Распоряжение Правительства Тверской области от 01.04.2020 № 250-рп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙОБЛАСТИ

 

Р А С П О РЯ Ж Е Н И Е

 

01.04.2020		№ 250-рп
	г. Тверь

 

Обутверждении документации по планировке территории линейного объекта «Площадкадля стоянки транспортных средств, расположенная в пос. Сиговка Осташковскогогородского округа Тверской области на автомобильной дороге региональногозначения Осташков – Селижарово – Ржев»

 

В соответствии со статьей 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации, статьей 5 закона Тверской области от24.07.2012 № 77-ЗО «О градостроительной деятельности на территорииТверской области»:

1. Утвердитьдокументацию по планировке территории линейного объекта «Площадка для стоянкитранспортных средств, расположенная в  пос. Сиговка Осташковского городскогоокруга Тверской области на автомобильной дороге регионального значения Осташков– Селижарово – Ржев» (прилагается).

2. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Губернатор

Тверскойобласти                                                                              И.М.Руденя

 

 

 

Приложение

к распоряжению Правительства

Тверской области

от 01.04.2020  № 250-рп

 

 

Документация по планировке территории линейногообъекта «Площадка для стоянки транспортных средств, расположенная в пос. Сиговка Осташковского городскогоокруга Тверской области на автомобильной дороге регионального значения Осташков – Селижарово – Ржев »

 

Раздел I

Проект планировки территории

 

Подраздел I . Графическая часть .Чертеж планировки территории.

Примечание.

1.Перечень координат характерных точек границ зонпланируемого размещения линейных объектов представлен в Разделе 2 «Положение оразмещении линейных объектов».

2.Проектом не предусматривается перенос(переустройство) линейных объектов. Таким образом, на схеме не указаны границызон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу(переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов.

3. Зоны с особыми условиями использования территорий,подлежащие установлению в связи с размещением линейных объектов, непредусмотрены .

 

 

Подраздел II . Положение о размещениилинейного объекта

 

Глава 1. Местоположение,наименование, основные характеристики и назначение планируемых для размещениялинейных объектов

 

Документацией по планировке территории (проектпланировки территории и проект межевания территории) предусмотрено размещениелинейного объекта «Площадка для стоянки транспортных средств, расположенная в пос. Сиговка Осташковского городскогоокруга Тверской области на автомобильной дороге регионального значения Осташков – Селижарово – Ржев ».

Проектом планировки территории предусмотрено выделениеэлемента планировочной структуры «Территория, занятая линейным объектом».

Планируемый к размещению объект представляет собойнеотъемлемую часть автомобильной дороги региональногозначения Осташков – Селижарово – Ржев.

Перечень конструктивных элементов и объектовкапитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частьюпроектируемого линейного объекта:

1)         подъезд к стоянке транспортныхсредств;

2)         стоянка транспортных средств.

5.                        Основные технические параметры:

1)    подъезд к стоянке транспортныхсредств:

техническая категория – V;

расчетная скорость движения – 60 км/ч;

число полос движения – 1;

ширина полосы движения – 4,50 м;

ширина обочины – 1,75 м;

поперечный уклон проезжей части – 20 ‰;

вид покрытия – асфальтобетонное;

2)    стоянка транспортных средств:

длина – 40 метров;

ширина – 40 метров;

тип дорожной одежды – капитальный;

вид покрытия – асфальтобетонное.

6.   Расчетные нагрузки – всоответствии с СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия. Актуализированнаяредакция СНиП 2.01.07-85*».

7.   Проект планировки территорииподготовлен с учетом схемы территориальногопланирования Тверской области, утвержденной постановлением ПравительстваТверской области от 25.12.2012 № 806-пп  «Об утверждении Схемы территориальногопланирования Тверской области». Сведения о планируемом к размещению линейном объектеотражены  в утвержденной постановлением Правительства Тверской областиот 14.12.2018 № 354-пп «Об утверждении адресной инвестиционнойпрограммы Тверской области на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов».

Зона планируемого размещения линейных объектоврасполагается на территории пос. СиговкаОсташковского городского округа Тверской области . Номера кадастровых кварталов, на которых предполагается размещениеобъекта, –  69:24:0171001; 69:24:0000017.

 

Глава 2. Предельные параметрыразрешенного строительства,

реконструкции объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейного объекта в границах зон ихпланируемого размещения

 

9.   Территория, в отношении которойосуществляется подготовка проекта планировки, расположена в границахнаселенного пункта. Предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов, а так же минимальные отступы от границ земельныхучастков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитальногостроительства, не устанавливаются. Согласнопункту 3 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерациидействие градостроительного регламента не распространяется на земельныеучастки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятыелинейными объектами.

10.   Технологические и конструктивныерешения разработаны с учетом сохранения и улучшения существующего ландшафта,исторических и культурных памятников, повышения безопасности движения, сниженияутомляемости водителей и пассажиров, сведения к минимуму вредного воздействияна окружающую среду и представлены в проектной документации.

11.   Зоны с особыми условиямииспользования территорий, подлежащие установлению в связи с размещениемлинейных объектов, не предусмотрены.

12.   Объекты капитального строительства(здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено),существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, атакже объекты капитального строительства, планируемые к строительству всоответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, вграницах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проектапланировки, отсутствуют.

 

Глава 3. Информация о необходимостиосуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия отвозможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

 

13. Возможные мероприятия по сохранению объектовкультурного наследия необходимо принять согласно государственнойисторико-культурной экспертизе земельного участка, проводимой путемархеологической разведки в соответствии со статьями 28, 30-32, 36, 45.1Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

14.  

Глава 4. Информация о необходимости осуществлениямероприятий по охране окружающей среды

 

Охрана окружающей среды при эксплуатации проектируемыхстоянок обеспечивается реализацией следующего комплекса мероприятий:

1)  размещение площадок для стоянок сучетом существующей градостроительной ситуации и месторасположения ближайшейжилой застройки, то есть на расстоянии, превышающем санитарные разрывы,регламентируемые СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны исанитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

2)  обеспечение санитарного разрыва отпроектируемых стоянок до жилой застройки определяет условия выполнениятребований СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качестваатмосферного воздуха населенных мест» и СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочихместах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилойзастройки»;

3)  устройство твердого капитальногопокрытия площадок под стоянки, что исключает загрязнения почвы и грунтовых водпри движении автотранспорта;

4)  устройство обочин и откосовукрепляющих дорожное полотно и исключающих подвижки грунта и эрозионныепроцессы;

5)  устройство водопропускных труб вместах пересечения подъездов с существующими канавами или пониженными участкамидля обеспечения естественного отвода дождевой воды от территории;

6)  исключение загрязнения изахламления отходами производства и потребления территории и уборка территориистоянок силами эксплуатирующей организации;

7)  контроль реализации программымониторинга состояния почвы, зеленых насаждений в зоне прилегающей к стоянкам,обеспечиваемый силами эксплуатирующей организации.

                                

Глава 5. Информация о необходимости осуществлениямероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности игражданской обороне

 

Главное управление Министерства Российской Федерациипо делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствийпо Тверской области согласно письму от 28.08.2019
№ 4628-2-3 согласовывает разработку проектной документации для строительстваплощадок транспортных средств без разработки раздела «Инженерно-техническиемероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайныхситуаций». Инженерно-технические мероприятия принять в соответствии с СП165.1325800.2014
 «Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Актуализированнаяредакция СНиП 2.01.51-90».

 

Глава 6. Характеристика планируемогоразвития территории

 

Документацией по планировке территории (проектпланировки территории и проект межевания территории) предусмотрено размещениелинейного объекта «Площадка для стоянки транспортных средств, расположеннаяпос. Сиговка Осташковского городского округа Тверской области на автомобильнойдороге регионального значения Осташков – Селижарово – Ржев».

 Образуемые земельные участки/части земельных участковформируются для размещения объекта представляющего собой неотъемлемую частьавтомобильной дороги регионального значения Осташков – Селижарово – Ржев,следовательно, относятся к территориям общего пользования по фактическомуиспользованию территории.

Устанавливаемый вид разрешенного использованияобразуемых земельных участков – 7.2 Автомобильный транспорт (в соответствии сприказом Министерства экономического развития Российской Федерацииот 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенногоиспользования земельных участков»).

Перечень координат характерных точек границ зонпланируемого размещения линейного объекта в системе координат МСК – 69приведены в таблице 1.

Таблица 1

Каталог координат характерных точек границ зон

планируемого размещения линейного объекта

№	X	Y
1	318 247,106	1 294 085,730
2	318 199,352	1 294 070,569
3	318 215,031	1 294 022,840
4	318 264,872	1 294 038,929
5	318 267,927	1 294 039,922
6	318 269,205	1 294 036,132
7	318 277,854	1 294 038,903
8	318 270,325	1 294 062,218
9	318 258,601	1 294 058,454
10	318   256,101	1 294 057,657

Согласно Федеральномузакону от 02.08.2019 № 283-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодексРоссийской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» изопределения красных линий, указанного в пункте 11 статьи 1 Градостроительногокодекса Российской Федерации, исключены границы территорий, занятых линейнымиобъектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов. В связи сэтим, настоящим проектом планировки территории красные линии по границеразмещения линейного объекта не устанавливаются. Отмена существующих красныхлиний не предусмотрена.

Раздел II

Проект межевания территории

 

Подраздел I . Чертеж межевания территории

 

Примечание. Изъятие земельных участков длягосударственных и муниципальных нужд не предусматривается

 

 

Подраздел II . Пояснительная записка

 

21. Проект межевания территории разработан всоответствии со статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

22. Проект межевания территории подготовлен в составедокументации по планировке территории линейного объекта, в соответствии спроектом планировки территории.

23. Графическиематериалы подготовлены на основе инженерных изысканий, выполненных ООО«Росинжтранспроект» в июле 2019 года в масштабе 1:500 в системе координат МСК –69. Система высот – Балтийская 1977 г.

24. Подготовка проекта межевания территорииосуществляется для:

1)  определения местоположения границобразуемых земельных участков, частей земельных участков для последующегопроведения процедуры государственного кадастрового учета;

2)  установления, изменения, отменыкрасных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируетсяразмещение новых объектов капитального строительства, а также для установления,изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменениемземельного участка, расположенного в границах территории, применительно ккоторой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному иустойчивому развитию территории, при условии, что такие установление,изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территорииобщего пользования.

25. В части градостроительного документа проектмежевания территории решает следующие задачи:

1)  обеспечение устойчивого развитиятерриторий;

2)  выделение элементов планировочнойструктуры территории;

3)  установление границ земельныхучастков, предназначенных для строительства и реконструкции линейных объектов.

26.   В составе проекта межеванияразработаны чертежи межевания территории, отображающие:

1)  границы существующих земельныхучастков;

2)  границы образуемых земельныхучастков и частей земельных участков;

3)  границы объектов капитального строительства.

27.   В границах территории, в отношениикоторой утвержден проект межевания необходимо проведение следующих видов работ:

1)  образование земельного участкапутем раздела исходного земельного участка под размещение линейного объекта;

2)  образование земельного участка изземель, находящихся в государственной или муниципальной собственности подразмещение линейного объекта.

Уточнение границ земельных участков непредусматривается.

28. Минимальные отступы от границ земельных участков вцелях определения мест допустимого размещения объектов капитальногостроительства, которые входят в состав линейных объектов и за пределами которыхзапрещено строительство таких объектов, в границах каждой зоны планируемогоразмещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейныхобъектов не устанавливаются.

29. Перечень и сведения о площади образуемых земельныхучастков, в том числе возможные способы их образования, вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков представлен в таблицах 2  и 3.

 

Таблица2

Перечень координатхарактерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проектмежевания

Система координат МСК –69

 

Таблица3

Перечень координатхарактерных точек границ образуемых земельных участков, частей земельныхучастков, зон действия публичных сервитутов

Условный номер ЗУ/чзу		69:23:0131601:132:ЗУ1
Площадь ЗУ/чзу		2555,7 кв. м
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
1	318 247,106	1 294 085,730
2	318 199,352	1 294 070,569
3	318 215,031	1 294 022,840
4	318 264,872	1 294 038,929
5	318 258,601	1 294 058,454
6	318 256,101	1 294 057,657
Условный номер ЗУ/чзу		ЗУ1
Площадь ЗУ/чзу		289,16 кв. м
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
1	318 277,854	1 294 038,903
2	318 270,325	1 294 062,218
3	318 258,601	1 294 058,454
4	318 264,872	1 294 038,929
5	318 267,927	1 294 039,922
6	318 269,205	1 294 036,132

ЗУ – земельный участок, ЧЗУ – часть земельного участка

 

Перечень и сведения о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществуобщего пользования, в том числе в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд,представлен в таблице 4.

Таблица 4

Переченьи сведения об образуемых земельных участках, в границах территории, в отношениикоторой утвержден проект межевания