Постановление Правительства Тверской области от 10.03.2016 № 102-пп

Овнесении изменений в постановление

ПравительстваТверской области от 10.12.2013 № 624 - пп

ио признании утратившим силу постановления

ПравительстваТверской области от 10.12.2013 № 625 - пп

Правительство Тверской области постановляет:

1. Внести в Порядокпроведения конкурса по определению нового застройщика в целях защиты правграждан – участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия)недобросовестных застройщиков, на территории Тверской области и определению егопобедителя, утвержденный постановлением Правительства Тверской области от10.12.2013 № 624-пп «Об утверждении Порядка проведения конкурса поопределению нового застройщика в целях защиты прав граждан – участниковдолевого строительства, пострадавших от действий (бездействия)недобросовестных застройщиков, на территории Тверской области и определению егопобедителя» (далее – Порядок), следующие изменения:

а) в пункте 6 Раздела II Порядка слово «предельного» заменить словом «максимального», слова «всоответствии с Методикой определения предельного размера земельного участка,предоставляемого новому застройщику в целях компенсации затрат на завершениестроительства проблемного объекта» заменить словами «в соответствии с Методикойопределения максимального размера земельного участка»;

б) абзац первый пункта 7 Раздела II Порядка изложить в следующей редакции:

«7. Уполномоченный орган в течениедвадцати рабочих дней со дня поступления от контролирующего органа сведений,указанных в пункте 6 настоящего Порядка, обеспечивает определение максимальногоразмера земельного участка, предоставляемого новому застройщику в целяхкомпенсации затрат, связанных с реализацией закона Тверской области от26.04.2012 № 29-ЗО, в соответствии с Методикой и подготовку проектараспоряжения Правительства Тверской области об организации и проведенииконкурса, содержащего характеристики сформированного земельного участка,в том числе его площадь, местоположение, категорию земель и разрешенноеиспользование, предоставляемого победителю конкурса в аренду без проведенияторгов.»;

в) в подпункте «а» пункта 8 Раздела II Порядка слова «собственность бесплатно» заменить словами «аренду без проведенияторгов»;

г) пункт 11 Раздела III Порядка изложить вследующей редакции:

«11. Конкурс проводится при условииотсутствия либо прекращения по основаниям и в порядке, установленнымзаконодательством, прав недобросовестного застройщика на земельный участок, накотором осуществляется строительство проблемного объекта.

В случае если права недобросовестного застройщика на земельный участокпрекращены в результате заключения между недобросовестным застройщиком инекоммерческой организацией договора о передаче прав и обязанностейнедобросовестного застройщика по договору аренды земельного участка, на которомосуществляется строительство проблемного объекта, либо право арендынедобросовестного застройщика на земельный участок прекращено в соответствии состатьей 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности(банкротстве )», вследствие передачи прав недобросовестногозастройщика на проблемный объект и земельный участок некоммерческойорганизации, проведение конкурса осуществляется при одновременном наличииследующих условий:

1) уполномоченным органом получено письменноесогласие некоммерческой организации о передаче прав и обязанностей по договоруаренды земельного участка, на котором осуществляется строительство проблемногообъекта, лицу, определенному победителем конкурса;

2)некоммерческой организацией принято решение об уступке права аренды земельногоучастка, на котором осуществляется строительство проблемного объекта лицу,определенному победителем конкурса.»;

д) подпункты «з» и «и» пункта 12 Раздела IIIПорядка изложить в следующей редакции:

«з) принятиеуполномоченным органом в пределах установленной компетенции обязательств попредоставлению победителю конкурса земельного участка, предусмотренного абзацемпервым части 2 статьи 8 закона Тверской области от26.04.2012 № 29-ЗО, после исполнения победителем конкурса всех принятых насебя в соответствии с соглашением обязательств по завершению строительствапроблемного объекта и обеспечению прав пострадавших участников строительства нажилые помещения;

и) характеристики сформированного земельногоучастка, предусмотренного абзацем первым части 2 статьи 8 закона Тверскойобласти от26.04.2012 № 29-ЗО, в том числе его площадь, местоположение, категорияземель и разрешенное использование.».

2. Признать утратившим силу постановлениеПравительства Тверской области от 10.12.2013№ 625-пп «Об утверждении Порядка организации работ по предоставлению новомузастройщику в собственность бесплатно земельного участка, находящегося всобственности Тверской области или государственная собственность на который неразграничена, в административном центре Тверской области – городском округегород Тверь».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

Временноисполняющий обязанности

Губернатораобласти                                                               И.М. Руденя