Постановление Правительства Тверской области от 10.12.2013 № 625-пп

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                            

                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                      

    Утратило силу - Постановление

  

    Правительства Тверской области

  

    
      от 10.03.2016 № 102-пп
      

    
  

10.12.2013                                                    N 625-пп

                              г. Тверь

Об   утверждении   Порядка   организации   работ   по   предоставлению

новому  застройщику  в  собственность  бесплатно  земельного  участка,

находящегося  в  собственности  Тверской  области, или государственная

собственность  на  который  не разграничена, в административном центре

Тверской области - городском округе город Тверь

     В   соответствии   со   статьей  8  закона  Тверской  области  от

26.04.2012  N  29-ЗО  "О дополнительных мерах по защите прав граждан -

участников  строительства многоквартирных домов на территории Тверской

области,   пострадавших  от  действий  (бездействия)  недобросовестных

застройщиков,  и  о  внесении  изменений  в закон Тверской области "Об

управлении    государственным    имуществом    Тверской    области   "

Правительство Тверской области постановляет:

     1.  Утвердить  Порядок организации работ по предоставлению новому

застройщику    в    собственность    бесплатно   земельного   участка,

находящегося  в  собственности  Тверской  области, или государственная

собственность  на  который  не разграничена, в административном центре

Тверской области - городском округе город Тверь (прилагается).

     2.   Настоящее   постановление   вступает   в  силу  со  дня  его

официального опубликования.

     Губернатор области          А.В. Шевелев

                                                            Приложение

                                         к постановлению Правительства

                                                      Тверской области

                                                от 10.12.2013 N 625-пп

    Порядок организации работ по предоставлению новому застройщику    

     в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в     

 собственности Тверской области, или государственная собственность на 

который не разграничена, в административном центре Тверской области -

                         
    городском округе город Тверь                     
  

                      Раздел I. Общие положения                      

     1.  Настоящий  Порядок устанавливает правила организации работ по

предоставлению    новому   застройщику   в   собственность   бесплатно

земельного  участка,  находящегося  в  собственности Тверской области,

или  государственная  собственность  на  который  не  разграничена,  в

административном  центре  Тверской  области  -  городском округе город

Тверь,  передаваемого новому застройщику в целях компенсации затрат на

завершение строительства проблемного объекта.

     2.  Настоящий  Порядок  разработан  в  соответствии  со статьей 8

закона  Тверской области от 26.04.2012 N 29-ЗО "О дополнительных мерах

по  защите  прав  граждан  -  участников строительства многоквартирных

домов   на  территории  Тверской  области,  пострадавших  от  действий

(бездействия)  недобросовестных застройщиков, и о внесении изменений в

закон  Тверской  области  "Об  управлении  государственным  имуществом

    Тверской  области  "  (далее  - закон Тверской области от 26.04.2012 N
  

    29-ЗО).
  

     3.   В   настоящем   Порядке   используются   основные   понятия,

    предусмотренные законом Тверской области от 26.04.2012 N 29-ЗО.
  

     4.   Положения   настоящего   Порядка   применяются  в  отношении

исполнения  полномочий  органов  местного самоуправления муниципальных

образований  Тверской  области  с  учетом  требований статьи 10 Закона

Тверской области от 26.04.2012 N 29-ЗО.

         Раздел II. Порядок предоставления новому застройщику         

     в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в     

  собственности Тверской области, или государственная собственность  

        на который не разграничена, в административном центре        

           Тверской области - городском округе город Тверь           

     5.   В   целях   принятия   уполномоченным   органом   решения  о

предоставлении    новому   застройщику   в   собственность   бесплатно

земельного  участка,  находящегося  в  собственности Тверской области,

или  государственная  собственность  на  который  не  разграничена,  в

административном  центре  Тверской  области  -  городском округе город

Тверь  (далее  -  земельный  участок),  новый  застройщик обращается в

уполномоченный   орган   с   письменным   заявлением   об   исполнении

обязательств  по  завершению строительства проблемного объекта и (или)

обеспечению  прав  каждого из пострадавших участников строительства на

жилые  помещения  одним  из  способов,  указанных  в  части 5 статьи 6

закона   Тверской   области  от  26.04.2012  N  29-ЗО,  с  приложением

заверенных  новым застройщиком копий следующих документов, выполненных

в двух экземплярах:

     а)  справка  о величине затрат по объекту с приложением оборотной

ведомости  по  счету бухгалтерского учета 08 "Вложения во внеоборотные

активы  "  по  годам  с  момента  начала строительства, карточки учета

капитальных  вложений,  формы  КС-2,  а  также пояснительной записки к

    указанным   выше   документам   (в   случае  если  новым  застройщиком
  

исполнялись  (исполнены)  обязательства  по  завершению  строительства

проблемного объекта);

     б)  разрешение  на  ввод  завершенного строительством проблемного

    объекта  в  эксплуатацию  (в  случае если новым застройщиком исполнены
  

обязательства по завершению строительства проблемного объекта);

     в)  договоры,  предусмотренные  частью 5 статьи 6 закона Тверской

области  от  26.04.2012  N 29-ЗО, а также документы, подтверждающие их

исполнение   и   (или)   документы,   подтверждающие   выплату   новым

застройщиком     денежной    компенсации    пострадавшему    участнику

строительства  с  одновременным заключением договора об уступке новому

застройщику  права требования к недобросовестному застройщику по ранее

заключенному  договору  участия  в  строительстве,  - в зависимости от

избранного   способа   обеспечения   прав   каждого   из  пострадавших

участников  строительства  на жилые помещения, предусмотренного частью

5 статьи 6 закона Тверской области от 26.04.2012 N 29-ЗО;

     г)  документы,  подтверждающие  переход прав на жилое помещение к

пострадавшему    участнику    строительства    и    (или)   документы,

подтверждающие    передачу   пострадавшему   участнику   строительства

полномочий   на   представление   интересов   нового  застройщика  при

осуществлении     государственной     регистрации    перехода    права

собственности на жилое помещение.

     6.  Уполномоченный орган в трехдневный срок со дня поступления от

нового  застройщика  заявления и всех документов, указанных в пункте 5

настоящего  Порядка,  направляет копии данного заявления и приложенных

к  нему  документов  в контролирующий орган и областной исполнительный

орган   государственной   власти   Тверской   области,  осуществляющий

исполнительно-распорядительную  деятельность  на  территории  Тверской

области в сфере государственного контроля и надзора.

     Контролирующий    орган    и   областной   исполнительный   орган

государственной     власти     Тверской     области,    осуществляющий

исполнительно-распорядительную  деятельность  на  территории  Тверской

области  в  сфере государственного контроля и надзора, в двухнедельный

срок   со   дня  поступления  копии  заявления  нового  застройщика  и

приложенных   к   нему   документов  обеспечивают  анализ  поступивших

документов  и  информируют  уполномоченный  орган  об  исполнении либо

неисполнении    новым    застройщиком   обязательств   по   завершению

строительства  проблемного объекта и (или) обеспечению прав каждого из

пострадавших  участников  строительства  на  жилые  помещения одним из

способов,  указанных  в  части  5  статьи 6 закона Тверской области от

26.04.2012  N  29-ЗО,  а  также  о  соответствии  либо  несоответствии

представленных  новым застройщиком документов по форме составу и (или)

содержанию законодательству и (или) настоящему Порядку.

     7.  Уполномоченный  орган в двухнедельный срок со дня поступления

от   контролирующего   органа   и  областного  исполнительного  органа

государственной     власти     Тверской    области,    осуществляющего

исполнительно-распорядительную  деятельность  на  территории  Тверской

области  в  сфере  государственного  контроля  и  надзора, информации,

указанной  в  части второй пункта 6 настоящего Порядка, принимает одно

из следующих решений:

     а)  об отказе в предоставлении новому застройщику в собственность

бесплатно   земельного   участка  -  в  случае  наличия  в  информации

контролирующего  органа  и  (или)  областного  исполнительного  органа

государственной     власти     Тверской    области,    осуществляющего

исполнительно-распорядительную  деятельность  на  территории  Тверской

области  в  сфере  государственного  контроля  и  надзора,  сведений о

неисполнении    новым    застройщиком   обязательств   по   завершению

строительства  проблемного объекта и (или) обеспечению прав каждого из

пострадавших  участников  строительства  на  жилые  помещения одним из

способов,  указанных  в  части  5  статьи 6 закона Тверской области от

26.04.2012  N  29-ЗО,  и  (или)  о несоответствии представленных новым

застройщиком   документов   по   форме   составу  и  (или)  содержанию

законодательству и (или) настоящему Порядку;

     б)  о предоставлении новому застройщику в собственность бесплатно

земельного  участка  в случае исполнения им обязательств по завершению

строительства  проблемного объекта и (или) обеспечению прав каждого из

пострадавших  участников  строительства  на  жилые  помещения одним из

способов,  указанных  в  части  5  статьи 6 закона Тверской области от

26.04.2012  N  29-ЗО,  и  соответствия представленных им документов по

форме составу и содержанию законодательству и настоящему Порядку.

     8.   Передача   уполномоченным   органом   новому  застройщику  в

собственность   бесплатно   земельного   участка   осуществляется   на

основании  решения  уполномоченного  органа,  указанного в пункте "б "

пункта  7  настоящего Порядка, по акту приема-передачи в установленном

порядке.