Постановление Администрации Тверской области от 24.10.2006 № 263-па
Об утверждении Проекта и границ зон охраны объекта культурного наследия ансамбля церкви Крестовоздвиженья ("церкви Рождества Богородицы") в с. Свердлово (Новое), Конаковский район, Тверская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 24.10.2006 г. Тверь N 263-па Утратилo силу - Постановление Администрации Тверской области от 17.03.2009 г. N 89-па Об утверждении Проекта и границ зон охраныобъекта культурного наследия ансамбля церквиКрестовоздвиженья ("церкви Рождества Богородицы")в с. Свердлово (Новое), Конаковский район, Тверская область В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 N73-Ф3 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации" и статьей 12 закона Тверскойобласти от 13.04.2004 N 22-ЗО " Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) в Тверской области" АдминистрацияТверской области постановляет: 1. Утвердить Проект и границы зон охраны объекта культурногонаследия ансамбля церкви Крестовоздвиженья ("церкви РождестваБогородицы") в с. Свердлово (Новое), Конаковский район, Тверскаяобласть (прилагается). 2. Администрации Конаковского района (Попович М.И.) приреализации полномочий в области местного градостроительстваруководствоваться установленными режимами использования земель вграницах данных зон. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждены постановлением Администрации Тверской области от 24.10.2006 N 263-па Проект и границы зон охраны объекта культурного наследия ансамбля церкви Крестовоздвиженья ("церкви Рождества Богородицы") в с. Свердлово (Новое), Конаковский район, Тверская область I. Общие положения На основании проведенных историко-архивных изысканий иисторико-архитектурных исследований, а также с учетом существующихметодических рекомендаций и государственных нормативных документов позаказу ООО "Семенов ряд" и в соответствии с утвержденным КОИКНзаданием на проектирование выполнены проект и границы зоны охраныобъекта историко-культурного наследия регионального значения ансамбляцеркви Крестовоздвиженья ("церкви Рождества Богородицы") в с.Свердлово(Новое) Конаковского района Тверской области. Планировка старинногосела, соответствующая структуре формирования средневековых русскихнаселенных пунктов, является предметом охраны как историко-культурнаяценность. Доминирование над малоэтажной жилой застройкой ансамбляКрестовоздвиженской церкви, акцентирующего местоположением самуювысокую точку села, также является традиционным и знаковым как длясредневекового поселения, так и для села нового времени. Проектом зонохраны отмечены объекты историко-культурного наследия, состоящие подохраной, территории объектов историко-культурного наследия, состоящихпод охраной, объекты историко-культурного наследия, предлагаемые кпостановке под охрану, территории объектов историко-культурногонаследия, предлагаемых к постановке под охрану, границы территорийобъектов историко-культурного наследия, ценные объектыисторико-архитектурной среды, сложившиеся условные историческиекрасные линии исторической застройки села. II. Территории объектов культурного наследия 2.1. Территория объекта культурного наследия ансамбляКрестовоздвиженской церкви - в границах ограды. Описание границ: отчасовни в ограде вдоль ограды на юго-восток - 42 м, далее с поворотомвдоль ограды на восток - 50 м, далее с поворотом вдоль ограды насеверо-восток - 38 м, далее с поворотом вдоль ограды на северо-запад -68 м, далее с поворотом вдоль ограды на юго-запад - 24 м, с поворотомвдоль ограды на юго-запад - 50 м, с поворотом вдоль ограды на юг, дочасовни в ограде - 14 м. 2.2. Территория объекта культурного наследия Дома Котихина - вграницах исторического землевладения. Описание границ: от западногоугла ограды домовладения на юго-восток - 50 м, далее с поворотом насеверо-восток на 90° - 40 м, далее с поворотом вдоль ограды насеверо-запад - 54 м, далее с поворотом вдоль ограды на юго-запад - 32м, далее с поворотом вдоль ограды на юг - 10 м. 2.3. Территории объектов культурного наследия (в т.ч.археологических объектов) представлены с режимом содержания ииспользования в соответствии со статьями 35,36 Федерального закона от25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации". III. Зоны охраны объектов культурного наследия Зоны охраны объектов культурного наследия включают: - комплексную охранную зону; - зону охраняемого ландшафта; - зону строгого регулирования застройки. 3.1. Комплексная охранная зона 3.1.1. Перечень особо ценных зданий историко-архитектурной среды,обладающих признаками объектов культурного наследия и предлагаемых кпостановке на госохрану в качестве объектов культурного наследия: 1) жилой дом сер.- вт.пол.XIX в., N 35, квартал 6; 2) комплекс жилых зданий вт.пол.XIX-нач.ХХ в., NN11,12, квартал5; 3) жилой дом Котихина, сер.-вт.пол.XIX в., N 18, квартал 6; 4) жилой дом сер.-вт.пол.XIX в., N 22, квартал 3. Территории особо ценных зданий историко-архитектурной среды,обладающих признаками объектов культурного наследия и предлагаемых нагосохрану в качестве объектов культурного наследия представлены вграницах исторического землевладения и включаются в комплекснуюохранную зону. 3.1.2. Перечень ценных зданий историко-архитектурной среды,обладающих отдельными признаками объектов культурного наследия: 1) хозяйственная постройка перв.четв. ХХ в., расположенная квостоку от здания N 19, кв.6, и к юго-западу от здания N 18, квартал6; 2) жилой дом сер.XIX в., вт.пол.XIX-нач. ХХ в., N 14 (ранее N84), квартал 6; 3) жилой дом перв.пол.XIX, кон.XIX-перв.пол.ХХ в., N 24, квартал4; 4) жилой дом перв.пол.XIX, кон.XIX-перв.пол.ХХ в., N 22 (ранее N100), квартал 2. 3.1.3. Дисгармонирующие объекты В комплексной охранной зоне, к западу от храмового комплекса, вкон. ХХ-нач. ХХI вв. возникли отдельные дисгармонирующие объекты. Длядисгармонирующих объектов необходима разработка проектов измененияфасадов с целью нейтрализации их дисгармонирующего влияния на объектыкультурного наследия. Для домов NN 29,31 в кв. 5 допустимыдополнительное вертикальное озеленение и изменение цветового решенияфасадов с заменой контрастной покраски фасадов на нюансную, безприменения белого цвета; для здания, расположенного ближе к ансамблюцеркви и севернее гостиницы "Дафна", возможна также реконструкцияфасадов с применением деталировки и стилистики кон.XVIII-XIX вв. Длядамбы, расположенной в затоне на левом берегу Волги, проектомнейтрализации должен предусматриваться не только демонтаж и вывозэтого сооружения, но и строительство моста с восстановлениемэкологической ситуации. 3.1.4. Содержание территорий комплексной охранной зоны Территории комплексной охранной зоны (в т.ч. археологическихобъектов) представлены с режимом содержания и использования всоответствии со статьями 35,36 Федерального закона от 25.06.2002 N73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации". На всех территориях охранных зон до выделения земельных участковпод производство земляных, строительных и мелиоративных,хозяйственных, землеустроительных и т.п. работ, в т.ч. земельныхучастков выделенных в собственность, необходимо выполнятьархеологическое обследование (историко-культурную экспертизу). Натерритории с. Свердлово в границах выявленного достопримечательногоместа до начала любых земляных, строительных, мелиоративных работ(статьи 35,36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации"), необходима организация и выполнение силамиспециализированной археологической организации археологическогонадзора. При выявлении в процессе надзора культурных отложений,конструкций и находок ранее середины XVIII в. требуется остановканадзора и выполнение археологических раскопок в полном объеме. 3.2. Описание границ комплексной охранной зоны 3.2.1. Внешние границы От юго-западного угла земельного участка дома N 35, кв.6, наюго-восток, вдоль границы земельного участка - 72 м, далее с поворотомвдоль ограды на северо-восток - 16м, далее с поворотом на 90° наюго-восток, до юго-западного угла земельного участка N 58, кв.6 - 9м,далее с поворотом на 90° на северо-восток, вдоль линии лицевых фасадовжилых домов - 174 м, далее от юго-западного угла дома N 62, кв.6, споворотом на 90° на северо-запад - 21 м до ограды земельного участка N25, кв.6, далее с поворотом на 90° на юго-запад, вдоль линии заборовземельных участков до юго-восточного угла земельного участка N 33,кв.6 - 136 м, далее с поворотом на северо-запад вдоль оградыземельного участка N 33, кв.6 - 64 м, далее с поворотом на 90° насеверо-восток, вдоль линии лицевых фасадов жилых домов досеверо-западного угла земельного участка N 25, кв.6 - 180 м, далее отсеверо-западного угла земельного участка N 25, кв.6 с поворотом насеверо-восток вдоль линии лицевых фасадов зданий - 156 м, далее споворотом на 90° на юго-восток до северо-восточного угла дома N 18,кв.6 - 52 м, далее с поворотом на 90° на юго-запад отсеверо-восточного угла дома N 18, кв.6 вдоль линии заборов доюго-восточного угла земельного участка N 24 кв.6 - 124 м, далее отюго-восточного угла земельного участка N 24 кв.6 с поворотом на 90° наюго-восток до ЛЭП - 11 м, далее с поворотом на северо-восток досеверо-западного угла дома N 17, кв.6 - 120 м, далее отсеверо-западного угла дома N 17, кв.6 с поворотом на 90° на юго-востоквдоль лицевых фасадов зданий - 128 м, далее с поворотом насеверо-восток до северо-западного угла дома N 5 кв.6 - 68 м, далее споворотом на 90° на юго-восток вдоль лицевых фасадов зданий - 300 м,далее с поворотом на 90° на северо-восток - 46 м, далее с поворотом на90° на северо-запад - 40 м, далее с поворотом на северо-запад до ЛЭП -62 м, далее с поворотом на северо-запад параллельно направлениюпроезда (улицы) - 88 м, далее с поворотом на 90° на северо-восток добереговой линии пруда (находящейся на отметке 134,14 м) - 23 м, далеепо береговой линии пруда (урез воды 134,14 м) - 224 м, далее споворотом на юго-запад - 20 м, далее с поворотом на 90° насеверо-запад вдоль линии лицевых фасадов зданий параллельнонаправлению проезда (улицы) - 178 м, далее с поворотом на северо-западвдоль линии лицевых фасадов зданий - 45 м, далее с поворотом на 90° насеверо-восток до юго-западной границы земельного участка N 22, кв.3 -157 м, далее с поворотом на 90° на юго-восток вдоль юго-западнойграницы земельного участка N 22, кв.3, до его юго-восточного угла - 24м, далее с поворотом на северо-восток вдоль юго-восточных границземельных участков NN 22,21, кв.3 - 62 м, далее с поворотом насеверо-запад до юго-западного угла дома N20, кв.3 - 68 м, далее споворотом на 90° на северо-восток от юго-западного угла дома N 20,кв.3 по линии лицевых фасадов зданий до русла ручья - 550 м, далее споворотом на северо-запад по руслу ручья - 80 м, далее с поворотом наюго-запад вдоль линии лицевых фасадов зданий до юго-восточного угладома N 7, кв.4 - 215 м, далее с поворотом на юго-запад отюго-восточного угла дома N 7, кв.4 вдоль линии лицевых фасадов зданийдо юго-западного угла дома N 13, кв.4 - 70 м, далее с поворотом насеверо-запад от юго-западного угла дома N 13, кв.4 вдоль егоюго-западного фасада - 20 м, с поворотом на юго-запад вдоль линиилицевых фасадов зданий до южного угла дома N 20 кв.4 - 245 м, далее споворотом на 90° на северо-запад от южного угла дома N 20, кв. 4, добереговой линии Иваньковского водохранилища (реки Волги), находящейсяна отм.124,0 м - 100 м, далее с поворотом на юго-запад по береговойлинии Иваньковского водохранилища (реки Волги), находящейся наотм.124,0 м - 370 м, далее с поворотом на юго-восток до красной линииулицы - 46 м, далее с поворотом на 90°на юго-запад вдоль лицевыхфасадов зданий до береговой линии Иваньковского водохранилища (рекиВолги), находящейся на отм.124,0 м в устье ручья - 149м, далее споворотом на юго-запад по береговой линии Иваньковского водохранилища(реки Волги), находящейся на отм.124,0 м - 280 м, далее с поворотом наюго-восток до северо-западного угла дома N 38, кв.6 - 144 м, далее споворотом на северо-восток от северо-западного угла дома N 38, кв.6,до юго-западного угла земельного участка дома N 35, кв.6 - 50 м. В комплексной охранной зоне выделены островные территории зоныстрогого регулирования застройки (5 участков) с режимом А. 3.2.2. Внутренние границы Участок 1 От юго-восточного угла дома N 14, кв.5, на северо-восток вдольлинии лицевых фасадов зданий до южной границы земельного участка домаN 12, кв.5 - 41 м, далее с поворотом на 90° на северо-запад вдольюжной границы земельного участка N 12, кв.5 - 55 м, далее с поворотомна северо-восток до южной границы земельного участка N 11, кв.5 - 20м, далее с поворотом на северо-запад по южной границе земельногоучастка N 11, кв.5 - 30 м, далее с поворотом на юго-запад параллельнобереговой линии Иваньковского водохранилища (реки Волги) - 54 м, далеес поворотом на юго-восток до юго-восточного угла дома N 14, кв.5 - 95м. Участок 2 От юго-восточного угла дома N 10, кв.5, на северо-восток вдольлинии лицевых фасадов зданий - 80 м, далее с поворотом на 90° насеверо-запад - 31 м, далее с поворотом на 90° на юго-запад до севернойграницы земельного участка N 11, кв.5 - 88 м, далее с поворотом наюго-восток вдоль северной границы земельного участка N 11 - 36 м,далее с поворотом на 90° на северо-восток до юго-восточного угла домаN 10, кв.5 - 10 м. Участок 3 От юго-западного угла дома N 4, кв.6, на юго-восток поюго-западной границе его земельного участка - 68 м, далее с поворотомна 90° на северо-восток вдоль юго-восточной границы земельного участкаN 4, кв.6 - 58 м, далее с поворотом на 90° на северо-запад - 68 м,далее с поворотом на 90° на юго-запад до юго-западного угла дома N 4,кв.6 - 58 м. Участок 4 От южного угла дома N 30, кв.4, на северо-восток вдоль лицевыхфасадов зданий до восточного угла дома N 26 кв.4 - 150 м, далее споворотом на 90° на северо-запад от восточного угла дома N 26, кв.4 -40 м, далее с поворотом на 90° на юго-запад - 150 м, далее с поворотомна 90° на юго-восток до южного угла дома N 30, кв.4 - 40 м. Участок 5 От южного угла дома N 25, кв.4, на северо-восток до восточногоугла дома N 22, кв.4 - 55 м, далее с поворотом на 90° на северо-западот восточного угла дома N 22, кв.4 - 80 м, далее с поворотом на 90° наюго-запад - 55 м, далее с поворотом на 90° на юго-восток до южногоугла дома N 25, кв.4 - 80 м. 3.3. Зона охраняемого исторического и природного ландшафта 3.3.1. Зона охраняемого исторического и природного ландшафта(режимы А.1, А.2, Б.1, Б.2, В) включает участки сохранившегося иподлежащего восстановлению природного, а также историческогоантропогенного ландшафта. Граница зоны охраняемого исторического иприродного ландшафта обусловлена бассейном видимости храмовогокомплекса церкви Крестовоздвижения. Для всех режимов обязательносохранение исторического рельефа, водоемов (ручьев, прудов и т.д.),имеющихся ценных зеленых насаждений, исторического мощения,исторических красных линий застройки, а также сохранение иливосстановление трассировки исторических дорог. Возможно возобновлениелибо устройство вновь по историческим аналогам и образцовым проектаммостов и плотин на ручьях, а также благоустройства берегов имеющихся ивновь образованных водоемов. 3.3.2. Описание режимов Режим А.1 - сохранение и восстановление исторического ландшафта. Режим А.2 - сохранение и восстановление исторического ландшафта свозможным строительством парковых и оздоровительных комплексов исооружений, высотой до конька не выше 11м, необходимо выполнениевизуально-ландшафтного анализа с уточнением границ коридоров ибассейнов видимости объектов культурного наследия. Режим Б.1 - восстановление лесных массивов на месте утраченныхисторических лесов. Режим Б.2 - восстановление лесных массивов на месте утраченныхисторических лесов с возможным строительством отдельных объектовсельского усадебного типа с высотой конька не выше 8 м при условиипроведения визуально-ландшафтного анализа и согласования в органахохраны. Режим В - застройка в сформированных коттеджных поселкаходно-двухэтажными зданиями сельского усадебного типа, а такжекоттеджами с высотой конька до 8 м. При превышении регламентанеобходимо выполнение визуально-ландшафтного анализа с уточнениемграниц коридоров и бассейнов видимости объектов культурного наследия. 3.3.3. В границах зоны охраняемого ландшафта выделены территории(в основном это исторические населенные пункты - существующие илиутраченные), на которых необходимо проведение дополнительногоисторико-культурного и историко-ландшафтного анализа с обязательнымсогласованием градостроительной и проектной (в т.ч. проектовреконструкции) документации в уполномоченных органах охраны объектовкультурного наследия. Режимы содержания и использования могут бытьопределены только после выявления историко-архитектурной ценностиобозначенных территорий историко-архивными исследованиями, натурнымиархитектурными и археологическими изысканиями. В рамках определенияграниц зон охраны объекта историко-культурного наследия региональногозначения ансамбля церкви Крестовоздвиженья ("церкви РождестваБогородицы") в с.Свердлово (Новое) Конаковского района Тверскойобласти выявлена лишь историко-ландшафтная ценность при восприятииименно объекта исследования, а самостоятельная культурная ценностьэтих территорий (некоторые из которых упоминаются и в источникахXVIXVII вв.) определяется в отдельном обследовании. 3.4. Описание границ зоны охраняемого исторического и природноголандшафта 3.4.1. Описание внешних границ зоны исторического и природногоохраняемого ландшафта: мост через ручей на западной окраине дер.Заборовье - 20 м, далее от моста через ручей на западной окраине дер.Заборовье на юго-запад - 60 м, далее с поворотом на юго-запад подороге в дер. Юрятино до русла ручья на восточной окраине дер. Юрятино- 200 м, далее с поворотом на северо-запад по руслу ручья на восточнойокраине дер. Юрятино - 280 м, далее с поворотом на юг до перекресткаулиц в историческом центре дер. Юрятино - 240 м, далее с поворотом наюго-запад от перекрестка улиц в историческом центре дер. Юрятино доЛЭП - 600 м, далее с поворотом на запад по дороге до русла речкиЗуевки - 980 м, далее с поворотом на запад от русла речки Зуевки дорусла ручья - 450 м, с поворотом на юго-запад по руслу ручья допросеки - 550 м, далее с поворотом на юг от ручья по просеке - 245 м,далее с поворотом на 90грд на запад по просеке - 1040 м, далее споворотом на 90° на юг по просеке - 620 м, далее с поворотом на 90° назапад по просеке до ручья - 2130 м, далее с поворотом на северо-западпо правому берегу ручья до его устья - 1100 м, далее с поворотомстрого на юг по акватории Иваньковского водохранилища (реки Волги) долинии правого берега - 4650 м, далее с поворотом на юго-восток подороге поселка - 540 м, далее с поворотом на юг до шоссе - 300 м,далее с поворотом на запад вдоль шоссе до северной окраины дер. Шоша -500 м, далее с поворотом на юго-восток до ЛЭП - 60 м, далее споворотом на юго-восток по ЛЭП и просеке - 730 м, далее с поворотом на90° на северо-восток до опушки лесного массива - 230 м, далее споворотом на восток вдоль опушки лесного массива до дороги - 480 м,далее с поворотом на север по дороге до шоссе - 670 м, далее споворотом на восток по шоссе до русла ручья - 420 м, далее с поворотомна северо-восток по шоссе до русла ручья - 430 м, далее с поворотом насеверо-восток по дороге вдоль опушки лесного массива - 700 м, далее споворотом на северо-восток по дороге вдоль берега Иваньковскоговодохранилища (реки Волги) - 300 м, далее с поворотом на юго-восток подороге вдоль западной окраины дер. Терехово - 280 м, далее с поворотомна 90° на северо-восток по переулку дер. Терехово до ее восточнойокраины - 220м, далее с поворотом на 90° на юго-восток вдоль восточнойокраины дер. Терехово до шоссе - 350 м, далее с поворотом на юго-западпо шоссе до перекрестка дорог - 120 м, далее с поворотом на юго-востокпо дороге до ЛЭП - 730 м, далее с поворотом на северо-восток по ЛЭП додороги - 500 м, далее с поворотом на юго-восток - 480 м, далее споворотом на восток вдоль северной границы рощи - 220 м, с поворотомна юго-восток до пересечения дорог - 120 м, далее с поворотом наюго-восток - до спуска к речке Гусевке - 240 м, далее с поворотом насеверо-восток по спуску к речке Гусевке до ее русла - 130 м, далее споворотом на северо-восток от русла речки Гусевки по дороге вдольюжной окраины дер. Паники (Спасской) - 210 м, далее с поворотом навосток до восточной окраины дер. Паники (Спасской) - 50 м, далее споворотом на север вдоль восточной окраины деревни Паники (Спасской) -170 м, далее с поворотом на 90° на запад - 60 м, далее с поворотом насеверо-восток по дороге в с. Вахонино - 300 м, далее с поворотом назапад до юго-западной окраины с. Вахонино - 90 м, далее с поворотом на90° вдоль западной окраины с. Вахонино до шоссе - 310 м, далее споворотом на северо-восток вдоль главной улицы с. Вахонино - 820 м,далее с поворотом на юго-восток по переулку до ЛЭП - 300 м, далее споворотом на северо-восток вдоль ЛЭП до речки Инюхи - 460 м, далее споворотом на юго-восток - 50 м, далее с поворотом на северо-восток пошоссе до просеки - 1180 м, далее с поворотом на северо-восток попросеке - 720 м, далее с поворотом на север - по просеке до дороги -1600 м., далее с поворотом на юго-запад по дороге до ЛЭП - 1560 м,далее с поворотом на северо-восток по ЛЭП - 1790 м, далее с поворотомна северо-запад по ЛЭП - 200 м, далее с поворотом на юго-запад пошоссе до ручья - 250 м, далее с поворотом на северо-запад по правомуберегу ручья - 170 м, далее с поворотом на северо-восток вдольсеверо-западной границы поселка и оздоровительных комплексов - 580 м,далее с поворотом на 90° на юго-восток - 80 м, далее с поворотом насеверо-восток по дороге вдоль берега Иваньковского водохранилища (рекиВолги) - 1500 м, далее с поворотом на 90° на юго-восток - 100 м, далеес поворотом на северо-восток вдоль юго-восточной окраины дер. Плоскидо ручья - 250 м, далее с поворотом строго на север по акваторииИваньковского водохранилища (реки Волги) до линии левого берега - 1180м, далее с поворотом на северо-восток по береговой линии - 460 м,далее с поворотом на 90° на северо-запад - 490 м, далее с поворотом наюго-запад по ирригационной канаве - 160 м, далее с поворотом насеверо-запад по ирригационной канаве до ЛЭП - 75 м, далее с поворотомна юго-запад по ЛЭП до дер. Заборовье - 390 м, далее с поворотом наюго-восток по переулку деревни Заборовье - 110 м, далее с поворотом на90° на юго-запад по улице дер. Заборовье до моста через ручей - 270 м. 3.5. Зона строгого регулирования застройки (Режимы А,Б,В,Г,Д) Зона строгого регулирования застройки (Режимы А,Б,В,Г,Д) включаетучастки малоценной, деградировавшей и развивающейся архитектурнойсреды с. Новое и окружающих его населенных пунктов, а также участки,занимаемые в XVIII-XIXвв. лесными массивами и не имевшие раскрытия нацентральную часть села. Для всех режимов обязательно сохранениеисторического рельефа, водоемов (ручьев, прудов и т.д.), имеющихсяценных зеленых насаждений, исторического мощения, исторических красныхлиний застройки, а также сохранение или восстановление трассировкиисторических дорог с возможностью возобновления либо устройства вновьпо историческим аналогам и образцовым проектам мостов и плотин наручьях и благоустройства берегов имеющихся и вновь образованныхводоемов. 3.5.1. Описание режимов Режим А - застройка одно- двухэтажными зданиями сельскогоусадебного типа с высотой до конька - до 8 м, с возможными мезонинамии мансардами, с использованием скатных крыш, а также применениемматериалов и стилистики фасадов, совместимых с ближайшими объектамиисторико-культурного наследия. Застройка домовладений - не более 35%площади домовладения либо в соответствии с историко-архивнымиматериалами с сохранением, фрагментарной реставрацией и реконструкциейценных объектов историко-архитектурной среды. Режим Б - застройка одно-двухэтажными зданиями сельскогоусадебного типа с высотой до конька - до 11 м, с возможными мезонинамии мансардами, с использованием скатных крыш, а также применениемматериалов и стилистики фасадов, совместимых с ближайшими объектамиисторико-культурного наследия. Застройка домовладений - не более 35%площади домовладения либо в соответствии с историко-архивнымиматериалами с сохранением, фрагментарной реставрацией и реконструкциейценных объектов историко-архитектурной среды. Обязательно выполнениевизуально-ландшафтного анализа с уточнением границ коридоров ибассейнов видимости объектов культурного наследия при проектированииновых зданий для согласования в органах охраны объектов культурногонаследия. Режим В - застройка одно-двухэтажными зданиями сельскогоусадебного типа с высотой конька - до 11 м, с возможными мезонинами имансардами, с использованием скатных крыш, а также применениемматериалов и стилистики фасадов, совместимых с ближайшими объектамиисторико-культурного наследия. Застройка домовладений - с сохранением,фрагментарной реставрацией и реконструкцией ценных объектовисторико-архитектурной среды. Обязательно выполнениевизуально-ландшафтного анализа с уточнением границ коридоров ибассейнов видимости объектов культурного наследия при проектированииновых зданий для согласования в органах охраны объектов культурногонаследия. Проектирование застройки проводить с использованиемобразцовых и типовых проектов Российской империи XIX-нач.ХХ в, а такжеближайших исторических аналогов. Режим Г - территории утраченных исторических лесов с возможнойзастройкой одно-двухэтажными зданиями сельского усадебного типа, атакже коттеджами с высотой конька до 8 м. При превышении регламентанеобходимо выполнение визуально-ландшафтного анализа с уточнениемграниц коридоров и бассейнов видимости объектов культурного наследия. Режим Д - застройка в сформированных коттеджных поселкаходно-двухэтажными зданиями сельского усадебного типа, а такжекоттеджами с высотой конька до 11 м. При превышении регламентанеобходимо выполнение визуально-ландшафтного анализа с уточнениемграниц коридоров и бассейнов видимости объектов культурного наследия. IV. Заключение Воспринимаемое на больших расстояниях акваторий с. Свердлово(Новое) является одним из самых интересных комплексныхисторико-культурных и историко-природных объектов на территориицентральной России. Вместе с тем необходимо отметить проявившуюся ккон.ХХ в. тенденцию к формированию на основе старинной планировочнойструктуры и практически полного частного домовладения застройки новоготипа - небольшого курортного городка с соответствующейинфраструктурой. Грамотное применение предложенных регламентов порегенерации и новому строительству позволит сохранить историческую иприродную самобытность села на новом, современном уровне развития.