Постановление Администрации Тверской области от 07.09.2010 № 434-па
Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-ая пол. XVIII в., 2-ая пол. - кон. XIX в.", Тверская пл.,...
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е07.09.2010 г. Тверь N 434-паОб утверждении границ зон охраны, режимов использованияземель и градостроительных регламентов объектов культурногонаследия регионального значения "комплекс жилых и торговыхзданий, 2-я пол. XVIII В., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5; "дом жилой,1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территорииисторического квартала N 44 в городе Твери В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 N73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации", статьей 13 Закона Тверскойобласти от 23.12.2009 N 112-ЗО "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) в Тверской области" АдминистрацияТверской области постановляет: 1. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель иградостроительные регламенты объекта культурного наследиярегионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол.XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3- 5 в городе Твери (приложение 1). 2. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель иградостроительные регламенты объекта культурного наследиярегионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3,на территории квартала N 44 в городе Твери (приложение 2). 3. Рекомендовать администрации города Твери при реализацииполномочий в сфере градостроительства руководствоваться установленнымирежимами использования земель в границах зон, утвержденных пунктами 1и 2 настоящего Постановления. 4. Графические приложения к границам зон охраны, режимыиспользования земель и градостроительные регламенты объектовкультурного наследия "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIIIв., 2-я пол.- кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5;"Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории кварталаN 44 в городе Твери подлежат размещению на официальном сайтеисполнительных органов государственной власти Тверской области. 5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписанияи подлежит официальному опубликованию. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение 1 к постановлению Администрации Тверской области от 07.09.2010 N 434-па Границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 I. Общая часть 1. В проекте определены границы и режимы зон охраны объектакультурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговыхзданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1,Свободный пер., 3 - 5, поставленного на государственную охранусогласно Постановлению Законодательного Собрания Тверской области от27.11.1997 N 647. 2. В ближайшем окружении объекта культурного наследиярегионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол.XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3- 5 находятся объекты культурного наследия регионального значения "Домжилой, кон. XVIII - нач. XIX вв.", ул. Симеоновская, 2, "Дом жилой,1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3. 3. Основными целями и задачами проектного решения являютсясохранение и восстановление облика исторической застройки в границахтерритории наилучшей видимости и фонового восприятия объектовкультурного наследия. Установленные режимы использования земель иградостроительный регламент в зонах охраны обеспечивают сохранностьобъекта культурного наследия, а также их восприятия в сохранившейсяисторико-градостроительной среде. 4. Границы территории объекта культурного наследия и режимовиспользования земель зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол.XVIII в., 2-я пол.- кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 -5 размещены на графическом приложении к настоящим границам зон охраны. 5. Границы территории объекта культурного наследия и режимовиспользования земель зон охраны даны по координатам точек,обозначенных на графическом приложении. В тексте координаты точекприведены в таблице в местной системе координат опорной межевой сети,предусмотренной Инструкцией по межеванию земель, утвержденной08.04.1996 Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам иземлеустройству. 6. В зонах охраны находятся исторически ценные градоформирующиеобъекты исторического поселения, подлежащие сохранению, - планировка(исторические линии застройки квартала вт. пол. XVIII в.,сохранившиеся и частично утраченные границы домовладений вт. пол.XVIII - XIX вв.), застройка (форма и облик исторических отдельныхзданий и сооружений), природный ландшафт, археологический слойЗагородского посада города Твери. 7. В историческую градостроительную среду объектов культурногонаследия также входят исторически ценные градоформирующиеобъекты-здания. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилойвт. пол. XVIII - нач. XIX вв." по Тверской пл., 8 подлежит сохранениюи восстановлению фасадов в исторических формах XIX в. в сочетании сперепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилойXIX - нач. XX вв." по Тверской пл., 2 подлежит сохранению ивосстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. в сочетании сперепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилойXIX - нач. XX вв." по Тверской пл., 9 подлежит сохранению ивосстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. в сочетании сперепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "СтроениеXIX - нач. XX вв.", расположенный к юго-западу от дома N 3 по Тверскойпл., подлежит сохранению и восстановлению фасадов в историческихформах XIX в. в сочетании с реконструкцией. Исторически ценныйградоформирующий объект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по ул.Симеоновской, 5 подлежит сохранению и восстановлению фасадов висторических формах XIX в. в сочетании с перепланировкой. Историческиценный градоформирующий объект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по ул.Симеоновской, 9 подлежит сохранению и восстановлению фасадов висторических формах нач. XX в. в сочетании с перепланировкой.Исторически ценный градоформирующий объект "Дом причта Симеоновскойцеркви, кон. XIX - нач. XX вв." по Свободному пер., 7 подлежитсохранению и восстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. всочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующийобъект "Здание паровой мельницы Коняевых, кон. XIX - нач. XX вв." поСвободному пер., 1, западная часть, подлежит сохранению ивосстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. в сочетании сперепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилойсер. XX в." по Свободному пер., 1, восточная часть, подлежитчастичному сохранению и реконструкции в сочетании с фрагментарнымвосстановлением ценных элементов фасадов сер. XX в. - заполненийоконных и дверных проемов, деталировки, первоначального цветовогорешения. Исторически ценный градоформирующий объект "Зданиеавтобусного вокзала, сер. XX в." по Свободному пер., 5 подлежитчастичному сохранению и реконструкции в сочетании с фрагментарнымвосстановлением ценных элементов фасадов сер. XX в. - заполненийоконных и дверных проемов, деталировки, цветового решения. 8. На территории зон охраны находятся объекты градостроительнойсреды кон. XX - нач. XXI вв., оказывающие прямое и косвенноенегативное воздействие на восприятие объектов культурного наследия.Для жилого 12-этажного дома 1 по Свободному пер. возможнареконструкция фасадов с сохранением мемориальной доски и изменениемоблика фасадов методами деталировки, облицовки или покраски. Дляздания цирка (ул. Новоторжская, 2а) возможна реконструкция собстройкой фасадов в исторических формах по образцовым проектам XIX в.Здания N 6 по Тверской пл., NN 1в, 3/10, 9, 12 по Свободному пер.оказывают активное дисгармонирующее воздействие на восприятие объектовкультурного наследия. Режимы их реконструкции соответствуют режимамзон охраны. Здания N 1б по Свободному пер., N 2а по Тверской пл.,северо-западная пристройка к дому N 5 по Свободному пер., постройка кюго-востоку от цирка, постройка к северо-западу от дома N 1а поСвободному пер. подлежат изменению цветового решения фасадов вприглушенных тонах, без употребления контрастных цветов, в том числечерного и белого. II. Зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол.- кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 9. Р-1 - территория объекта культурного наследия региональногозначения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-япол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 являетсяпредметом охраны объекта культурного наследия регионального значения"Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон.XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5. Описание границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3-5--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 100 | 281,6379 | -557,5161 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 101 | 279,7554 | -563,4041 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 44 | 264,3342 | -616,9108 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 103 | 253,0828 | -608,8831 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 96 | 254,8508 | -593,7300 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 97 | 262,8664 | -567,5679 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 98 | 254,7978 | -553,0849 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 99 | 272,3471 | -543,0086 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 100 | 281,6379 | -557,5161 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ 10. Зоны охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-япол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 состоят изследующих зон: Р-2 - охранная зона; Р-3 - зона регулирования застройки; Р-4 - зона охраняемого природного ландшафта. Р-2 - охранная зона объекта культурного наследия региональногозначения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-япол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 - этотерритория, в пределах которой не допускается устройство щитовой ивыносной рекламы, а также рекламных и информационных растяжек. Вуказанной зоне предусматривается знаковое выявление и акцентировкаисторических границ домовладений; предусматривается необходимоереставрационное научное воссоздание или знаковое выявление утраченныхэлементов ценной историко-архитектурной и градостроительной среды, втом числе представлявших ценность зданий, сооружений и их фрагментов;предусматривается полное устранение дисгармонирующего воздействиязеленых насаждений. Допустимо восстановление по историческим аналогамутраченных оград, необходимо проведение благоустройства в формах XVIII- сер. XX вв.; реконструкция системы уличного освещения с привлечениемобразцов фонарей XVIII - сер. XX вв., сохранение и восстановлениедеревьев ценных пород. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 1 | 81,9980 | -222,6974 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 2 | 118,9776 | -232,5842 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 3 | 150,0550 | -299,1174 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 4 | 169,2663 | -299,4516 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 5 | 204,4687 | -390,7823 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 6 | 247,3146 | -462,9865 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 7 | 260,7844 | -454,9077 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 8 | 271,4746 | -471,9900 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 9 | 269,6944 | -473,0069 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 10 | 274,6534 | -482,0947 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 11 | 277,0692 | -480,9508 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 12 | 276,8149 | -479,743 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 13 | 285,6520 | -478,9171 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 14 | 285,5884 | -480,0611 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 15 | 288,2586 | -480,3153 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 16 | 290,1023 | -472,7527 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 17 | 288,0679 | -472,3078 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 18 | 289,1487 | -468,4947 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 19 | 304,2797 | -472,4349 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 177 | 343,9390 | -327,5603 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 178 | 367,8846 | -327,5034 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 22 | 320,5870 | -493,6293 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 23 | 334,4465 | -497,4424 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 24 | 330,8863 | -511,4237 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 25 | 351,1034 | -516,5079 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 179 | 344,3733 | -543,6497 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 39 | 309,1827 | -533,6678 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 40 | 294,4833 | -589,5748 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 41 | 301,4964 | -591,7021 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 42 | 298,8363 | -602,048 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 166 | 291,7698 | -600,6875 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 167 | 266,3889 | -697,8722 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 168 | 244,6660 | -692,5650 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 55 | 252,6865 | -663,4243 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 52 | 205,9665 | -630,2835 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 51 | 213,9980 | -619,2973 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 50 | 236,9108 | -635,1860 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 49 | 236,0126 | -636,7706 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 48 | 240,7152 | -640,1509 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 47 | 245,7349 | -632,8620 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 46 | 257,6236 | -640,9960 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 101 | 279,7554 | -563,4041 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 100 | 281,6379 | -557,5161 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 99 | 272,3471 | -543,0086 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 98 | 254,7978 | -553,0849 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 97 | 262,8664 | -567,5679 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 96 | 254,8508 | -593,7300 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 95 | 238,1976 | -581,3187 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 94 | 246,2131 | -577,0090 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 93 | 239,1084 | -565,0509 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 92 | 237,6510 | -565,7793 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 91 | 234,9125 | -561,0220 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 90 | 236,1270 | -560,2329 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 89 | 234,0624 | -556,8337 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 88 | 231,3354 | -558,5208 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 87 | 225,0145 | -547,8500 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 86 | 227,8665 | -546,1142 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 85 | 223,3521 | -538,6614 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 84 | 225,1587 | -537,4929 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 83 | 225,8598 | -538,6170 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 82 | 258,3476 | -519,0214 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 81 | 239,5909 | -487,8587 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 80 | 214,2941 | -502,9753 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 79 | 209,4159 | -494,2676 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 78 | 222,9354 | -486,3959 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 77 | 188,4883 | -428,3012 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 76 | 184,0979 | -430,9483 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 75 | 158,9923 | -389,0938 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 74 | 174,4631 | -379,3412 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 73 | 149,4212 | -336,8846 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 72 | 136,8077 | -344,2687 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 71 | 126,5635 | -349,7719 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 70 | 124,1767 | -336,8323 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 69 | 142,3815 | -325,1526 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 68 | 125,7228 | -297,2439 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 1 | 81,9980 | -222,6974 |L-------------------------+-----------------------+--------------------------------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 115 | 144,5983 | -564,7100 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 114 | 156,3576 | -559,1612 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 113 | 154,3125 | -554,7805 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 112 | 152,7787 | -555,5106 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 111 | 147,8120 | -545,4351 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 110 | 148,9806 | -544,7050 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 109 | 145,9611 | -538,4423 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 108 | 162,4833 | -530,0675 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 107 | 173,9600 | -524,2619 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 106 | 190,4795 | -556,5100 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 117а | 162,5180 | -570,7860 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 117 | 159,5690 | -567,9559 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 116 | 150,4391 | -576,5712 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 115 | 144,5983 | -564,7100 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ 11. Р-3 - зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия регионального значения"Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон.XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия установлены режимыиспользования земель и градостроительные регламенты Р-3-1, Р-3-2,Р-3-3, Р-3-4. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия необходимы сохранение,реставрация или консервация ценных элементов исторической среды -исторически ценных градоформирующих объектов с их приспособлением идопустимой частичной реконструкцией; не допускается устройство щитовойи выносной рекламы, а также рекламных и информационных растяжек;необходимо сохранение исторического рельефа XVIII - нач. XX вв.; недопускается применение в застройке стилистики модернизма(конструктивизма) и постмодернизма; разрешено новое строительство ввиде традиционной исторической застройки жилых комплексов сприменением соответствующих образцовым проектам и ближайшим аналогамXVIII - сер. XX вв. пропорций оконных и дверных проемов, элементовдекора, отделочных материалов и колористики, с устройством скатныхкрыш с уклоном от 15 до 30 градусов. Режим Р-3-1 - с высотой нового строительства не более 16 м доконька, не более 9 м до карнизов по линии застройки квартала, не более13 м до карнизов внутри квартала от абсолютной отметки +132 м.Максимальный процент застройки - 70 процентов от площади территории вграницах режима Р-3-1. Описание границ режима Р-3-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 85 | 223,3521 | -538,6614 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 86 | 227,8665 | -546,1142 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 87 | 225,0145 | -547,8500 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 88 | 231,3354 | -558,5208 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 89 | 234,0624 | -556,8337 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 90 | 236,1270 | -560,2329 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 91 | 234,9125 | -561,0220 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 92 | 237,6510 | -565,7793 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 93 | 239,1084 | -565,0509 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 94 | 246,2131 | -577,0090 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 95 | 238,1976 | -581,3187 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 96 | 254,8508 | -593,7300 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 103 | 253,0828 | -608,8831 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 44 | 264,3342 | -616,9108 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 45 | 259,7372 | -633,8127 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 104 | 191,9866 | -587,3705 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 105 | 179,1079 | -562,1708 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 85 | 223,3521 | -538,6614 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-3-2 - с высотой нового строительства не более 11 м доконька, не более 8 м до горизонтальных участков карнизов от абсолютнойотметки +132 м. Максимальный процент застройки - 70 процентов отплощади территории в границах режима Р-3-2, в сочетании с применениемкомпенсационной застройки в соответствии с историко-архивнымиматериалами. Запрещается многоэтажное промышленное и жилоестроительство. Описание границ режима Р-3-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 180 | 240,1781 | -666,9930 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 120 | 199,8978 | -639,1276 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 124 | 190,8238 | -652,5894 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 123 | 205,3989 | -666,7394 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 122 | 228,6175 | -683,0879 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 180 | 240,1781 | -666,9930 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-3-3 - незастраиваемые территории. Описание границ режима Р-3-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 45 | 259,737 | -633,8127 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 46 | 257,6236 | -640,9960 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 47 | 245,7349 | -632,8620 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 48 | 240,7152 | -640,1509 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 49 | 236,0126 | -636,7706 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 50 | 236,9108 | -635,1860 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 51 | 213,9980 | -619,2973 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 52 | 205,9665 | -630,2835 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 53 | 228,8563 | -646,9449 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 54 | 245,8703 | -658,9875 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 180 | 240,1781 | -666,9930 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 120 | 199,8978 | -639,1276 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 119 | 191,5713 | -632,9947 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 118 | 204,7207 | -615,5161 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 117а | 162,5180 | -570,7860 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 105 | 179,1079 | -562,1708 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 104 | 191,9866 | -587,3705 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 45 | 259,7372 | -633,8127 |L-------------------------+-----------------------+--------------------------------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 71 | 126,5635 | -349,7719 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 72 | 136,8077 | -344,2687 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 170 | 148,0303 | -401,8794 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 171 | 147,0288 | -419,3425 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 172 | 140,5008 | -423,1410 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 173 | 130,7963 | -371,5478 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 174 | 133,1996 | -371,2346 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 175 | 131,6917 | -362,7968 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 176 | 129,1781 | -363,0162 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 71 | 126,5635 | -349,7719 |L-------------------------+-----------------------+--------------------------------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 108 | 162,4833 | -530,0675 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 109 | 145,9611 | -538,4423 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 153 | 136,9211 | -505,2076 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 152 | 143,4598 | -501,7723 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 151 | 129,9192 | -475,8896 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 150 | 123,2212 | -478,9330 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 154 | 107,5693 | -448,6938 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 155 | 105,8733 | -438,8727 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 156 | 114,3804 | -437,2108 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 108 | 162,4833 | -530,0675 |L-------------------------+-----------------------+--------------------------------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 160 | 77,2128 | -389,3954 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 161 | 87,9638 | -387,2345 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 162 | 81,8642 | -375,4484 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 163 | 87,1340 | -372,3857 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 164 | 71,1492 | -361,4952 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 165 | 68,9961 | -349,5995 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 65 | 57,1183 | -328,0109 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 64 | 48,3634 | -334,3727 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 160 | 77,2128 | -389,3954 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ Р-3-4 - с высотой нового строительства от абсолютной отметки +132м, не более 14 м до конька, не более 9 м до карнизов, с объемами ифасадами, разработанными в соответствии с историко-архивнымиматериалами XIX - нач. XX вв. Описание границ--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 65 | 57,1183 | -328,0109 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 66 | 100,7474 | -297,8655 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 67 | 122,9247 | -298,7978 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 68 | 125,7228 | -297,2439 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 69 | 142,3815 | -325,1526 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 70 | 124,1767 | -336,8323 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 71 | 126,5635 | -349,7719 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 72 | 136,8077 | -344,2687 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 73 | 149,4212 | -336,8846 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 74 | 174,4631 | -379,3412 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 75 | 158,9923 | -389,0938 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 76 | 184,0979 | -430,9483 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 77 | 188,4883 | -428,3012 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 78 | 222,9354 | -486,3959 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 79 | 209,4159 | -494,2676 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 80 | 214,2941 | -502,9753 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 108 | 162,4833 | -530,0675 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 156 | 114,3804 | -437,2108 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 155 | 105,8733 | -438,8727 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 154 | 107,5693 | -448,6938 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 157 | 95,2560 | -450,9375 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 158 | 91,3876 | -430,0004 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 159 | 85,3424 | -430,9695 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 160 | 77,2128 | -389,3954 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 161 | 87,9638 | -387,2345 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 162 | 81,8642 | -375,4484 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 163 | 87,1340 | -372,3857 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 164 | 71,1492 | -361,4952 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 165 | 68,9961 | -349,5995 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 65 | 57,1183 | -328,0109 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ 12. Р-4 - зона охраняемого природного ландшафта объектакультурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговыхзданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1,Свободный пер., 3 - 5. В границах зоны охраняемого природного ландшафта Р-4 объектакультурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговыхзданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1,Свободный пер., 3 - 5 установлены режимы использования земель иградостроительные регламенты Р-4-1, Р-4-2. Режим Р-4-1 - запрет нового строительства, сохранение ивосстановление исторически ценного рельефа XVII - XIX вв., сохранениевсех имеющихся здоровых деревьев, за исключением гибридных форм исортов, а также представителей североамериканского происхождения. Описание границ режима Р-4-1 зоны охраняемого природного ландшафта Р-4 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 54 | 245,8703 | -658,9875 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 122 | 228,6175 | -683,0879 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 125 | 222,4960 | -687,8570 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 126 | 220,4552 | -686,7978 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 127 | 218,2799 | -690,4220 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 128 | 210,1098 | -694,5648 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 129 | 196,8576 | -695,5146 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 130 | 188,2410 | -691,6584 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 131 | 180,7398 | -688,2092 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 132 | 176,0890 | -684,9599 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 133 | 174,0387 | -681,3607 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 134 | 174,8889 | -676,5118 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 135 | 176,7392 | -671,6629 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 136 | 133,0944 | -586,0117 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 116 | 150,4391 | -576,5712 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 115 | 144,5983 | -564,7100 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 137 | 141,6979 | -559,1548 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 138 | 140,5134 | -559,7224 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 139 | 139,3262 | -557,2930 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 140 | 138,2451 | -557,8023 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 141 | 137,1272 | -555,5950 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 142 | 137,3848 | -553,0616 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 143 | 138,5114 | -552,4120 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 144 | 134,4819 | -544,3561 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 145 | 115,4176 | -553,6247 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 146 | 85,1306 | -498,8164 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 147 | 85,6042 | -494,4204 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 148 | 82,4243 | -487,3192 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 149 | 117,6734 | -468,5855 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 154 | 107,5693 | -448,6938 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 157 | 95,2560 | -450,9375 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 158 | 91,3876 | -430,0004 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 159 | 85,3424 | -430,9695 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 160 | 77,2128 | -389,3954 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 63 | 68,1560 | -372,1334 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 62 | 24,1123 | -398,0315 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| |От точки 62 до точки 56| || |вдоль уреза воды| || |р. Тьмаки на юго-восток| |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 56 | 239,8530 | -712,6588 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 55 | 252,6865 | -663,4243 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 54 | 245,8703 | -658,9875 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-4-2 - сохранение и восстановление исторически ценногорельефа, сохранение всех имеющихся здоровых деревьев, за исключениемгибридных форм и сортов, а также представителей североамериканскогопроисхождения, проведение благоустройства с восстановлением визуальныхсвязей с объектом культурного наследия "Церковь Покрова Богоматери,1774 г., 2-я пол. XIX в.", г. Тверь, наб. р. Тьмаки, 1. Ограничениенового строительства высотой не более 11 м до конька, не более 8 м догоризонтальных участков карниза от абсолютной отметки +131 м.Максимальный процент застройки - 30 процентов от площади территории вграницах режима Р-4-2 в сочетании с применением компенсационнойзастройки в соответствии с историко-архивными материалами. Описание границ режима Р-4-2 зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 122 | 228,6175 | -683,0879 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 125 | 222,4960 | -687,8570 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 126 | 220,4552 | -686,7978 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 127 | 218,2799 | -690,4220 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 128 | 210,1098 | -694,5648 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 129 | 196,8576 | -695,5146 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 130 | 188,2410 | -691,6584 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 131 | 180,7398 | -688,2092 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 132 | 176,0890 | -684,9599 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 133 | 174,0387 | -681,3607 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 134 | 174,8889 | -676,5118 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 135 | 176,7392 | -671,6629 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 136 | 133,0944 | -586,0117 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 116 | 150,4391 | -576,5712 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 117 | 159,5690 | -567,9559 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 118 | 204,7207 | -615,5161 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 119 | 191,5713 | -632,9947 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 120 | 199,8978 | -639,1276 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 124 | 190,8238 | -652,5894 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 123 | 205,3989 | -666,7394 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 122 | 228,6175 | -683,0879 |L-------------------------+-----------------------+--------------------------------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 109 | 145,9611 | -538,4423 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 110 | 148,9806 | -544,7050 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 111 | 147,8120 | -545,4351 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 112 | 152,7787 | -555,5106 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 113 | 154,3125 | -554,7805 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 114 | 156,3576 | -559,1612 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 115 | 144,5983 | -564,7100 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 137 | 141,6979 | -559,1548 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 138 | 140,5134 | -559,7224 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 139 | 139,3262 | -557,2930 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 140 | 138,2451 | -557,8023 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 141 | 137,1272 | -555,5950 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 142 | 137,3848 | -553,0616 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 143 | 138,5114 | -552,4120 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 144 | 134,4819 | -544,3561 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 145 | 115,4176 | -553,6247 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 146 | 85,1306 | -498,8164 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 147 | 85,6042 | -494,4204 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 148 | 82,4243 | -487,3192 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 149 | 117,6734 | -468,5855 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 150 | 123,2212 | -478,9330 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 151 | 129,9192 | -475,8896 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 152 | 143,4598 | -501,7723 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 153 | 136,9211 | -505,2076 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 169 | 152,0946 | -535,0768 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 109 | 145,9611 | -538,4423 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ Приложение 2 к постановлению АдминистрацииА Тверской области от 07.09.2010 N 434-па Границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери I. Общая часть 1. В проекте определены границы и режимы зон охраны объектакультурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIXв.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери (пл.Победы, 3, Дом колхозника), поставленного на государственную охранусогласно Постановлению Калининского облисполкома от 20.08.1973 N 310. 2. В ближайшем окружении объекта культурного наследиярегионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3,на территории квартала N 44 в городе Твери находятся объектыкультурного наследия: два объекта культурного наследия региональногозначения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-япол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5; "Домжилой, кон. XVIII - нач. XIX вв.", ул. Симеоновская, 2, выявленныйобъект культурного наследия "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", ул.Симеоновская, 8. 3. Основными целями и задачами проектного решения являютсясохранение и восстановление облика исторической застройки в границахтерритории наилучшей видимости и фонового восприятия объектовкультурного наследия. Установленные режимы использования земель иградостроительный регламент в зонах охраны обеспечивают сохранностьобъектов культурного наследия, а также их восприятия в сохранившейсяисторико-градостроительной среде. 4. Границы территории объекта культурного наследия и режимовиспользования земель зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3,на территории квартала N 44 в городе Твери размещены на графическомприложении к настоящим границам зон охраны. 5. Границы территории объекта культурного наследия и режимовиспользования земель зон охраны даны по координатам точек,обозначенных на графическом приложении. В тексте координаты точекприведены в таблице в местной системе координат опорной межевой сети,предусмотренной Инструкцией по межеванию земель, утвержденной08.04.1996 Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам иземлеустройству. 6. В зонах охраны находятся исторически ценные градоформирующиеобъекты исторического поселения: планировка (исторические линиизастройки квартала вт. пол. XVIII в., сохранившиеся и частичноутраченные границы домовладений вт. пол. XVIII - XIX вв.), застройка(форма и облик исторических отдельных зданий и сооружений), природныйландшафт, археологический слой Загородского посада города Твери. 7. В историческую градостроительную среду объекта культурногонаследия также входят исторически ценные градоформирующиеобъекты-здания. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилойвт. пол. XVIII - нач. XIX вв." по ул. Симеоновской, 10 подлежитсохранению и восстановлению фасадов в исторических формах XIX в. всочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующийобъект "Дом жилой вт. пол. XVIII - нач. XIX вв." по Тверской пл., 8подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах XIXв. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующийобъект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по Тверской пл., 2 подлежитсохранению и восстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. всочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующийобъект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по Тверской пл., 9 подлежитсохранению и восстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. всочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующийобъект - строение без номера, расположенное к юго-западу от дома N 3по Тверской пл., - подлежит сохранению и восстановлению фасадов висторических формах XIX в. в сочетании с реконструкцией. Историческиценный градоформирующий объект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по ул.Симеоновской, 5 подлежит сохранению и восстановлению фасадов висторических формах XIX в. в сочетании с перепланировкой. Историческиценный градоформирующий объект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по ул.Симеоновской, 9 подлежит сохранению и восстановлению фасадов висторических формах нач. XX в. в сочетании с перепланировкой.Исторически ценный градоформирующий объект "Дом причта Симеоновскойцеркви, кон. XIX - нач. XX вв." по Свободному пер., 7 подлежитсохранению и восстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. всочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующийобъект "Здание автобусного вокзала", сер. XX в. по Свободному пер., 5подлежит частичному сохранению и реконструкции в сочетании сфрагментарным восстановлением ценных элементов фасадов сер. XX в. -заполнений оконных и дверных проемов, деталировки, цветового решения. 8. На территории зон охраны находятся объекты градостроительнойсреды кон. XX - нач. XXI вв., оказывающие прямое и косвенноенегативное воздействие на восприятие объектов культурного наследия.Для жилого 12-этажного дома N 1г по Свободному пер. возможнареконструкция фасадов с сохранением мемориальной доски и изменениемоблика фасадов методами деталировки, облицовки или покраски методамидеталировки, облицовки или покраски. Для здания цирка (ул.Новоторжская, 2а) возможна реконструкция с дополнением по историческойлинии застройки объемов в исторических формах по образцовым проектамXIX в. Здания N 6 по Тверской пл., NN 1в, 3/10, 9, 12 по Свободномупер. оказывают активное дисгармонирующее воздействие на восприятиеобъектов культурного наследия. Режимы их реконструкции соответствуютрежимам зон охраны. Здания N 1б по Свободному пер., 2а по Тверскойпл., северо-западная пристройка к дому N 5 по Свободному пер.,постройка к юго-востоку от цирка, постройка к северо-западу от дома 1апо Свободному пер. подлежат изменению цветового решения фасадов вприглушенных тонах, без употребления контрастных цветов, в том числечерного и белого. II. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери 9. Р-1 - территория объекта культурного наследия региональногозначения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территорииквартала N 44 в городе Твери является предметом охраны объектакультурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIXв.", Тверская пл., 3. Описание границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 80 | 214,2941 | -502,9753 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 81 | 239,5909 | -487,8587 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 82 | 258,3476 | -519,0214 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 83 | 225,8598 | -538,6170 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 84 | 225,1587 | 537,4929 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 85 | 223,3521 | -538,6614 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 106 | 190,4795 | -556,5100 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 107 | 173,9600 | -524,2619 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 80 | 214,2941 | -502,9753 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ 10. Зоны охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территорииквартала N 44 в городе Твери состоят из следующих зон: - Р-2 - охранная зона; - Р-3 - зона регулирования застройки; - Р-4 - зона охраняемого природного ландшафта. 11. Р-2 - охранная зона объекта культурного наследиярегионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3,на территории квартала N 44 в городе Твери - это территория, впределах которой не допускается устройство щитовой и выносной рекламы,а также рекламных и информационных растяжек. В указанной зонепредусматривается знаковое выявление исторических границ домовладений;предусматривается необходимое реставрационное научное воссоздание илизнаковое выявление утраченных элементов ценной историко-архитектурнойи градостроительной среды, в том числе представлявших ценность зданий,сооружений и их фрагментов; предусматривается полное устранениедисгармонирующего воздействия зеленых насаждений. Допустимовосстановление по историческим аналогам утраченных оград, необходимопроведение благоустройства в формах XVIII - сер. XX вв.; реконструкциясистемы уличного освещения с привлечением образцов фонарей XVIII -сер. XX вв., сохранение и восстановление деревьев ценных пород. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 1 | 81,9980 | -222,6974 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 2 | 118,9776 | -232,5842 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 3 | 150,0550 | -299,1174 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 4 | 169,2663 | -299,4516 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 5 | 204,4687 | -390,7823 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 6 | 247,3146 | -462,9865 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 7 | 260,7844 | -454,9077 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 8 | 271,4746 | -471,9900 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 9 | 269,6944 | -473,0069 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 10 | 274,6534 | -482,0947 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 11 | 277,0692 | -480,9508 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 12 | 276,8149 | -479,743 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 13 | 285,6520 | -478,9171 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 14 | 285,5884 | -480,0611 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 15 | 288,2586 | -480,3153 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 16 | 290,1023 | -472,7527 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 17 | 288,0679 | -472,3078 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 18 | 289,1487 | -468,4947 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 19 | 304,2797 | -472,4349 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 20 | 320,0783 | -414,3170 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 21 | 341,0584 | -420,0367 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 22 | 320,5870 | -493,6293 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 23 | 334,4465 | -497,4424 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 24 | 330,8863 | -511,4237 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 25 | 351,1034 | -516,5079 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 26 | 350,5948 | -518,5415 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 27 | 366,4144 | -523,0127 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 28 | 367,1773 | -519,9622 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 29 | 406,2129 | -530,1305 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 30 | 402,2712 | -543,6034 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 31 | 454,7147 | -557,6415 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 32 | 450,9002 | -572,7667 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 33 | 398,1321 | -558,2770 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 34 | 394,8262 | -569,9705 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 35 | 385,0355 | -567,4284 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 36 | 385,4170 | -565,5219 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 37 | 377,9150 | -563,4882 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 38 | 380,7123 | -553,7013 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 39 | 309,1827 | -533,6678 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 40 | 294,4833 | -589,5748 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 41 | 301,4964 | -591,7021 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 42 | 298,8363 | -602,048 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 43 | 271,0257 | -594,4579 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 100 | 281,6379 | -557,5161 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 99 | 272,3471 | -543,0086 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 98 | 254,7978 | -553,0849 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 97 | 262,8664 | -567,5679 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 96 | 254,8508 | -593,7300 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 95 | 238,1976 | -581,3187 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 94 | 246,2131 | -577,0090 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 93 | 239,1084 | -565,0509 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 92 | 237,6510 | -565,7793 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 91 | 234,9125 | -561,0220 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 90 | 236,1270 | -560,2329 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 89 | 234,0624 | -556,8337 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 88 | 231,3354 | -558,5208 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 87 | 225,0145 | -547,8500 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 86 | 227,8665 | -546,1142 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 85 | 223,3521 | -538,6614 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 84 | 225,1587 | -537,4929 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 83 | 225,8598 | -538,6170 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 82 | 258,3476 | -519,0214 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 81 | 239,5909 | -487,8587 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 80 | 214,2941 | -502,9753 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 79 | 209,4159 | -494,2676 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 78 | 222,9354 | -486,3959 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 77 | 188,4883 | -428,3012 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 76 | 184,0979 | -430,9483 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 75 | 158,9923 | -389,0938 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 74 | 174,4631 | -379,3412 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 73 | 149,4212 | -336,8846 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 72 | 136,8077 | -344,2687 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 71 | 126,5635 | -349,7719 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 70 | 124,1767 | -336,8323 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 69 | 142,3815 | -325,1526 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 68 | 125,7228 | -297,2439 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 1 | 81,9980 | -222,6974 |L-------------------------+-----------------------+--------------------------------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 115 | 144,5983 | -564,7100 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 114 | 156,3576 | -559,1612 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 113 | 154,3125 | -554,7805 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 111 | 147,8120 | -545,4351 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 110 | 148,9806 | -544,7050 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 109 | 145,9611 | -538,4423 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 108 | 162,4833 | -530,0675 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 107 | 173,9600 | -524,2619 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 106 | 190,4795 | -556,5100 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 117а | 162,5180 | -570,7860 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 117 | 159,5690 | -567,9559 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 116 | 150,4391 | -576,5712 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 115 | 144,5983 | -564,7100 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ 12. Р-3 - Зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия регионального значения "Домжилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44в городе Твери. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия установлены режимыиспользования земель и градостроительные регламенты Р-3-1, Р-3-2,Р-3-3, Р-3-4. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия необходимы сохранение,реставрация или консервация ценных элементов исторической среды -исторически ценных градоформирующих объектов с их приспособлением идопустимой частичной реконструкцией; не допускается устройство щитовойи выносной рекламы, а также рекламных и информационных растяжек,необходимо сохранение исторического рельефа XVIII - нач. XX вв., недопускается применение в застройке стилистики модернизма(конструктивизма) и постмодернизма, разрешено новое строительство ввиде традиционной исторической застройки жилых комплексов сприменением соответствующих образцовым проектам и ближайшим аналогамXVIII - сер. XX вв. пропорций оконных и дверных проемов, элементовдекора, отделочных материалов и колористики, с устройством скатныхкрыш с уклоном от 15 до 30 градусов. Режим Р-3-1 - с высотой нового строительства не более 16 м доконька, не более 9 м до карнизов по линии застройки квартала, не более13 м до карнизов внутри квартала от абсолютной отметки +132 м.Максимальный процент застройки - 70 процентов от площади территории вграницах режима Р-3-1. Описание границ режима Р-3-1 зоны регулирования застройки объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 85 | 223,3521 | -538,6614 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 86 | 227,8665 | -546,1142 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 87 | 225,0145 | -547,8500 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 88 | 231,3354 | -558,5208 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 89 | 234,0624 | -556,8337 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 90 | 236,1270 | -560,2329 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 91 | 234,9125 | -561,0220 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 92 | 237,6510 | -565,7793 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 93 | 239,1084 | -565,0509 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 94 | 246,2131 | -577,0090 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 95 | 238,1976 | -581,3187 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 96 | 254,8508 | -593,7300 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 103 | 253,0828 | -608,8831 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 44 | 264,3342 | -616,9108 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 45 | 259,7372 | -633,8127 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 104 | 191,9866 | -587,3705 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 105 | 179,1079 | -562,1708 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 85 | 223,3521 | -538,6614 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-3-2 - с высотой нового строительства не более 11 м доконька, не более 8 м до горизонтальных участков карнизов от абсолютнойотметки +132 м. Максимальный процент застройки - 70 процентов отплощади территории в границах режима Р-3-2 в сочетании с применениемкомпенсационной застройки в соответствии с историко-архивнымиматериалами. Запрещается многоэтажное промышленное и жилоестроительство. Описание границ режима Р-3-2 зоны регулирования застройки объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 180 | 240,1781 | -666,9930 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 120 | 199,8978 | -639,1276 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 124 | 190,8238 | -652,5894 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 123 | 205,3989 | -666,7394 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 122 | 228,6175 | -683,0879 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 180 | 240,1781 | -666,9930 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-3-3 - незастраиваемые территории. Описание границ режима Р-3-3 зоны регулирования застройки объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 45 | 259,737 | -633,8127 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 46 | 257,6236 | -640,9960 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 47 | 245,7349 | -632,8620 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 48 | 240,7152 | -640,1509 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 49 | 236,0126 | -636,7706 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 50 | 236,9108 | -635,1860 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 51 | 213,9980 | -619,2973 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 52 | 205,9665 | -630,2835 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 53 | 228,8563 | -646,9449 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 54 | 245,8703 | -658,9875 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 180 | 240,1781 | -666,9930 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 120 | 199,8978 | -639,1276 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 119 | 191,5713 | -632,9947 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 118 | 204,7207 | -615,5161 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 117а | 162,5180 | -570,7860 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 105 | 179,1079 | -562,1708 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 104 | 191,9866 | -587,3705 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 45 | 259,7372 | -633,8127 |L-------------------------+-----------------------+--------------------------------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 71 | 126,5635 | -349,7719 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 72 | 136,8077 | -344,2687 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 170 | 148,0303 | -401,8794 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 171 | 147,0288 | -419,3425 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 172 | 140,5008 | -423,1410 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 173 | 130,7963 | -371,5478 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 174 | 133,1996 | -371,2346 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 175 | 131,6917 | -362,7968 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 176 | 129,1781 | -363,0162 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 71 | 126,5635 | -349,7719 |L-------------------------+-----------------------+--------------------------------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 108 | 162,4833 | -530,0675 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 109 | 145,9611 | -538,4423 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 153 | 136,9211 | -505,2076 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 152 | 143,4598 | -501,7723 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 151 | 129,9192 | -475,8896 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 150 | 123,2212 | -478,9330 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 154 | 107,5693 | -448,6938 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 155 | 105,8733 | -438,8727 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 156 | 114,3804 | -437,2108 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 108 | 162,4833 | -530,0675 |L-------------------------+-----------------------+--------------------------------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 160 | 77,2128 | -389,3954 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 161 | 87,9638 | -387,2345 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 162 | 81,8642 | -375,4484 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 163 | 87,1340 | -372,3857 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 164 | 71,1492 | -361,4952 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 165 | 68,9961 | -349,5995 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 65 | 57,1183 | -328,0109 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 64 | 48,3634 | -334,3727 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 160 | 77,2128 | -389,3954 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-3-4 - с высотой нового строительства от абсолютнойотметки +132 м, не более 14 м до конька, не более 9 м до карнизов, собъемами и фасадами, разработанными в соответствии систорико-архивными материалами XIX - нач. XX вв. Описание границ режима Р-3-4 зоны регулирования застройки объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 65 | 57,1183 | -328,0109 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 66 | 100,7474 | -297,8655 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 67 | 122,9247 | -298,7978 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 68 | 125,7228 | -297,2439 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 69 | 142,3815 | -325,1526 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 70 | 124,1767 | -336,8323 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 71 | 126,5635 | -349,7719 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 72 | 136,8077 | -344,2687 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 73 | 149,4212 | -336,8846 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 74 | 174,4631 | -379,3412 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 75 | 158,9923 | -389,0938 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 76 | 184,0979 | -430,9483 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 77 | 188,4883 | -428,3012 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 78 | 222,9354 | -486,3959 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 79 | 209,4159 | -494,2676 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 80 | 214,2941 | -502,9753 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 108 | 162,4833 | -530,0675 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 156 | 114,3804 | -437,2108 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 155 | 105,8733 | -438,8727 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 154 | 107,5693 | -448,6938 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 157 | 95,2560 | -450,9375 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 158 | 91,3876 | -430,0004 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 159 | 85,3424 | -430,9695 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 160 | 77,2128 | -389,3954 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 161 | 87,9638 | -387,2345 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 162 | 81,8642 | -375,4484 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 163 | 87,1340 | -372,3857 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 164 | 71,1492 | -361,4952 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 165 | 68,9961 | -349,5995 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 65 | 57,1183 | -328,0109 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ 13. Р-4 - зона охраняемого природного ландшафта объектакультурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIXв.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери. В границах зоны охраняемого природного ландшафта Р-4 объектакультурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIXв.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твериустановлены режимы использования земель и градостроительные регламентыР-4-1, Р-4-2. Режим Р-4-1 - запрет нового строительства, сохранение ивосстановление исторически ценного рельефа XVII - XIX вв., сохранениевсех имеющихся здоровых деревьев, за исключением гибридных форм исортов, а также представителей североамериканского происхождения. Описание границ режима Р-4-1 зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 54 | 245,8703 | -658,9875 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 122 | 228,6175 | -683,0879 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 125 | 222,4960 | -687,8570 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 126 | 220,4552 | -686,7978 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 127 | 218,2799 | -690,4220 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 128 | 210,1098 | -694,5648 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 129 | 196,8576 | -695,5146 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 130 | 188,2410 | -691,6584 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 131 | 180,7398 | -688,2092 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 132 | 176,0890 | -684,9599 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 133 | 174,0387 | -681,3607 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 134 | 174,8889 | -676,5118 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 135 | 176,7392 | -671,6629 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 136 | 133,0944 | -586,0117 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 116 | 150,4391 | -576,5712 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 115 | 144,5983 | -564,7100 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 137 | 141,6979 | -559,1548 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 138 | 140,5134 | -559,7224 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 139 | 139,3262 | -557,2930 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 140 | 138,2451 | -557,8023 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 141 | 137,1272 | -555,5950 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 142 | 137,3848 | -553,0616 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 143 | 138,5114 | -552,4120 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 144 | 134,4819 | -544,3561 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 145 | 115,4176 | -553,6247 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 146 | 85,1306 | -498,8164 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 147 | 85,6042 | -494,4204 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 148 | 82,4243 | -487,3192 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 149 | 117,6734 | -468,5855 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 154 | 107,5693 | -448,6938 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 157 | 95,2560 | -450,9375 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 158 | 91,3876 | -430,0004 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 159 | 85,3424 | -430,9695 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 160 | 77,2128 | -389,3954 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 63 | 68,1560 | -372,1334 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 62 | 24,1123 | -398,0315 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| |От точки 62 до точки 56| || |вдоль уреза воды р.| || |Тьмаки на юго-восток | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 56 | 239,8530 | -712,6588 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 55 | 252,6865 | -663,4243 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 54 | 245,8703 | -658,9875 |L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-4-2 - сохранение и восстановление исторически ценногорельефа XVII - XIX вв., сохранение всех имеющихся здоровых деревьев,за исключением гибридных форм и сортов, а также представителейсевероамериканского происхождения, проведение благоустройства свосстановлением визуальных связей с объектом культурного наследия"Церковь Покрова Богоматери, 1774 г., 2-я пол. XIX в.", г. Тверь, наб.р. Тьмаки, 1. Ограничение нового строительства - высотой не более 11 мдо конька, не более 8 м до горизонтальных участков карниза отабсолютной отметки +131 м. Максимальный процент застройки - 30процентов от площади территории в границах режима Р-4-2 в сочетании сприменением компенсационной застройки в соответствии систорико-архивными материалами кон. XVII - сер. XX вв. Описание границ Р-4-2 зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери--------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 122 | 228,6175 | -683,0879 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 125 | 222,4960 | -687,8570 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 126 | 220,4552 | -686,7978 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 127 | 218,2799 | -690,4220 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 128 | 210,1098 | -694,5648 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 129 | 196,8576 | -695,5146 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 130 | 188,2410 | -691,6584 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 131 | 180,7398 | -688,2092 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 132 | 176,0890 | -684,9599 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 133 | 174,0387 | -681,3607 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 134 | 174,8889 | -676,5118 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 135 | 176,7392 | -671,6629 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 136 | 133,0944 | -586,0117 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 116 | 150,4391 | -576,5712 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 117 | 159,5690 | -567,9559 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 118 | 204,7207 | -615,5161 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 119 | 191,5713 | -632,9947 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 120 | 199,8978 | -639,1276 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 124 | 190,8238 | -652,5894 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 123 | 205,3989 | -666,7394 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 122 | 228,6175 | -683,0879 |L-------------------------+-----------------------+--------------------------------------------------T-----------------------T-----------------------|| N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y ||на графическом приложении| | |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 109 | 145,9611 | -538,4423 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 110 | 148,9806 | -544,7050 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 111 | 147,8120 | -545,4351 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 112 | 152,7787 | -555,5106 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 113 | 154,3125 | -554,7805 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 114 | 156,3576 | -559,1612 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 115 | 144,5983 | -564,7100 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 137 | 141,6979 | -559,1548 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 138 | 140,5134 | -559,7224 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 139 | 139,3262 | -557,2930 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 140 | 138,2451 | -557,8023 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 141 | 137,1272 | -555,5950 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 142 | 137,3848 | -553,0616 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 143 | 138,5114 | -552,4120 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 144 | 134,4819 | -544,3561 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 145 | 115,4176 | -553,6247 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 146 | 85,1306 | -498,8164 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 147 | 85,6042 | -494,4204 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 148 | 82,4243 | -487,3192 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 149 | 117,6734 | -468,5855 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 150 | 123,2212 | -478,9330 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 151 | 129,9192 | -475,8896 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 152 | 143,4598 | -501,7723 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 153 | 136,9211 | -505,2076 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 169 | 152,0946 | -535,0768 |+-------------------------+-----------------------+-----------------------+| 109 | 145,9611 | -538,4423 |L-------------------------+-----------------------+------------------------