Постановление Правительства Тверской области от 06.08.2020 № 348-пп
О внесении изменений в постановление Правительства Тверской области от 24.03.2015 № 125-пп
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н ИЕ
| 06.08.2020 | | № 348-пп |
| | г. Тверь | |
О внесенииизменений в постановление
ПравительстваТверской области
от24.03.2015 № 125-пп
ПравительствоТверской области постановляет:
1. Внестив постановление Правительства Тверской области от24.03.2015 № 125-пп «О Порядке утверждения краткосрочных планов реализациирегиональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Тверской области и внесении изменений впостановление Правительства Тверской области от 22.04.2014 № 210-пп» (далее Постановление) следующие изменения:
1) в Порядке утверждениякраткосрочных планов реализации региональной программы по проведениюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территорииТверской области, утвержденном Постановлением (далее – Порядок):
в разделе I Порядка:
в пункте 2:
подпункт «г» после слова«разработка» дополнить словами «областным исполнительным органомгосударственной власти Тверской области, осуществляющим функции по формированиюкраткосрочного плана реализации региональной программы по проведениюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территорииТверской области (далее – Уполномоченный орган),»;
подпункт «д» дополнить словами «илиуполномоченного им органа»;
подпункт «а» пункта 4 дополнитьабзацем десятым следующего содержания:
«исключение многоквартирного дома изрегиональной программы;»;
в разделе II Порядка:
в пункте 7:
подпункт «а»признать утратившим силу;
в подпункте «е» слова «2020 года»заменить словами «2025 года»;
в абзаце пятом пункта 7.1 слова «на2017 – 2019 годы» исключить;
в пункте 8:
подпункты «а», «б» изложить вследующей редакции:
«а) для городского округа Тверскойобласти, за исключением закрытого административно-территориального образованияТверской области и городского округа Тверской области, образованного путемобъединения городского и сельских поселений, не может превышать восьмидесятипроцентов от прогнозируемого объема средств собственников помещениймногоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счетерегионального оператора, в текущем году с учетом остатка средств, неиспользованных региональным оператором по данному муниципальному образованиюТверской области в предыдущем периоде, и иных не запрещенных законодательствомисточников средств;
б) для городского поселенияТверской области, сельского поселения Тверской области, закрытого административно-территориального образования Тверскойобласти, муниципального округа Тверской области и городского округа Тверскойобласти, образованных путем объединения городского и сельских поселений, неможет превышать девяноста процентов от прогнозируемого объема средствсобственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитальногоремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остаткасредств, не использованных региональнымоператором по данному муниципальному образованию Тверской области в предыдущемпериоде, и иных не запрещенныхзаконодательством источников средств, за исключением случаев, указанных впункте 9.1 настоящего раздела»;
в абзаце четвертом слова«областным исполнительным органом государственной власти Тверской области,осуществляющим функции по формированию краткосрочного плана реализациирегиональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территорииТверской области (далее – Уполномоченный орган),» заменить словами«Уполномоченным органом»;
подпункты «а», «б» пункта 9 изложитьв следующей редакции:
«а) для городского округа Тверскойобласти, за исключением закрытого административно-территориального образованияТверской области и городского округаТверской области, образованного путем объединения городского и сельскихпоселений, не может превышать восьмидесяти пяти процентов от прогнозируемогообъема средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фондкапитального ремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетомостатка средств, не использованных региональнымоператором по данному муниципальному образованию Тверской области в предыдущемпериоде и иных не запрещенных законодательством источников средств;
б) для городского поселенияТверской области, сельского поселенияТверской области, закрытого административно-территориального образованияТверской области, муниципального округа Тверской области и городского округа Тверской области,образованных путем объединения городского и сельских поселений, не можетпревышать девяноста процентов от прогнозируемого объема средств собственниковпомещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счетерегионального оператора, в текущем году с учетом остатка средств, неиспользованных региональным оператором по данному муниципальному образованиюТверской области в предыдущем периоде, и иных не запрещенных законодательствомисточников средств, за исключением случаев, указанных в пункте 9.1 настоящегораздела»;
2) приложение 1 к Порядку изложить вновой редакции (приложение 1 к настоящему постановлению);
3) приложение 3 к Порядку изложить вновой редакции (приложение 2 к настоящему постановлению).
2. Настоящее постановление вступаетв силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Тверской области И.М. Руденя
Приложение 1
к постановлению Правительства
Тверской области
от 06.08.2020 № 348-пп
«Приложение 1
к Порядку утверждения краткосрочных планов реализации
региональнойпрограммы
попроведению капитального ремонта общего
имущества вмногоквартирных домах
натерритории Тверской области
Критерии
дляформирования муниципального краткосрочного плана
реализациирегиональной программы по проведению капитального
ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах
натерритории Тверской области*
| № п/п | Наименование критерия | Количество баллов | Коэффициент весомости |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Количество лет эксплуатации многоквартирного дома | | 0,03 |
| | свыше 51 | 45 | |
| | 50 – 40 | 30 | |
| | 39 – 30 | 15 | |
| | 29 – 20 | 10 | |
| | 19 – 15 | 5 | |
| | менее 15 | 0 | |
| 2 | Количество лет после последнего проведения капитального ремонта | | 0,02 |
| 2.1 | Внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | | |
| | 30 или не проводился | 5 | |
| | 29 – 20 | 3 | |
| | менее 20 | 0 | |
| 2.2 | Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | | 0,04 |
| | 25 или непроводился | 10 | |
| | менее 25 | 0 | |
| 2.3 | Ремонт крыши | | 0,04 |
| | 15 или не проводился | 5 | |
| | 14 – 10 | 2 | |
| | менее 10 | 0 | |
| 2.4 | Ремонт подвальных помещений | | 0,02 |
| | 30 или не проводился | 5 | |
| | 29 – 20 | 4 | |
| | 19 – 10 | 2 | |
| | менее 10 | 0 | |
| 2.5 | Ремонт фундамента | | 0,01 |
| | 50 или не проводился | 5 | |
| | 49 – 30 | 4 | |
| | 29 – 20 | 2 | |
| | менее 20 | 0 | |
| 2.6 | Утепление и (или) ремонт фасада | | 0,03 |
| | 15 или не проводился | 5 | |
| | 14 – 10 | 3 | |
| | менее 10 | 0 | |
| 2.7 | Количество лет после установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | | 0,01 |
| | 15 или не устанавливались | 5 | |
| | 14 – 10 | 2 | |
| | менее 10 | 0 | |
| 3 | Наличие решения комиссии об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | | 0,1 |
| | имеется | 5 | |
| | отсутствует | 0 | |
| 4 | Наличие заключения специализированной организации | | 0,2 |
| | имеется | 5 | |
| | отсутствует | 0 | |
| 5 | Процент собираемости взносов по состоянию на 31 декабря года, предшествующего формированию краткосрочного плана на соответствующий период | | 0,2 |
| | 100 % и более | 20 | |
| | 99 – 95 % | 15 | |
| | 94 – 90 % | 10 | |
| | 89 % и менее | 5 | |
| 6 | Процент накопленных средств на проведение капитального ремонта по состоянию на 31 декабря года, предшествующего формированию краткосрочного плана на соответствующий период | | 0,2 |
| | до 30 % | 0 | |
| | от 31 до 60% | 1 | |
| | от 61 до 80% | 3 | |
| | от 81 % и более | 5 |
*Количество баллов, набранных многоквартирнымдомов, рассчитывается по каждому конструктивному элементу многоквартирного домав отдельности и определяется как сумма значений, полученных по каждому критериюоценки, путем произведения количества баллов по каждому критерию на коэффициентвесомости критерия.
Наибольшее количество баллов, набранныхмногоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитальногоремонта в этом многоквартирном доме.
В случае если два и более многоквартирных доманабрали равное количество баллов, в первоочередном порядке капитальный ремонтпроводится в многоквартирном доме, набравшем наибольшее количество баллов покритерию 3 « Наличие решения комиссии обустановлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме».
В случае если два и более многоквартирных доманабрали равное количество баллов по критерию 3 « Наличиерешения комиссии об установлении необходимости проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме», очередность проведения капитального ремонта определяется в порядкеуменьшения общей площади таких многоквартирных домов.».
Приложение 2
к постановлениюПравительства
Тверской области
от 06.08.2020 № 348-пп
«Приложение 3
к Порядку утверждения краткосрочныхпланов реализации
региональной программыпо проведению капитального ремонта
общего имущества вмногоквартирных домах
на территории Тверскойобласти
Краткосрочный план
реализациирегиональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домахна ____________________годы
муниципальногообразования _______________________________________________
I. Переченьмногоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту
| № п/п | Адрес многоквартирного дома (далее – МКД) | Год | Материал стен | Количество этажей | Количество подъездов | Общая площадь МКД, всего | Площадь помещений МКД: | Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана | Стоимость капитального ремонта: | Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД | Плановая дата завершения: | ||||||||
| ввода в эксплуатацию | завершения последнего капитального ремонта | всего | в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан | всего | в том числе | ||||||||||||||
| за счет средств областного бюджета Тверской области | за счет средств местного бюджета | за счет средств собственников помещений | за счет привлеченных средств (кредит) | за счет привлеченных средств (рассрочка) | разработки проектной документации, проведения проверки достоверности определения сметной | выполнения работ по капитальному ремонту | |||||||||||||
| кв. м | кв. м | кв. м | чел. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб/кв.м |
| ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| Начало проведения капитального ремонта n год | |||||||||||||||||||
| Всего |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете некоммерческой организации – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области |
| ||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор | |||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая компания | |||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Начало проведения капитального ремонта n+1 год | |||||||||||||||||||
| Всего |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора | |||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор | |||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая компания | |||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Перечень многоквартирных домов, капитальный ремонт которых не был завершен в _______ году, и которые планируется отремонтировать в период ______ годов | |||||||||||||||||||
| Всего |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора | |||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор | |||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая компания | |||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|