Распоряжение Правительства Тверской области от 10.04.2020 № 286-рп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙОБЛАСТИ

 

Р А С П О РЯ Ж Е Н И Е

 

10.04.2020		№ 286-рп
	г. Тверь

 

Обутверждении документации по планировке территории линейного объекта «Площадкадля стоянки транспортных средств, расположенная в пос. Молоково Молоковского района Тверской области на автомобильнойдороге регионального значения Устюжна – Сандово – Молоково – Хабоцкое»

 

В соответствии со статьей 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации, статьей 5 закона Тверской области от24.07.2012 № 77-ЗО «О градостроительной деятельности на территорииТверской области»:

1.    Утвердитьдокументацию по планировке территории линейного объекта «Площадка для стоянкитранспортных средств, расположенная в пос. Молоково Молоковскогорайона Тверской области на автомобильной дороге регионального значения Устюжна– Сандово – Молоково – Хабоцкое» (прилагается).

2.    Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Губернатор

Тверскойобласти                                                                             И.М. Руденя

 

 

 

Приложение

к распоряжению Правительства

Тверской области

от 10.04.2020 № 286-рп

 

 

Документация по планировке территории линейногообъекта «Площадка для стоянки транспортных средств, расположенная в пос.Молоково Молоковского района Тверской области наавтомобильной дороге регионального значения

Устюжна – Сандово – Молоково – Хабоцкое»

 

Раздел I

Проект планировки территории

 

Подраздел I . Проектпланировки территории. Графическая часть.

Чертеж границ зон планируемого размещения линейныхобъектов

 

 

 

 

Примечание.

Перечень координат характерных точек границ зонпланируемого размещения линейных объектов представлен в Разделе 2 «Положение оразмещении линейных объектов».

Проектом не предусматривается перенос (переустройство)линейных объектов. Таким образом, на схеме не указаны границы зон планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зонпланируемого размещения линейных объектов.

3. Зоны с особыми условиями использования территорий,подлежащие установлению в связи с размещением линейных объектов, непредусмотрены .

 

 Подраздел II . Положение о размещении линейного объекта

 

Глава 1. Местоположение, наименование, основныехарактеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов

 

Документацией по планировке территории (проектпланировки территории и проект межевания территории) предусмотрено размещениелинейного объекта «Площадка для стоянки транспортных средств, расположенная впос. Молоково Молоковского района Тверской области наавтомобильной дороге регионального значения Устюжна – Сандово – Молоково – Хабоцкое».

Проектом планировки территории предусмотрено выделениеэлемента планировочной структуры «Территория, занятая линейным объектом».

Планируемый к размещению линейный объект представляетсобой неотъемлемую часть автомобильной дороги регионального значения Устюжна –Сандово – Молоково – Хабоцкое.

Перечень конструктивных элементов и объектовкапитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частьюпроектируемого линейного объекта:

1)   подъезд к стоянке транспортных средств;

2)   стоянка транспортных средств.

Основные технические параметры:

1)   подъезд к стоянке транспортных средств:

техническая категория – V;

расчетная скорость движения – 60 км/ч;

число полос движения – 1;

ширина полосы движения – 4,50 м;

ширина обочины – 1,75 м;

поперечный уклон проезжей части – 20 ‰;

вид покрытия – асфальтобетонное;

 2) стоянка транспортных средств:

 длина – 40 м;

 ширина – 40 м;

 тип дорожной одежды – капитальный;

 вид покрытия – асфальтобетонное.

Расчетные нагрузки – в соответствии с СП 20.13330.2016  «Нагрузки и воздействия.Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*».

Проект планировки территории подготовлен с учетомсхемы территориального планирования Тверской области, утвержденнойпостановлением Правительства Тверской области от 25.12.2012 № 806-пп «Обутверждении схемы территориального планирования Тверской области». Сведения опланируемом к размещению линейном объекте отражены в постановленииПравительства Тверской области от 14.12.2018 № 354-пп «Об утверждении адреснойинвестиционной программы Тверской области на 2019 год и на плановый период 2020и 2021 годов».

Зона планируемого размещения линейных объектоврасполагается на территории пос. Молоково (городское поселение – поселокМолоково) Молоковского района Тверской области. Номеркадастрового квартала, на котором предполагается размещение объекта, –69:21:0070201.

 

Глава 2. Предельные параметры разрешенногостроительства,

реконструкции объектов капитального строительства,входящих в состав линейного объекта в границах зон их планируемого размещения

 

Территория, в отношении которой осуществляетсяподготовка проекта планировки, расположена в границах населенного пункта.Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов, атакже минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения местдопустимого размещения объектов капитального строительства не устанавливаются.Согласно пункту 3 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации действие градостроительного регламента не распространяется наземельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или)занятые линейными объектами.

Технологические и конструктивные решения разработаны сучетом сохранения и улучшения существующего ландшафта, исторических икультурных памятников, повышения безопасности движения, снижения утомляемостиводителей и пассажиров, сведения к минимуму вредного воздействия на окружающуюсреду и представлены в проектной документации.

Зоны с особыми условиями использования территорий,подлежащие установлению в связи с размещением линейных объектов, непредусмотрены.

Объекты капитального строительства (здание, строение,сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующие истроящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектыкапитального строительства, планируемые к строительству в соответствии с ранееутвержденной документацией по планировке территории, в границах территории, вотношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, отсутствуют.

 

Глава 3. Информация о необходимости осуществлениямероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможногонегативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

 

Возможные мероприятия по сохранению объектовкультурного наследия необходимо принять согласно государственнойисторико-культурной экспертизе земельного участка, проводимой путемархеологической разведки в соответствии со статьями 28, 30–32, 36, 45.1Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

 

Глава 4. Информация о необходимости осуществлениямероприятий

по охране окружающей среды

 

Охрана окружающей среды при эксплуатации проектируемыхстоянок обеспечивается реализацией следующего комплекса мероприятий:

1)   размещение площадок для стоянок с учетом существующейградостроительной ситуации и месторасположения ближайшей жилой застройки, тоесть на расстоянии, превышающем санитарные разрывы, регламентируемые СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификацияпредприятий, сооружений и иных объектов»;

2)   обеспечение санитарного разрыва от проектируемыхстоянок до жилой застройки определяет условия выполнения требований
СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качестваатмосферного воздуха населенных мест» и СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочихместах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилойзастройки»;

3)   устройство твердого капитального покрытия площадок подстоянки, что исключает загрязнения почвы и грунтовых вод при движенииавтотранспорта;

4)   устройство обочин и откосов, укрепляющих дорожноеполотно и исключающих подвижки грунта и эрозионные процессы;

5)   устройство водопропускных труб в местах пересеченияподъездов с существующими канавами или пониженными участками для обеспеченияестественного отвода дождевой воды от территории;

6)   исключение загрязнения и захламления отходамипроизводства и потребления территории и уборка территории стоянок силамиэксплуатирующей организации;

7)   контроль реализации программы мониторинга состоянияпочвы, зеленых насаждений в зоне, прилегающей к стоянкам, обеспечиваемый силамиэксплуатирующей организации.

 

Глава 5. Информация о необходимости осуществлениямероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности игражданской обороне

 

Согласно письму Главного управления МинистерстваРоссийской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям иликвидации стихийных бедствий по Тверской области
(далее – Главное управление) от 28.08.2019 № 4628-2-3 Главное управлениесогласовывает разработку проектной документации для строительства площадоктранспортных средств без разработки раздела «Инженерно-технические мероприятиягражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций».Инженерно-технические мероприятия принять в соответствии с СП 165.1325800.2014«Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Актуализированнаяредакция СНиП 2.01.51-90».

 

Глава 6. Характеристика планируемого развитиятерритории

 

Документацией по планировке территории (проектпланировки территории и проект межевания территории) предусмотрено размещениелинейного объекта «Площадка для стоянки транспортных средств, расположенная впос. Молоково Молоковского района Тверской области наавтомобильной дороге регионального значения Устюжна – Сандово – Молоково – Хабоцкое».

Образуемые земельные участки/части земельных участковформируются для размещения линейного объекта, представляющего собойнеотъемлемую часть автомобильной дороги регионального значения Устюжна –Сандово – Молоково – Хабоцкое, следовательно,относятся к территориям общего пользования по фактическому использованиютерритории.

Устанавливаемый вид разрешенного использованияобразуемых земельных участков – 7.2 Автомобильный транспорт (в соответствии сприказом Министерства экономического развития Российской Федерации от01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенногоиспользования земельных участков»).

Перечень координат характерных точек границ зонпланируемого размещения линейных объектов в системе координат МСК – 69 указан втаблице 1.

Таблица 1

 

Каталог координат характерных точек границ зон

планируемого размещения линейного объекта

№	X	Y
1	438 790,483	2 324 567,877
2	438 789,720	2 324 617,932
3	438 739,840	2 324 617,187
4	438 740,720	2 324 546,339
5	438 735,672	2 324 541,934
6	438 725,079	2 324 545,084
7	438 723,262	2 324 547,933
8	438 719,462	2 324 545,358
9	438 729,430	2 324 530,538
10	438 742,816	2 324 512,293
11	438 744,446	2 324 517,377
12	438 743,180	2 324 522,892
13	438 752,083	2 324 527,310
14	438 760,301	2 324 527,048
15	438 760,301	2 324 540,640
16	438 755,340	2 324 544,731
17	438 755,056	2 324 563,263
18	438 759,122	2324 567,445

20.Согласно Федеральному закону от 02.08.2019 № 283-ФЗ«О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации иотдельные законодательные акты Российской Федерации» из определения красныхлиний, указанного в пункте 11 статьи 1 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, исключены границы территорий, занятых линейными объектами и (или)предназначенных для размещения линейных объектов. В связи с этим настоящимпроектом планировки территории красные линии по границе размещения линейногообъекта не устанавливаются. Отмена существующих красных линий не предусмотрена.

 

Раздел II

Проект межевания территории

 

Подраздел I . Чертежмежевания территории

 

 

Примечание. Изъятие земельных участков длягосударственных и муниципальных нужд не предусматривается

 

Подраздел II .Пояснительная записка

 

21.    Проект межевания территории разработан в соответствиисо статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

22.    Проект межевания территории подготовлен в составедокументации по планировке территории линейного объекта в соответствии спроектом планировки территории.

23.    Графические материалы подготовлены наоснове инженерных изысканий, выполненных ООО «Росинжтранспроект»в июле 2019 года в масштабе 1:500 в системе координат МСК – 69. Система высот –Балтийская 1977 г.

24.    Подготовка проекта межевания территории осуществляетсядля определения местоположения границ образуемых земельных участков, частейземельных участков для последующего проведения процедуры государственногокадастрового учета.

25.    В части градостроительного документа проект межеваниятерритории решает следующие задачи:

1)        обеспечение устойчивого развитиятерриторий;

2)        выделение элементов планировочнойструктуры территории;

3)        установление границ земельных участков,предназначенных для строительства и реконструкции линейных объектов.

26.    В составе проекта межевания разработаны чертежимежевания территории, отображающие:

1)        границы существующих земельных участков;

2)        границы образуемых земельных участков ичастей земельных участков;

3)   границы объектов капитальногостроительства.

27.    В границах территории, в отношении которой утвержденпроект межевания, необходимо проведение следующих видов работ:

1)   образование земельного участка путем раздела исходногоземельного участка под размещение объекта;

2)   образование земельного участка из земель, находящихсяв государственной или муниципальной собственности под размещение объекта.

Уточнение границ земельных участков непредусматривается.

28.    Минимальные отступы от границ земельных участков вцелях определения мест допустимого размещения объектов капитальногостроительства, которые входят в состав линейных объектов и запределами которых запрещено строительство таких объектов, в границахкаждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов, не устанавливаются.

29.    Перечень и сведения о площади образуемых земельныхучастков, в том числе возможные способы их образования, вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков представлен в таблицах 2 и 3.

Таблица 2

Перечень координат характерных точек граництерритории, в отношении которой утвержден проект межевания

Система координат МСК – 69

 

Таблица 3

Перечень координат характерных точекграниц образуемых земельных участков, частей земельных участков, зон действияпубличных сервитутов.

Система координат МСК – 69

Условный номер ЗУ/чзу		69:21:0070201:118:ЗУ1
Площадь ЗУ/чзу		2619,15 кв. м
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
1	438 790,483	2 324 567,877
2	438 789,720	2 324 617,932
3	438 739,840	2 324 617,187
4	438 740,553	2 324 559,604
5	438 755,112	2 324 559,682
6	438 755,056	2 324 563,263
7	438 759,122	2 324 567,445
Условный номер ЗУ/чзу		69:21:0000000:39:чзу1
Площадь ЗУ/чзу		329,51 кв. м
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
1	438 755,340	2 324 544,731
2	438 725,079	2 324 545,084
3	438 723,262	2 324 547,933
4	438 719,462	2 324 545,358
5	438 729,430	2 324 530,538
6	438 742,816	2 324 512,293
7	438 744,446	2 324 517,377
8	438 743,180	2 324 522,892
9	438 746,897	2 324 524,735
Условный номер ЗУ/чзу		69:21:0070201:3:ЗУ1
Площадь ЗУ/чзу		206,81 кв.м
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
1	438 755,112	2 324 559,682
2	438 740,553	2 324 559,604
3	438 740,650	2 324 551,906
4	438 746,193	2 324 543,934
5	438 760,301	2 324 540,640
6	438 755,340	2 324 544,731
Условный номер ЗУ/чзу		69:21:0070201:2:чзу1
Площадь ЗУ/чзу		133,26 кв. м
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
1	438 760,301	2 324 540,640
2	438 746,193	2 324 543,934
3	438 757,888	2 324 527,127
4	438 760,301	2 324 527,048
5	438 760,301	2 324 540,640
Условный номер ЗУ/чзу		ЗУ1
Площадь ЗУ/чзу		248,52 кв. м
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
1	438 757,888	2 324 527,127
2	438 746,193	2 324 543,934
3	438 740,650	2 324 551,906
4	438 740,720	2 324 546,339
5	438 735,672	2 324 541,934
6	438 733,499	2 324 542,575
7	438 746,897	2 324 524,735
8	438 752,083	2 324 527,310

Примечание. ЗУ – земельныйучасток, чзу – часть земельного участка.

 

30.    Перечень и сведения о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществуобщего пользования, в том числе в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд,представлены в таблице 4.

Таблица 4

 

Перечень и сведения об образуемых земельных участках,в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания

 

№ п/п	1	2	3	4		5
Условный № ЗУ/чзу на чертеже	69:21:0070201:118:ЗУ1	69:21:0000000:39:чзу1	69:21:0070201:3:ЗУ1	69:21:0070201:2:чзу1		ЗУ1
Адресные характери-стики	Тверская обл,   р-н Молоковский, пос. Молоково, Тверская обл., Молоковский   р-н, пос. Молоково	Тверская обл., р-н Молоковский, пос. Молоково, автомобильная дорога «Устюжна – Сандово –Молоково –Хабоцкое»	Тверская обл, р-н Молоковский, пос.  Молоково	Тверская обл,           р-н Молоковский, пос. Молоково		Тверская обл, р-н Молоко-вский, пос. Молоково
Планируемая категория земель	Земли населенных пунктов
Планиру- емый вид разрешен- ного использова-ния	Автомобильный транспорт (код 7.2)	-	Автомобильный транспорт (код 7.2)	-	Автомо-бильный транспорт (код 7.2)
Площадь образуемого ЗУ/чзу, кв. м	2619,15 кв. м	329,51 кв. м	206,81 кв. м	133,26 кв. м	248,52 кв. м
Возможный способ образования ЗУ/чзу	образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка под размещение объекта	образование части земельного участка под зону действия публичного сервитута	образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка под размещение объекта	образование части земельного участка под зону действия публичного сервитута	образование земельного участка из земель, находя щихся в государст-венной или муници- пальной собствен- ности под размещение объекта