Постановление Правительства Тверской области от 26.03.2020 № 124-пп
О Порядке предоставления из областного бюджета Тверской области социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
| 26.03.2020 | | № 124-пп |
| | г. Тверь | |
О Порядке предоставления из областного
бюджета Тверской области социальныхвыплат
на строительство (приобретение) жилья
гражданам, проживающим на сельскихтерриториях
В целях реализации государственной программыРоссийской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий»,утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019№ 696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации«Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторыеакты Правительства Российской Федерации», и государственной программы Тверскойобласти «Сельское хозяйство Тверской области» на 2017 – 2022 годы»,утвержденной постановлениемПравительства Тверской области от30.12.2016 № 460-пп «О государственной программе Тверской области «Сельскоехозяйство Тверской области» на 2017 – 2022 годы», Правительство Тверскойобласти постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления из областногобюджета Тверской области социальных выплат на строительство (приобретение)жилья гражданам, проживающим на сельских территориях (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
1) постановлениеПравительства Тверской области от 23.05.2018 №167-пп «О проведениимероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельскойместности, в том числе молодых семей и молодых специалистов»;
2) постановлениеПравительства Тверской области от 10.12.2018 №349-пп «О внесенииизменений в постановление Правительства Тверской области от 23.05.2018 №167-пп»;
3) постановлениеПравительства Тверской области от 07.08.2019 №307-пп «О внесенииизменений в постановление Правительства Тверской области от 23.05.2018 №167-пп».
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Тверской области И.М. Руденя
Приложение
к постановлению Правительства
Тверской области
от 26.03.2020 № 124-пп
Порядок
предоставленияиз областного бюджета Тверской области
социальныхвыплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельскихтерриториях
РазделI
Общие положения
1. Настоящий Порядок регламентирует процедурупредоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, в томчисле путем участия в долевом строительстве, гражданам Российской Федерации(далее – граждане), проживающим и работающим на сельских территориях Тверскойобласти либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства насельские территории Тверской области иработать там (далее – социальные выплаты), в рамках реализации государственнойпрограммы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий»,утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 №696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексноеразвитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее –Программа), и государственной программы Тверской области «Сельское хозяйствоТверской области» на 2017 – 2022 годы, утвержденной постановлениемПравительства Тверской области от30.12.2016 № 460-пп «О государственной программе Тверской области «Сельскоехозяйство Тверской области» на 2017 – 2022 годы» .
2. Предоставление социальных выплатосуществляется в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплатна строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельскихтерриториях, являющимся приложением к Правилам предоставления и распределениясубсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации наулучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях(приложение № 3 к Программе) (далее – Положение).
3. Главным распорядителем средств,предусмотренных на мероприятия, определенные пунктом 1 настоящего Порядка,является Министерство сельского хозяйства Тверской области (далее –Министерство). Социальные выплаты предоставляются в пределах, доведенныхМинистерству Министерством сельского хозяйства Российской Федерации иМинистерством финансов Тверской области лимитов бюджетных обязательств .
4. Размер социальной выплаты определяется Министерством всоответствии с пунктами 15 – 18 Положения исходя из стоимости 1 квадратногометра общей площади жилья на сельских территориях в границах Тверской областидля расчета социальных выплат гражданам, действующей в году утверждения списковучастников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан. Стоимость 1 квадратного метра общейплощади жилья на сельских территориях в границах Тверской области для расчетасоциальных выплат гражданам утверждается нормативным правовым актомМинистерства в соответствии с пунктом 15 Положения, согласованным сМинистерством финансов Тверской области и Министерством экономического развитияТверской области.
5. Размер социальной выплаты составляет 70процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья за счетсредств областного бюджета Тверской области и средств федерального бюджета,предоставленных областному бюджету Тверской области исходя из выраженного впроцентах от общего объема расходного обязательства Тверской области, в целях софинансирования которогопредоставляется субсидия из федеральногобюджета, уровня софинансирования, предусмотренногосоглашением, заключаемым между Правительством Тверской области и Министерствомсельского хозяйства Российской Федерации на соответствующий финансовый год.
6. Финансовое обеспечениеоставшейся части расчетной стоимости строительства (приобретения) жильяосуществляется за счет средств:
1) бюджетов соответствующихмуниципальных образований Тверской области (далее – местные бюджеты) в размере15 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
2) внебюджетных источников, в томчисле за счет собственных и (или) заемных средств граждан, в размере 15процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
За гражданином сохраняется правоучастия в строительстве (приобретении) жилья за счет собственных и (или)заемных средств в размере более 30 процентов расчетной стоимости строительства(приобретения) жилья.
7. В случае если размер средств областного бюджета Тверской области,предусмотренных законом Тверской области об областном бюджете Тверской областина текущий финансовый год и плановый период, недостаточен для предоставлениясоциальной выплаты одному получателю социальной выплаты, в сводный список включается указанный получатель социальнойвыплаты (с его согласия) на условиях частичного предоставления социальнойвыплаты в размере остатка бюджетных средств текущего года. При формированииследующего сводного списка на соответствующий финансовый год данный участниквключается в список под номером 1 дляпредоставления оставшейся части социальной выплаты в соответствии с пунктом 24Положения.
8. Право на получение социальной выплаты имеют граждане при соблюдениив совокупности условий, определенных пунктами 5, 6 Положения.
РазделII
Порядокформирования и утверждения списков участников мероприятий
поулучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях
9. Граждане, имеющие право на получение социальной выплаты всоответствии с Положением, представляютв орган местного самоуправления Тверскойобласти по месту постоянного жительства заявление о включении в составучастников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих насельских территориях, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку(далее – заявление) с приложением документов, указанных в пункте 21 Положения,с учетом пункта 22 Положения, а также письменное согласие на передачу иобработку персональных данных Министерством.
10. Приприобретении готового жилого помещения на сельской территории заявители дополнительнопредставляют в соответствующий орган местного самоуправления Тверской областиследующие документы:
1) копиюпредварительного договора купли-продажи жилого помещения, соответствующеготребованиям пункта 10 Положения;
2) копиюсвидетельства о государственной регистрации права на приобретаемое жилоепомещение;
3)копию технического паспорта на приобретаемое жилое помещение (при наличии);
4) копию отчета независимого оценщика,осуществляющего деятельность в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», о стоимостиприобретаемого жилого помещения, заверенную оценщиком;
5) копииследующих документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемныхсредств в размере, определенном пунктом 5 настоящего Порядка:
копию договора займа(кредита), заверенную кредитной организацией;
копию сберегательнойкнижки или выписку по банковскому счету, заверенную кредитной организацией;
копию договора займамежду физическими лицами, заверенную в установленном порядке;
копию положительногозаключения кредитора по кредитам (займам) на приобретение жилья, завереннуюкредитной организацией;
копию государственногосертификата на материнский (семейный) капитал, форма которого утвержденаприказом Министерства здравоохранения и социального развития РоссийскойФедерации от 18.10.2011 № 1180н «Об утверждении Правил подачи заявления овыдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачигосударственного сертификата на материнский (семейный) капитал (его дубликата)и формы государственного сертификата на материнский (семейный) капитал» (далее– приказ Минздравсоцразвития России), заверенную в установленном порядке;
копию договора займа сработодателем (в случае наличия такового), заверенную в установленном порядке;
6) документ,подтверждающий соответствие жилого помещения требованиям, указанным в пункте 10Положения;
7) дополнительное соглашение к трудовому договору сработодателем, содержащее условие осуществления гражданином не менее 5 лет трудовойдеятельности со дня получения социальной выплаты, или соглашение с органамиместного самоуправления Тверской области, содержащее условие осуществления предпринимательскойдеятельности на сельской территории, где было приобретено жилье за счет средств социальной выплаты, не менее 5лет со дня получения социальной выплаты, заверенное в установленном порядке.
11.При строительстве жилого дома или пристройки жилого помещения к имеющемусяжилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатогостроительства, заявители дополнительно представляют в соответствующий органместного самоуправления Тверской области следующие документы:
1)копию документа, подтверждающего право пользования земельным участком дляиндивидуального жилищного строительства;
2) копию разрешения настроительство или уведомления, необходимого для строительства или реконструкцииобъекта индивидуального жилищного строительства;
3)утвержденные заявителем сводку затрат на строительство жилого дома с учетомтребований пункта 10 Положения и экспликацию жилого помещения;
4)копию технического паспорта жилого дома (в случае пристройки жилого помещения кимеющемуся жилому дому);
5) копииследующих документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемныхсредств в размере, определенном пунктом 5 настоящего Порядка:
копию договора займа(кредита), заверенную кредитной организацией;
копию сберегательнойкнижки или выписку по банковскому счету, заверенную кредитной организацией;
копию договора займамежду физическими лицами, заверенную в установленном порядке;
копию положительногозаключения кредитора по кредитам (займам) на строительство жилья, завереннуюкредитной организацией;
копию отчетанезависимого оценщика, осуществляющего деятельность в соответствии сФедеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации», о стоимости объектов незавершенного строительства,заверенную оценщиком;
копию государственногосертификата на материнский (семейный) капитал, форма которого утвержденаприказом Минздравсоцразвития России, заверенную в установленном порядке;
копию договора займа сработодателем (в случае наличия такового), заверенную в установленном порядке;
6) дополнительноесоглашение к трудовому договору с работодателем, содержащее условиеосуществления гражданином не менее 5 леттрудовой деятельности со дня получения социальной выплаты, или соглашение сорганами местного самоуправления Тверской области, содержащее условие осуществления предпринимательскойдеятельности на сельской территории, где было построено жилье за счет средствсоциальной выплаты, не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты,заверенное в установленном порядке.
12. При участии в долевом строительстве жилых домов(квартир) в сельской местности заявители дополнительно представляют всоответствующий орган местного самоуправления Тверской области следующиедокументы:
1)копию договора участия в долевом строительстве;
2)копию экспликации приобретаемого жилого помещения, заверенную застройщиком;
3) копииследующих документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемныхсредств в размере, определенном пунктом 5 настоящего Порядка:
копию договора займа(кредита), заверенную кредитной организацией;
копию сберегательнойкнижки или выписку по банковскому счету, заверенную кредитной организацией;
копию договора займамежду физическими лицами, заверенную в установленном порядке;
копию положительногозаключения кредитора по кредитам (займам) на строительство (приобретение)жилья, заверенную кредитной организацией;
копию государственногосертификата на материнский (семейный) капитал, форма которого утвержденаприказом Минздравсоцразвития России, заверенную в установленном порядке;
копию договора займа сработодателем (в случае наличия такового), заверенную в установленном порядке;
4) дополнительноесоглашение к трудовому договору с работодателем, содержащее условиеосуществления гражданином не менее 5 лет трудовой деятельности со дня получениясоциальной выплаты, или соглашение с органами местного самоуправления Тверскойобласти, содержащее условие осуществления предпринимательской деятельности насельской территории, где было построеножилье за счет средств социальной выплаты, не менее 5 лет со дня получениясоциальной выплаты, заверенное в установленном порядке.
13. Требования кпредставлению документов, предусмотренных пунктами 10 – 12 настоящего Порядка,применяются с учетом положений Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг».
14. Стоимостьжилого дома, строительство которого не завершено, определяется оценщиком,осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». По результатамоценки составляется отчет о стоимости незавершенного строительством жилогодома.
15. Органыместного самоуправления Тверской области в течение 15 рабочих дней со дняпоступления документов, предусмотренных настоящим Порядком, проверяютправильность оформления документов, представленных заявителем, и достоверностьсодержащихся в них сведений.
При выявлениинедостоверной информации, содержащейся в представленных документах, органыместного самоуправления Тверской области в срок, указанный в абзаце первомнастоящего пункта, возвращают их заявителю с указанием причин возврата.
Возврат не являетсяпрепятствием для повторного обращения заявителя для получения соответствующейсоциальной выплаты.
16. Органыместного самоуправления Тверской области не позднее 15 мая года,предшествующего планируемому, формируют и представляют в Министерство спискиграждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованиемсоциальных выплат на планируемый год, по форме согласно приложению 2 кнастоящему Порядку с приложением документов, предусмотренных настоящимПорядком.
Представленные вМинистерство копии документов заверяются в установленном порядке.
17. Ответственностьза достоверность представленных документов лежит на органе местногосамоуправления Тверской области, их представляющем.
Органы местногосамоуправления Тверской области в срок, указанный в пункте 16 настоящегоПорядка, также представляют в Министерство сведения о привлечении средствместных бюджетов для реализации мероприятий, предусмотренных пунктом 1настоящего Порядка.
18.Министерство в течение 45 дней со дня поступления документов, предусмотренныхнастоящим Порядком, рассматривает документы на соответствие их требованиямПоложения и настоящего Порядка.
19. При выявлениинесоответствия представленных документов требованиям Положения, настоящегоПорядка Министерство возвращает их в соответствующие органы местногосамоуправления Тверской области с указанием причин возврата.
Возвратне является препятствием для повторного представления органами местногосамоуправления Тверской области документов в Министерство.
20. Датойпоступления документов, оформленных в соответствии с требованиями Положения инастоящего Порядка, считается дата их регистрации в Министерстве.
21. Представленныедокументы рассматривает комиссия по формированию и утверждению списковполучателей социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельскойместности (далее – комиссия). Положение о комиссии утверждается нормативным правовымактом Министерства. Состав комиссии утверждается правовым актом Министерства.
22. Нарассмотрение комиссии представляются документы с учетом условий пунктов 7, 8Положения в порядке очередности исходя из даты их поступления в Министерство, впределах лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год, заисключением подлежащей к выплате недостающей части социальной выплаты всоответствии с утвержденными в предыдущем году списками получателей социальнойвыплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
РазделIII
Требования к порядкупредоставления социальной выплаты
23. Решение опредоставлении социальной выплаты гражданам Министерство принимает с учетомрекомендации комиссии. Рекомендации комиссии формируются в соответствии сусловиями пунктов 7, 8 Положения, с учетом очередности поступления комплектовдокументов в Министерство, в пределах лимитов бюджетных обязательств на текущийфинансовый год, за исключением подлежащей к выплате недостающей частисоциальной выплаты в соответствии с утвержденными в предыдущем году спискамиполучателей социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельскойместности.
24. Министерство:
1) утверждает сводныесписки получателей социальной выплаты по форме, утверждаемой Министерствомсельского хозяйства Российской Федерации;
2) заключает соглашение сорганом местного самоуправления Тверскойобласти и получателем социальной выплаты по форме согласно приложению 3 кнастоящему Порядку, а также дополнительное соглашение в случае частичногопредоставления социальной выплаты в текущем финансовом году с последующимпервоочередным предоставлением недостающей части социальной выплаты в очередномфинансовом году;
3) формирует реестр расходов;
4) формирует реестрпричитающихся к перечислению сумм социальной выплаты по получателям социальныхвыплат в течение 15 рабочих дней с даты заключения соглашения с муниципальнымобразованием и получателем социальной выплаты и направляет в Министерствофинансов Тверской области платежные документы на перечисление средствсоциальных выплат;
5) уведомляет получателейсоциальных выплат о поступлении денежных средств на их банковские счета.
Раздел IV
Порядоквыдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты
25. На основанииутвержденных сводных списков участников мероприятий по улучшению жилищныхусловий граждан, проживающих на сельских территориях Тверской области,Министерство оформляет на каждого получателя социальной выплаты свидетельство опредоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья насельской территории (далее – Свидетельство) по форме согласно приложению 4 кнастоящему Порядку.
ОформленныеСвидетельства регистрируются в Министерстве в специальном журнале (сприсвоением порядкового номера, указанием наименования муниципальногообразования, фамилии, имени, отчества участника, размера социальной выплаты,информации об изменении размера социальной выплаты, сведений об аннулированииСвидетельства) и передаются ответственному лицу органа местного самоуправления соответствующего муниципального образованияТверской области на основании соглашения, заключаемого между Министерством,органом местного самоуправления Тверской области и получателем социальнойвыплаты (далее – Соглашение), для последующего вручения получателям социальнойвыплаты.
При частичномпредоставлении социальной выплаты Свидетельство подлежит замене в годупредоставления недостающей части социальной выплаты.
26. Органыместного самоуправления дают разъяснения получателям социальной выплаты опорядке и условиях получения и использования социальной выплаты,предоставляемой по Свидетельству, при вручении Свидетельства.
27.Получатель социальной выплаты в течение 3 дней с даты вручения Свидетельствапредставляет Свидетельство в кредитную организацию, с которой Министерствомзаключено соглашение, предусмотренное пунктом 25 Положения, для заключения договора банковского счета иоткрытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты,и представляет в Министерство сведения о реквизитах банковского счета.
28.При наличии у владельца Свидетельства обстоятельств, требующих замены выданногоСвидетельства, получатель социальной выплаты в срок, не превышающий срокдействия Свидетельства, представляет в Министерство заявление о заменеСвидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, сприложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К заявлениюприлагаются:
1)Свидетельство (при его наличии);
2)справка кредитной организации, с которой заключено соглашение, предусмотренноепунктом 25 Положения, о произведенной оплате;
3)документы, подтверждающие наличие условий, указанных в пункте 5 Положения.
29. Расчетразмера социальной выплаты при выдаче нового Свидетельства производится исходяиз стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на сельских территорияхТверской области, действующей в год выдачи нового Свидетельства, утвержденной всоответствии с пунктами 15 – 18 Положения, за исключением случаев замены Свидетельства в связи со смертью владельцаСвидетельства (члена его семьи).
В случае еслифактическая стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося(приобретаемого) жилья меньше стоимости 1 квадратного метра общей площадижилья, утвержденной в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, размер социальнойвыплаты рассчитывается исходя из фактической стоимости 1 квадратного метраобщей площади жилья.
30.В случае смерти владельца Свидетельства один из членов его семьи в срок, непревышающий срок действия Свидетельства, представляет в Министерство заявлениео замене Свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены.
К заявлениюприлагаются:
1)Свидетельство (при его наличии);
2)справка кредитной организации, с которой заключено соглашение, предусмотренноепунктом 25 Положения, о произведенной оплате;
3)копия свидетельства о смерти;
4)документы, подтверждающие наличие условий, указанных в пункте 5 Положения.
31.В случае смерти члена (членов) семьи владельца Свидетельства он в срок, непревышающий срок действия Свидетельства, представляет в Министерство заявлениео замене Свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены. Кзаявлению прилагаются документы, указанные в абзаце втором пункта 30 настоящегоПорядка.
32. Министерствов течение 30 дней с даты регистрации в Министерстве документов, предусмотренныхпунктами 28, 30 и 31 настоящего Порядка, принимает решение о заменеСвидетельства либо об отказе в замене Свидетельства с указанием причин отказа.
33. Министерствоотказывает в замене Свидетельства по следующим основаниям:
1) документы,представленные владельцем Свидетельства (членом семьи владельца Свидетельства),не соответствуют требованиям настоящего Порядка и Положения;
2) документы,представленные владельцем Свидетельства (членом семьи владельца Свидетельства),поданы за пределами сроков, предусмотренных пунктами 28, 30 и 31 настоящегоПорядка.
34.Срок действия Свидетельства, выданного в порядке замены в связи со смертьювладельца Свидетельства (члена или членов его семьи), исчисляется с даты выдачинового Свидетельства.
35.Министерство на бланке нового Свидетельства в правом верхнем углу делаетотметку следующего содержания: «Взамен свидетельства № ______».
36. Послеперечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальнойвыплаты лицам, указанным в пункте 28 Положения, кредитная организация, скоторой заключено соглашение, предусмотренное пунктом 25 Положения, направляетв Министерство подлинник Свидетельства с отметкой о произведенной оплате.Свидетельство подлежит хранению в Министерстве в течение 5 лет.
Раздел V
Формы ипорядок отчетности
37.Порядок, сроки и формы предоставляемых муниципальным образованием Тверской области отчетов определяютсяСоглашением.
Раздел VI
Осуществлениеконтроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления социальныхвыплат
38.Контроль за целевым и эффективным использованием бюджетных средствосуществляется в соответствии с бюджетным законодательством РоссийскойФедерации.
39. Соблюдениеусловий, целей и порядка предоставления средств социальной выплаты подлежитобязательной проверке соответствующим муниципальным образованием иМинистерством.
40. Средствасоциальной выплаты, использованные не по целевому назначению, подлежат возвратув областной бюджет Тверской области в установленном порядке.
41. Вслучае установления факта несоблюдения требований, установленных настоящимПорядком и Соглашением с муниципальным образованием, предоставлениянедостоверных сведений и документов использованные средства социальной выплатыподлежат возврату в доход областного бюджета Тверской области.
Приложение 1
к Порядку предоставления из
областногобюджета Тверской области
социальныхвыплат на строительство
(приобретение)жилья гражданам,
проживающим насельских
территориях
__________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
от гражданина(ки) __________________
(Ф.И.О.)
_________________________________,
проживающего(ей) поадресу: ________
__________________________________
Заявление
Прошу включить меня, ________________________________________,
(Ф.И.О.)
паспорт, выданный__________________________________________________
(серия, номер) (кем, когда)
_____________________________________________ «__» __________ ____ г.,
в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,проживающих на сельских территориях, в рамках ведомственного проекта «Развитие жилищного строительства на сельскихтерриториях и повышение уровня благоустройства домовладений» подпрограммы«Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельскогонаселения» государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитиесельских территорий», утвержденной постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 31.05.2019 № 696.
Жилищные условия планирую улучшить путем
__________________________________________________________________
(строительствожилого дома, приобретение жилого помещения, участие
в долевом строительстве жилых домов (квартир) – нужное указать)
в __________________________________________________________________
(наименование муниципального образования, в котором гражданин желает
приобрести (построить) жилое помещение)
Состав семьи:
жена (муж)________________________________________________________
(Ф.И.О.)(дата рождения)
проживает по адресу:
__________________________________________________________________;
дети:
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.)(дата рождения)
проживает по адресу:_______________________________________________;
_________________________________________________________________
(Ф.И.О.)(дата рождения)
проживает по адресу: ______________________________________________;
Кроме того, со мной постоянно проживают в качествечленов семьи:
_________________________________________________________________;
(Ф.И.О.,степень родства) (дата рождения)
_________________________________________________________________;
(Ф.И.О., степень родства) (дата рождения)
_________________________________________________________________.
(Ф.И.О.,степень родства) (дата рождения)
С условиями участия в мероприятиях по улучшениюжилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, в рамкахведомственного проекта «Развитие жилищного строительства на сельскихтерриториях и повышение уровня благоустройства домовладений» подпрограммы«Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельскогонаселения» государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитиесельских территорий» ознакомлен и обязуюсь их выполнять.
__________________________ ____________________________ _________
(Ф.И.О. заявителя) (подписьзаявителя) (дата)
Совершеннолетние члены семьи:
1)___________________________________________________________;
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
2) _____________________________________________________________________;
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
3)___________________________________________________________;
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
4)___________________________________________________________;
(Ф.И.О.) (подпись)(дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)__________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
2) __________________________________________________________________;
(наименованиедокумента и его реквизиты)
3)__________________________________________________________________;
(наименованиедокумента и его реквизиты)
4)__________________________________________________________________;
(наименованиедокумента и его реквизиты)
5)__________________________________________________________________.
(наименование документа и его реквизиты)
Приложение 2
к Порядку предоставления социальных
выплат на строительство (приобретение)
жилья гражданам, проживающим
на сельских территориях
| Утверждаю | | | | |
|
|
наименование должности руководителя | | | |
| |
| органа местного самоуправления | | | |
| |
| ___________________________ | | __________________ | |||
| (Ф.И.О., подпись) | | | (дата) |
| |
Список
граждан,изъявивших желание улучшить жилищныеусловия с использованием социальных выплат,
по______________________________________________________ на 20____ год
(наименованиемуниципального образования)
| № п/п | Данные участника мероприятия | Площадь жилого помеще- ния (кв. м) | Стоимость строитель- ства (приобретения) жилья | Размер предоставляемых средств (руб.) за счет | Внебюджетные источники (руб.) | Наименование сельского поселения (населенного пункта), выбранного для строительства (приобретения) жилья | |||||
| Ф.И.О. участ- ника меро- прия- тия | серия, номер документа, удостове- ряющего личность | место работы, профессия | дата рож-дения | чис- лен- ность семьи (чел.) | средств областного бюджета Тверской области и средств федерального бюджета, предоставленных областному бюджету Тверской области | местного бюджета | |||||
| 1) Граждане, изъявившие желание купить готовое жилье | |||||||||||
| 1 | | | | | | | | | | | |
| 2 | | | | | | | | | | | |
| | Итого | | | | | | | | | | |
| 2) Граждане, изъявившие желание построить жилой дом | |||||||||||
| 1 | | | | | | | | | | | |
| 2 | | | | | | | | | | | |
| | Итого | | | | | | | | | | |
| 3) Граждане, изъявившие желание участвовать в долевом строительстве многоквартирного жилого дома | |||||||||||
| 1 | | | | | | | | | | | |
| 2 | | | | | | | | | | | |
| | Итого | | | | | | | | | | |
| | Всего | | | | | | | | | | |
Приложение 3
к Порядкупредоставления
социальных выплат на строительство
(приобретение) жилья гражданам,
проживающим на сельских территориях
Соглашение №____
о реализациимероприятий по строительству (приобретению) жилья
для граждан врамках ведомственного проекта «Развитиежилищного строительства на сельских территориях и повышение уровняблагоустройства домовладений» подпрограммы «Создание условий для обеспечениядоступным и комфортным жильем сельского населения» государственной программыРоссийской Федерации «Комплексноеразвитие сельских территорий» в ____ году
Министерство сельского хозяйства Тверской области в лице______________________, действующего на основании ______________, именуемое вдальнейшем «Министерство», _________, в лице ______, действующего на основании_____________, именуемое в дальнейшем «Муниципальное образование», и гражданин________, паспорт _____, выдан ________, именуемый в дальнейшем «Гражданин»,вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях реализации мероприятий построительству (приобретению) жилья в сельской местности в рамках ведомственногопроекта «Развитие жилищногостроительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройствадомовладений» подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным икомфортным жильем сельского населения» государственной программы РоссийскойФедерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 31.05.2019 № 696 (далее – Программа), на основании Положения опредоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жильягражданам, проживающим на сельских территориях, являющегося приложением кПравилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджетабюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан,проживающих на сельских территориях, (приложение № 3 к Программе) (далее –Положение), заключили настоящее соглашение о нижеследующем (далее –Соглашение).
1.Предмет Соглашения
1.1. В соответствии с распоряжением ПравительстваТверской области от 20.11.2012 № 747-рп «Об определении уполномоченного органаисполнительной власти Тверской области по взаимодействию с Министерствомсельского хозяйства Российской Федерации», на основании соглашения от__________ 20____ года № ____, заключенного между Министерством сельскогохозяйства Российской Федерации и Правительством Тверской области, законаТверской области от ________ №______ «Об областном бюджете Тверской области на20___ год и на плановый период 20__ и 20__ годов», протокола заседания комиссиипо формированию и утверждению списков получателей социальной выплаты настроительство (приобретение) жилья на сельских территориях от __________ 20___(далее – Протокол) предметом Соглашения является предоставление Гражданинусоциальной выплаты на строительство (приобретение) жилья и передачаМуниципальному образованию функций по реализации мероприятий по строительству(приобретению) жилья на сельских территориях в рамках Программы.
1.2. Министерство определяет объемы денежныхсредств на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях,предоставляемых на указанные цели, в порядке и на условиях, предусмотренныхПоложением и Порядком предоставления из областного бюджета Тверской областисоциальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающимна сельских территориях, утвержденным постановлением Правительства Тверскойобласти от _______ № ____.
1.3. Для строительства (приобретения) жильяГражданина на территории Муниципального образования в 20___ году предусмотрены:
средства областного бюджета Тверской области и средства федеральногобюджета, предоставленные областному бюджету Тверской области, в сумме _______рублей;
средства местного бюджета в сумме _________ рублей;
средства внебюджетных источников в сумме _________ рублей.
Выписка из списка граждан – участников реализации мероприятий построительству (приобретению) жилья в рамках Программы, являющегося приложениемк Протоколу, прилагается.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Министерство обязуется:
2.1.1. обеспечить оформление Гражданинусвидетельства о предоставлении социальных выплат на строительство(приобретение) жилья на сельской территории (далее – Свидетельство);
2.1.2. перечислить средства областного бюджетаТверской области и средства федерального бюджета, предоставленные областномубюджету Тверской области, на банковский счет Гражданина, открытый в кредитнойорганизации, предназначенный для зачисления социальной выплаты на строительство(приобретение) жилья на сельской территории (далее –Кредитная организация);
2.1.3. ежемесячно направлять в Министерство сельскогохозяйства Российской Федерации отчеты по установленным законодательствомформам;
2.1.4. уведомлять Гражданина о поступлении денежныхсредств на банковский счет Гражданина, открытый в Кредитной организации.
2.2. Министерство имеет право:
2.2.1. осуществлять контроль за реализациейпрограммных мероприятий и целевым использованием средств, поступающих из всехисточников финансирования;
2.2.2. делать запросы в Муниципальное образование,касающиеся выполнения мероприятий по строительству (приобретению) жилья всельской местности.
2.3. Муниципальное образование обязуется:
2.3.1. вручить Гражданину оформленные в установленномпорядке Министерством Свидетельства;
2.3.2. вести реестр выданных Свидетельств;
2.3.3. вести разъяснение Гражданину условий и порядкаполучения и использования социальных выплат;
2.3.4. осуществлять проверку документов до ихпредставления в Кредитную организацию на предмет соответствия сведений,указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельствах;
2.3.5. перечислить денежные средства бюджета всоответствии с пунктом 1.3 настоящего Соглашения на банковский счет Гражданина,открытый в Кредитной организации;
2.3.6. представлять в Министерство и в Кредитнуюорганизацию документы, необходимые для финансирования строительства (приобретения)жилья Гражданина;
2.3.7. обеспечить целевое использование средств,поступающих из всех источников финансирования, на строительство (приобретение)жилья Гражданина, ведение бухгалтерского учета и статистической отчетности обих использовании по формам, установленным Госкомстатом России;
2.3.8. осуществлять контроль за реализациеймероприятий по строительству (приобретению) жилья Гражданина;
2.3.9. для списания средств социальной выплаты сименного банковского счета Гражданина, открытого в Кредитной организации,представлять в Министерство следующие документы:
2.3.9.1. при приобретении готового жилогопомещения в сельской местности:
две копии договора купли-продажи жилого помещения;
две копии свидетельства о государственной регистрации права на каждогочлена семьи, указанного в Свидетельстве;
две копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;
две копии выписки из списка граждан – участников реализации мероприятийпо строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;
две копии корешка Свидетельства;
две копии документа, подтверждающего использование собственных средствГражданина при приобретении жилья;
фотоматериалы с изображением приобретенного жилого помещения;
2.3.9.2. при строительстве жилого дома или пристройкижилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе призавершении ранее начатого строительства:
две копии договора подряда с подрядной организацией или договор сМуниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;
две копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;
две копии выписки из списка граждан – участников реализации мероприятийпо строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;
две копии корешка Свидетельства;
две копии документа, подтверждающего использование собственных средствГражданина при строительстве жилья;
две копии документов об объемах и стоимости выполненных работ илидоговоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого домасобственными силами;
фотоматериалы, подтверждающие строительство жилого дома, приобретениематериалов для строительства жилого дома;
2.3.9.3. при участии в долевом строительстве жилыхдомов (квартир) в сельской местности:
две копии договора участия в долевом строительстве;
две копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;
две копии выписки из списка граждан – участников реализации мероприятийпо строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;
две копии корешка Свидетельства;
две копии документа, подтверждающего использование собственных средствГражданина при строительстве жилья;
фотоматериалы, подтверждающие строительство жилого дома;
2.3.10. по окончании строительства жилья представитьдокумент о вводе его в эксплуатацию;
2.3.11. по запросам Министерства в указанные срокипредставлять необходимую информацию о ходе реализации мероприятий Программы построительству (приобретению) жилья Гражданина;
2.3.12. назначить должностное лицо, ответственное зареализацию мероприятий Программы по строительству (приобретению) жильяГражданина.
2.4. Муниципальное образование имеет право:
2.4.1. делать запросы в Министерство по вопросамреализации Программы.
2.5. Гражданин обязуется:
2.5.1. получить в Муниципальном образованииСвидетельство и сдать его в Кредитную организацию для открытия именногобанковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты,направляемой на оплату строящегося (приобретаемого) жилья;
2.5.2. при строительстве жилья или пристройки жилогопомещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе призавершении ранее начатого строительства, организовать:
заключение договора подряда с подрядной организацией или договор сМуниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;
приемку выполненных работ;
контроль за ходом и качеством строительства жилья;
обеспечить ввод в эксплуатацию жилого дома в течение шести месяцев содня окончания срока действия Свидетельства;
оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи,указанных в Свидетельстве, в течение девяти месяцев со дня окончания срокадействия Свидетельства;
2.5.3. при приобретении жилья представитьМуниципальному образованию договор купли-продажи, оформленный в установленномпорядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Тверской области;
2.5.4. представлять Муниципальному образованиюотчет об объеме выполненных работ;
2.5.5. для осуществления финансированиястроительства (приобретения) жилья:
использовать собственные и/или заемные средства в размере частистоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счетсоциальных выплат, и представить подтверждение об их использовании;
использовать поступившие на банковский счет бюджетные средства поцелевому назначению;
2.5.6. приобретенное или построенное получателемсоциальной выплаты жилое помещение должно быть:
пригодным для постоянного проживания;
оборудованным централизованными или автономными инженерными системами(электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а вгазифицированных районах также и газоснабжение);
не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения врасчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;
2.5.7. жилое помещение оформляется в общуюсобственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.
2.5.8. в случае использования для софинансирования строительства(приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускаетсяоформление построенного (приобретенного) жилья в собственность одного из супруговсемьи Гражданина или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформленоправо собственности на жилое помещение, обязуется представить в Министерствозаверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятияобременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственностьвсех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в течение одного месяца послеснятия обременения.
В данном случае заключается дополнительное соглашение к настоящемуСоглашению.
2.6. Гражданин имеет право:
2.6.1. обратиться в Министерство с просьбой обувеличении срока ввода в эксплуатацию жилого дома до одного года со дняокончания срока действия Свидетельства;
2.6.2. обратиться в Министерство с просьбой обувеличении срока оформления жилого помещения в общую собственность всех членовсемьи, указанных в Свидетельстве, до одного года и трех месяцев со дняокончания срока действия Свидетельства.
В данном случае заключается дополнительное соглашение к настоящемуСоглашению.
2.7. В случае нарушения получателем срока ввода вэксплуатацию жилого дома, установленного настоящим Соглашением идополнительными соглашениями к нему, Министерство вправе истребовать в судебномпорядке с получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты.
3. Порядок финансирования
3.1. Министерство в установленном порядкеосуществляет перечисление социальной выплаты на банковский счет Гражданина,открытый им в Кредитной организации, после зачисления на банковский счетГражданина доли социальной выплаты из местного бюджета и уведомления об этомМинистерства.
Выплаты денежных средств, поступивших на банковский счет Гражданина,осуществляются после представления подтверждающих документов об использованиисобственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства(приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.
3.2. Средства федерального бюджета, областного бюджетаТверской области и местного бюджета, указанные в пункте 1.3 настоящегоСоглашения, использованные не по целевому назначению, подлежат изъятию вфедеральный бюджет, областной бюджет Тверской области и местный бюджет вустановленном законодательством порядке.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнениеобязательств по настоящему Соглашению в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
4.2. Министерство не несет ответственности пообязательствам Муниципального образования и Гражданина, не подлежащимисполнению за счет средств федерального бюджета и областного бюджета Тверскойобласти в рамках настоящего Соглашения.
4.3. Муниципальное образование и Гражданин несутответственность за нецелевое использование средств федерального бюджета,областного бюджета Тверской области и местного бюджета, за ввод в действиежилья с нарушением установленных сроков, а также несвоевременное представлениезапрашиваемой Министерством информации.
5. Разрешение споров
5.1. Стороны принимают все необходимые меры кразрешению споров и разногласий, возникающих по настоящему Соглашению (и/или всвязи с ним), путем переговоров между Сторонами.
5.2. Все споры и разногласия между Сторонами, неурегулированные путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке.
6. Прочие условия
6.1. Все изменения и дополнения к настоящемуСоглашению действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящееСоглашение, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на топредставителями Сторон.
6.2. Все приложения и дополнения к настоящемуСоглашению, заключенные Сторонами во исполнение настоящего Соглашения, являютсяего неотъемлемыми частями.
6.3. Настоящее Соглашение составлено в трехэкземплярах, имеющих равную юридическую силу.
6.4. Настоящее Соглашение действует со дня егоподписания представителями Сторон и до окончания срока действия Свидетельства,выданного Гражданину, который составляет 1 год с даты выдачи.
7. Юридическиеадреса и платежные реквизиты Сторон:
| Министерство г. Тверь _______________ _______________ Представитель Министерства ___________/ М.П. | Муниципальное образование ________________ ________________ Представитель муниципального образования ___________/ М.П. | Гражданин _______________ _______________ ___________/ |
Приложение 4
к Порядку предоставления изобластного
бюджета Тверской области
социальных выплат настроительство
(приобретение) жильягражданам,
проживающим на сельскихтерриториях
____________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти субъектаРоссийской Федерации)
Свидетельство
о предоставлении социальной выплаты настроительство
(приобретение) жилья на сельскойтерритории
№ ____________
Настоящим свидетельством удостоверяется, что_________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина – владельцасвидетельства,
_________________________________________________________________
наименование,серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когдавыдан)
_________________________________________________________________
является участникоммероприятий по улучшению жилищных условий в рамках реализации ведомственного проекта «Развитие жилищного строительства на сельскихтерриториях и повышение уровня благоустройства домовладений» подпрограммы«Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельскогонаселения» государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий»(далее – программа).
В соответствии с условиями программы ему (ей) предоставляетсясоциальная выплата в размере ___________________________________________________________рублей
(цифрами и прописью)
на_______________________________________________________________
(приобретение жилого помещения, строительство жилогодома,
___________________________________________________________________________________
участиев долевом строительстве жилых домов (квартир) – нужное указать)
___________________________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
_____________________ _______________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
(при наличии)
*****************************************************************
Линия отреза
Корешок свидетельства
о предоставлении социальной выплаты настроительство
(приобретение) жилья в сельской местности*
№ ______________
Настоящим свидетельством удостоверяется, что _________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество
_________________________________________________________________
гражданина – владельца свидетельства, наименование, серия и номер
_________________________________________________________________
документа,удостоверяющего личность, кем и когда выдан)
является участникоммероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельскихтерриториях, в рамках реализации ведомственного проекта «Развитиежилищного строительства на сельских территориях и повышение уровняблагоустройства домовладений» подпрограммы «Создание условий для обеспечениядоступным и комфортным жильем сельского населения» государственной программыРоссийской Федерации «Комплексноеразвитие сельских территорий» (далее – программа).
В соответствии с условиями программы ему (ей) предоставляется
социальная выплата вразмере __________________________________________________________ рублей,
(цифрами и прописью)
в том числе за счет:
средств областного бюджета Тверской области и средств федеральногобюджета, предоставленных областному бюджету Тверской области в размере _________________________________________________________рублей;
(цифрами и прописью)
средств местного бюджета в размере
___________________________________________________________рублей.
(цифрами и прописью)
Свидетельство выдано________________________________________
(наименование органа исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, выдавшего свидетельство)
___________________ _______________________
(должность)(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
(при наличии)
Оборотная сторона свидетельства
| Свидетельство дает право гражданину на открытие банковского счета в кредитной организации на территории субъекта Российской Федерации по месту выдачи свидетельства и действует не более 1 года с даты выдачи. Численный состав семьи гражданина __ человек Члены семьи: _____________________________; (Ф.И.О., степень родства) _____________________________; (Ф.И.О., степень родства) _____________________________. (Ф.И.О., степень родства) | ОТМЕТКА ОБ УПЛАТЕ (заполняется кредитной организацией) Даты оплаты_____________________________ Реквизиты договора, на основании которого произведена оплата __________________________________ ___________________________________Сумма по договору ___________________________________ Получатель социальной выплаты____________________________ (Ф.И.О.) Сумма перечислений_______________________ ___________________________________ (Ф.И.О., ___________________________________ подпись ответственного работника кредитной организации) М.П. (при наличии) |
| Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья _________________ рублей Дата выдачи свидетельства _________________________ _____________ ___________________________ (должность) (Ф.И.О.)
_____________ М.П. (подпись) (при наличии) | |
*****************************************************************
Линия отреза
Предоставленная социальная выплата направляется на _________________________________________________________________
(приобретениежилого помещения, строительство жилого дома, участие в долевом строительствежилых домов (квартир) – нужное указать)
Численный состав семьи гражданина – ____________________________________человек.
Члены семьи:_________________________________________________________________;
(Ф.И.О., степень родства)
_________________________________________________________________;
(Ф.И.О., степень родства)
_________________________________________________________________.
(Ф.И.О., степень родства)
Дата выдачисвидетельства _________________________________________________________________
Подпись владельцасвидетельства _________________________________________________________________
Свидетельство выдано_________________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, выдавшего свидетельство)
_____________________ _______________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
(при наличии)
Отметка о построенном (приобретенном) жилье:
размер построенного (приобретенного) жилья _____________________________________;
адрес построенного (приобретенного) жилья_________________________________________________________________
* Корешок хранится в органе местного самоуправления муниципальногообразования Тверской области, выдавшем свидетельство.