Распоряжение Правительства Тверской области от 17.04.2020 № 315-рп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙОБЛАСТИ

 

Р А С П О РЯ Ж Е Н И Е

 

17.04.2020		№ 315-рп
	г. Тверь

 

Обутверждении документации по планировке территории  линейного объекта«Реконструкция моста через р. Райчона на 18 + 227 км автомобильной дорогиобщего пользования регионального значения Торжок – Осташков в Торжокском районеТверской области»

 

В соответствии со статьей 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации, статьей 5 закона Тверской области от24.07.2012 № 77-ЗО «О градостроительной деятельности на территорииТверской области»:

1. Утвердить документацию по планировкетерритории линейного объекта «Реконструкция моста через р. Райчона на 18 + 227км автомобильной дороги общего пользования регионального значения Торжок –Осташков в Торжокском районе Тверской области» (прилагается).

2. Настоящее распоряжение вступает в силусо дня его подписания.

 

 

Губернатор

Тверскойобласти                                                                             И.М. Руденя

 

 

 

Приложение

к распоряжению Правительства

Тверской области

от 17.04.2020 № 315-рп

 

 

Документация по планировке территории линейногообъекта

«Реконструкция моста через р. Райчона на 18 + 227 кмавтомобильной дороги общего пользования регионального значения Торжок –Осташков          в Торжокскомрайоне Тверской области»

 

Раздел I

Проект планировки территории

 

Подраздел I . Графическая часть. Чертежграниц зон планируемого размещения линейных объектов

 

 

 

Подраздел II . Положение о размещениилинейных объектов

 

Глава 1. Наименование, назначение и основныехарактеристики

планируемого для размещения линейного объекта

 

1.   Документация по планировке территории (проект планировкитерритории и проект межевания территории) разработана в целях реконструкции моста через р. Райчона на 18 + 227 км автомобильной дорогиобщего пользования регионального значения Торжок – Осташков в Торжокском районеТверской области» (далее – Объект).

2.   Проектом планировки территории предусмотрено выделениеэлемента планировочной структуры «Территория, занятая линейным объектом».

3.   Планируемый к размещению объект представляет собойнеотъемлемую часть автомобильной дороги общего пользования региональногозначения Торжок – Осташков.

4.   Основные технические параметры Объекта:

5.   Проект планировки территории подготовлен сучетом схемы территориального планирования Тверской области, утвержденнойпостановлением Правительства Тверской области от 25.12.2012 № 806-пп «Обутверждении схемы территориального планирования Тверской области». Сведения опланируемом к размещению линейном объекте отражены в постановленииПравительства Тверской области от 14.12.2018
№ 354-пп «Об утверждении адресной инвестиционной программы Тверской области на2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов».

6.   Зона планируемого размещения линейныхобъектов располагается на территории Торжокского района Тверской области врайоне д. Макарьино. Номер кадастрового квартала, на котором предполагаетсяразмещение объекта, – 69:33:0000016.

Глава 2. Предельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих всостав линейного объекта в границах зон их планируемого размещения

 

7.   Предельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектов, а так же минимальные отступы от границземельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектовкапитального строительства, не устанавливаются. Согласно пункту 3 части 4статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действиеградостроительного регламента не распространяется на земельные участки,предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейнымиобъектами.

8.   Технологические и конструктивные решенияразработаны с учетом сохранения и улучшения существующего ландшафта,исторических и культурных памятников, повышения безопасности движения, сниженияутомляемости водителей и пассажиров, сведения к минимуму вредного воздействияна окружающую среду и представлены в проектной документации.

9.    Зоны с особыми условиямииспользования территорий, подлежащие установлению в связи с размещениемлинейных объектов не предусмотрены.

10.   Мероприятия по защите сохраняемых объектовкапитального строительства, существующих и строящихся на момент подготовкипроекта планировки территории, а также объектов капитального строительства,планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документациейпо планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи сразмещением линейных объектов принять согласно ранее выданным техническимусловиям, представленным в материалах по обоснованию проекта планировкитерритории.

11.   Пересечения границ зон планируемогоразмещения линейного объекта с объектами капитального строительства,строительство которых запланировано в соответствии с ранее утвержденнойдокументацией по планировке территории отсутствуют.

 

Глава3. Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектовкультурного наследия от возможного негативного воздействия в связи сразмещением линейного объекта

 

12.   Возможные мероприятия по сохранениюобъектов культурного наследия необходимо принять согласно государственнойисторико-культурной экспертизе земельного участка, проводимой путемархеологической разведки в соответствии со статьями 28, 30 – 32, 36, 45.1Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

 

Глава 4.Информация о необходимости осуществления мероприятий

по охранеокружающей среды

 

13.   Мероприятия по уменьшению выбросовзагрязняющих веществ в атмосферу:

1)   использование для строительствавысокопроизводительной техники, сокращающей сроки работ, работающей на менеетоксичном топливе;

2)   категорический запрет на использованиетранспортных средств, у которых процентное содержание загрязняющих веществ вотработанных газах превышает нормативное;

3)   обеспечение контроля качества ихимического состава выхлопных газов используемой строительной техники иавтотранспортных средств;

4)   максимальное использование экологическичистых источников тепла и энергии (электроотопление, тепловые насосы, солнечнаяэнергия);

5)   регулирование автомобильного движения впределах природного комплекса (ограничение движения в горной зоне);

6)   для предупреждения пожара, транспорт истроительная техника должна быть оборудована искрогасителями;

7)   использование качественного топлива(EURO);

8)   использование экологически чистых видовтранспорта (электротранспорт);

9)   применение закрытых систем хранения изагрузки сыпучих материалов с целью минимизации выбросов в атмосферузагрязняющих веществ вне системы организованных источников выбросов.

14.   Мероприятия по защите от шума и вибрации:

1)   проведение работ только в дневное время(интенсивное воздействие в течение дня носит временный характер);

2)   использование техники с исправнымиглушителями выхлопных газов и звукоизолированием капота (уменьшение уровня шумана 5 – 15 дБА);

3)   соблюдение технологической дисциплины;

4)   организационные и административныемероприятия, направленные на предотвращение (запрещение) или регулирование вовремени, эксплуатации тех или иных источников шума.

15.   Мероприятия по охране и использованиюпочвенного слоя:

1)   выполнение подготовительных работ в зимнеевремя года;

2)   ведение всех строительных работ и движениетранспорта строго в пределах полосы отвода земель;

3)   раздельный сбор и складирование отходов вспециальные контейнеры или ёмкости, с последующим их вывозом наспециализированные полигоны или на использование (утилизацию) в организации,имеющие соответствующие лицензии на данный вид деятельности;

4)   недопущение накопления отходов сверхустановленных нормативов;

5)   применение биотуалетов для сборахозяйственно-бытовых стоков;

6)   максимальное сохранение деревьев икустарников, подвергать древесную  растительность вырубке (пересадке)только по мере необходимости, в полосе отвода земельного участка;

7)   применение материалов, не оказывающихвредного воздействия на геологическую среду, почву;

8)   с целью снижения загрязнения почвыгорюче-смазочными материалами во время строительства, необходима организациярегулировки двигателей таким образом, чтобы на выхлопе не оставалосьнесгоревших фракций  нефтепродуктов, запрет выезда строительной техники натрассу с неотрегулированными двигателями;

9)   организация закрытой заправкидорожно-строительной техники, работающей на объекте строительства, в специальноотведенном месте, имеющем твердое (асфальт, бетон и т.п.) покрытие;

10)   своевременная рекультивация земель,нарушенных при строительстве объектов;

11)   снятие и использование почвенного слоя длярекультивации нарушенных земель;

12)   при выемке грунта,  необходиморасполагать его на бровке траншеи с той стороны, с которой возможен притокдождевых (талых) вод;

13)   максимальное сохранение естественногостока;

14)   регулирование поверхностного стока сучетом восстановления естественного;

15)   своевременная реализация в полном объемевсех природоохранных мероприятий.

16.   Мероприятия водоохранного назначения, напериод реконструкции:

1)   при выполнении землеройных работвынимаемый грунт необходимо рас­полагать с той стороны, с которой возможенприток дождевых вод;

2)   обеспечение нужд хозяйственно-бытового и производственноговодоснабжения должно производиться посредством привоза воды;

3)   предусматривать сбор хозяйственно-бытовыхстоков: жидких нечистот – в биотуалет, серых стоков – в герметичную емкость, срегулярным вывозом тех и других стоков;

4)   заправка техники осуществляетсяспециальными герметичными приспособлениями, исключающими разлив ГСМ на рельеф ипопадание в грунтовые воды и поверхностные водотоки, в специально оборудованномместе за территорией водоохранной зоны;

5)   неиспользованные запасы битума, трубнойпродукции, строительных материалов после окончания работ вывозятся с территорииработ;

6)   сбор твердых бытовых отходов на периодстроительных работ предусмотрен в металлический контейнер, с вывозом на полигонтвердых коммунальных отходов;

7)   для исключения загрязнения грунта иподземных вод предусмотрена антикоррозийная защита металлических конструкций –обработка металлоконструкций битумной мастикой;

8)   не допускается применение минеральныхудобрений при биологической рекультивации;

9)   отрытые котлованы не должныпродолжительное время находиться открытыми;

10)   ремонт техники должен проводиться наремонтной базе строительной организации;

11)   запрещается проведение работ, связанных снепосредственным воздействием на водный объект, его берега в весенне-нерестовыйпериод, с 15 апреля по 15 июня;

12)   необходимо проводить регулярную очисткуводоотводных лотков раз в месяц;

13)   необходимо проводить регулярную очисткуповерхности крышки патрона от крупного мусора раз в месяц;

14)   необходимо исключить попадание сухой солиили влажной на фильтр-патрон, требуется предварительное растворение;

15)   необходимо исключить кристаллизацию солейна угле, так как это ухудшит их фильтрующие свойства.

17.   Мероприятия водоохранного назначения, напериод эксплуатации:

1)   необходимо осуществлять регулярнуюмеханизированную уборку проезжей части от пыли, продуктов износа шин, мусора;

2)   необходимо осуществлять регулярную очисткузащитных решеток дождеприемных колодцев и фильтрующих патронов;

3)   необходимо осуществлять периодическуюрегенерацию загрузки фильтрующих патронов, согласно рекомендациямпроизводителя.

18.   Мероприятия по уменьшению воздействияпроектируемого объекта на растительный и животный мир:

1)   применение материалов, не оказывающихвредного воздействия на флору и фауну;

2)   исключение применение технологий имеханизмов, которые могут вызвать массовую гибель объектов растительного иживотного мира;

3)   рекультивация нарушенных земель(осуществлять и контролировать проведение технической и биологическойрекультивации на территориях землеотвода, предусмотренных проектом);

4)   организация санитарной очистки территории,полное исключение засорения территории строительным и бытовым мусором;

5)   полное исключение проездадорожно-строительной техники вне дорог, что способствует  сохранениюпочвенно-растительного покрова за границами отведенных земель (производствостроительно-монтажных работ должно быть строго ограничено территорией,предоставляемой под строительство, перемещение строительной техники допускатьтолько в пределах специально отведенных дорог);

6)   минимизировать ущерб древеснойрастительности;

7)   запрещается выжигание растительности,загрязнение окружающей среды горюче-смазочными материалами, отходамипроизводства и другими опасными для животных и среды их обитания материалами;

8)   исключить вероятность загрязнениягорюче-смазочными материалами территории вдоль трассы  дороги (дляснижения загрязнения почвы горюче-смазочными материалами, во время проведениястроительных работ, необходимо организовать регулировку двигателей, закрытуюзаправку дорожно-строительной техники только в специально отведенном месте);

9)   не допускать размещения бытовок рабочегоперсонала, монтажных и заправочных площадок строительной техники в пределахводоохранных зон.

 

Глава5. Информация о необходимости осуществления мероприятий   по защитетерритории от чрезвычайных ситуаций природного и  техногенного характера,в том числе по обеспечению  пожарной безопасности и гражданской обороне

 

19.   Главное управление Министерствачрезвычайных ситуаций Российской Федерации по Тверской области согласно письмуот 13.09.2019 № 4926-3-2-5 согласовывает разработку проектной документации длястроительства площадок транспортных средств без разработки раздела «Гражданскаяоборона и чрезвычайные ситуации». Инженерно-технические мероприятия принять всоответствии с «СП 165.1325800.2014. Свод правил. Инженерно-техническиемероприятия по гражданской обороне. Актуализированная редакция СНиП2.01.51-90».

 

Глава6. Характеристика планируемого развития территории

 

20.    Образуемые земельные участки/частиземельных участков  формируются для размещения объекта представляющегособой неотъемлемую часть автомобильной дороги общего пользования региональногозначения Торжок – Осташков. Проектом не предусматривается образование новыхтерриторий общего пользования. Устанавливаемый вид разрешенного использованияобразуемых земельных участков – 7.2 Автомобильный транспорт (в соответствии сприказом Министерства экономического развития Российской Федерации                          от01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использованияземельных участков»).

21.   Перечень координат характерных точекграниц зон планируемого размещения линейных объектов в системе координат МСК –69 указан в таблице 1.

 

Таблица 1

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
8	307515,36	2202989,51
1	307509,91	2203068,24
2	307509,25	2203077,65
3	307504,53	2203145,89
4	307447,67	2203141,89
5	307453,11	2203063,32
6	307453,75	2203054,02
7	307458,46	2202986,02
8	307515,36	2202989,51

22.   Настоящим проектом планировки территории,в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, красные линиипо границе размещения линейного объекта не устанавливаются. Отмена существующихкрасных линий не предусмотрена.

 

 

 

Раздел II

Проект межевания территории

 

 

Подраздел I . Чертеж межевания территории

 

 

 

Подраздел II . Пояснительная записка

 

23.   Проект межевания территории разработан всоответствии со статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

24.   Проект межевания территории подготовлен всоставе документации по планировке территории линейного объекта в соответствиис проектом планировки территории.

25.   Графическая часть документации попланировке территории разработана на основе инженерных изысканий, выполненных вавгусте
2019 года ООО «Институт Дорпроект» в масштабе М 1:500. Система координат МСК –69. Система высот Балтийская 1977 г.

26.   Подготовка проекта межевания территорииосуществляется для  определения местоположения границ образуемых земельныхучастков, частей земельных участков для последующего проведения процедурыгосударственного кадастрового учета.

27.   В границах территории, в отношении которойутвержден проект межевания необходимо проведение следующих видов работ:

1)   образование трех земельных участков изземель, находящихся в государственной или муниципальной собственности подразмещение объекта.

2)   образование двух частей земельного участкапод размещение объекта.

28.   Уточнение границ земельных участков непредусматривается.

29.    Минимальные отступы от границземельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектовкапитального строительства, которые входят в состав линейных объектов и запределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждойзоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих всостав линейных объектов, не устанавливаются.

30.   В соответствии с пунктом 2 статьи 102Земельного кодекса Российской Федерации запрещено формирование и образованиеземельных участков из земель, покрытых поверхностными водами. В соответствии спунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации водные объектыне относятся к недвижимому имуществу. Формирование и образование земельногоучастка из земель, покрытых поверхностными водами, постановка его накадастровый учет как объекта недвижимого имущества не требуется. Согласно части1 статьи 39 Водного кодекса Российской Федерации водопользователи имеют правоосуществлять строительство гидротехнических и иных сооружений на водныхобъектах.

31.    Перечень и сведения о площади образуемыхземельных участков, в том числе возможные способы их образования, видразрешенного использования образуемых земельных участков представлены втаблицах
2 и 3.

 

Таблица 2

Переченькоординат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержденпроект межевания.

Система координат МСК – 69

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
8	307515,36	2202989,51
1	307509,91	2203068,24
2	307509,25	2203077,65
3	307504,53	2203145,89
4	307447,67	2203141,89
5	307453,11	2203063,32
6	307453,75	2203054,02
7	307458,46	2202986,02
8	307515,36	2202989,51

 

Таблица 3

Переченькоординат характерных точек границ образуемых земельных участков, частейземельных участков, зон действия публичных сервитутов.

Системакоординат МСК – 69

Условный номер ЗУ/ЧЗУ*		69:33:0000016:ЗУ1
Площадь земельного участка		2406 кв. м
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
3	307515,36	2202989,51
2	307509,91	2203068,24
1	307505,04	2203066,79
28	307496,37	2203065,08
27	307495,29	2203065,11
26	307492,92	2203065,67
25	307492,02	2203065,68
24	307489,42	2203064,69
23	307487,66	2203063,62
22	307487,02	2203063,01
21	307476,59	2203060,94
20	307474,55	2203060,97
19	307472,64	2203060,72
18	307462,65	2203056,96
17	307453,75	2203054,02
16	307458,46	2202986,02
15	307474,03	2202986,97
14	307473,27	2203004,08
13	307469,77	2203051,15
12	307471,50	2203054,93
11	307474,61	2203057,59
10	307477,90	2203059,02
9	307486,12	2203059,61
8	307489,96	2203059,40
7	307493,30	2203057,55
6	307495,70	2203053,08
5	307499,23	2203005,63
4	307500,18	2202988,58
3	307515,36	2202989,51
Условный номер ЗУ/ЧЗУ		69:33:0000016:ЗУ2
Площадь земельного участка		1101 кв. м
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
32	307500,72	2203074,20
31	307502,39	2203074,75
30	307509,25	2203077,65
29	307504,53	2203145,89
39	307489,00	2203144,80
38	307490,04	2203129,99
37	307493,97	2203079,92
36	307493,24	2203077,26
35	307490,72	2203074,89
34	307488,37	2203073,03
33	307486,58	2203072,10
32	307500,72	2203074,20
Условный номер ЗУ/ЧЗУ		:69:33:0000016:ЗУ3
Площадь земельного участка		1274 кв. м
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
46	307483,49	2203071,23
45	307475,64	2203070,60
44	307471,77	2203072,85
43	307468,99	2203076,97
42	307468,10	2203081,25
41	307464,11	2203128,12
40	307463,07	2203142,97
52	307447,67	2203141,89
51	307453,11	2203063,32
50	307465,07	2203065,75
49	307468,26	2203066,80
48	307472,99	2203067,82
47	307476,00	2203069,06
46	307483,49	2203071,23
Условный номер ЗУ/ЧЗУ		69:33:0000000:391:чзу1
Площадь земельного участка		1830 кв. м
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
4	307500,18	2202988,58
5	307499,23	2203005,63
6	307495,70	2203053,08
7	307493,30	2203057,55
8	307489,96	2203059,40
9	307486,12	2203059,61
10	307477,90	2203059,02
11	307474,61	2203057,59
12	307471,50	2203054,93
13	307469,77	2203051,15
14	307473,27	2203004,08
15	307474,03	2202986,97
4	307500,18	2202988,58
Условный номер ЗУ/ЧЗУ		69:33:0000000:391:чзу2
Площадь земельного участка		1841 кв. м
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
53	307485,18	2203071,37
33	307486,58	2203072,10
34	307488,37	2203073,03
35	307490,72	2203074,89
36	307493,24	2203077,26
37	307493,97	2203079,92
38	307490,04	2203129,99
39	307489,00	2203144,80
40	307463,07	2203142,97
41	307464,11	2203128,12
42	307468,10	2203081,25
43	307468,99	2203076,97
44	307471,77	2203072,85
45	307475,64	2203070,60
53	307485,18	2203071,37

*ЗУ – земельный участок, ЧЗУ –часть земельного участка.

 

32.    Перечень и сведения об образуемыхземельных участках, в границах территории, в отношении которой утвержден проектмежевания, представлены в таблице 4.

Таблица 4

Перечень и сведения об образуемыхземельных участках, в границах территории, в отношении которой утвержден проектмежевания

Условный № ЗУ/ЧЗУ на чертеже	Адресные характерис-тики	Планируемая категория земель	Планируемый вид разрешенного использования	Площадь образуе-мого ЗУ/ЧЗУ, кв. м	Возможный способ образования  ЗУ/ЧЗУ
69:33:0000016:ЗУ1	Тверская область, Торжокский район, Масловское сельское поселение	Земли промышлен-ности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	7.2 Автомобиль-ный транспорт	2406	Образование земельного участка из земель, находящихся в государст-венной или муниципаль-ной собственности под размещение объекта
69:33:0000016:ЗУ2				1101
69:33:0000016:ЗУ3				1274
69:33:0000000:391:чзу1				1830	Образование части земельного участка под размещение объекта
69:33:0000000:391:чзу2				1841