Решение Тверской городской Думы г. Твери от 27.12.2004 № 23(99)
Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери
ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Р Е Ш Е Н И Е27.12.2004 г. Тверь N 23(99) Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери (В редакции Решений Тверской городской Думы г. Твери от 06.12.2006 г. N 267; от 18.12.2009 г. N 292(332); от 18.12.2009 г. N 293(333)) В соответствии со статьями 210, 289, 290 Гражданского кодексаРоссийской Федерации, разделом 7 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, руководствуясь от07.02.2006 N 56) 1. Установить структуру статей и разделов платежнойклассификации, используемой при составлении калькуляций и платежныхдокументов на оплату жилищных и коммунальных услуг, в соответствии сустановленной Жилищным кодексом Российской Федерации структурой платыза жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилыхпомещений, занимаемых по договорам социального найма или договорамнайма жилого помещения государственного или муниципального жилищногофонда, и для собственников помещений в многоквартирных домах в г.Твери, согласно приложению N 1 к настоящему решению. (п. 1 в ред.решения Тверской городской Думы от 07.02.2006 N 56) 2. Установить размер платы за содержание и ремонт жилогопомещения для нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма и договорам найма жилых помещений государственного имуниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений вдомах, где собственники не приняли решение по выбору способауправления многоквартирным домом или об установлении размера платы засодержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению N 2 кнастоящему решению. (п. 2 в ред. решения Тверской городской Думы от07.02.2006 N 56) Изменение размера платы граждан за жилое помещение производится впорядке и в пределах, установленных законодательством, путем внесениясоответствующих изменений и (или) дополнений в настоящее решение.(Дополнен - Решение Тверской городской Думы г. Твери от 06.12.2006 г.N 267) 2.1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилогопомещения для нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма и договорам найма жилых помещений государственного имуниципального жилищного фонда в домах, где собственники принялирешение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения, в размере, утвержденном собранием собственников. (пп. 2.1введен решением Тверской городской Думы от 07.02.2006 N 56) 2.2. Установить, что размер платы за содержание и ремонт жилогопомещения для нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма и договорам найма жилых помещений государственного имуниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений вдомах, где собственники не приняли решение по выбору способауправления многоквартирным домом или об установлении размера платы засодержание и ремонт жилого помещения, приведенный в приложении N 2 кнастоящему решению, на 2007 год определяется путем индексацииутвержденных размеров платежа на 112 %". (Дополнен - Решение Тверскойгородской Думы г. Твери от 06.12.2006 г. N 267) С 2008 года размер платы граждан за жилое помещение длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорамнайма жилых помещений государственного или муниципального жилищногофонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение овыборе способа управления многоквартирным домом, или если принятоерешение о выборе способа управления этим домом не было реализовано,остается на уровне предыдущего года до конца месяца, в которомуполномоченным органом исполнительной власти Тверской областиустановлены предельные индексы изменения размера платы граждан зажилое помещение по муниципальным образованиям Тверской области насоответствующий год. По истечении указанного срока размер платыграждан за жилое помещение определяется путем индексации (умножения)ранее действующих размеров платежа на величину указанного предельногоиндекса, установленного для города Твери. (Дополнен - Решение Тверскойгородской Думы г. Твери от 25.12.2007 г. N 215(261)) 2.3. Установить, что с 2010 года размер платы за содержание иремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма государственного илимуниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонтжилого помещения для собственников жилых помещений, которые не принялирешение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения, определяется как одна величина путем индексации ранееустановленных размеров платы на величину предельного индекса, ежегодноустанавливаемого для города Твери уполномоченным органомисполнительной власти Тверской области. Все составные части платы засодержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме должныуказываться в прилагаемом к договору управления многоквартирным домомперечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме. (Дополнен - Решение Тверской городской Думы г.Твери от 18.12.2009 г. N 292(332)) 2.4. Собственники помещений в МКД, в которых истек срок действиядоговора управления и которые не приняли решение о выборе инойуправляющей организации или способа управления многоквартирным домом,до проведения органом местного самоуправления открытого конкурса повыбору управляющей организации производят оплату за содержание иремонт жилого помещения в порядке, установленным пунктом 2 настоящегорешения. (Дополнен - Решение Тверской городской Думы г. Твери от18.12.2009 г. N 292(332)) 2.5. Установить, что информация об изменении размера платы зажилое помещение и коммунальные услуги доводится Наймодателем,управляющей организацией в письменной форме соответственно донанимателей жилых помещений государственного и муниципальных жилищныхфондов и собственников жилых помещений в МКД в течение 10 рабочих днейс момента вступления в действие нормативно-правового акта обустановлении предельных индексов изменения размеров платы граждан зажилое помещение и за коммунальные услуги на соответствующих год,органом исполнительной власти Тверской области, и не позднее чем за 30дней до даты представления платежных документов, на основании которыхбудет вноситься плата за жилое помещение в ином размере, если инойсрок не установлен договором управления. (Дополнен - Решение Тверскойгородской Думы г. Твери от 18.12.2009 г. N 292(332)) 3. Установить, что размер платы за содержание, ремонт жилья дляграждан, проживающих в муниципальных общежитиях города Твери,определяется по ценам, указанным в приложении N 2 к настоящемурешению, умноженным на коэффициент, учитывающий особенностиэксплуатации специализированного жилищного фонда, согласно приложениюN 3 к настоящему решению. При проживании граждан в отдельных комнатах в общежитиях размерплаты определяется как произведение соответствующей цены на жилуюплощадь занимаемого жилого помещения. При проживании в одной комнате общежития нескольких гражданразмер платы на одного человека определяется как произведениесоответствующей цены на жилую площадь занимаемого жилого помещения,деленное на количество граждан, проживающих в данном жилом помещении.(п. 3 в ред. решения Тверской городской Думы от 07.02.2006 N 56) 3.1. Установить цены на дополнительные услуги, предоставляемыегражданам, проживающим в муниципальных общежитиях города Твери,согласно приложению N 5 к настоящему решению. Виды, размеры и порядок внесения платы за пользование инымибытовыми и иными услугами, предоставляемыми в муниципальных общежитияхгорода Твери в соответствии с условиями договора, не включенные вперечень, утверждаемый Тверской городской Думой, определяютсямуниципальной службой заказчика, в чьем управлении находитсямуниципальное общежитие, по согласованию с администрацией городаТвери. (пп. 3.1 введен решением Тверской городской Думы от 07.02.2006N 56) 4. Установить размер платы за капитальный ремонт общего имуществамногоквартирного дома для собственников жилых помещений вмногоквартирном доме, в котором был проведен капитальный ремонт засчет средств бюджета города, (до полного возмещения расходов бюджетана проведение указанного ремонта в части, приходящейся на долю данногособственника в праве собственности на общее имущество вмногоквартирном доме) в размере федерального стандарта стоимостикапитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площадижилья в месяц по Тверской области. (В редакции Решения Тверскойгородской Думы г. Твери от 25.12.2007 г. N 215(261)) (Пункт 4.1 исключен - Решение Тверской городской Думы г. Твери от18.12.2009 г. N 292(332)) 5. Тарифы на услуги холодного водоснабжения нахозяйственно-питьевые нужды и водоотведения (канализации) длянаселения города Твери устанавливаются регулирующим органом всоответствии с действующим законодательством. (В редакции РешенияТверской городской Думы г. Твери от 06.12.2006 г. N 267) (Пункт 6 исключен - Решение Тверской городской Думы г. Твери от18.12.2009 г. N 292(332)) 6. Установить размер платы за пользование жилым помещением (платыза наем) по договору социального найма государственного имуниципального жилищного фонда и договору найма специализированногожилого помещения в размере 2,80 руб. в расчете на 1 кв. м общейплощади помещения. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущимигражданами и занимающие жилые помещения по договорам социальногонайма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением(платы за наем). (п. 7 в ред. решения Тверской городской Думы от07.02.2006 N 56) 6.1. Установить размер платы за пользование жилым помещением(платы за наем) по договору найма государственного и муниципальногожилищного фонда в размере 3,80 руб. в расчете на 1 кв. м общей площадипомещения. (пп. 7.1 введен решением Тверской городской Думы от07.02.2006 N 56) 6.2. С 2010 года размер платы за пользование жилым помещением(платы за наем) за 1 кв. м общей площади жилого помещения длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорамнайма государственного или муниципального жилищного фонда определяетсяпутем индексации (умножения) ранее действующего размера платы навеличину предельного индекса, установленного уполномоченным органомисполнительной власти Тверской области для города Твери, если иное неустановлено решением Тверской городской Думы в рамках предоставленныхполномочий. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущимигражданами и занимающие жилые помещения по договорам социальногонайма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением(платы за наем). (Пункт 6.2 дополнен - Решение Тверской городской Думы г. Твериот 18.12.2009 г. N 292(332)) 7. Установить, что размер платы за пользование жилым помещением(платы за наем) за 1 кв. м общей площади жилого помещения длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорамнайма государственного или муниципального жилищного фонда, взависимости от степени благоустройства дома, качества жилья,местоположения дома и жилого помещения, определяется как произведениебазового размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)за 1 кв. м общей площади жилого помещения на дифференцирующиекоэффициенты по степени благоустройства дома, качеству жилья,местоположению дома и жилого помещения, установленные в Приложении N 1к настоящему решению. (В редакции Решения Тверской городской Думы г.Твери от 18.12.2009 г. N 292(332)) При проживании в одной комнате общежития нескольких гражданразмер платы на одного человека определяется как произведениесоответствующей цены на жилую площадь занимаемого жилого помещения,деленное на количество граждан, проживающих в данном жилом помещении.(абзац второй введен решением Тверской городской Думы от 07.02.2006 N56) 8. Установить, что размер платы за коммунальные услугиопределяется как произведение тарифов, утвержденных в установленномпорядке на единицу материального носителя ресурса, и объемапотребленных ресурсов. Объем потребленных ресурсов определяется: приналичии приборов учета - по показаниям приборов учета; при отсутствииприборов учета - по нормативам потребления, утвержденным Тверскойгородской Думой. 9. Установить, что размер платы за содержание и ремонт жильяопределяется как произведение соответствующей цены на общую площадьжилых помещений (для граждан, проживающих в отдельных квартирах) илина жилую площадь жилого помещения (для граждан, проживающих вкоммунальных квартирах и в отдельных комнатах в общежитиях) идифференцируется в зависимости от комплекса оказываемых услуг. 10. Утвердить нормы накопления бытовых отходов по городу Тверисогласно приложению N 6 к настоящему решению. 11. Утвердить Положение о муниципальном общежитии в городе Тверисогласно приложению N 7 к настоящему решению. 12. Отменить п.п. 5.1, 5.2 Раздела V Положения об управлениимногоквартирными домами города Твери, утвержденного решением Тверскойгородской Думы от 21.12.2001 N 185 "О приведении нормативных актов всфере ЖКХ в соответствие с действующим законодательством". Установить, что Раздел V Положения об управлении многоквартирнымидомами города Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от21.12.2001 N 185 "О приведении нормативных актов в сфере ЖКХ всоответствие с действующим законодательством", действует в части, непротиворечащей настоящему решению. 13. Считать утратившим силу решение Тверской городской Думы от20.06.2000 N 110. 14. Отменить приложение N 5 к решению Тверской городской Думы от29.08.1996 N 78 "О нормативах потребления жилищно-коммунальных услуг вгороде Твери". (Пункт 16 исключен - Решение Тверской городской Думы от07.02.2006 N 56.) 15. Настоящее решение опубликовать в средствах массовойинформации. 16. Установить, что п. 2, 2.1, 2.2, 7, 7.1, Приложение N 2 кРешению действуют до 31.12.2009. (Дополнен - Решение Тверскойгородской Думы г. Твери от 18.12.2009 г. N 292(332)) 17. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2005. 18. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по развитию города и городскому хозяйству(Полосина Л.С.). Председатель Тверской городской Думы А.В.Борисенко Приложение N 1 к решению Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) Структура статей и разделов платежной классификации, используемой при составлении калькуляций и платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги |————————————|—————————|——————————————————————————————|————————————————————————————|| Статья | Раздел | Структура и виды платежей за | Структура и виды платежей || платежного | статьи | жилое помещение и | за жилое помещение и || документа | | коммунальные услуги, условия | коммунальные услуги, || | | оплаты для нанимателей жилых | условия оплаты для || | | помещений по договорам | собственников помещений в || | | социального найма и договорам| многоквартирном доме || | | найма государственного или | || | |муниципального жилищного фонда| ||————————————|—————————|——————————————————————————————|————————————————————————————|| Статья 1 | 1.|Плата за содержание и ремонт|Плата за содержание и|| | |жилого помещения: |ремонт жилого помещения: || | 1.1.|- плата за услуги и работы по|- плата за услуги и работы|| | |управлению многоквартирным|по управлению|| | |домом |многоквартирным домом || | 1.2.|- плата за содержание и|- плата за содержание и|| | |текущий ремонт общего|текущий ремонт общего|| | |имущества в многоквартирном|имущества в многоквартирном|| | |доме |доме || | 1.3.| |- плата за капитальный|| | | |ремонт общего имущества в|| | | |многоквартирном доме ||————————————|—————————|——————————————————————————————|————————————————————————————|| Статья 2 | 2.|Плата за пользование жилым| || | |помещением (плата за наем)* | || | |Дифференцирующие коэффициенты| || | |по качеству, по степени| || | |благоустройства, | || | |местоположению дома и жилого| || | |помещения: | || | 2.1.|- качество жилья: | || | |1) стены кирпичные,| || | |особокапитальные, фундаменты| || | |каменные и бетонные,| || | |перекрытия железобетонные -| || | |Кк=1,15; | || | |2) стены кирпичные,| || | |крупноблочные и| || | |крупнопанельные, перекрытия| || | |железобетонные или смешанные| || | |(деревянные и железобетонные)| || | |- Кк=1,00; | || | |3) стены облегченной кладки| || | |из кирпича, шлакоблоков,| || | |перекрытия деревянные - Кк=0,9| || | |4) стены деревянные,| || | |рубленные и брусчатые,| || | |смешанные (кирпичные и| || | |деревянные), фундаменты| || | |ленточные, перекрытия| || | |деревянные - Кк=0,8; | || | |5) стены сборно-щитовые,| || | |каркасные, фундаменты на| || | |деревянных стульях или| || | |бутовых столбах, перекрытия| || | |деревянные - Кк=0,35; | || | |6) жилищный фонд, признанный| || | |в установленном порядке| || | |непригодным для постоянного| || | |проживания - Кк=0,0. | || | |- благоустройство жилого| || | |помещения: | || | 2.2.|1) дома со всеми видами| || | |благоустройства - Кб=1,05; | || | |2) дома без одного вида| || | |благоустройства, при| || | |отсутствии лифта или| || | |мусоропровода - Кб=1,03; | || | |3) дома без двух видов| || | |благоустройства - Кб=1,0; | || | |4) дома без трех видов| || | |благоустройства - Кб=0,8; | || | |5) дома без четырех видов| || | |благоустройства - Кб=0,6; | || | |6) дома без пяти видов| || | |благоустройства - Кб=0,4; | || | |7) дома без шести видов| || | |благоустройства - Кб=0,2; | || | |8) неблагоустроенные жилое| || | |помещение (отсутствие более| || | |шести видов благоустройства)| || | |- Кб=0,0. | || | |- местоположение дома: | || | |а) коэффициент оплаты равен| || | 2.3.|Км=1,1: | || | |в границах ул. Горького до р.| || | |Тверца, Первомайская наб.,| || | |ул. Кропоткина, ул. С.| || | |Перовской - от реки до| || | |пересечения с ул. Д.| || | |Донского, ул. Жигарева,| || | |Смоленский пер., наб. Степана| || | |Разина; | || | |- на проспектах: Чайковского,| || | |Победы, Волоколамском | || | |б) коэффициент оплаты равен| || | |Км=1,05: | || | |в границах С.-Петербургское| || | |шоссе, Артиллерийский пер.,| || | |бульвар Шмидта, пер.| || | |Щеткин-Барановский, р.| || | |Тверца, ул. Туполева, ул.| || | |Маяковского, Восточный мост,| || | |пл. Гагарина, ул.| || | |Орджоникидзе, ул. Коминтерна,| || | |ул. 1-я Профинтерна; | || | |- в границах - улиц| || | |Орджоникидзе, Вагжанова,| || | |Волоколамский пр-т, Зеленый| || | |проезд; | || | |- на Октябрьском пр-те; | || | |- на ул. Благоева; | || | |в) коэффициент оплаты равен| || | |Км=1,0 | || | |- для остальных жилых домов| || | |города. | || | |- местоположение жилого| || | |помещения | || | 2.4.|Плата снижается за проживание| || | |в жилых помещениях,| || | |расположенных на первом и| || | |последнем этажах| || | |многоэтажного дома (4 этажа и| || | |более) - на 10%. | ||————————————|—————————|——————————————————————————————|————————————————————————————|| Статья 3 | 3.|Плата за коммунальные услуги (величина зависит от качества|| | |и количества предоставленной услуги): || | 3.1.|- плата за холодное водоснабжение на хозяйственно-питьевые|| | |нужды || | 3.2.|- плата за горячее водоснабжение в многоквартирных домах|| | |независимо от источников теплоснабжения || | 3.3.|- плата за водоотведение || | 3.4.|- плата за электроснабжение: || | 3.4.1.|оплата электроэнергии за освещение жилого помещения; || | 3.4.2.|оплата электроэнергии, используемой при работе приборов|| | |освещения и оборудования помещений общего пользования || | 3.5.|- плата за газоснабжение || | 3.6.|- плата за отопление многоквартирных домов независимо от|| | |источников теплоснабжения ||————————————|—————————|———————————————————————————————————————————————————————————| * Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) являетсядоходом собственника имущества и поступает в бюджет города Твери. Приложение N 1 к Структуре статей и разделов платежной классификации, используемой при составлении калькуляций и платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги Перечень* услуг и работ по содержанию жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма государственного или муниципального жилищного фонда |———|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Услуги и работы по содержанию жилого помещения ||п/п| ||———|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 |Услуги и работы по управлению многоквартирным домом, включая|| |расчетно-кассовое и банковское обслуживание ||———|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 2 |Содержание общего имущества в многоквартирном доме: || |1) содержание подвала, чердака, подъезда, крыши, включая: || | -обслуживание мусоропровода; || | -уборка лестничных клеток; || | -противопожарные мероприятия (при наличии в многоквартирном доме|| |соответствующего оборудования); || | -дезинфекция; || | -дератизация. || |2) содержание придомовой территории, в том числе: || | -уборка придомовой территории; || | -отвод ливневых (дренажных) вод. || |3) содержание инженерных коммуникаций и технических устройств,|| |обслуживающих более одной квартиры (в том числе лифтов и приборов|| |учета, а также технических помещений многоквартирного дома), в том|| |числе: || | -сети холодного водоснабжения; || | -сети водоотведения; || | -сети горячего водоснабжения; || | -сети отопления; || | -сети электроснабжения; || | -обслуживание и ремонт ВДГО; || | -обслуживание и ремонт силового оборудования лифтов (при наличии|| |в многоквартирном доме соответствующего оборудования); || | -аварийно-техническое обслуживание; || | -обслуживание и ремонт электроплит (при наличии в многоквартирном|| |доме соответствующего оборудования); || | -техническое обслуживание и ремонт лифтов (при наличии в|| |многоквартирном доме соответствующего оборудования); || | -техническое обслуживание сетей СКПТ; || | -проведение технических осмотров и устранение незначительных|| |неисправностей в системе вентиляции. || |4) содержание конструктивных элементов и фасадов многоквартирного|| |дома, подготовка дома к сезонной эксплуатации || |5) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов**, включая отходы,|| |образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных|| |предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными)|| |помещениями в многоквартирном доме ||———|———————————————————————————————————————————————————————————————————————| * Выполнение иных работ или оказание иных услуг по содержанию иремонту жилого помещения оплачивается нанимателями и собственникамидополнительно. ** В состав платы за сбор и вывоз твердых и жидких бытовыхотходов входят, в том числе расходы на утилизацию (захоронение)бытовых отходов. Приложение N 2 к Структуре статей и разделов платежной классификации, используемой при составлении калькуляций и платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги Рекомендуемая смета* на производство работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, включенных в плату за содержание и ремонт жилого помещения, применяемая в целях изменения размера платы за содержание и ремонт при проведении перерасчета в случае невыполнения или некачественного выполнения работ (по состоянию на 01.01.2009)|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| N | Услуги и работы по содержанию жилого помещения |Размер платы за||п/п| |содержание и|| | |ремонт жилого|| | |помещения || | |(руб./кв.м. общей|| | |площади жилого|| | |помещения/месяц) ||———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| 1 |Услуги и работы по управлению многоквартирным домом,| || |включая расчетно-кассовое и банковское обслуживание: | || | -в домах со всеми видами благоустройства и без| || | одного вида благоустройства, | 1,87 || | -в домах без двух и более видов благоустройства | 1,61 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| 2 |Содержание общего имущества в многоквартирном доме: | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| |1)содержание подвала, чердака, подъезда, крыши,| || |обслуживание мусоропровода, уборка лестничных| || |клеток, противопожарные мероприятия (при наличии в| || |многоквартирном доме соответствующего оборудования),| || |дезинфекция, дератизация | || | -в домах с мусоропроводом, | 1,25 || | -в домах без мусоропровода | 0,87 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| |2) содержание придомовой территории, в том числе:| || |уборка придомовой территории, отвод ливневых| || |(дренажных) вод, восстановление объектов| || |благоустройства придомовой территории | 1,23 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| |3)содержание инженерных коммуникаций и технических| || |устройств, обслуживающих более одной квартиры | || | -в домах, оборудованных лифтами, | 4,47 || | -в домах, не оборудованных лифтами | 1,90 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| |4) содержание конструктивных элементов и фасадов| || |многоквартирного дома, подготовка дома к сезонной| || |эксплуатации | 0,74 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| |5) сбор и вывоз бытовых отходов: | || |- твердых бытовых отходов, включая КБО | 1,26 || |- жидких бытовых отходов** | 1,26 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————————| * Управляющая организация, исходя из конструктивных особенностейи степени благоустройства многоквартирного дома, а также заключенныхдоговоров на содержание и ремонт общего имущества, вправеперераспределять средства между статьями рекомендуемой сметы приусловии обязательного уведомления Наймодателя жилого фонда. ** Плата берется в жилом фонде, не оборудованном канализацией. (Приложение 1 в редакции Решения Тверской городской Думы г. Твериот 18.12.2009 г. N 292(332)) Приложение N 2 к решению Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) (Исключено - Решение Тверской городской Думы г. Твери от18.12.2009 г. N 292(332)) Приложение N 3 к решению Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) Коэффициенты, учитывающие особенности эксплуатации общежитий (в ред. решения Тверской городской Думы от 07.02.2006 N 56)----T-------------------------------------------T----------------¬¦ N ¦ Тип многоквартирного дома ¦ Коэффициент ¦¦п/п¦ ¦ ¦+---+-------------------------------------------+----------------+¦ 1.¦Общежития гостиничного типа ¦ 1,6 ¦¦ 2.¦Общежития блочного и секционного типа ¦ 1,5 ¦¦ 3.¦Общежития коридорного типа ¦ 1,4 ¦¦ 4.¦Общежития Двора Пролетарки ¦ 1,3 ¦L---+-------------------------------------------+----------------- Приложение N 4 к решению Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) (Исключено - Решение Тверской городской Думы г. Твери от18.12.2009 г. N 292(332)) Приложение N 5 к решению Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) (Исключено - Решение Тверской городской Думы г. Твери от18.12.2009 г. N 292(332)) Приложение N 6 к решению Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) НОРМЫ НАКОПЛЕНИЯ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ----T---------------------------T-----------T--------------------¬¦ N ¦ Наименование объектов ¦ Единица ¦ Норма накопления ¦¦п/п¦ образования отходов ¦ измерения ¦ среднегодовая ¦¦ ¦ ¦ +---------T----------¦¦ ¦ ¦ ¦ ТБО ¦ КГО ¦¦ ¦ ¦ ¦ куб. м ¦ куб. м ¦+---+---------------------------+-----------+---------+----------+¦ 1. Жилой фонд благоустроенный ¦+---T---------------------------T-----------T---------T----------+¦ 1.¦ТБО ¦на 1 жителя¦ 1,79¦ 0,24¦+---+---------------------------+-----------+---------+----------+¦ 2. Жилой фонд неблагоустроенный ¦+---T---------------------------T-----------T---------T----------+¦ 2.¦ТБО ¦на 1 жителя¦ 1,80¦ 0,23¦+---+---------------------------+-----------+---------+----------+¦ 3. Частный сектор жилья ¦+---T---------------------------T-----------T---------T----------+¦ 3.¦ТБО ¦на 1 жителя¦ 1,86¦ 0,28¦L---+---------------------------+-----------+---------+----------- Приложение N 7 к решению Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) ПОЛОЖЕНИЕ о муниципальном общежитии в городе Твери (В редакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от 18.12.2009 г. N 293(333)) I. Общие положения 1.1. Муниципальные общежития в г. Твери создаются и функционируютв соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации,нормативными актами Тверской области и настоящим Положением. 1.2. Управление муниципальным общежитием осуществляетсямуниципальной службой заказчика, которая уполномочена органамиместного самоуправления осуществлять управление муниципальнымиобщежитиями и организовывать предоставление потребителямжилищно-коммунальных и дополнительных услуг, осуществлять учет иконтроль качества услуг. Полномочия муниципальной службы заказчика выполняет муниципальнаяорганизация (предприятие или учреждение) по постановлению Главыадминистрации города. (В редакции Решения Тверской городской Думы г.Твери от 18.12.2009 г. N 293(333)) 1.3. Муниципальные общежития предназначены в основном дляпроживания работников органов местного самоуправления и ихподразделений, работников муниципальных предприятий, учреждений напериод их работы в этих организациях. 1.4. Под муниципальные общежития используются специальнопостроенные или переоборудованные для этих целей муниципальные жилыедома. Не допускается использование под общежития жилых помещений вжилых домах, предназначенных для постоянного проживания, пользованиекоторыми осуществляется по договору найма жилого помещения. 1.5. Жилые помещения в муниципальном общежитии предоставляютсягражданам по договору найма специализированного жилого помещения.Указанные жилые помещения не подлежат отчуждению, обмену, передаче варенду, внаем. (В редакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от18.12.2009 г. N 293(333)) 1.6. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее6 кв. метров на одного человека. Семьям, как правило, предоставляютсяизолированные жилые помещения. Наличие у граждан жилой площади вмуниципальном общежитии не является основанием для обоснованиятребования о предоставлении дополнительной площади. (Абзац исключен - Решение Тверской городской Думы г. Твери от18.12.2009 г. N 293(333)) 1.7. Лицо, которому в установленном порядке предоставленаотдельная комната в муниципальном общежитии, вправе вселить в неесвоего супруга (супругу), если последний до этого не имел постоянногоместа жительства в городе Твери либо он (она) по месту прежнегожительства в городе Твери имел(а) обеспеченность жилой площадью неболее установленной нормы (9 кв. м на каждого члена семьи). 1.8. (Исключен - Решение Тверской городской Думы г. Твериот 18.12.2009 г. N 293(333)) 1.9. В случае передачи ведомственного общежития в муниципальныйжилищный фонд граждане, проживающие на законном основании в данномобщежитии до момента его передачи, сохраняют право на проживание в немс учетом положений п. 1.5, при этом один проживающий не может заниматьболее одного изолированного помещения. (Абзац исключен - Решение Тверской городской Думы г. Твери от18.12.2009 г. N 293(333)) При выезде указанных граждан из муниципального общежитияосвободившаяся жилая площадь распределяется и используется всоответствии с настоящим Положением. 1.10. Учет свободной жилой площади в муниципальном общежитии иведение отчетности о его распределении осуществляет жилищный отделадминистрации города на основании данных Муниципальной службызаказчика. 1.11. Прием общежитий в муниципальную собственностьосуществляется в соответствии с решением Тверской городской Думы от15.01.04 N 2 "О Положении "О порядке приобретения объектов вмуниципальную собственность и передачи объектов из муниципальнойсобственности". До принятия постановления Главы администрации города о приеме вмуниципальную собственность общежития администрацией районаназначается комиссия по проверке паспортного режима в общежитии,законности проживания граждан. Передающая сторона обязана повозможности устранить замечания комиссии до передачи общежития вмуниципальную собственность. (В редакции Решения Тверской городскойДумы г. Твери от 18.12.2009 г. N 293(333)) В состав комиссии по приемке ведомственных общежитий вмуниципальную собственность включается представитель жилищного икоммунального отделов администрации района, а также представительдепартамента ЖКХ администрации города и управляющей организации, вуправление которой будет передаваться общежитие. 1.12. Изменение статуса муниципального общежития на муниципальныйжилой дом производится на основании постановления Главы администрациигорода по представлению департамента жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города. (В редакции Решения Тверской городской Думы г.Твери от 18.12.2009 г. N 293(333)) 1.13. Департамент управления имуществом и земельными ресурсамиадминистрации г. Твери обеспечивает регистрацию изменения статусамуниципального общежития на жилой дом в регистрирующих и учетныхорганах, а также вносит соответствующие изменения в реестрмуниципальной собственности. 1.14. Муниципальное общежитие передается по договору науправление муниципальным общежитием департаментом по управлениюимуществом и земельными ресурсами администрации города в управлениемуниципальной службе заказчика. 1.15. Правила внутреннего распорядка в общежитии после обсужденияи одобрения их на совете общежития утверждаются директороммуниципальной службы заказчика, которой муниципальное общежитиепередано в управление. 1.16. Муниципальные общежития по мере необходимостиукомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытовогоназначения, необходимыми для проживания граждан, в пределах норм,утверждаемых администрацией г. Твери, и выделенного на эти цели объемафинансирования. 1.17. Жилые помещения в муниципальном общежитии при освобождениипредоставляются работникам органов местного самоуправления,муниципальных предприятий и учреждений по договору наймаспециализированного жилого помещения, с целью привлечения и сохранениякадров в органах местного самоуправления, муниципальных предприятиях,учреждениях. (В редакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от18.12.2009 г. N 293(333)) II. Порядок учета нуждающихся на получение жилых помещений в муниципальном общежитии и предоставления жилых помещений в муниципальном общежитии 2.1. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляютсягражданам, указанным в пункте 1.17 Положения и не обеспеченным жилымипомещениями на территории города Твери, либо обеспеченным общейплощадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.Жилые помещения в муниципальном общежитии предоставляются на основаниипостановления Главы администрации города по ходатайствам депутатовТверской городской Думы, руководителей органов местногосамоуправления, их структурных и территориальных подразделений,муниципальных предприятий, учреждений. 2.2. Руководители органов местного самоуправления и ихструктурных и территориальных подразделений муниципальных предприятий,учреждений, а также сами граждане, проживающие в муниципальномобщежитии, обязаны в течение месяца со дня увольнения известитьжилищный отдел администрации города о прекращении трудовых отношений. 2.3. Для получения жилого помещения в муниципальном общежитииграждане, работающие в органах местного самоуправления, муниципальныхпредприятиях и учреждениях, обращаются с заявлением к руководителюоргана местного самоуправления, структурного или территориальногоподразделения администрации города, муниципального предприятия илиучреждения, которые совместно с профсоюзной организацией или другимпредставительным органом социального партнерства рассматривают данноеобращение, организуют обследование жилищных условий заявителя, и наосновании полученного материала обращаются с ходатайством вадминистрацию города о постановке на учет для получения жилогопомещения в муниципальном общежитии города. 2.4. Администрация города направляет указанные в пункте 2.3документы в жилищный отдел администрации города. 2.5. К заявлению о принятии на учет нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитии прилагаются следующие документы: а) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов егосемьи (паспорт или иной документ его заменяющий); б) документы, подтверждающие семейное положение заявителя(свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении ребенка); в) выписка из Единого государственного реестра на недвижимоеимущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственностигражданина и членов его семьи жилых помещений (долей в правесобственности на жилые помещения) в городе Твери и в населенномпункте, где они зарегистрированы на момент обращения с заявлением вадминистрацию города; г) документы, на основании которых заявитель и члены его семьипользуются жилым помещением, в котором они проживают на момент подачизаявления (выписка из домовой книги, копия финансового лицевогосчета); д) справка о лицах, зарегистрированных по месту жительствазаявителя; е) ходатайства депутатов Тверской городской Думы, руководителяоргана местного самоуправления, их структурных или территориальныхподразделений, муниципального предприятия или учреждения, с которымзаявитель состоит в трудовых отношениях. 2.6. Заявление о принятии на учет нуждающихся регистрируется вкниге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях вмуниципальном общежитии по форме, указанной в приложении N 1 кПоложению и передается на рассмотрение начальника жилищного отдела. 2.7. Начальник жилищного отдела проверяет представленныедокументы и принимает решение о постановке на учет или отказе впостановке на учет нуждающихся в жилых помещениях в муниципальныхобщежитиях. Принятое решение оформляется в форме приказа. 2.8. В течение 30 дней с момента подачи всех необходимыхдокументов гражданин уведомляется о принятом решении в письменномвиде. 2.9. Граждане считаются принятыми на учет в качестве нуждающихсяв жилых помещениях в муниципальных общежитиях со дня издания приказа опостановке на учет начальником жилищного отдела. 2.10. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан,нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях по форме,указанной в приложении N 2 к Положению, а представленные документыподшиваются в личное дело. 2.11. В случае изменения условий, послуживших основанием дляпринятия гражданина на учет нуждающихся в жилых помещениях вобщежитиях, гражданин обязан в течение 20 дней представить в жилищныйотдел администрации города документальное подтверждение изменившихсяданных для внесения изменения в личное дело либо снятия с учета. 2.12. Жилые помещения в общежитиях предоставляются состоящим научете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальныхобщежитиях в порядке очередности при наличии свободных мест вобщежитиях. 2.13. На основании принятого постановления Главы администрациигорода о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии,муниципальная служба заказчика заключает с гражданином договор наймаспециализированного жилого помещения, который является основанием длявселения в жилое помещение. 2.14. В случае, если гражданин, получивший жилое помещение вмуниципальном общежитии, в течение месяца со дня вынесенияпостановления Главы администрации города о предоставлении жилогопомещения в муниципальном общежитии, не заключает договор наймаспециализированного жилого помещения, то жилое помещение подлежитперераспределению в установленном настоящим разделом порядке. (Раздел II в редакции Решения Тверской городской Думы г. Твериот 18.12.2009 г. N 293(333)) (Разделы III, IV исключены - Решение Тверской городской Думы г.Твери от 18.12.2009 г. N 293(333)) V. Оплата жилищно-коммунальных и иных услуг гражданами, проживающими в общежитиях 5.1. Размеры платы за содержание, ремонт жилья для граждан,проживающих в муниципальных общежитиях города Твери, определяются поценам, установленным для нанимателей жилых помещений, относящихся кгосударственному и муниципальному жилищным фондам, с применениемкоэффициента, учитывающего потребительские свойстваспециализированного жилищного фонда. (часть первая в ред. пп. 1.18.1,пп. 1.18.2 решения Тверской городской Думы от 07.02.2006 N 56) При проживании в одной комнате общежития нескольких гражданразмер платы на одного человека определяется как произведениесоответствующей цены на жилую площадь занимаемого жилого помещения,деленное на количество граждан, проживающих в данном жилом помещении.(часть вторая в ред. пп. 1.18.1, пп. 1.18.2 решения Тверской городскойДумы от 07.02.2006 N 56) Плата за наем жилого помещения взимается за предоставленное подоговору социального найма жилое помещение, является доходомсобственника. Плата за наем поступает в бюджет города и расходуется навосстановление и реконструкцию муниципальных общежитий в соответствиис программой, ежегодно утверждаемой Тверской городской Думой. Размеры платы за содержание жилья, ремонт жилья, а также за наемжилого помещения в муниципальных общежитиях (кроме общежитийквартирного типа, а также отдельных квартир в общежитиях блочного исекционного типа, полностью занимаемых одной семьей) определяются какпроизведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемых жилыхпомещений. Размеры платы за содержание жилья, ремонт жилья, а также за наемжилого помещения (отдельных квартир) в муниципальных общежитиях(квартирного, блочного и секционного типа) определяются какпроизведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. 5.2. Оплата коммунальных услуг (электроснабжение, газоснабжение,водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение)производится гражданами, проживающими на территории города Твери, взависимости от степени благоустроенности общежития. Оплата коммунальных услуг производится гражданами, проживающими вмуниципальных общежитиях, по нормативам потребления, утвержденнымТверской городской Думой. (п. 5.2 в ред. решения Тверской городскойДумы от 07.02.2006 N 56) 5.3. Плата за пользование мебелью, постельными принадлежностями идругим инвентарем, а также бытовыми и иными услугами, предоставляемымигражданам, проживающим в муниципальных общежитиях города Твери, невходит в плату за содержание и ремонт жилья. Цены за пользование помещениями культурно-бытового и иногоназначения, иными услугами, предоставляемыми гражданам, проживающим вмуниципальных общежитиях города Твери (кроме общежитий квартирноготипа), устанавливаются Тверской городской Думой. Виды, размеры и порядок внесения платы за пользование инымибытовыми и прочими услугами, предоставляемыми в муниципальныхобщежитиях города Твери в соответствии с условиями договора, невключенные в перечень, утверждаемый Тверской городской Думой,определяются муниципальной службой заказчика, в чьем управлениинаходится муниципальное общежитие, по согласованию с администрациейгорода Твери. Кроме того, граждане, проживающие в муниципальных общежитиях,оплачивают дополнительно, при их наличии, следующие услуги: - охрана помещений общежития. (п. 5.3 в ред. решения Тверской городской Думы от 07.02.2006 N56) VI. Права и обязанности граждан, проживающих в общежитии 6.1. Проживающие в муниципальном общежитии граждане имеют право: - пользоваться предоставляемой жилой площадью, помещениямикультурно-бытового и иного назначения; - требовать обеспечения жилищно-коммунальными и бытовымиуслугами; - избирать и быть избранными в органы самоуправления общежития,принимать участие в их работе, вносить предложения по улучшениюжилищно-бытового и культурного обслуживания проживающих в общежитиях идобиваться их реализации. 6.2. Проживающие в муниципальном общежитии граждане обязаны: - использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии сее назначением; - соблюдать утвержденные в установленном порядке правилавнутреннего распорядка, пожарной безопасности исанитарно-гигиенические правила; - обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться ксанитарно-техническому и иному оборудованию и инвентарю, проводитькосметический ремонт занимаемого помещения. Беспрепятственно допускатьпредставителей муниципальной службы заказчика в занимаемое помещениедля проверки его санитарного и технического состояния; - экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловуюэнергию; своевременно вносить плату за пользование жилой площадью,предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ценам итарифам; - соблюдать правила содержания прилегающей к общежитиютерритории, участвовать в проведении работ по ее благоустройству иозеленению, охране зеленых насаждений, устройству, ремонту инадлежащему содержанию спортивных и игровых площадок. 6.3. Лица, выбывающие из общежития, обязаны до освобожденияпомещения провести косметический ремонт, сдать все числящееся за нимиимущество и оплатить стоимость жилищно-коммунальных и другихпредоставленных услуг по день выбытия включительно. При утрате илиповреждении имущества выбывающие из общежития возмещают причиненныйущерб в полном объеме. VII. Обязанности администрации муниципального общежития 7.1. Администрация общежития обязана обеспечить: - вселение граждан в муниципальное общежитие в соответствии сзаключенным договором найма специализированного жилого помещения; (Вредакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от 18.12.2009 г. N293(333)) - создание необходимых жилищно-бытовых условий для проживающих вобщежитии; - ознакомление вселяемых с правилами внутреннего распорядка, атакже с правами и обязанностями проживающих в общежитии; - надлежащее содержание жилых помещений, подъездов, вестибюлей,тамбуров, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общегопользования, а также территории, прилегающей к общежитию. 7.2. Администрация общежития обязана всемерно учитыватьпредложения органов общественного управления общежития и проживающих вобщежитии граждан при осуществлении мероприятий по улучшениюжилищно-бытовых условий в общежитии. VIII. Обязанности Муниципальной службы заказчика, в чьем управлении находятся муниципальные общежития 8.1. Муниципальная служба заказчика, осуществляющая управлениемуниципальными общежитиями, одновременно является Наймодателем жилыхпомещений в муниципальном общежитии. Полномочиями муниципальной службы заказчика и Наймодателя жилыхпомещений в муниципальных общежитиях наделяется муниципальнаяорганизация (предприятие или учреждение) на основании постановленияГлавы администрации города. (В редакции Решения Тверской городскойДумы г. Твери от 18.12.2009 г. N 293(333)) 8.2. Муниципальная служба заказчика выполняет следующие функциипо управлению муниципальными общежитиями: - ведение технической, финансовой и иной документации нанаходящиеся в управлении строения и объекты инфраструктуры; - мониторинг состояния муниципальных общежитий, организациятехнических осмотров зданий и других объектов; - составление и учет паспортов и актов готовности муниципальныхобщежитий к эксплуатации в зимних условиях; - планирование выполнения работ по обслуживанию, текущему икапитальному ремонту с учетом состояния объектов и возможного объемафинансовых средств для их осуществления; - проведение конкурсов на обслуживание муниципальных общежитий, атакже на выполнение текущего ремонта; - заключение договоров с исполнителями жилищно-коммунальныхуслуг; - систематический контроль и оценка соответствия фактическогокачества обслуживания установленному нормативами и параметрам,предусмотренным в договоре; - предъявление штрафных санкций к организациям, предоставляющимуслуги, в случае нарушения ими договорных обязательств; - ведение финансовых операций; - сбор платежей с потребителей жилищно-коммунальных услуг; - взыскание в установленном порядке задолженности по оплатежилищно-коммунальных услуг; - представление интересов муниципального домовладельца по егопоручению в государственных и других учреждениях и организациях; - организация профилактического технического обслуживания иремонтных работ, за счет которых снижается частота и степень сложностиаварий и продлевается срок эксплуатации как основных элементов, так ивсего здания в целом; - организация уборки мест общего пользования, придомовыхтерриторий; - организация благоустройства территории, прилегающей кобщежитиям; - организация вывоза мусора; - осуществление мероприятий по подготовке жилищного фонда идругих объектов инфраструктуры к сезонной эксплуатации; - организация устранения аварийных ситуаций; - организация удовлетворения заявок жителей на устранениеразличных неисправностей; - организация обеспечения эксплуатации и контроля использованияобщего имущества; - учет и контроль качества и объемов предоставляемыхжилищно-коммунальных услуг; - реализация мероприятий ресурсосбережения; - представление интересов потребителей жилищно-коммунальных услугпо защите их прав; - другие функции, определяемые законодательством, действующиминормами и правилами, предусмотренные уставом управляющей организациилибо договором. 8.3. Муниципальная служба заказчика как Наймодатель жилыхпомещений осуществляет следующие функции: - заключает на основании постановления Главы администрации городао предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии, договорнайма специализированного жилого помещения; (В редакции РешенияТверской городской Думы г. Твери от 18.12.2009 г. N 293(333)) - предоставляет жилое помещение, указанное в договоре наймаспециализированного жилого помещения; (В редакции Решения Тверскойгородской Думы г. Твери от 18.12.2009 г. N 293(333)) - обеспечивает муниципальное общежитие обслуживающим персоналом; - обеспечивает надлежащую эксплуатацию и своевременный ремонтмест общего пользования общежития, бесперебойную работу инженерногооборудования; - производит своевременное финансирование расходов на содержаниеобщежития с учетом объема средств, выделенных из городского бюджета; - предпринимает предусмотренные Законом действия по выселению измуниципального общежития лиц, утративших право на жилую площадь; - письменно в течение 7 дней после освобождения жилой площади вобщежитии сообщает в жилищный отдел администрации города о наличиисвободных жилых помещений в муниципальном общежитии при выезде из негограждан. 8.4. Вселяемому в муниципальное общежитие по возможности выдаютсяпостельные принадлежности, мебель и другой инвентарь. Он должен бытьознакомлен с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностямипроживающих в общежитии. 8.5. Муниципальная служба заказчика обязана сформироватьадминистрацию общежития и обеспечить наличие обслуживающего персонала.Режим работы администрации общежития устанавливается директороммуниципальной службы заказчика. 8.6. Директор муниципальной службы заказчика и комендантобщежития несут персональную ответственность за обеспечение правильнойэксплуатации и санитарного состояния общежития, поддержание в немустановленного порядка, организацию быта проживающих, правильноеоформление документов и законность проживания граждан в общежитии,самовольное перемещение проживающих из одного жилого помещения вдругое, своевременное извещение жилищного отдела администрации городаоб освободившейся в общежитии жилой площади. 8.7. (Исключен - Решение Тверской городской Думы г. Твериот 18.12.2009 г. N 293(333)) IX. Обязанности организаций, арендующих помещения в муниципальных общежитиях 9.1. Юридические лица, арендующие в муниципальном общежитии жилоеи нежилое помещения, в соответствии с п.п. 4.1, 4.5 настоящегоПоложения обязаны участвовать в расходах и обеспечивать уплатувзносов, необходимых для покрытия всех затрат, связанных ссодержанием, эксплуатацией и ремонтом общежития, пропорционально долеплощади, переданной в аренду. Оплата коммунальных услуг арендаторами нежилых помещенийосуществляется при наличии приборов учета непосредственно поставщикамуслуг, а при отсутствии приборов учета - муниципальной службезаказчика. 9.2. Обязанности юридических лиц, арендующих в муниципальномобщежитии жилое помещение (комнату, койко-место) для своих работников,устанавливаются договором аренды. 9.3. Муниципальное предприятие, учреждение, организация, органыместного самоуправления, юридические лица обязаны письменно сообщатьмуниципальной службе заказчика об увольнении своего работника ипринятии решения об освобождении им занимаемого жилого помещения вмуниципальном общежитии города. 9.4. Арендная плата за аренду нежилого помещения поступаетсобственнику имущества и направляется на реконструкцию ивосстановление муниципальных общежитий в соответствии с программой,ежегодно утверждаемой Тверской городской Думой. X. Органы общественного управления муниципального общежития 10.1. К органам общественного самоуправления муниципальногообщежития относится общее собрание проживающих в нем на законномосновании граждан, а также совет общежития или другие органы,избираемые общим собранием. 10.2. Общее собрание может собираться по инициативе администрациимуниципального общежития, совета общежития либо инициативной группыпроживающих в общежитии граждан. Информация о сроках проведения ипредлагаемой повестке дня общего собрания должна быть вывешена либодоведена до сведения проживающих в общежитии граждан не менее чем затри дня до намеченной даты проведения собрания. 10.3. Общее собрание правомочно, если на нем присутствует болееполовины нанимателей жилых помещений общежития. Общее собрание ведетпредседатель совета общежития, если иное решение не принято самимсобранием. 10.4. К исключительной компетенции общего собрания относятсявыборы совета общежития или других органов управления. Выборы проводятся путем прямого открытого голосования, если общеесобрание не примет решения о проведении закрытого голосования. 10.5. Вопросы, относящиеся к ведению органов управленияобщежития: - обсуждение и одобрение правил внутреннего распорядка общежитияперед утверждением их руководителем муниципальной службы заказчика,которой передано в управление муниципальное общежитие; - подготовка предложений для администрации общежития поосуществлению мероприятий по улучшению жилищно-бытовых условий вобщежитии; - контроль за выполнением администрацией общежития своихобязанностей; - подготовка и проведение культурно-массовых,физкультурно-оздоровительных мероприятий; - другие вопросы, порученные общим собранием проживающих вобщежитии (по согласованию с администрацией общежития). XI. Выселение из общежития 11.1. Выселение граждан, проживающих без регистрации в общежитии,нарушающих правила внутреннего распорядка, производится в соответствиис действующим законодательством Российской Федерации. Приложение N 1 к Положению о муниципальном общежитии в городе Твери КНИГА РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях г.Твери |——————|————————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|————————————————|———————————————||NN п/п| Дата подачи | Ф.И.О. | Адрес |Заявление принято| Результат |Особые отметки || | заявления | гражданина | регистрации по | (ф.и.о. | рассмотрения | || | | заявителя |месту жительства| должность | | || | | | |должностного лица| | || | | | | органа учета) | | ||——————|————————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|————————————————|———————————————||——————|————————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|————————————————|———————————————| (Приложение 1 дополнено - Решение Тверской городской Думы г.Твери от 18.12.2009 г. N 293(333)) Приложение N 2 к Положению о муниципальном общежитии в городе Твери КНИГА УЧЕТА ГРАЖДАН нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях г.Твери |—————————|——————————|———————————|—————————|———————————|————————————————————|————————————————————————|————————————|————————————|| Номер |Перерегис-| Ф.И.О. | Адрес |Основание | | | Дата и | Дата ||учетного | трация |гражда-нина|регистра-| для | Решение о принятии |Решение о снятии с учета| номер | заключения || дела, | (год, |заявителя, | ции по |постановки | на учет | |постановле- | договора || дата | номер | состав | месту | на учет | | | ния о | найма ||постанов-| очереди, | семьи |жительс- | | | |предоставле-|специализи- || ки на |основания)| (ф.и.о., | тва | | | | нии спец. | рованного || учет | |родственные| | | | | жилого | жилого || | | | | | | | помеще-ния | помещения || | |отношения, | | | | | | || | | год | | | | | | || | | рождения) | | | | | | || | | | | |—————————|——————————|——————————|—————————————| | || | | | | | дата, | номер | дата, | основание | | || | | | | | номер | очереди | номер | | | || | | | | |решения | | решения | | | ||—————————|——————————|———————————|—————————|———————————|—————————|——————————|——————————|—————————————|————————————|————————————||—————————|——————————|———————————|—————————|———————————|—————————|——————————|——————————|—————————————|————————————|————————————| (Приложение 2 дополнено - Решение Тверской городской Думы г.Твери от 18.12.2009 г. N 293(333)) Приложение N 8 к решению Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) (Исключено - Решение Тверской городской Думы г. Твери от18.12.2009 г. N 292(332))