Постановление Администрации Тверской области от 27.01.2009 № 20-па
Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений в общежитиях Тверской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 27.01.2009 г. Тверь N 20-паОб утверждении Порядка предоставленияжилых помещений в общежитияхТверской области (В редакции Постановления Администрации Тверской области от 29.06.2010 г. N 313-па; Постановлений Правительства Тверской области от 16.04.2013 г. N 127-пп; от 05.11.2014 г. N 559-пп) В соответствии со статьями 94, 105 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации и Законом Тверской области от 17.04.2006 N 39-ЗО "Опредоставлении жилых помещений жилищного фонда Тверской области"Администрация Тверской области постановляет: 1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений в общежитияхТверской области (прилагается). 2. (Утратил силу - Постановление Администрации Тверской областиот 29.06.2010 г. N 313-па) 3. (Утратил силу - Постановление Администрации Тверской областиот 29.06.2010 г. N 313-па) 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утвержден постановлением Администрации Тверской области от 27.01.2009 N 20-па Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях Тверской области (В редакции Постановления Администрации Тверской области от 29.06.2010 г. N 313-па; Постановлений Правительства Тверской области от 16.04.2013 г. N 127-пп; от 05.11.2014 г. N 559-пп) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации и законом Тверской области от17.04.2006 N 39-ЗО "О предоставлении жилых помещений жилищного фондаТверской области" и устанавливает порядок и условия предоставленияжилых помещений в общежитиях, находящихся в государственнойсобственности Тверской области (далее - жилые помещения в общежитиях). 1.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются следующимкатегориям граждан, не имеющим жилого помещения в собственности, подоговору социального найма жилого помещения, по договору найма жилогопомещения жилищного фонда социального использования или по договорунайма специализированного жилого помещения в соответствующемнаселенном пункте: (В редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от 05.11.2014 г. N 559-пп) а) государственным гражданским служащим Тверской области, лицам,замещающим государственные должности Тверской области - в общежитиях,находящихся в оперативном управлении Правительства Тверской областиили подведомственного ему государственного учреждения Тверской области(далее - подведомственное учреждение); (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 24.01.2012 г. N 17-пп) б) служащим органов государственной власти Тверской области,должности которых не являются должностями государственной гражданскойслужбы - в общежитиях, находящихся в оперативном управленииПравительства Тверской области или подведомственном учреждение; (Вредакции Постановления Правительство Тверской области от 24.01.2012 г.N 17-пп) в) работникам государственных учреждений Тверской области,подведомственных Правительству Тверской области (за исключением лиц,работающих по совместительству), - в общежитиях, находящихся воперативном управлении соответствующего государственного учрежденияТверской области; (В редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от 16.04.2013 г. N 127-пп) г) работникам государственных учреждений Тверской области, неуказанных в подпункте "в" настоящего пункта, и работникамгосударственных унитарных предприятий Тверской области (за исключениемлиц, работающих по совместительству), - в общежитиях, находящихся воперативном управлении или хозяйственном ведении соответствующихучреждений и предприятий; (В редакции Постановления ПравительстваТверской области от 16.04.2013 г. N 127-пп) д) учащимся государственных образовательных учреждений Тверскойобласти - в общежитиях, находящихся в оперативном управленииобразовательных учреждений. (В редакции Постановления ПравительстваТверской области от 24.01.2012 г. N 17-пп) 1.3. Министерство имущественных и земельных отношений Тверскойобласти принимает меры по закреплению общежитий, находящихся в казнеТверской области, за Правительством Тверской области илиподведомственным учрежденим, государственными учреждениями Тверскойобласти или государственными унитарными предприятиями Тверскойобласти. (В редакции Постановления Правительство Тверской области от24.01.2012 г. N 17-пп) 1.4. От имени Правительства Тверской области решения,предусмотренные настоящим Порядком, оформляются приказами руководителяаппарата Правительства Тверской области. (Дополнен - ПостановлениеПравительства Тверской области от 24.01.2012 г. N 17-пп) 2. Принятие лиц на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях 2.1. Учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитияхосуществляют следующие органы, осуществляющие учет: 2.1.1. Правительство Тверской области - в отношении лиц,указанных в подпунктах "а" - "в" пункта 1.2 раздела 1 настоящегоПорядка; (В редакции Постановления Правительства Тверской области от16.04.2013 г. N 127-пп) 2.1.2. государственные учреждения Тверской области игосударственные унитарные предприятия Тверской области, в оперативномуправлении или хозяйственном ведении которых находится общежитие, - вотношении лиц, указанных в подпунктах "г" и "д" пункта 1.2 раздела 1настоящего Порядка. (В редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от 16.04.2013 г. N 127-пп) Государственные образовательные учреждения Тверской области, воперативном управлении которых находится общежитие, осуществляютобособленный учет лиц, указанных в подпункте "д" пункта 1.2 раздела 1настоящего Порядка, не являющихся учащимися соответствующихобразовательных учреждений. (Дополнен - Постановление ПравительстваТверской области от 24.01.2012 г. N 17-пп) 2.2. При органе, осуществляющем учет, создается Комиссия длярассмотрения заявлений граждан о предоставлении жилых помещений вобщежитии. (В редакции Постановления Правительства Тверской области от19.12.2013 г. N 668-пп) (Абзац утратил силу - Постановление Правительство Тверскойобласти от 24.01.2012 г. N 17-пп) (Абзац утратил силу - Постановление Правительство Тверскойобласти от 24.01.2012 г. N 17-пп) 2.3. При принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитиях учитывается состав семьи, в том числе наличиенесовершеннолетних детей. 2.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилых помещений вобщежитии граждане подают заявление в орган, осуществляющий учет. В заявлении указываются фамилия, имя, отчество, адрес местажительства, поименный состав семьи, дата подачи заявления. 2.5. К заявлению прилагаются следующие документы: а) паспорт или иные документы, удостоверяющие личностьгражданина и членов его семьи; б) свидетельство о браке или расторжении брака и другиедокументы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц,указанных в качестве членов его семьи; в) документ, подтверждающий право на получение жилого помещенияв общежитии (решение о назначении на должность, копия трудовойкнижки, решение о зачислении в образовательное учреждение); г) справка органа, осуществляющего государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая обобщенныесведения о правах заявителя и каждого члена его семьи на имеющиеся иимевшиеся у них жилые помещения на территории соответствующегонаселенного пункта; (В редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от 19.12.2013 г. N 668-пп) д) документы, подтверждающие право лица на занимаемое им внастоящее время жилое помещение (договор найма, аренды,безвозмездного пользования и т.п.). е) выписка из домовой книги (предоставляется на заявителя и лиц,указанных в качестве членов его семьи); (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 05.11.2014 г. N 559-пп) ж) документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства иливременного пребывания (предоставляется на заявителя и лиц, указанных вкачестве членов его семьи). (В редакции Постановления ПравительстваТверской области от 05.11.2014 г. N 559-пп) 2.6. Днем подачи заявления считается день представления всехнеобходимых документов. 2.7. Все документы представляются в копиях с одновременнымпредъявлением оригинала либо в виде надлежащим образом заверенныхкопий. 2.8. Заявления граждан о предоставлении жилых помещений вобщежитии регистрируются органом, осуществляющим учет, в книгерегистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях вобщежитии, по форме согласно приложению к настоящему Порядку. 2.9. Заявление о предоставлении жилых помещений в общежитии иприлагаемые к нему документы передаются органом, осуществляющим учет,для рассмотрения и внесения предложений в Комиссию. (В редакцииПостановления Правительства Тверской области от 19.12.2013 г. N668-пп) 2.10. В принятии на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитии отказывается, в случаях если: а) заявитель не относится к категориям граждан, указанным впункте 1.2 раздела 1 настоящего Порядка; б) предоставлены не все документы, предусмотренные пунктом 2.5раздела 2 настоящего Порядка; в) предоставлены подложные документы или недостоверные сведения; г) заявителем и (или) членами его семьи совершены действия снамерением приобретения права состоять на учете в качественуждающихся в жилом помещении в общежитии, в результате которыхданное лицо может быть признано нуждающимся в жилом помещении вобщежитии, если указанные действия совершены в течение пяти лет,предшествующих дате подачи заявления. (Пункт 2.10 в редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от 05.11.2014 г. N 559-пп) 2.11. Комиссия в течение 20 рабочих дней рассматривает заявлениеи прилагаемые к нему документы и вносит предложение органу,осуществляющему учет, принять гражданина на учет в качественуждающегося в жилом помещении в общежитии или отказать в принятии научет с указанием причин отказа. (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 19.12.2013 г. N 668-пп) Решение Комиссии принимается простым большинством голосов. Приравенстве голосов решающим является голос председательствующего назаседании Комиссии. 2.12. Орган, осуществляющий учет, на основании рекомендацийКомиссии в течение трех календарных дней принимает решение: а) о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жиломпомещении в общежитии; б) об отказе в принятии гражданина на учет в качественуждающегося в жилом помещении в общежитии с мотивировкой такогорешения. 2.13. Решение органа, осуществляющего учет, отражается в книгерегистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях вобщежитии, и в десятидневный срок со дня принятия решения в письменнойформе доводится до сведения гражданина с указанием даты и очередностипринятия на учет или причины отказа в принятии на учет. (В редакцииПостановления Правительства Тверской области от 19.12.2013 г. N668-пп) 2.14. В случае принятия органом, осуществляющим учет, в одиндень решений в отношении нескольких граждан очередность на получениежилых помещений в общежитии устанавливается с учетом временирегистрации их заявлений в книге регистрации заявлений граждан,нуждающихся в жилых помещениях в общежитии. 2.15. На каждое лицо, принятое на учет, заводится учетное дело,в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиесяоснованием для принятия на учет. 2.16. Орган, осуществляющий учет, ежегодно, в период с 1 январяпо 1 апреля, проводит перерегистрацию лиц, указанных в настоящемПорядке и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитии. 2.17. Для прохождения перерегистрации лица, нуждающиеся в жилыхпомещениях в общежитии, представляют в орган, осуществляющий учет,сведения, подтверждающие их статус в следующем порядке: а) в случае если у лица за один год не произошло изменений вранее представленных сведениях, данный факт оформляетсясоответствующей распиской лица, которой он подтверждает неизменностьранее представленных им сведений; б) в случае если в составе сведений о лице произошли изменения,лицо обязано представить новые документы, подтверждающие произошедшиеизменения. В этом случае орган, осуществляющий учет, долженосуществить проверку обоснованности отнесения лица к нуждающемуся вжилом помещении в общежитии с учетом новых представленных документов. 2.18. В случае если основания для состояния на учете отпали,Комиссия вносит предложения о снятии лица с учета, на основаниикоторых орган, осуществляющий учет, принимает соответствующеерешение. О принятом решении орган, осуществляющий учет, уведомляетзаинтересованное лицо и разъясняет указанному лицу право наобжалование принятого решения в установленном законодательствомпорядке в случае несогласия заинтересованного лица с данным решением. 2.19. Лица снимаются с учета по основаниям, предусмотреннымзаконодательством Российской Федерации и Тверской области, а также вслучаях выбытия из категорий, указанных в пункте 1.2 раздела 1настоящего Порядка. 3. Предоставление жилых помещений в общежитиях 3.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам,состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях вобщежитии, по предложению Комиссии при наличии свободных жилыхпомещений на основании решения органа, осуществляющего учет, впорядке очередности исходя из времени принятия на учет. В решении должны быть указаны члены семьи, вселяемые с лицом,которому предоставляется площадь в общежитии, за исключением случаев,предусмотренных абзацем третьим пункта 3.3 раздела 3 настоящегоПорядка. (Дополнен - Постановление Администрации Тверской области от29.06.2010 г. N 313-па) 3.2. Решение, указанное в пункте 3.1 раздела 3 настоящегоПорядка, является основанием для предоставления помещения по договорунайма жилого помещения в общежитии, который заключается на периодтрудовых отношений, прохождения службы или обучения. (В редакцииПостановления Правительства Тверской области от 19.12.2013 г. N668-пп) 3.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета неменее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека. Одиноко проживающим гражданам (лицам), указанным в подпунктах"а", "б" пункта 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, предоставляетсяизолированное жилое помещение в виде комнаты. При отсутствии на момент предложения Комиссии о предоставлениижилого помещения в общежитии свободных жилых помещений в виде комнатдля предоставления одиноко проживающим гражданам, указанным в абзацевтором настоящего пункта, свободные жилые помещения в виде квартирпредоставляются следующим состоящим на учете в качестве нуждающихся вжилых помещениях в общежитии гражданам, имеющим состав семьи двачеловека и более. (В редакции Постановления Администрации Тверской областиот 29.06.2010 г. N 313-па) Лицам, указанным в подпункте "д" пункта 1.2 раздела 1 настоящегоПорядка, не являющимся учащимися государственных образовательныхучреждений Тверской области, в оперативном управлении которыхнаходится общежитие, жилые помещения в общежитии предоставляются приусловии отсутствия состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитии учащихся соответствующего образовательногоучреждения. (Дополнен - Постановление Правительства Тверской областиот 24.01.2012 г. N 17-пп) 3.4. Орган, осуществляющий учет, в течение трех календарных днейс даты принятия решения, указанного в пункте 3.1 раздела 3 настоящегоПорядка, уведомляет гражданина о принятом решении с указанием срокаоформления документов на вселение. 3.5. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается вписьменном виде по типовой форме, утвержденной ПравительствомРоссийской Федерации: а) с лицами, указанными в подпунктах "а" - "в" пункта 1.2раздела 1 настоящего Порядка: в случае предоставления жилого помещения в общежитии,находящемся в оперативном управлении Правительства Тверской области,- органом, осуществляющим учет; в случае предоставления жилого помещения в общежитии,находящемся в оперативном управлении государственного учрежденияТверской области, подведомственного Правительству Тверской области, -государственным учреждением Тверской области, подведомственнымПравительству Тверской области, в оперативном управлении которогонаходится общежитие; б) с лицами, указанными в подпунктах "г", "д" пункта 1.2 раздела1 настоящего Порядка - органом, осуществляющим учет. (Пункт 3.5 в редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от 16.04.2013 г. N 127-пп) 3.6. В случае отказа гражданина от предоставленного жилогопомещения в общежитии или незаключения в установленный срок договоранайма жилого помещения в общежитии это помещение предоставляетсядругому гражданину в порядке очередности, о чем органом,осуществляющим учет, принимается соответствующее решение. О принятомрешении орган, осуществляющий учет, уведомляет гражданина иразъясняет ему право на обжалование принятого решения в установленномзаконодательством порядке в случае его несогласия с данным решением. Отказ гражданина от предоставленного жилого помещения вобщежитии оформляется в виде письменного заявления произвольной формыс указанием причин отказа. 3.7. Порядок использования и освобождения жилых помещений вобщежитиях определяется Жилищным кодексом Российской Федерации идоговором найма жилого помещения в общежитии. 4. Контроль за предоставлением и использованием жилых помещений в общежитиях 4.1. Министерство имущественных и земельных отношений Тверскойобласти осуществляет контроль за предоставлением жилых помещений вобщежитиях Правительством Тверской области, государственнымиучреждениями Тверской области и государственными унитарнымипредприятиями Тверской области. (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 24.01.2012 г. N 17-пп) 4.2. В целях реализации пункта 4.1 раздела 4 настоящего ПорядкаПравительство Тверской области или подведомственное учреждение,государственные учреждения Тверской области и государственныеунитарные предприятия Тверской области, в оперативном управлении илихозяйственном ведении которых находятся общежития, ежегодно в срок с 1января по 1 апреля представляют в Министерство имущественных иземельных отношений Тверской области следующие сведения: (В редакцииПостановления Правительство Тверской области от 24.01.2012 г. N 17-пп) а) копию книги регистрации заявлений граждан, нуждающихся вжилых помещениях в общежитии; б) копии протоколов Комиссии; в) копии решений о предоставлении жилых помещений в общежитии; г) копии договоров найма жилого помещения в общежитии; д) копии документов, указанных в пункте 2.5 раздела 2 настоящегоПорядка. 4.3. По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте4.2 раздела 4 настоящего Порядка, Министерство имущественных иземельных отношений Тверской области: (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 24.01.2012 г. N 17-пп) 4.3.1. формирует реестр граждан, проживающих в общежитии; 4.3.2. составляет акт документальной проверки по каждомуобщежитию, в котором отражаются выявленные нарушения либо указываетсяоб их отсутствии. В случае невозможности сделать вывод о наличии (отсутствии)нарушений на основании представленных документов Министерствоимущественных и земельных отношений Тверской области вправе запроситьиные документы. (В редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от 24.01.2012 г. N 17-пп) 4.4. В случае выявления нарушений Министерство имущественных иземельных отношений Тверской области направляет в адрес ПравительстваТверской области, государственного учреждения Тверской области илигосударственного унитарного предприятия Тверской области актдокументальной проверки, содержащий предписание об устранениинарушений. (В редакции Постановления Правительство Тверской области от24.01.2012 г. N 17-пп) 4.5. Правительство Тверской области, государственное учреждениеТверской области или государственное унитарное предприятие Тверскойобласти в месячный срок со дня получения акта документальной проверкисообщает в Министерство имущественных и земельных отношений Тверскойобласти об устранении выявленных нарушений либо о принимаемых мерах поустранению нарушений с указанием сроков выполнения. (В редакцииПостановления Правительство Тверской области от 24.01.2012 г. N 17-пп) 4.6. Главное управление "Государственная жилищная инспекция"Тверской области в рамках установленной компетенции осуществляетгосударственный контроль за содержанием, технической эксплуатацией иремонтом общежитий. (В редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от 24.01.2012 г. N 17-пп) Приложение к Порядку предоставления жилых помещений в общежитиях Тверской области КНИГА РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ В ОБЩЕЖИТИИ _______________________________________________ (наименование организации) Начата _____________ 200_ г. Окончена ___________ 200_ г. |———|———————————|——————————|—————————|——————|————————|——————————————|———————————————|—————————————|——————|——————————|| N | Дата и |Заявитель,| Место |Коли-ч| Решение| Решение о |Предоставленное| Дата | Дата |Примечание||п/п| время | члены | работы | ество| о |предоставлении| жилое |перерегистра-|снятия| || |регистрации| семьи |(учебы), |членов|принятии| жилого | помещение |ции заявителя| с | || | заявления | заявителя|должность| семьи| на учет| помещения | (площадь, | | учета| || | | (Ф.И.О., | | | или об | (дата, номер)|адрес, договор | | | || | | дата | | | отказе | | найма) | | | || | | рождения,| | | в | | | | | || | | степень | | |принятии| | | | | || | | родства) | | | на учет| | | | | || | | | | | (дата, | | | | | || | | | | | номер) | | | | | ||———|———————————|——————————|—————————|——————|————————|——————————————|———————————————|—————————————|——————|——————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 ||———|———————————|——————————|—————————|——————|————————|——————————————|———————————————|—————————————|——————|——————————|