовогоположения, кредитная организация, с которой заключено соглашение,предусмотренное пунктом 23 Типового положения, направляет в Министерствоподлинник Свидетельства с отметкой о произведенной оплате. Свидетельствоподлежит хранению в Министерстве в течение пяти лет. (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от10.12.2018 г. № 349-пп)
Раздел V
Формыи порядок отчетности
37. Порядок, сроки и формы предоставляемых муниципальным образованиемотчетов определяются Соглашением.
РазделVI
Осуществлениеконтроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления социальныхвыплат
38. Контроль за целевым и эффективным использованием бюджетных средствосуществляется в соответствии с бюджетным законодательством РоссийскойФедерации.
39. Соблюдение условий, целей и порядка предоставления средствсоциальной выплаты подлежит обязательной проверке соответствующим муниципальнымобразованием и Министерством.
40. Средства социальной выплаты, использованные не поцелевому назначению, подлежат возврату в областной бюджет Тверской области вустановленном порядке.
41. В случае установления факта несоблюдения требований, установленныхнастоящим Порядком и Соглашением с муниципальным образованием, предоставлениянедостоверных сведений и документов использованные средства социальной выплатыподлежат возврату в доход областного бюджета Тверской области.
Приложение 1
к Порядку предоставления из областного
бюджета Тверской области
социальных выплат на строительство
(приобретение) жилья гражданам,
проживающим в сельской местности,
в том числе молодым семьям и
молодым специалистам
Утверждаю
наименование должности
руководителя
органа местного самоуправления
___________________________ __________________
(Ф.И.О., подпись) (дата)
Список
участников мероприятий по улучшению жилищных условийграждан
по_________________________________________________ на 20____ год
(наименованиемуниципального образования)
| № п/п | Данные участника мероприятия | Площадь жилого помещения, кв. м | Стоимость строительства (приобретения) жилья | Размер предоставляемых средств (руб.) за счет | Внебюджетные источники (руб.) | Наименование сельского поселения (населенного пункта), выбранного для строительства (приобретения) жилья | |||||||
| Ф.И.О. участника мероприятия | серия, номер документа, удостоверяющего личность | место работы, профессия | дата рождения | численность семьи (чел.) | федерального бюджета | областного бюджета Тверской области | местного бюджета | ||||||
| а) Граждане, изъявившие желание купить готовое жилье | |||||||||||||
| 1 | | | | | | | | | | | | | |
| 2 | | | | | | | | | | | | | |
| | Итого | | | | | | | | | | | | |
| б) Граждане, изъявившие желание построить жилой дом | |||||||||||||
| 1 | | | | | | | | | | | | | |
| 2 | | | | | | | | | | | | | |
| | Итого | | | | | | | | | | | | |
| в) Граждане, изъявившие желание участвовать в долевом строительстве многоквартирного жилого дома | |||||||||||||
| 1 | | | | | | | | | | | | | |
| 2 | | | | | | | | | | | | | |
| | Итого | | | | | | | | | | | | |
| | Всего | | | | | | | | | | | | |
Приложение 2
к Порядку предоставления из областного бюджета Тверской области
социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам,
проживающим в сельскойместности, в том числе молодым семьям и
молодым специалистам
Утверждаю
наименование должности
руководителя
органа местного самоуправления
___________________________
(Ф.И.О., подпись)
Список
участников мероприятий по улучшению жилищных условиймолодых семей и молодых специалистов
по______________________________________________________ на 20____ год
(наименованиемуниципального образования)
| № п/п | Данные участника мероприятия | Площадь жилого помещения, кв. м | Стоимость строительства (приобретения) жилья | Размер предоставляемых средств (руб.) за счет | Внебюджетные источники (руб.) | Наименование сельского поселения (населенного пункта), выбранного для строительства (приобретения) жилья | |||||||
| Ф.И.О. участника мероприятия | серия, номер документа, удостоверяющего личность | место работы, профессия | дата рождения | численность семьи (чел.) | федерального бюджета | областного бюджета Тверской области | местного бюджета | ||||||
| а) Молодые семьи (молодые специалисты), изъявившие желание купить готовое жилье | |||||||||||||
| 1 | | | | | | | | | | | | | |
| 2 | | | | | | | | | | | | | |
| | Итого | | | | | | | | | | | | |
| б) Молодые семьи (молодые специалисты), изъявившие желание построить жилой дом | |||||||||||||
| 1 | | | | | | | | | | | | | |
| 2 | | | | | | | | | | | | | |
| | Итого | | | | | | | | | | | | |
| в) Молодые семьи (молодые специалисты), изъявившие желание участвовать в долевом строительстве многоквартирного жилого дома | |||||||||||||
| 1 | | | | | | | | | | | | | |
| 2 | | | | | | | | | | | | | |
| | Итого | | | | | | | | | | | | |
| | Всего | | | | | | | | | | | | |
Приложение 3
к Порядку предоставления из
областного бюджета Тверской области
социальных выплат настроительство
(приобретение) жилья гражданам,
проживающим всельской местности,
в том числемолодым семьям и
молодым специалистам
(Вредакции Постановления Правительства Тверской области
Соглашение № ____
о реализации мероприятий построительству (приобретению) жилья
для молодых семей и молодыхспециалистов в рамках Устойчивое развитие сельскихтерриторий» подпрограммы «Обеспечение условий развития агропромышленногокомплекса» Государственной программы развития сельского хозяйства ирегулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствияв ____году (В редакции Постановления ПравительстваТверской области от07.08.2019 г. № 307-пп)
Министерство сельского хозяйства Тверской области в лице______________________, действующего на основании ______________, именуемое вдальнейшем «Министерство», ______, именуемое в дальнейшем «Муниципальноеобразование», в лице ______, действующего на основании ________________, и Молодаясемья в лице ____, паспорт _____, выдан ________, именуемая в дальнейшем«Молодая семья» («Молодой специалист»), вместе именуемые в дальнейшем«Стороны», в целях реализации мероприятий по строительству (приобретению) жильяв сельской местности в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» Государственнойпрограммы развития сельского хозяйства и регулирования рынковсельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 – 2020 годы,утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 №717 (далее – Программа), на основании Типового положения о предоставлениисоциальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам РоссийскойФедерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям имолодым специалистам, являющегося приложением № 1 к Правилам предоставления ираспределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерациина улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей имолодых специалистов приложение № 11 кПрограмме) (далее – Типовое положение), заключили настоящее соглашение онижеследующем (далее – Соглашение). (В редакцииПостановления Правительства Тверской области от07.08.2019 г. № 307-пп)
1. ПредметСоглашения
1.1. В соответствии с распоряжением Правительства Тверской области от20.11.2012 № 747-рп «Об определении уполномоченного органа исполнительнойвласти Тверской области по взаимодействию с Министерством сельского хозяйстваРоссийской Федерации», на основании Соглашения от _________ 20____ года № ____,заключенного между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации иПравительством Тверской области, закона Тверской области от ________ № ______ «Об областном бюджете Тверскойобласти на 20___ год и на плановый период 20__ и 20__ годов», протоколазаседания комиссии по формированию и утверждению списков получателей социальнойвыплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности от__________ 20___ (далее – Протокол) предметом настоящего Соглашения являетсяпредоставление Молодой семье (Молодому специалисту) социальной выплаты настроительство (приобретение) жилья и передача Муниципальному образованиюфункций по реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья всельской местности в рамках Программы.
1.2. Министерство определяет объемы денежных средств на строительство(приобретение) жилья в сельской местности, предоставляемых на указанные цели, впорядке и на условиях, предусмотренных Правилами предоставления и распределениясубсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации наулучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в томчисле молодых семей и молодых специалистов приложение№ 11 к Программе), и Порядком предоставления из областного бюджетаТверской области социальных выплат на строительство (приобретение) жильягражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям имолодым специалистам, утвержденным постановлением Правительства Тверскойобласти от_____ №______. (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от07.08.2019 г. № 307-пп)
1.3. Для строительства (приобретения) жилья Молодой семье (Молодому специалисту)на территории Муниципального образования в 20___ году предусмотрены:
средства областного бюджета Тверской области и средства федеральногобюджета, предоставленные областному бюджету Тверской области, в сумме _______рублей;
средства местного бюджета в сумме _________ рублей;
средства внебюджетных источников в сумме _________ рублей.
Выписка из списка молодых семей и молодых специалистов – участниковреализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамкахПрограммы, являющегося приложением к Протоколу, прилагается.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Министерство обязуется:
2.1.1. обеспечить оформление Молодой семье (Молодому специалисту)свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство(приобретение) жилья в сельской местности (далее – Свидетельство);
2.1.2. перечислить средства областного бюджета Тверской области исредства федерального бюджета, предоставленные областному бюджету Тверскойобласти, на банковский счет Молодой семьи (Молодого специалиста), открытый вкредитной организации, предназначенный для зачисления социальной выплаты настроительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее – Кредитнаяорганизация);
2.1.3. ежемесячно направлять в Министерство сельского хозяйстваРоссийской Федерации отчеты по установленным законодательством формам;
2.1.4. уведомлять Молодую семью (Молодого специалиста) о поступленииденежных средств на банковский счет Молодой семьи, открытый в Кредитнойорганизации.
2.2. Министерство имеет право:
2.2.1. осуществлять контроль за реализацией программных мероприятий ицелевым использованием средств, поступающих из всех источников финансирования;
2.2.2. делать запросы в Муниципальное образование, касающиеся выполнениямероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности.
2.3. Муниципальное образование обязуется:
2.3.1. вручить Молодой семье (Молодому специалисту) оформленные вустановленном порядке Министерством Свидетельства;
2.3.2. вести реестр выданных Свидетельств;
2.3.3. вести разъяснение Молодой семье (Молодому специалисту) условий ипорядка получения и использования социальных выплат;
2.3.4. осуществлять проверку документов до их представления в Кредитнуюорганизацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям,содержащимся в Свидетельствах;
2.3.5. перечислить денежные средства бюджета в соответствии с пунктом1.3 настоящего Соглашения на банковский счет Молодой семьи (Молодогоспециалиста), открытый в Кредитной организации;
2.3.6. представлять в Министерство и в Кредитную организацию документы,необходимые для финансирования строительства (приобретения) жилья Молодой семьи(Молодого специалиста);
2.3.7. обеспечить целевое использование средств, поступающих из всехисточников финансирования, на строительство (приобретение) жилья Молодой семьи(Молодого специалиста), ведение бухгалтерского учета и статистическойотчетности об их использовании по формам, установленным Госкомстатом России;
2.3.8. осуществлять контроль за реализацией мероприятий построительству (приобретению) жилья Молодой семьи;
2.3.9. для списания средств социальной выплаты с именного банковскогосчета Молодой семьи (Молодого специалиста), открытого в Кредитной организации,представлять в Министерство следующие документы:
а) при приобретении готового жилого помещения в сельской местности:
две копии договора купли-продажи жилого помещения;
две копии свидетельства о государственной регистрации права на каждогочлена семьи, указанного в Свидетельстве;
две копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;
две копии выписки из списка Молодых семей (Молодых специалистов) – участников реализациимероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;
две копии корешка Свидетельства;
две копии документа, подтверждающего использование собственных средствМолодой семьи (Молодого специалиста) при приобретении жилья;
фотоматериалы с изображением приобретенного жилого помещения;
б) при строительстве жилого дома или пристройки жилого помещения кимеющемуся жилому дому, в том числе при завершении ранее начатогостроительства:
две копии договора подряда с подрядной организацией или договор сМуниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;
две копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;
две копии выписки из списка молодых семей (молодых специалистов) –участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья врамках Программы;
две копии корешка Свидетельства;
две копии документа, подтверждающего использование собственных средствМолодой семьи (Молодого специалиста) при строительстве жилья;
две копии документов об объемах и стоимости выполненных работ илидоговоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого домасобственными силами;
фотоматериалы, подтверждающие строительство жилого дома, приобретениематериалов для строительства жилого дома;
в) при участии в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельскойместности:
две копии договора участия в долевом строительстве;
две копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;
две копии выписки из списка Молодых семей (Молодых специалистов) – участников реализациимероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;
две копии корешка Свидетельства;
две копии документа, подтверждающего использование собственных средствМолодой семьи (Молодого специалиста) при строительстве жилья;
фотоматериалы, подтверждающие строительство жилого дома;
2.3.10. по окончании строительства жилья представить документ о вводеего в эксплуатацию;
2.3.11. по запросам Министерства в указанные сроки представлятьнеобходимую информацию о ходе реализации мероприятий Программы по строительству(приобретению) жилья Молодой семьи (Молодого специалиста);
2.3.12. назначить должностное лицо, ответственное за реализациюмероприятий Программы по строительству (приобретению) жилья Молодой семьи(Молодого специалиста);
2.3.13. в случае осуществления членом Молодой семьи (Молодым специалистом) индивидуальной предпринимательскойдеятельности письменно уведомить Министерство о факте прекращения Молодойсемьей (Молодым специалистом) индивидуальной предпринимательской деятельности,в течение 10 рабочих дней с даты обнаружения данного факта.
2.4. Муниципальное образование имеет право:
2.4.1. делать запросы в Министерство по вопросам реализации Программы.
2.5. Молодая семья (Молодой специалист) обязуется:
2.5.1. работать у работодателя по трудовому договору (осуществлятьиндивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) неменее пяти лет со дня получения социальной выплаты;
2.5.2. в случае досрочного расторжения трудового договора (прекращенияиндивидуальной предпринимательской деятельности) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключить трудовойдоговор с другим работодателем или организовать иную предпринимательскую деятельность вагропромышленном комплексе или социальной сфере (по основному месту работы) в сельской местности;
2.5.3. получить в Муниципальном образованииСвидетельство и сдать его в Кредитную организацию для открытия именногобанковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты,направляемой на оплату строящегося (приобретаемого) жилья, в течение трех днейс даты получения Свидетельства;
2.5.4. при строительстве жилья или пристройки жилого помещения к имеющемуся жиломудому в сельской местности, в том числе при завершении ранее начатого строительства,организовать:
заключение договора подряда с подрядной организацией или договор сМуниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;
приемку выполненных работ;
контроль за ходом и качеством строительства жилья;
обеспечить ввод в эксплуатацию жилого дома в течение шести месяцев содня окончания срока действия Свидетельства;
оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи,указанных в Свидетельстве, в течение девяти месяцев со дня окончания срокадействия Свидетельства;
2.5.5. при приобретении жилья представить Муниципальному образованиюдоговор купли-продажи, оформленный в установленном порядке в УправленииФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области;
2.5.6. представлять Муниципальному образованию отчет об объемевыполненных работ;
2.5.7. для осуществления финансирования строительства (приобретения)жилья:
использовать собственные и/или заемные средства в размере частистоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счетсоциальных выплат, и представить подтверждение об их использовании;
использовать поступившие на банковский счет бюджетные средства поцелевому назначению;
2.5.8. приобретенное или построенное получателем социальной выплатыжилое помещение должно быть:
пригодным для постоянного проживания;
оборудованным централизованными или автономными инженерными системами(электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);
не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения врасчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;
2.5.9. жилое помещение оформляется в общую собственность всех членовсемьи, указанных в Свидетельстве.
2.5.10. в случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечногожилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного)жилья в собственность одного из супругов Молодой семьи (Молодого специалиста) или обоихсупругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности нажилое помещение, обязуется представить в Министерство заверенное в установленномпорядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное(приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи,указанных в Свидетельстве, в течение одного месяца после снятия обременения.
В данном случаезаключается дополнительное соглашение к настоящему Соглашению.
(Пункт 2.5.10 дополнен -Постановление Правительства Тверской области от 10.12.2018 г. № 349-пп )
2.6. Молодая семья (Молодойспециалист) имеет право:
2.6.1. обратиться в Министерство спросьбой об увеличении срока ввода в эксплуатацию жилого дома до одного года содня окончания срока действия Свидетельства;
2.6.2. обратиться в Министерство спросьбой об увеличении срока оформления жилого помещения в общую собственность всех членовсемьи, указанных в Свидетельстве, до одного года и трех месяцев со дняокончания срока действия Свидетельства.
В данном случае заключаетсядополнительное соглашение к настоящему Соглашению.
2.7. В случае неисполненияполучателем обязательств, предусмотренных подпунктами 2.5.1, 2.5.2, абзацемшестым подпункта 2.5.4 пункта 2.5 настоящего Соглашения, Министерство вправеистребовать в судебном порядке с получателя средства в размере предоставленнойсоциальной выплаты.
2.8. В случае нарушения получателемсрока ввода в эксплуатацию жилого дома, установленного настоящим Соглашением идополнительными соглашениями к нему, Министерство вправе истребовать в судебномпорядке с получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты.
3. Порядок финансирования
3.1. Министерство в установленном порядке осуществляет перечислениесредств социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на банковскийсчет Молодой семьи, открытый им в Кредитной организации, после зачисления набанковский счет Молодой семьи (Молодого специалиста) доли социальной выплаты изместного бюджета и уведомления об этом Министерства.
Выплаты денежных средств, поступивших на банковский счет Молодой семьи,осуществляются после представления подтверждающих документов об использованиисобственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства(приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.
3.2. Бюджетные средства, указанные в пункте 1.3настоящего Соглашения, использованные не по целевому назначению, подлежатизъятию в областной бюджет Тверской области и местный бюджет в установленномзаконодательством порядке.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнениеобязательств по настоящему Соглашению в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
4.2. Министерство не несет ответственности по обязательствамМуниципального образования и Молодой семьи (Молодого специалиста), не подлежащимисполнению за счет средств федерального бюджета и областного бюджета Тверскойобласти в рамках настоящего Соглашения.
4.3. Муниципальное образование и Молодая семья (Молодой специалист)несут ответственность за нецелевое использование средств федерального бюджета,областного бюджета Тверской области и местного бюджета, за ввод в действие жильяс нарушением установленных сроков, а также несвоевременное представлениезапрашиваемой Министерством информации.
5. Разрешение споров
5.1. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров иразногласий, возникающих по настоящему Соглашению (и/или в связи с ним), путемпереговоров между Сторонами.
5.2. Все споры и разногласия между Сторонами, не урегулированные путемпереговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке.
6. Прочие условия
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашениюдействительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящее Соглашение,совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителямиСторон.
6.2. Все приложения и дополнения к настоящему Соглашению, заключенныеСторонами во исполнение настоящего Соглашения, являются его неотъемлемымичастями.
6.3. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равнуююридическую силу.
6.4. Настоящее Соглашение действует со дня его подписанияпредставителями Сторон и до окончания срока действия Свидетельства, выданногоМолодой семье (Молодому специалисту), который составляет 1 год с даты выдачи.
7. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон:
| Министерство г. Тверь _______________ _______________ Представитель Министерства ___________/ М.П. | Муниципальное образование __________________ __________________ Представитель муниципального образования ___________/ М.П. | Молодая семья (Молодой специалист) ________________ ________________ ___________/ |
Приложение 4
к Порядку предоставления из
областного бюджета Тверской области
социальных выплат на строительство
(приобретение) жилья гражданам,
проживающим в сельской местности,
в том числе молодым семьям и
молодым специалистам
Соглашение № ____
о реализации мероприятий построительству (приобретению) жилья
для граждан в рамках Устойчивое развитие сельских территорий» подпрограммы «Обеспечениеусловий развития агропромышленного комплекса» Государственной программыразвития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственнойпродукции, сырья и продовольствия в ____ году(В редакции Постановления Правительства Тверской области от07.08.2019 г. № 307-пп)
(В редакции Постановления ПравительстваТверской области
Министерство сельского хозяйства Тверской области в лице______________________, действующего на основании ______________, именуемое вдальнейшем «Министерство», ______, именуемое в дальнейшем «Муниципальное образование»,в лице ______, действующего на основании _____________, и гражданин ________,паспорт _____, выдан ________, именуемый в дальнейшем «Гражданин», вместеименуемые в дальнейшем «Стороны», в целях реализации мероприятий построительству (приобретению) жилья в сельской местности в рамках подпрограммы«Устойчивое развитие сельских территорий» Государственной программы развитиясельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции,сырья и продовольствия на 2013 – 2020 годы, утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 № 717 (далее –Программа), на основании Типового положения о предоставлении социальных выплатна строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации,проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодымспециалистам, являющегося приложением № 1 к Правилам предоставления ираспределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерациина улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в томчисле молодых семей и молодых специалистов «(приложение№ 11 к Программе) (далее – Типовое положение), заключили настоящеесоглашение о нижеследующем (далее – Соглашение). (Вредакции Постановления Правительства Тверской области от07.08.2019 г. № 307-пп)
1.Предмет Соглашения
1.1. В соответствии с распоряжением Правительства Тверской области от20.11.2012 № 747-рп «Об определении уполномоченного органа исполнительнойвласти Тверской области по взаимодействию с Министерством сельского хозяйстваРоссийской Федерации», на основании Соглашения от __________ 20____ года №____, заключенного между Министерством сельского хозяйства Российской Федерациии Правительством Тверской области, закона Тверской области от ________ №______ «Об областном бюджете Тверскойобласти на 20___ год и на плановый период 20__ и 20__ годов», протоколазаседания комиссии по формированию и утверждению списков получателей социальнойвыплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности от__________ 20___ (далее – Протокол) предметом настоящего Соглашения являетсяпредоставление Гражданину социальной выплаты на строительство (приобретение)жилья и передача Муниципальному образованию функций по реализации мероприятийпо строительству (приобретению) жилья всельской местности в рамках Программы.
1.2. Министерство определяет объемы денежных средств настроительство (приобретение) жилья в сельской местности, предоставляемых науказанные цели, в порядке и на условиях, предусмотренных Правиламипредоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетамсубъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан,проживающих в сельской местности, в томчисле молодых семей и молодых специалистов «(приложение№ 11 к Программе) и Порядком предоставления из областного бюджета Тверской области социальных выплатна строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельскойместности, в том числе молодым семьям имолодым специалистам, утвержденным постановлением Правительства Тверскойобласти от_______№____. (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 07.08.2019 г. № 307-пп)
1.3. Для строительства (приобретения)жилья Гражданина на территории Муниципального образования в 20___ годупредусмотрены:
средства областного бюджета Тверской области и средства федеральногобюджета, предоставленные областному бюджету Тверской области, в сумме _______рублей;
средства местного бюджета в сумме _________ рублей;
средства внебюджетных источников в сумме _________ рублей.
Выписка из списка граждан – участников реализации мероприятий построительству (приобретению) жилья в рамках Программы, являющегося приложениемк Протоколу, прилагается.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Министерство обязуется:
2.1.1. обеспечить оформление Гражданину свидетельства о предоставлениисоциальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности(далее – Свидетельство);
2.1.2. перечислить средства областного бюджета Тверской области исредства федерального бюджета, предоставленные областному бюджету Тверскойобласти, на банковский счет Гражданина, открытый в кредитной организации,предназначенный для зачисления социальной выплаты на строительство(приобретение) жилья в сельской местности (далее – Кредитная организация);
2.1.3. ежемесячно направлять в Министерство сельского хозяйстваРоссийской Федерации отчеты по установленным законодательством формам;
2.1.4. уведомлять Гражданина о поступлении денежных средств набанковский счет Гражданина, открытый в Кредитной организации.
2.2. Министерство имеет право:
2.2.1. осуществлять контроль за реализацией программных мероприятий ицелевым использованием средств, поступающих из всех источников финансирования;
2.2.2. делать запросы в Муниципальное образование,касающиеся выполнения мероприятий по строительству (приобретению) жилья всельской местности.
2.3. Муниципальное образованиеобязуется:
2.3.1. вручить Гражданину оформленные в установленном порядкеМинистерством Свидетельства;
2.3.2. вести реестр выданных Свидетельств;
2.3.3. вести разъяснение Гражданину условий и порядка получения ииспользования социальных выплат;
2.3.4. осуществлять проверку документов до их представления в Кредитнуюорганизацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям,содержащимся в Свидетельствах;
2.3.5. перечислить денежные средства бюджета в соответствии с пунктом1.3 настоящего Соглашения на банковский счет Гражданина, открытый в Кредитной организации;
2.3.6. представлять в Министерство и в Кредитную организацию документы,необходимые для финансирования строительства (приобретения) жилья Гражданина;
2.3.7. обеспечить целевое использование средств, поступающих из всехисточников финансирования, на строительство (приобретение) жилья Гражданина,ведение бухгалтерского учета и статистической отчетности об их использовании поформам, установленным Госкомстатом России;
2.3.8. осуществлять контроль за реализацией мероприятий по строительству(приобретению) жилья Гражданина;
2.3.9. для списания средств социальной выплаты с именного банковскогосчета Гражданина, открытого в Кредитной организации, представлять вМинистерство следующие документы:
а) при приобретении готового жилого помещения в сельской местности:
две копии договора купли-продажи жилого помещения;
две копии свидетельства о государственной регистрации права на каждогочлена семьи, указанного в Свидетельстве;
две копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;
две копии выписки из спискаграждан – участников реализации мероприятий по строительству (приобретению)жилья в рамках Программы;
две копии корешка Свидетельства;
две копии документа, подтверждающего использование собственных средствГражданина при приобретении жилья;
фотоматериалы с изображением приобретенного жилого помещения;
б) при строительстве жилого дома или пристройки жилого помещения кимеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе при завершении ранееначатого строительства:
две копии договора подряда с подрядной организацией или договор сМуниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;
две копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;
две копии выписки из списка граждан – участников реализации мероприятийпо строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;
две копии корешка Свидетельства;
две копии документа, подтверждающего использование собственных средствГражданина при строительстве жилья;
две копии документов об объемах и стоимости выполненных работ илидоговоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого домасобственными силами;
фотоматериалы, подтверждающие строительство жилого дома, приобретениематериалов для строительства жилого дома;
в) при участии в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельскойместности:
две копии договора участия в долевом строительстве;
две копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;
две копии выписки из списка граждан – участников реализации мероприятийпо строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;
две копии корешка Свидетельства;
две копии документа, подтверждающего использование собственных средствГражданина при строительстве жилья;
фотоматериалы, подтверждающие строительство жилого дома;
2.3.10. по окончании строительства жилья представить документ о вводеего в эксплуатацию;
2.3.11. по запросам Министерства в указанные срокипредставлять необходимую информацию о ходе реализации мероприятий Программы построительству (приобретению) жилья Гражданина;
2.3.12. назначить должностное лицо, ответственное за реализациюмероприятий Программы по строительству (приобретению) жилья Гражданина.
2.4. Муниципальное образование имеет право:
2.4.1. делать запросы в Министерство по вопросамреализации Программы.
2.5. Гражданин обязуется:
2.5.1. получить в Муниципальном образовании Свидетельство и сдать его вКредитную организацию для открытия именного банковского счета, предназначенногодля зачисления социальной выплаты, направляемой на оплату строящегося(приобретаемого) жилья;
2.5.2. при строительстве жилья или пристройки жилого помещения кимеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе при завершении ранееначатого строительства, организовать:
заключение договора подряда с подрядной организацией или договор сМуниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;
приемку выполненных работ;
контроль за ходом и качеством строительства жилья;
обеспечить ввод в эксплуатацию жилого дома в течение шести месяцев содня окончания срока действия Свидетельства;
оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи,указанных в Свидетельстве, в течение девяти месяцев со дня окончания срокадействия Свидетельства;
2.5.3. при приобретении жилья представить Муниципальному образованиюдоговор купли-продажи, оформленный в установленном порядке в УправленииФедеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Тверской области;
2.5.4. представлять Муниципальному образованию отчет об объемевыполненных работ;
2.5.5. для осуществления финансирования строительства (приобретения)жилья:
использовать собственные и/или заемные средства в размере частистоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счетсоциальных выплат, и представить подтверждение об их использовании;
использовать поступившие на банковский счет бюджетные средства поцелевому назначению;
2.5.6. приобретенное или построенное получателем социальной выплатыжилое помещение должно быть:
пригодным для постоянного проживания;
оборудованным централизованными или автономными инженерными системами(электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);
не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения врасчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;
2.5.7. жилое помещение оформляется в общую собственность всех членовсемьи, указанных в Свидетельстве.
2.5.8. в случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечногожилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного)жилья в собственность одного из супругов семьи Гражданина или обоих супругов.При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилоепомещение, обязуется представить в Министерство заверенное в установленномпорядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное)жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных вСвидетельстве в течение одного месяца после снятия обременения.
В данном случаезаключается дополнительное соглашение к настоящему Соглашению.
(Пункт 2.5.8 дополнен -Постановление Правительства Тверской области от 10.12.2018 г. № 349-пп )
2.6. Гражданин имеет право:
2.6.1. обратиться в Министерство спросьбой об увеличении срока ввода в эксплуатацию жилого дома до одного года содня окончания срока действия Свидетельства;
2.6.2. обратиться в Министерство спросьбой об увеличении срока оформления жилого помещения в общую собственность всех членовсемьи, указанных в Свидетельстве, до одного года и трех месяцев со дняокончания срока действия Свидетельства.
В данном случае заключаетсядополнительное соглашение к настоящему Соглашению.
2.7. В случае нарушения получателем срокаввода в эксплуатацию жилого дома, установленного настоящим Соглашением идополнительными соглашениями к нему, Министерство вправе истребовать в судебномпорядке с получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты.
3. Порядок финансирования
3.1. Министерство в установленном порядке осуществляет перечислениесоциальной выплаты на банковский счет Гражданина, открытый им в Кредитнойорганизации, после зачисления на банковский счет Гражданина доли социальнойвыплаты из местного бюджета и уведомления об этом Министерства.
Выплаты денежных средств, поступивших на банковский счет Гражданина,осуществляются после представления подтверждающих документов об использованиисобственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства(приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.
3.2. Средства федерального бюджета, областного бюджетаТверской области и местного бюджета, указанные в пункте 1.3 настоящегоСоглашения, использованные не по целевому назначению, подлежат изъятию вфедеральный бюджет, областной бюджет Тверской области и местный бюджет вустановленном законодательством порядке.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнениеобязательств по настоящему Соглашению в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
4.2. Министерство не несет ответственности по обязательствамМуниципального образования и Гражданина, не подлежащим исполнению за счет средств федерального бюджета иобластного бюджета Тверской области в рамках настоящего Соглашения.
4.3. Муниципальное образование и Гражданин несут ответственность за нецелевое использование средствфедерального бюджета, областного бюджета Тверской области и местного бюджета,за ввод в действие жилья с нарушением установленных сроков, а такженесвоевременное представление запрашиваемой Министерством информации.
5. Разрешение споров
5.1. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров иразногласий, возникающих по настоящему Соглашению (и/или в связи с ним), путемпереговоров между Сторонами.
5.2. Все споры и разногласия между Сторонами, не урегулированные путемпереговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке.
6. Прочие условия
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительнылишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящее Соглашение, совершены вписьменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
6.2. Все приложения и дополнения к настоящему Соглашению, заключенныеСторонами во исполнение настоящего Соглашения, являются его неотъемлемымичастями.
6.3. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равнуююридическую силу.
6.4. Настоящее Соглашение действует с момента его подписанияпредставителями Сторон и до окончания срока действия Свидетельства, выданногоГражданину, который составляет 1 год с даты выдачи.
7. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон:
| Министерство г. Тверь _______________ _______________ Представитель Министерства ___________/ М.П. | Муниципальное образование __________________ __________________ Представитель муниципального образования ___________/ М.П. | Гражданин ________________ ________________ ___________/ |
Приложение 5
кПорядку предоставления из
областногобюджета Тверской
областисоциальных выплат на
строительство(приобретение)
жильягражданам, проживающим в
сельскойместности, в том числе
молодымсемьям и молодым
специалистам
____________________________
(наименование органаместного самоуправления)
от гражданина (-ки)_____________
(Ф.И.О.)
______________________________,
проживающего(ей) по адресу:____
______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
(Дополнено - Постановление Правительства Тверской области
Прошу включить меня,_________________________________________________,
(Ф.И.О.)
паспорт____________________, выданный________________________________________ (серия, номер) (кем,когда)
_____________________________________________________«__» __________ ____ г.,
в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,проживающих в сельской местности, втом числе молодых семей и молодыхспециалистов, в рамках ведомственной целевой программы «Устойчивое развитиесельских территорий» подпрограммы «Обеспечение условий развитияагропромышленного комплекса» Государственнойпрограммы развития сельского хозяйства и регулирования рынковсельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия по категории «______________________________________________»
(гражданин, молодая семья, молодой специалист - нужное указать)
Жилищные условия планирую улучшить путем
_____________________________________________________________________________
(строительство жилогодома, приобретение жилого помещения, участие
в долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)
в____________________________________________________________________________.
(наименованиемуниципального образования, в котором гражданин желает
приобрести (построить)жилое помещение)
Состав семьи:
жена (муж) ___________________________________________________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу:__________________________________________________________;
дети:
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу:__________________________________________________________;
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу: __________________________________________________________;
Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членовсемьи:
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О., степень родства) (дата рождения)
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О., степень родства) (дата рождения)
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О., степень родства) (дата рождения)
С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числемолодых семей и молодых специалистов, в рамках ведомственной целевой программы«Устойчивое развитие сельских территорий» подпрограммы «Обеспечение условийразвития агропромышленного комплекса» Государственнойпрограммы развития сельского хозяйства и регулирования рынковсельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия ознакомлен и обязуюсь ихвыполнять.
__________________________ __________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя) (подпись заявителя) (дата)
Совершеннолетние члены семьи:
1) __________________________________________________________________________;
(Ф.И.О., подпись) (дата)
2) __________________________________________________________________________;
(Ф.И.О., подпись) (дата)
3) __________________________________________________________________________;
(Ф.И.О., подпись) (дата)
4) __________________________________________________________________________;
(Ф.И.О., подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)___________________________________________________________________________;
(наименованиедокумента и его реквизиты)
2) ___________________________________________________________________________;
(наименованиедокумента и его реквизиты)
3)___________________________________________________________________________;
(наименованиедокумента и его реквизиты)
4) ___________________________________________________________________________;
(наименованиедокумента и его реквизиты)
5)_________________________________________________________________________.».
(наименованиедокумента и его реквизиты)
Приложение 6
к Порядку предоставления из
областного бюджетаТверской
области социальных выплат на
строительство (приобретение)
жилья гражданам, проживающим
в сельской местности, в том числе
молодым семьям и молодым
специалистам
(Приложение дополнено - Постановление Правительства Тверской области от07.08.2019 г. № 307-пп)
________________________________________________________________________
(наименованиеоргана исполнительной власти субъекта Российской Федерации)
СВИДЕТЕЛЬСТВО
опредоставлении социальной выплаты на строительство
(приобретение)жилья в сельской местности
№ ____________
Настоящим свидетельствомудостоверяется, что ______________________________
(фамилия, имя, отчество
____________________________________________________________________________
гражданина -владельца свидетельства, наименование, серия и номер
_____________________________________________________________________________
документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)
является участником мероприятий по улучшениюжилищных условий в рамках ведомственной целевой программы «Устойчивое развитие сельскихтерриторий» подпрограммы «Обеспечение условий развития агропромышленногокомплекса» Государственной программыразвития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственнойпродукции, сырья и продовольствия, утвержденной постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 14.07.2012 № 717 «О Государственной программе развитиясельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции,сырья и продовольствия» (далее - подпрограмма).
В соответствии с условиями подпрограммы ему (ей) предоставляется
социальная выплата в размере __________________________________________________
______________________________________________________________________рублей
(цифрами и прописью)
на_____________________________________________________________________________
(приобретение жилого помещения,строительство жилого дома,
_____________________________________________________________________________
участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)
_____________________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
_____________________ ______________________________________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
(при наличии)
*************************************************************************************
линия отреза
КОРЕШОК СВИДЕТЕЛЬСТВА
о предоставлении социальной выплаты на строительство
(приобретение) жилья в сельской местности *
№ ______________
Настоящим свидетельством удостоверяется, что____________________________________