Распоряжение Правительства Тверской области от 01.04.2020 № 249-рп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙОБЛАСТИ

 

Р А С П О РЯ Ж Е Н И Е

 

01.04.2020		№ 249-рп
	г. Тверь

 

Обутверждении документации по планировке территории линейного объекта «Площадкадля стоянки транспортных средств, расположенная в районе д. ВахромеевоКонаковского района Тверской области на автомобильной дороге региональногозначения  «Москва – Санкт-Петербург» – Конаково – Иваньково»

 

В соответствии со статьей 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации, статьей 5 закона Тверской области от24.07.2012 № 77-ЗО «О градостроительной деятельности на территорииТверской области»:

1. Утвердитьдокументацию по планировке территории линейного объекта «Площадка для стоянкитранспортных средств, расположенная в районе д. Вахромеево Конаковского районаТверской области  на автомобильной дороге регионального значения «Москва –Санкт-Петербург» – Конаково – Иваньково» (прилагается).

2. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Губернатор

Тверскойобласти                                                                              И.М.Руденя

 

 

 

Приложение

к распоряжению Правительства

Тверской области

от 01.04.2020  № 249-рп

 

 

Документация по планировке территории линейногообъекта

«Площадка для стоянки транспортных средств,расположенная в районе

д. Вахромеево Конаковского района Тверской области

на автомобильной дороге регионального значения

 «Москва – Санкт-Петербург» – Конаково – Иваньково»

 

Раздел I

Проект планировки территории

 

Подраздел I . Графическая часть. Чертежкрасных линий. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов

Примечание. 1. Перечень координат характерных точекграниц зон планируемого размещения линейных объектов представлен в настоящемприложении. 2. Зоны с особыми условиями использования территорий, подлежащиеустановлению в связи с размещением линейных объектов, не предусмотрены. 3.Чертеж зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу(переустройству) из зон планируемого размещения  линейных объектов, отсутствуетв связи с отсутствием переносимых объектов.

 

 

Подраздел II . Положение о размещениилинейного объекта

 

Глава 1. Наименование, назначение и основные характеристикипланируемого для размещения линейного объекта

 

1.   Документацией по планировкетерритории (проект планировки территории и проект межевания территории)предусмотрено размещение линейного объекта « Площадкадля стоянки транспортных средств, расположенная в районе д. ВахромеевоКонаковского района Тверской области на автомобильной дороге региональногозначения «Москва – Санкт-Петербург» – Конаково – Иваньково».

2.   Проектом планировки территориипредусмотрено выделение элемента планировочной структуры «Территория, занятаялинейным объектом».

3.   Планируемый к размещению объектпредставляет собой неотъемлемую часть автомобильной дороги региональногозначения «Москва – Санкт-Петербург» – Конаково – Иваньково.

4.   Перечень конструктивных элементов и объектовкапитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частью проектируемоголинейного объекта:

1)  подъезд к стоянке транспортныхсредств;

2)  стоянка транспортных средств.

5.    Основные технические параметры:

1)                подъезд к стоянке транспортныхсредств:

техническая категория – V;

строительная длина – 20 м;

расчетная скорость – 40 км/ч;

число полос движения – 1;

ширина полосы движения – 4,5 м;

ширина обочины – 1,5 м;

тип дорожной одежды – облегченный;

вид покрытия – асфальтобетонное;

2)       стоянка транспортных средств:

длина – 50 м;

ширина – 50 м;

тип дорожной одежды – капитальный;

вид покрытия – асфальтобетонное.

6.   Расчетные нагрузки – всоответствии с «СП 20.13330.2016. Свод правил. Нагрузки и воздействия.Актуализированная редакция СНиП 2.01.07–85».

7.   Проект планировки территорииподготовлен с учетом схемы территориального планирования Тверской области,утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 25.12.2012 №806-пп «Об утверждении схемы территориального планирования Тверской области».Сведения о планируемом к размещению линейном объекте отражены в постановленииПравительства Тверской области от 14.12.2018 № 354-пп «Об утверждении адреснойинвестиционной программы Тверской области на 2019 год и на плановый период 2020и 2021 годов».

8.   Зона планируемого размещениялинейного объекта располагается на территории Вахонинского сельского поселенияКонаковского района Тверской области в районе д. Вахромеево. Номер кадастрового квартала,в котором предполагается размещение объекта ,– 69:15:0000020.

 

Глава 2. Предельные параметрыразрешенного строительства,

реконструкции объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейного объекта в границах зон ихпланируемого размещения

 

9.   Территория, в отношении которойосуществляется подготовка проекта планировки, расположена вне границ населенныхпунктов. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов, а также минимальные отступы от границ земельных участков в целяхопределения мест допустимого размещения объектов капитального строительства неустанавливаются. Согласно пункту 3 части 4 статьи 36 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации действие градостроительного регламента не распространяетсяна земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или)занятые линейными объектами.

10.   Технологические и конструктивныерешения разработаны с учетом сохранения и улучшения существующего ландшафта,исторических и культурных памятников, повышения безопасности движения, сниженияутомляемости водителей и пассажиров, сведения к минимуму вредного воздействияна окружающую среду и представлены в проектной документации.

11.   Зоны с особыми условиямииспользования территорий, подлежащие установлению в связи с размещениемлинейного объекта, не предусмотрены.

12.   В границах зоны планируемогоразмещения линейных объектов расположен подъезд к садоводческомунекоммерческому товариществу «Медик», к которому осуществляется примыканиепланируемого подъезда к стоянке транспортных средств.

13.   Объекты капитальногостроительства, планируемые к строительству в соответствии с ранее утвержденнойдокументацией по планировке территории, в границах территории, в отношениикоторой осуществляется подготовка проекта планировки, отсутствуют.

 

Глава 3. Информация о необходимостиосуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия отвозможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

 

14.   Возможные мероприятия посохранению объектов культурного наследия необходимо принять согласногосударственной историко- культурной экспертизе земельного участка, проводимойпутем археологической разведки в соответствии со статьями 28, 30-32, 36, 45.1Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

 

Глава 4. Информация о необходимости осуществления мероприятий

 по охране окружающей среды

 

15.   Охрана окружающей среды приэксплуатации проектируемых стоянок обеспечивается реализацией следующегокомплекса мероприятий:

1)       размещение площадок для стоянок сучетом существующей градостроительной ситуации и месторасположения ближайшейжилой застройки, то есть на расстоянии, превышающем санитарные разрывы,регламентируемые СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны исанитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

2)  обеспечение санитарного разрыва отпроектируемых стоянок до жилой застройки определяет условия выполнениятребований СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечениюкачества атмосферного воздуха населенных мест» и СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум нарабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилойзастройки»;

3)  устройство твердого капитальногопокрытия площадок под стоянки, что исключает загрязнения почвы и грунтовых водпри движении автотранспорта;

4)  устройство обочин и откосов,укрепляющих дорожное полотно и исключающих подвижки грунта и эрозионныепроцессы;

5)  устройство водопропускных труб вместах пересечения подъездов с существующими канавами или пониженными участкамидля обеспечения естественного отвода дождевой воды от территории;

6)  исключение загрязнения изахламления отходами производства и потребления территории и уборка территориистоянок силами эксплуатирующей организации;

7)  контроль реализация программымониторинга состояния почвы, зеленых насаждений в зоне, прилегающей к стоянкам,обеспечиваемый силами эксплуатирующей организации.

 

Глава 5. Информация о необходимости осуществлениямероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности

 и гражданской обороне

 

16.   Главное управление Министерствачрезвычайных ситуаций Российской Федерации по Тверской области согласно письмуот 28.08.2019 № 4628-2-3 согласовывает разработку проектной документации длястроительства площадок транспортных средств без разработки раздела «ГО и ЧС».Инженерно-технические мероприятия принять в соответствии «СП 165.1325800.2014.Свод правил. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне.Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90».

 

Глава6

Характеристикапланируемого развития территории

 

17. Документацией по планировке территории (проектпланировки территории и проект межевания территории) предусмотрено размещениелинейного объекта « Площадка для стоянкитранспортных средств, расположенная в районе д. Вахромеево Конаковского районаТверской области на автомобильной дороге регионального значения «Москва –Санкт-Петербург» – Конаково – Иваньково».

18. Образуемый земельный участок формируется дляразмещения объекта, представляющего собой неотъемлемую часть автомобильнойдороги общего пользования регионального значения «Москва – Санкт-Петербург» –Конаково – Иваньково, следовательно, относится к территориям общего пользованияпо фактическому использованию территории.

19. Устанавливаемый вид разрешенного использованияобразуемого земельного участка – 7.2 Автомобильный транспорт (в соответствии сприказом Министерства экономического развития Российской Федерации от01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенногоиспользования земельных участков»).

20. Перечень координатхарактерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта всистеме координат МСК-69 указан втаблице 1.

Таблица 1

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	270479.5001	2325832.4591
2	270475.5902	2325870.9469
3	270530.3089	2325876.5053
4	270524.7505	2325931.2237
5	270470.0321	2325925.6654
6	270472.6692	2325899.7048
7	270454.8773	2325892.4718
8	270448.04	2325876.88
9	270447.6015	2325871.2564
10	270447.1035	2325864.866
11	270451.0195	2325863.7302
12	270454.6623	2325860.5644
13	270460.7882	2325842.9874
14	270461.8404	2325830.5665

 

21.   Согласно Федеральному закону от02.08.2019 № 283-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» из определениякрасных линий, указанного в пункте 11 статьи 1 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, исключены границы территорий, занятых линейными объектамии (или) предназначенных для размещения линейных объектов. В связи с этимнастоящим проектом планировки территории красные линии по границе размещениялинейного объекта не устанавливаются. Отмена существующих красных линий непредусмотрена.

 

Раздел II

Проект межевания территории

 

Подраздел I . Чертеж межевания территории

 

Примечание. 1. Изъятие для государственных или муниципальных нуждпроектом не предусмотрено.

2. Перечень координат характерных точек образуемыхземельных участков, частей земельных участков, представлен в настоящемприложении.

 

 

 

Подраздел II . Пояснительная записка

 

22.   Проект межевания территорииразработан в соответствии со статьей 43 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации.

23.   Проект межевания территорииподготовлен в составе документации по планировке территории линейного объекта всоответствии с проектом планировки территории.

24.   Графическая часть документации попланировке территории разработана на основе инженерных изысканий, выполненных вавгусте 2019 года ООО «ТИСИЗ», М 1:500. Система координат МСК-69. Система высотБалтийская 1977 г.

25.   Подготовка проекта межеваниятерритории осуществляется для:

1)  определения местоположения границобразуемых земельных участков, частей земельных участков для последующегопроведения процедуры государственного кадастрового учета;

2)  установления, изменения, отменыкрасных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируетсяразмещение новых объектов капитального строительства, а также для установления,изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменениемземельного участка, расположенного в границах территории, применительно ккоторой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному иустойчивому развитию территории, при условии, что такие установление,изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территорииобщего пользования.

26.   В части градостроительногодокумента проект межевания территории решает следующие задачи:

1)       обеспечение устойчивого развитиятерриторий;

2)       выделение элементов планировочнойструктуры территории;

3)       установление границ земельныхучастков, предназначенных для строительства и реконструкции линейных объектов.

27.   В составе проекта межеванияразработаны чертежи межевания территории, отображающие:

1)       границы существующих земельныхучастков;

2)       границы образуемых земельныхучастков и частей земельных участков;

3)       границы лесных участков;

4)       границы зон с особыми условиямииспользования территорий;

5)       красные линии, утвержденные всоставе проекта планировки территории;

6)       линии отступа от красных линий вцелях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

7)       границы объектов капитальногостроительства.

28.   В границах территории, в отношениикоторой утвержден проект межевания, необходимо проведение следующих видовработ:

1)       образование трех  земельныхучастков путем раздела исходного земельного участка под размещение объекта;

2)       образование земельного участка изземель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подразмещение объекта.

Уточнение границ земельных участков непредусматривается.

29.   Минимальные отступы от границземельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектовкапитального строительства, которые входят в состав линейных объектов и за пределамикоторых запрещено строительство таких объектов, в границах каждой зоныпланируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в составлинейных объектов, не устанавливаются.

30.   Перечень и сведения о площадиобразуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования,вид разрешенного использования образуемых земельных участков представлены втаблицах 2 и 3.

Таблица 2

Перечень координат характерных точек граництерритории,

 в отношении которойутвержден проект межевания.

Система координат МСК-69

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	270479.5001	2325832.4591
2	270475.5902	2325870.9469
3	270530.3089	2325876.5053
4	270524.7505	2325931.2237
5	270470.0321	2325925.6654
6	270472.6692	2325899.7048
7	270454.8773	2325892.4718
8	270448.04	2325876.88
9	270447.6015	2325871.2564
10	270447.1035	2325864.866
11	270451.0195	2325863.7302
12	270454.6623	2325860.5644
13	270460.7882	2325842.9874
14	270461.8404	2325830.5665

 

Таблица 3

Перечень координатхарактерных точек границ образуемых земельных участков, зон действия публичныхсервитутов.

Система координат МСК-69

*ЗУ – земельный участок, ЧЗУ – часть земельногоучастка.

 

Перечень и сведения о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществуобщего пользования, в том числе в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд,представлены в таблице 4.

Таблица 4

Перечень и сведения обобразуемых земельных участках, в границах территории, в отношении которойутвержден проект межевания

№ п/п	Кадастровый номер образуемого ЗУ/ЧЗУ	Адресные характери-стики	Планируемая категория земель	Планируемый вид разрешен-ного использования	Площадь образуе-мого ЗУ/ЧЗУ, кв. м	Возможный способ образования  ЗУ/ЧЗУ
1	69:15:0000020:2832:ЗУ1	Тверская область, Конаков-ский район, Вахонин- ское сельское поселение	Земли промышлен-ности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	7.2 Автомобиль-ный транспорт	3025	Образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка под размещение объекта
2	69:15:0000020:656:ЗУ1				814
3	69:15:0000020:1389:ЗУ1				114
4	69:15:0000020:ЗУ1				488	Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности под размещение объекта