Постановление Администрации Тверской области от 15.12.2010 № 621-па
О внесении изменений в отдельные постановления Администрации Тверской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е15.12.2010 г. Тверь N 621-паО внесении измененийв отделные постановленияАдминистрации Тверской области В целях реализации Постановления Администрации Тверской областиот 23.01.2009 N 10-па "О внесении изменений в отдельные постановленияАдминистрации Тверской области" Администрация Тверской областипостановляет: 1. Внести в Постановление Администрации Тверской области от12.11.2009 N 478-па "Об утверждении типовых форм договоровкупли-продажи, договоров на подготовку, организацию и проведениеторгов по продаже земельного участка или продаже права на заключениедоговоров аренды земельного участка, на подготовку, организацию ипроведение торгов по реализации имущества, на формирование земельногоучастка, о задатке" (далее - Постановление) следующие изменения: а) наименование Постановления изложить в следующей редакции: "Об утверждении типовых форм договоров купли-продажи, договоровна подготовку, организацию и проведение торгов по продаже земельногоучастка или продаже права на заключение договоров аренды земельногоучастка, на подготовку, организацию и проведение торгов по реализацииимущества, на формирование земельного участка, о задатке, арендыземельного участка, заключаемых по результатам торгов"; б) пункт 1 Постановления изложить в следующей редакции: "1. Утвердить типовую форму договора купли-продажи движимогоимущества с физическим лицом (приложение 1)."; в) пункт 2 Постановления изложить в следующей редакции: "2. Утвердить типовую форму договора купли-продажи недвижимогоимущества с физическим лицом (приложение 2)."; г) пункт 3 Постановления изложить в следующей редакции: "3. Утвердить типовую форму договора купли-продажи акцийоткрытого акционерного общества (приложение 3)."; д) дополнить Постановление пунктом 7.1 следующего содержания: "7.1. Утвердить типовую форму договора купли-продажи движимогоимущества с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем(приложение 8)."; е) дополнить Постановление пунктом 7.2 следующего содержания: "7.2. Утвердить типовую форму договора купли-продажи недвижимогоимущества с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем(приложение 9)."; ж) дополнить Постановление пунктом 7.3 следующего содержания: "7.3. Утвердить типовую форму договора купли-продажи недвижимогоимущества и земельного участка под ним с физическим лицом (приложение10)."; з) дополнить Постановление пунктом 7.4 следующего содержания: "7.4. Утвердить типовую форму договора купли-продажи недвижимогоимущества и земельного участка под ним с юридическим лицом илииндивидуальным предпринимателем (приложение 11)."; и) дополнить Постановление пунктом 7.5 следующего содержания: "7.5. Утвердить типовую форму договора аренды земельного участка,заключаемого по результатам торгов (приложение 12)."; к) дополнить Постановление пунктом 7.6 следующего содержания: "7.6. Утвердить типовую форму договора на проведение работ пооценке (приложение 13)."; л) изложить типовую форму договора купли-продажи движимогоимущества с физическим лицом (приложение 1 к Постановлению) в новойредакции (приложение 1 к настоящему Постановлению); м) изложить типовую форму договора купли-продажи недвижимогоимущества с физическим лицом (приложение 2 к Постановлению) в новойредакции (приложение 2 к настоящему Постановлению); н) изложить типовую форму договора купли-продажи акций открытогоакционерного общества (приложение 3 к Постановлению) в новой редакции(приложение 3 к настоящему Постановлению); о) дополнить Постановление приложением 8 "Типовая форма договоракупли-продажи движимого имущества с юридическим лицом илииндивидуальным предпринимателем" (приложение 4 к настоящемуПостановлению); п) дополнить Постановление приложением 9 "Типовая форма договоракупли-продажи недвижимого имущества с юридическим лицом илииндивидуальным предпринимателем" (приложение 5 к настоящемуПостановлению); р) дополнить Постановление приложением 10 "Типовая форма договоракупли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним сфизическим лицом" (приложение 6 к настоящему Постановлению); о) дополнить Постановление приложением 11 "Типовая форма договоракупли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним сюридическим лицом или индивидуальным предпринимателем" (приложение 7 кнастоящему Постановлению); т) дополнить Постановление приложением 12 "Типовая форма договорааренды земельного участка, заключаемого по результатам торгов"(приложение 8 к настоящему Постановлению). у) дополнить Постановление приложением 13 "Типовая форма договорана проведение работ по оценке" (приложение 9 к настоящемуПостановлению). 2. Внести в Постановление Администрации Тверской области от25.05.2010 N 239-па "О внесении изменений в отдельные постановленияАдминистрации Тверской области и об утверждении отдельных типовых формдоговоров" изменения, изложив типовую форму договора на проведениеработ по оценке (приложение 3 к Постановлению Администрации Тверскойобласти от 25.05.2010 N 239-па) в новой редакции (приложение 10 кнастоящему Постановлению). 3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение 1 к постановлению Администрации Тверской области от 15.12.2010 N 621-па "Приложение 1 Утверждена постановлением Администрации Тверской области от 12.11.2009 N 478-па Типовая форма договора купли-продажи движимого имущества с физическим лицом г. Тверь __________________ На основании _____________________________________________________ (решение уполномоченного органа)______________________________________________________________________ в лице _________________________________________, действующего наосновании _____________________, именуемый в дальнейшем Продавец, содной стороны, и ___________________________ в лице__________________________, действующего на основании_________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другойстороны, далее совместно именуемые Стороны, в соответствии сФедеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", Положением оборганизации продажи государственного или муниципального имущества нааукционе, утвержденным Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12.08.2002 N 585, положениями информационного сообщенияпо продаже объектов движимого имущества, опубликованного в________________ от ________ года N _______, и на основании протоколаоб итогах торгов от _________ года N _____________ заключили настоящийДоговор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупательпринять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договораследующее движимое имущество (далее - Имущество):_____________________________________________________________________, (наименование, количество, характеристика и назначение Имущества) принадлежащее субъекту Российской Федерации Тверская область направе собственности. 1.2. Обременение: ______________________________________________. 2. Цена Договора и порядок расчетов 2.1. Цена Договора составляет ___________________ рублей ____копеек, в том числе НДС ________________ рублей ______________ копеек.Указанная цена установлена по результатам проведенного________________________ по продаже Имущества (протокол подведения (форма торгов)итогов ______________ от ______ года N ______), является окончательной (форма торгов)и изменению не подлежит. 2.2. Оплата стоимости Имущества производится не позднее 5 (пяти)дней с момента заключения настоящего Договора в следующем порядке: 2.2.1. сумма задатка в размере ________________ рублей ________копеек, внесенного Покупателем в соответствии с договором о задатке от_________ года N _____, засчитывается в счет оплаты Имущества понастоящему Договору; 2.2.2. оставшуюся часть стоимости Имущества Покупатель оплачиваетв следующем порядке: - сумма в размере _____ рублей __ копеек перечисляется Покупателемсамостоятельно на расчетный счет: получатель платежа ________________,ИНН ___________________________, КПП ________________________________,банк ____________________________, БИК ______________________________,р/с ___________________________________, КБК ________________________,ОКАТО __________________________________; - сумма НДС, указанная в пункте 2.1 настоящего Договора,перечисляется Покупателем самостоятельно на расчетный счет Продавца:получатель платежа ____________________, ИНН _______________________,КПП _____________________, банк _________________________________, БИК_________________________________, р/с ______________________________,КБК ______________________________, ОКАТО ___________________________. 2.3. Продавец в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налоговогокодекса Российской Федерации уплачивает сумму НДС в федеральныйбюджет. 2.4. Обязательства Покупателя по оплате стоимости Имуществасчитаются исполненными надлежащим образом в момент поступленияденежных средств, указанных в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящегоДоговора, в полном объеме на указанный расчетный счет____________________________. 2.5. Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточномуакту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение10 (десяти) дней после перечисления полной стоимости Имущества,указанной в пункте 2.1 настоящего Договора. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Продавец обязан: 3.1.1. передать Покупателю в собственность Имущество, являющеесяпредметом настоящего Договора; 3.1.2. подписать передаточный акт на Имущество, указанное впункте 1.1 настоящего Договора. 3.2. Покупатель обязан: 3.2.1. оплатить Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящегоДоговора, в полном объеме и в сроки и в порядке, которые указаны вразделе 2 настоящего Договора; 3.2.2. принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящимДоговором, в том техническом состоянии, в котором оно находится вмомент подписания настоящего Договора. 4. Ответственность 4.1. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты Имуществапо договору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% отпросроченной суммы за каждый день просрочки. 4.2. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Имущества подоговору свыше 15 дней настоящий Договор может быть расторгнутПродавцом в одностороннем порядке согласно пункту 3 статьи 450Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем Продавец уведомляетПокупателя. В этом случае Договор считается расторгнутым Продавцом смомента получения Покупателем уведомления о расторжении Договора, ноне позднее чем через 7 (семь) дней с момента его отправленияПродавцом. При этом сумма внесенного Покупателем задатка ему невозвращается, а Имущество, указанное в пункте 1.1 Договора, остается вгосударственной собственности Тверской области. 4.3. Споры, которые могут возникнуть при исполнении Сторонаминастоящего Договора, разрешаются путем переговоров, а в случае, еслисоглашение не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судебномпорядке. 5. Прочие условия 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписанияСторонами и действует до полного выполнения Сторонами своихобязательств. 5.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаютсядействительными, если они совершены в письменной форме и подписаныуполномоченными представителями Сторон. 5.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющихравную юридическую силу, один из которых хранится в органе,осуществляющем государственную регистрацию прав на данное имущество,по одному для каждой из Сторон. 6. Реквизиты и подписи Сторон Продавец Покупатель ____________ /______________/ _______________ /__________/ М.П. М.П. Приложение к типовой форме договора купли-продажи движимого имущества с физическим лицом Передаточный акт к договору купли-продажи движимого имущества с физическим лицомг. Тверь _____________________ На основании ____________________________________________________ (решение уполномоченного органа)______________________________________________________________________в лице ____________________________________, действующего на основании____________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец,с одной стороны, и _______________ в лице ___________________________,действующего на основании ___________________________________________,именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, далее совместноименуемые Стороны, составили передаточный акт к договору купли-продажидвижимого имущества от __________ года N ____ (далее - Акт) онижеследующем: 1. В соответствии с договором купли-продажи движимого имуществаот "__" _________ года N ____ (далее - Договор) Продавец передал, аПокупатель принял в собственность________________________________________________________, назначениеимущества: ____________________________________________________. 2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому движимомуимуществу не имеется. 3. Настоящим Актом каждая из Сторон по Договору подтверждает, чтообязательства Сторон выполнены, оплата произведена полностью, у Стороннет друг к другу претензий по существу Договора. 4. Уклонение одной из Сторон от подписания настоящего Актарасценивается как отказ Продавца от исполнения обязанности передатьдвижимое имущество, а Покупателя - обязанности принять его всоответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. 5. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равнуююридическую силу, один из которых хранится в органе, осуществляющемгосударственную регистрацию прав на данное имущество, по одному длякаждой из Сторон. Реквизиты и подписи Сторон Продавец Покупатель ____________ /___________/ _____________ /______________/" М.П. М.П. Приложение 2 к постановлению Администрации Тверской области от 15.12.2010 N 621-па "Приложение 2 Утверждена постановлением администрации Тверской области от 12.11.2009 N 478-па Типовая форма договора купли-продажи недвижимого имущества с физическим лицом г. Тверь ____________________ На основании ____________________________________________________ (решение уполномоченного органа)_______________________________________________________________ в лице___________________________________________, действующего на основании_________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и___________________ в лице __________________________, действующего наосновании _________________________________________________, именуемыйв дальнейшем Покупатель, с другой стороны, далее совместноименуемые Стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества",Положением об организации продажи государственного или муниципальногоимущества на аукционе, утвержденным Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12.08.2002 N 585, положениями информационногосообщения по продаже объектов недвижимого имущества, опубликованного в________________ от _________ года N _____________, и на основаниипротокола от _______________ N _________ подведения итогов торгов попродаже недвижимого имущества заключили настоящий Договор онижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупательпринять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договораследующее недвижимое имущество (далее - Имущество)_________________________________, принадлежащее субъекту РоссийскойФедерации Тверская область на праве собственности на основании__________________________________________, что подтверждается_____________________________________________________________________, (наименование документа)серия ____________ N __________, выданным(ой) ________________________ (дата выдачи документа)______________________________________________________, о чем в Едином (наименование регистрирующего органа)государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним_______________________ сделана запись о регистрации ________________. 1.2. Обременение: ______________________________________________. 1.3. Права за земельный участок, на котором расположеноИмущество, переходят к Покупателю в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. Условия землепользованияопределяются на основании договора, заключаемого Покупателем сорганами государственной власти, к компетенции которых отнесенывопросы предоставления земельных участков в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. 2. Цена Договора и порядок расчетов 2.1. Цена Договора составляет ______________ рублей _____ копеек,в том числе НДС __________________ рублей _________________ копеек.Указанная цена установлена по результатам проведенного____________________________ по продаже Имущества (протокол подведения (форма торгов)итогов _______________ от ______ года N _____), является окончательной (форма торгов)и изменению не подлежит. 2.2. Оплата стоимости Имущества производится не позднее 5 (пяти)дней с момента заключения настоящего Договора в следующем порядке: 2.2.1. сумма задатка в размере _______________ рублей _______копеек, внесенного Покупателем в соответствии с договором о задатке от_________ года N _____, засчитывается в счет оплаты Имущества понастоящему Договору; 2.2.2. оставшуюся часть стоимости Имущества Покупатель оплачиваетв следующем порядке: - сумма в размере ________ рублей ____ копеек перечисляетсяПокупателем самостоятельно на расчетный счет: получатель платежа_______________, ИНН ________________, КПП_________________, банк -___________________________________, БИК _________________________,р/с _______________________________, КБК __________________________,ОКАТО ____________________________. - сумма НДС, указанная в пункте 2.1 настоящего Договораперечисляется Покупателем самостоятельно на расчетный счет Продавца:получатель платежа ________________, ИНН __________________________,КПП ________________________, банк -________________________________,БИК _______________________________, р/с __________________________,КБК____________________, ОКАТО __________________. 2.3. Продавец в соответствии с пунктом 3 статьи 161 НалоговогоКодекса Российской Федерации уплачивает сумму НДС в федеральныйбюджет. 2.4. Обязательства Покупателя по оплате стоимости Имуществасчитаются исполненными надлежащим образом в момент поступленияденежных средств, указанных в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящегоДоговора, в полном объеме на указанный расчетный счет________________________________. 2.5. Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточномуакту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение10 (десяти) дней после перечисления полной стоимости Имущества,указанной в пункте 2.1 настоящего Договора. 2.6. Все расходы по государственной регистрации перехода правасобственности несет Покупатель. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Продавец обязан: 3.1.1. передать Покупателю в собственность Имущество, являющеесяпредметом настоящего Договора; 3.1.2. подписать передаточный акт на Имущество, указанное впункте 1.1 настоящего Договора. 3.2. Покупатель обязан: 3.2.1. оплатить Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящегоДоговора, в полном объеме и в сроки и в порядке, которые указаны вразделе 2 настоящего Договора; 3.2.2. принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящимДоговором, в том техническом состоянии, в котором оно находится вмомент подписания настоящего Договора; 3.2.3. в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписанияпередаточного акта обратиться в регистрирующий орган для оформленияперехода права собственности на Имущество; 3.2.4. нести расходы, связанные с заключением настоящегоДоговора, а также с государственной регистрацией перехода правасобственности на Имущество. 4. Ответственность 4.1. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты Имуществапо договору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% отпросроченной суммы за каждый день просрочки. 4.2. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Имущества подоговору свыше 15 дней настоящий Договор может быть расторгнутПродавцом в одностороннем порядке согласно пункту 3 статьи 450Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем Продавец уведомляетПокупателя. В этом случае Договор считается расторгнутым Продавцом смомента получения Покупателем уведомления о расторжении Договора, ноне позднее чем через 7 (семь) дней с момента его отправленияПродавцом. При этом сумма внесенного Покупателем задатка ему невозвращается, а Имущество, указанное в пункте 1.1 Договора, остается вгосударственной собственности Тверской области. 4.3. Споры, которые могут возникнуть при исполнении Сторонаминастоящего Договора, разрешаются путем переговоров, а в случае, еслисоглашение не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судебномпорядке. 5. Заключительные положения 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписанияСторонами, при этом переход права собственности на Имущество кПокупателю подлежит государственной регистрации. 5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляютсяписьменно дополнительными соглашениями и являются неотъемлемымичастями настоящего Договора. 5.3. В случае изменения юридических адресов и банковскихреквизитов Стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение 10дней. 5.4. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящимДоговором, регулируются законодательством Российской Федерации иправовыми актами Тверской области. 5.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, один из которых хранится в органе,осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, по одному экземпляру предоставляется каждойиз Сторон. 6. Реквизиты и подписи Сторон Продавец Покупатель ____________ /_____________/ ________________ /____________/ М.П. М.П. Приложение к типовой форме договора купли-продажи недвижимого имущества с физическим лицом Передаточный акт к договору купли-продажи недвижимого имущества с физическим лицом г. Тверь _________________ На основании ____________________________________________________ (решение уполномоченного органа)______________________________________________________________________в лице _________________________________________________, действующегона основании _______________________, именуемый в дальнейшем Продавец,с одной стороны, и ___________________ в лице _______________________,действующего на основании ___________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, далеесовместно именуемые Стороны, составили передаточный акт к договорукупли-продажи недвижимого имущества от ________________ года N__________ (далее - Акт) о нижеследующем: 1. В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имуществаот "__" _________ года N ____ (далее - Договор) Продавец передал, аПокупатель принял в собственность следующее недвижимое имущество:__________________________________________________. 2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому недвижимомуимуществу не имеется. 3. Настоящим Актом каждая из Сторон по Договору подтверждает, чтообязательства Сторон выполнены, оплата произведена полностью, у Стороннет друг к другу претензий по существу Договора. 4. Уклонение одной из Сторон от подписания настоящего Актарасценивается как отказ Продавца от исполнения обязанности передатьнедвижимое имущество, а Покупателя - обязанности принять его всоответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. 5. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, по одному дляПродавца, Покупателя и один для хранения в регистрирующем органе. Реквизиты и подписи Сторон Продавец Покупатель _____________/____________/ _______________/____________/" М.П. М.П. Приложение 3 к постановлению Администрации Тверской области от 15.12.2010 N 621-па "Приложение 3 Утверждена постановлением Администрации Тверской области от 12.11.2009 N 478-па Типовая форма договора купли-продажи акций открытого акционерного общества г. Тверь ________________ На основании ____________________________________________________ (решение уполномоченного органа)______________________________________________________________________в лице ______________________________________________, действующего наосновании ____________________________________, именуемый в дальнейшемПродавец, с одной стороны, и ______________ в лице __________________,действующего на основании ____________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны,в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества", положениямиинформационного сообщения о проведении торгов по продаже акцийоткрытого акционерного общества___________________________________________________, опубликованного в (наименование открытого акционерного общества)_________________ от _________ года N ______, и на основании протоколаподведения итогов ____________ по продаже акций открытого акционерного (способ приватизации)общества ________________________________________ от _____ года N ____ (наименование открытого акционерного общества)заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает на условиях,изложенных в настоящем Договоре, акции, сведения о которых приведены впункте 1.2 настоящего Договора, по цене, предложенной Покупателем. 1.2. Сведения об акциях, являющихся предметом настоящего Договора(далее - Акции): 1.2.1. наименование и категория Акций: _________________________; 1.2.2. эмитент Акций (далее - Эмитент): открытое акционерноеобщество ________________________________________________ (далее -Общество); 1.2.3. место нахождение Эмитента: ___________________ полныйадрес; 1.2.4. почтовый адрес Эмитента: _____________________ полныйадрес; 1.2.5. данные о государственной регистрации Эмитента:зарегистрировано ____________________________________________________, (наименование регистрирующего органа) свидетельство от ______________ года N __________, основнойгосударственный регистрационный номер N _____________________________,дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц___________ года; 1.2.6. данные о государственной регистрации выпуска АкцийЭмитента: N _______, выпуск зарегистрирован________________________________________; (наименование регистрирующего органа) 1.2.7. категория и форма выпуска Акций: ________________________; 1.2.8. номинальная стоимость одной Акции: _____ рублей __ копеек; 1.2.9. количество продаваемых Акций: ______________________ штук; 1.2.10. доля от общего числа Акций Эмитента (в процентах):_________ процентов; 1.2.11. наименование реестродержателя Эмитента: ________________; 1.2.12. вид собственности: _____________________________________. 1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящегоДоговора указанные в пункте 1.2 Договора Акции не проданы, незаложены, в споре и под арестом не состоят. 2. Расчеты по Договору 2.1. Цена продажи Акций, указанных в пункте 1.2 настоящегоДоговора, составляет _________________________________ рублей _____копеек. 2.2. Сумма задатка в размере _____________________ рублей ____копеек, внесенного Покупателем в соответствии с договором о задатке от_________ года N _______, засчитывается в счет оплаты Акций. 2.3. Покупатель оплачивает оставшуюся часть цены продажи Акций,указанных в пункте 1.2 настоящего Договора, в размере __________рублей ______ копеек единовременно в течение 5 (пяти) дней с моментазаключения настоящего Договора, на расчетный счет:N р/с __________________________________________________________ в_____________________________________________________________________, (наименование банка)БИК банка _____________________, получатель платежа _________________,ИНН ___________________________, КПП ________________________________,КБК _________________________, ОКАТО_________________________________. 2.4. Обязательства Покупателя по уплате цены продажи Акцийсчитаются исполненными надлежащим образом в момент поступленияденежных средств, указанных в пункте 2.3 Договора, в полном объеме нарасчетный счет: N р/с _______________________________________________. 3. Обязанности Сторон 3.1. Покупатель обязуется: 3.1.1. оплатить Акции, являющиеся предметом купли-продажи понастоящему Договору, в срок, указанный в пункте 2.3 Договора; 3.1.2. открыть лицевой счет в реестре акционеров Общества втечение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего Договора; 3.1.3. представить Продавцу копию документа, подтверждающегооткрытие лицевого счета в реестре акционеров Общества, в течение 3(трех) дней с момента его открытия. 3.2. Продавец обязуется: 3.2.1. не позднее 10 (десяти) дней с момента поступления суммыплатежа на расчетный счет, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора,оформить и передать передаточное распоряжение Обществу илиреестродержателю акций Общества для внесения записи о переходе правасобственности на Акции. 4. Возникновение права собственности 4.1. Право собственности на Акции переходит к Покупателю смомента внесения приходной записи по лицевому счету Покупателя вреестре владельцев акций Общества в порядке, установленном статьей 29Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг". 4.2. Вся сумма, взимаемая регистратором за внесение записей опередаче Акций в результате их купли-продажи в систему ведения реестравладельцев акций Общества, уплачивается Покупателем самостоятельно иза свой счет. 5. Ответственность Сторон 5.1. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты Акций подоговору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% отпросроченной суммы за каждый день просрочки. 5.2. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Акций подоговору свыше 15 дней настоящий Договор может быть расторгнутПродавцом в одностороннем порядке согласно пункту 3 статьи 450Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем Продавец уведомляетПокупателя. В этом случае Договор считается расторгнутым Продавцом смомента получения Покупателем уведомления о расторжении Договора, ноне позднее чем через 7 (семь) дней с момента его отправленияПродавцом. При этом сумма внесенного Покупателем задатка ему невозвращается, а Акции, указанные в пункте 1.2 Договора, остаются вгосударственной собственности Тверской области. 5.3. Споры, которые могут возникнуть при исполнении Сторонаминастоящего Договора, разрешаются путем переговоров, а в случае, еслисоглашение не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судебномпорядке. 6. Срок действия Договора 6.1. Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами. 6.2. Договор прекращает свое действие после выполнения Сторонамисвоих обязательств по настоящему Договору, что не освобождает Стороныот ответственности, установленной в разделе 5 настоящего Договора. 6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашениюСторон, по решению суда, а также в одностороннем порядке Продавцом всоответствии с пунктом 5.1 настоящего Договора. 7. Заключительные положения 7.1. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,регулируются законодательством Российской Федерации. 7.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу. Два экземпляра находятся у Продавца, одинэкземпляр - у Покупателя. 8. Реквизиты и подписи Сторон Продавец Покупатель ____________ /_____________/ _______________ /____________/" М.П. М.П. Приложение 4 к постановлению Администрации Тверской области от 15.12.2010 N 621-па "Приложение 8 к постановлению Администрации Тверской области от 12.11.2009 N 478-па Типовая форма договора купли-продажи движимого имущества с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем г. Тверь _______________ На основании ____________________________________________________ (решение уполномоченного органа)______________________________________________________________________в лице _______________________, действующего на основании ___________,именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и __________________в лице ________________________, действующего на основании __________,именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, далеесовместно именуемые Стороны, в соответствии с Федеральным законом от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", Положением об организации продажи государственного илимуниципального имущества на аукционе, утвержденным ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585, положениямиинформационного сообщения по продаже объектов движимого имущества,опубликованного в _____________ от ____________ год N _________, и наосновании протокола об итогах торгов от _________ года N ________заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупательпринять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договораследующее движимое имущество (далее - Имущество):_____________________________________________________________________, (наименование, количество, характеристика и назначение Имущества)принадлежащее субъекту Российской Федерации Тверская область направе собственности. 1.2. Обременение: ___________________________________________. 2. Цена Договора и порядок расчетов 2.1. Цена Договора составляет ______________ рублей ____ копеек, втом числе НДС ________________ рублей ________ копеек. Указанная ценаустановлена по результатам проведенного ______________________________ (форма торгов)по продаже Имущества (протокол подведения итогов _____________________ (форма торгов)от ______ года N ___), является окончательной и изменению не подлежит. 2.2. Оплата стоимости Имущества производится не позднее 5 (пяти)дней с момента заключения настоящего Договора в следующем порядке: 2.2.1. сумма задатка в размере __________________ рублей ______копеек, внесенного Покупателем в соответствии с договором о задатке от_________ года N _____, засчитывается в счет оплаты Имущества понастоящему Договору; 2.2.2. оставшуюся часть стоимости Имущества Покупатель оплачиваетв следующем порядке: - сумма в размере ______ рублей ___ копеек перечисляетсяПокупателем самостоятельно на расчетный счет: получатель платежа_____________________________________________________________________,ИНН _____________, КПП ____________, банк - _________________________,БИК __________________________________, р/с _________________________,КБК ______________________________, ОКАТО ___________________________; - сумма НДС, указанная в пункте 2.1 настоящего Договора,перечисляется Покупателем самостоятельно в доход федерального бюджетана основании пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса РоссийскойФедерации. 2.4. Обязательства Покупателя по оплате стоимости Имуществасчитаются исполненными надлежащим образом в момент поступленияденежных средств, указанных в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящегоДоговора, в полном объеме на указанный расчетный счет_________________________. 2.5. Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточномуакту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение10 (десяти) дней после перечисления полной стоимости Имущества,указанной в пункте 2.1 настоящего Договора. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Продавец обязан: 3.1.1. передать Покупателю в собственность Имущество, являющеесяпредметом настоящего Договора; 3.1.2. подписать передаточный акт на Имущество, указанное впункте 1.1 настоящего Договора. 3.2. Покупатель обязан: 3.2.1. оплатить Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящегоДоговора, в полном объеме и в сроки и в порядке, которые указаны вразделе 2 настоящего Договора; 3.2.2. принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящимДоговором, в том техническом состоянии, в котором оно находится вмомент подписания настоящего Договора. 4. Ответственность 4.1. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты Имуществапо договору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% отпросроченной суммы за каждый день просрочки. 4.2. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Имущества подоговору свыше 15 дней настоящий Договор может быть расторгнутПродавцом в одностороннем порядке согласно пункту 3 статьи 450Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем Продавец уведомляетПокупателя. В этом случае Договор считается расторгнутым Продавцом смомента получения Покупателем уведомления о расторжении Договора, ноне позднее чем через 7 (семь) дней с момента его отправленияПродавцом. При этом сумма внесенного Покупателем задатка ему невозвращается, а Имущество, указанное в пункте 1.1 Договора, остается вгосударственной собственности Тверской области. 4.3. Споры, которые могут возникнуть при исполнении Сторонаминастоящего Договора, разрешаются путем переговоров, а в случае еслисоглашение не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судебномпорядке. 5. Прочие условия 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписанияСторонами и действует до полного выполнения Сторонами своихобязательств. 5.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаютсядействительными, если они совершены в письменной форме и подписаныуполномоченными представителями Сторон. 5.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющихравную юридическую силу, один из которых хранится в органе,осуществляющем государственную регистрацию прав на данное Имущество,по одному для каждой из Сторон. 6. Реквизиты и подписи Сторон Продавец Покупатель ____________ /____________/ ________________ /____________/ М.П. М.П. Приложение к типовой форме договора купли-продажи движимого имущества с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Передаточный акт к договору купли-продажи движимого имущества с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем г. Тверь _____________ На основании ____________________________________________________ (решение уполномоченного органа)______________________________________________________________________в лице ____________________________________, действующего на основании____________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с однойстороны, и ________________ в лице _____________________, действующегона основании _____________________, именуемый в дальнейшем Покупатель,с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, составилипередаточный акт к договору купли-продажи движимого имущества от__________ года N _____ (далее - Акт) о нижеследующем: 1. В соответствии с договором купли-продажи движимого имуществаот "___" ________________ года N _____ (далее - Договор) Продавецпередал, а Покупатель принял в собственность _______________________,назначение имущества: _______________________________________________. 2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому движимомуимуществу не имеется. 3. Настоящим Актом каждая из Сторон по Договору подтверждает, чтообязательства Сторон выполнены, оплата произведена полностью, у Стороннет друг к другу претензий по существу Договора. 4. Уклонение одной из Сторон от подписания настоящего Актарасценивается как отказ Продавца от исполнения обязанности передатьдвижимое имущество, а Покупателя - обязанности принять его всоответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. 5. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равнуююридическую силу, один из которых хранится в органе, осуществляющемгосударственную регистрацию прав на данное имущество, по одному длякаждой из Сторон. Реквизиты и подписи Сторон Продавец Покупатель _____________ /_____________/ _____________ /____________/" М.П. М.П. Приложение 5 к постановлению Администрации Тверской области от 15.12.2010 N 621-па "Приложение 9 к постановлению Администрации Тверской области от 12.11.2009 N 478-па Типовая форма договора купли-продажи недвижимого имущества с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем г. Тверь __________________ На основании ____________________________________________________ (решение уполномоченного органа)______________________________________________________________________в лице ____________________________________, действующего на основании_________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и____________________ в лице_____________________________, действующегона основании ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, далеесовместно именуемые Стороны, в соответствии с Федеральным законом от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", Положением об организации продажи государственного илимуниципального имущества на аукционе, утвержденным ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585, положениямиинформационного сообщения по продаже объектов недвижимого имущества,опубликованного в _________________ от _________ года N __________, ина основании протокола от _______________ N _____________ подведенияитогов торгов по продаже недвижимого имущества заключили настоящийДоговор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупательпринять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договораследующее недвижимое имущество (далее - Имущество)_________________________________, принадлежащее субъекту РоссийскойФедерации Тверская область на праве собственности на основании__________________________________________, что подтверждается_____________________________________________________________________, (наименование документа)серия _________ N ____________, выданным(ой) _________________________ (дата выдачи документа)______________________________________________________, о чем в Едином (наименование регистрирующего органа)государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним__________________ сделана запись о регистрации _____________________. 1.2. Обременение: ______________________________________________. 1.3. Права за земельный участок, на котором расположеноИмущество, переходят к Покупателю в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. Условия землепользованияопределяются на основании договора, заключаемого Покупателем сорганами государственной власти, к компетенции которых отнесенывопросы предоставления земельных участков в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. 2. Цена Договора и порядок расчетов 2.1. Цена Договора составляет _______________ рублей _____ копеек,в том числе НДС __________________ рублей ________________ копеек.Указанная цена установлена по результатам проведенного____________________________ по продаже Имущества (протокол подведения (форма торгов)итогов _______________ от _______ года N ____), является окончательной (форма торгов)и изменению не подлежит. 2.2. Оплата стоимости Имущества производится не позднее 5 (пяти)дней с момента заключения настоящего Договора в следующем порядке: 2.2.1. сумма задатка в размере ____________ рублей ____ копеек,внесенного Покупателем в соответствии с договором о задатке от_________ года N _____, засчитывается в счет оплаты Имущества понастоящему Договору; 2.2.2. оставшуюся часть стоимости Имущества Покупатель оплачиваетв следующем порядке: - сумма в размере _______ рублей ____ копеек перечисляетсяПокупателем самостоятельно на расчетный счет: получатель платежа_____________________________________________________________________,ИНН _______________, КПП ____________, Банк - _______________________,БИК ___________________________, р/с ________________________________,КБК ___________________________, ОКАТО ______________________________; - сумма НДС, указанная в пункте 2.1 настоящего Договораперечисляется Покупателем самостоятельно в доход федерального бюджетана основании пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса РоссийскойФедерации. 2.3. Обязательства Покупателя по оплате стоимости Имуществасчитаются исполненными надлежащим образом в момент поступленияденежных средств, указанных в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящегоДоговора, в полном объеме на указанный расчетный счет_________________________. 2.4. Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточномуакту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение10 (десяти) дней после перечисления полной стоимости Имущества,указанной в пункте 2.1 настоящего Договора. 2.5. Все расходы по государственной регистрации перехода правасобственности несет Покупатель. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Продавец обязан: 3.1.1. передать Покупателю в собственность Имущество, являющеесяпредметом настоящего Договора; 3.1.2. подписать передаточный акт на Имущество, указанное впункте 1.1 настоящего Договора. 3.2. Покупатель обязан: 3.2.1. оплатить Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящегоДоговора, в полном объеме и в сроки, и в порядке, которые указаны вразделе 2 настоящего Договора; 3.2.2. принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящимДоговором, в том техническом состоянии, в котором оно находится вмомент подписания настоящего Договора; 3.2.3. в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписанияпередаточного акта обратиться в регистрирующий орган для оформленияперехода права собственности на Имущество; 3.2.4. нести расходы, связанные с заключением настоящегоДоговора, а также с государственной регистрацией перехода правасобственности на Имущество. 4. Ответственность 4.1. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты Имуществапо договору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% отпросроченной суммы за каждый день просрочки. 4.2. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Имущества подоговору свыше 15 дней настоящий Договор может быть расторгнутПродавцом в одностороннем порядке согласно пункту 3 статьи 450Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем Продавец уведомляетПокупателя. В этом случае Договор считается расторгнутым Продавцом смомента получения Покупателем уведомления о расторжении Договора, ноне позднее чем через 7 (семь) дней с момента его отправленияПродавцом. При этом сумма внесенного Покупателем задатка ему невозвращается, а Имущество, указанное в пункте 1.1 Договора, остается вгосударственной собственности Тверской области. 4.3. Споры, которые могут возникнуть при исполнении Сторонаминастоящего Договора, разрешаются путем переговоров, а в случае, еслисоглашение не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судебномпорядке. 5. Заключительные положения 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписанияСторонами, при этом переход права собственности на Имущество кПокупателю подлежит государственной регистрации. 5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляютсяписьменно дополнительными соглашениями и являются неотъемлемымичастями настоящего Договора. 5.3. В случае изменения юридических адресов и банковскихреквизитов Стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение 10дней. 5.4. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящимДоговором, регулируются законодательством Российской Федерации иправовыми актами Тверской области. 5.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, один из которых хранится в органе,осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, по одному экземпляру предоставляется каждойиз Сторон. 6. Реквизиты и подписи Сторон Продавец Покупатель ____________ /_____________/ _______________ /___________/ М.П. М.П. Приложение к типовой форме договора купли-продажи недвижимого имущества с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Передаточный акт к договору купли-продажи недвижимого имущества с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем г. Тверь ________________ На основании ____________________________________________________ (решение уполномоченного органа)_______________________________________________________________ в лице___________________________________________, действующего на основании___________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны,и ____________________ в лице________________________________________,действующего на основании ___________________________________________,именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, далеесовместно именуемые Стороны, составили передаточный акт к договорукупли-продажи недвижимого имущества от _______ года N ____ (далее -Акт) о нижеследующем: 1. В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имуществаот "___" _____________ года N __________ (далее - Договор) Продавецпередал, а Покупатель принял в собственность следующее недвижимоеимущество:___________________________________________________________. 2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому недвижимомуимуществу не имеется. 3. Настоящим Актом каждая из Сторон по Договору подтверждает, чтообязательства Сторон выполнены, оплата произведена полностью, у Стороннет друг к другу претензий по существу Договора. 4. Уклонение одной из Сторон от подписания настоящего Актарасценивается как отказ Продавца от исполнения обязанности передатьнедвижимое имущество, а Покупателя - обязанности принять его всоответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. 5. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, по одному дляПродавца, Покупателя и один для хранения в регистрирующем органе. Реквизиты и подписи Сторон Продавец Покупатель _____________ /____________/ _____________ /____________/" М.П. М.П. Приложение 6 к постановлению Администрации Тверской области от 15.12.2010 N 621-па "Приложение 10 к постановлению Администрации Тверской области от 12.11.2009 N 478-па Типовая форма договора купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним с физическим лицом г. Тверь _________________ На основании ____________________________________________________ (решение уполномоченного органа)_______________________________________________________________ в лице_______________________, действующего на основании __________________,именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ___________ в лице___________________________________________, действующего на основании__________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель,с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, всоответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества", Положениемоб организации продажи государственного или муниципального имуществана аукционе, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12.08.2002 N 585, положениями информационного сообщенияпо продаже объектов недвижимого имущества, опубликованного в______________ от ________ года N __________, и на основании протоколаот _________________ N _________ подведения итогов торгов по продаженедвижимого имущества заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупательпринять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договораследующее недвижимое имущество ________________ (далее - Объект) иземельный участок __________________________ (далее - Земельныйучасток). 1.2. Указанный Объект принадлежит субъекту Российской ФедерацииТверская область на праве собственности на основании ________________,что подтверждается __________________________________________________, (наименование документа)серия __________ N ____________, выданном ____________________________ (дата выдачи документа)______________________________________________________, о чем в Едином (наименование регистрирующего органа)государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним___________________________ сделана запись о регистрации ____________.(дата внесения записи в реестр) 1.3. Указанный земельный участок принадлежит субъекту РоссийскойФедерации Тверская область на праве собственности на основании_______________________________________________, что подтверждается_____________________________________________________________________, (наименование документа)серия _________ N _______, выданным(ой)______________________________ (дата выдачи документа)______________________________________________________, о чем в Едином (наименование регистрирующего органа)государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним_____________________________ сделана запись о регистрации __________. (дата внесения записи в реестр) 1.4. Обременение: ______________________________________________. 2. Цена Договора и порядок расчетов 2.1. Цена продажи Объекта и Земельного участка составляет_____________ ___________________ рублей ______ копеек. Цена продажи Объекта - _______________________ рублей ___ копеек,в том числе НДС ___________________ рублей _____ копеек. Цена продажи Земельного участка - ______________________________рублей _______ копеек (НДС не облагается). 2.2. Оплата стоимости Объекта и Земельного участка производитсяне позднее 5 (пяти) дней с момента заключения настоящего Договора вследующем порядке: 2.2.1. сумма задатка в размере ______________ рублей ________копеек, внесенного Покупателем в соответствии с договором о задатке от_______ года N _______, засчитывается в счет оплаты Объекта в размере__________ рублей _______ копеек и Земельного участка в размере________ рублей _____ копеек; 2.2.2. оставшуюся часть стоимости Объекта Покупатель оплачивает вследующем порядке: - сумма в размере _______ рублей ____ копеек перечисляетсяПокупателем самостоятельно на расчетный счет: получатель платежа_____________________________________________________________________,ИНН _______________, КПП _______________, банк - ____________________,БИК ____________________________, р/с _______________________________,КБК _________________________, ОКАТО ________________________________; - сумма НДС, указанная в п. 2.1 настоящего Договора,перечисляется Покупателем самостоятельно на расчетный счет Продавца:получатель платежа ___________, ИНН ____________, КПП _______________,Банк - _________________, БИК _____________, р/с ____________________,КБК ______________________________, ОКАТО ___________________________; 2.2.3. продавец в соответствии с пунктом 3 статьи 161 НалоговогоКодекса Российской Федерации уплачивает сумму НДС в федеральныйбюджет; 2.2.4. оставшуюся часть стоимости Земельного участка Покупательоплачивает в следующем порядке:сумма в размере ________ рублей ____ копеек перечисляется Покупателемсамостоятельно на расчетный счет: получатель платежа _____________,ИНН _______________, КПП ________________, банк - ___________________,БИК ____________________________, р/с _______________________________,КБК _________________________, ОКАТО ________________________________. 2.3. Обязательства Покупателя по оплате стоимости Объектасчитаются исполненными надлежащим образом в момент поступленияденежных средств, указанных в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящегоДоговора, в полном объеме на указанный расчетный счет_________________________. 2.4. Обязательства Покупателя по оплате стоимости Земельногоучастка считаются исполненными надлежащим образом в момент поступленияденежных средств, указанных в подпункте 2.2.4 пункта 2.2 настоящегоДоговора, в полном объеме на указанный расчетный счет_________________________. 2.5. Объект и Земельный участок передается Продавцом Покупателюпо передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящегоДоговора, в течение 10 (десяти) дней после перечисления полнойстоимости имущества, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора. 2.6. Все расходы по государственной регистрации перехода правасобственности несет Покупатель. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Продавец обязан: 3.1.1. передать Покупателю в собственность Объект и Земельныйучасток, являющиеся предметом настоящего Договора; 3.1.2. подписать передаточный акт на Объект и Земельный участок,указанные в пункте 1.1 настоящего Договора. 3.2. Покупатель обязан: 3.2.1. оплатить Объект и Земельный участок, указанные в пункте1.1 настоящего Договора, в полном объеме в сроки и в порядке, которыеуказаны в разделе 2 настоящего Договора; 3.2.2. принять Объект и Земельный участок на условиях,предусмотренных настоящим Договором, в том техническом состоянии, вкотором оно находится в момент подписания настоящего Договора; 3.2.3. в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписанияпередаточного акта обратиться в регистрирующий орган для оформленияперехода права собственности на Объект и Земельный участок; 3.2.4. нести расходы, связанные с заключением настоящегоДоговора, а также с государственной регистрацией перехода правасобственности на Объект и Земельный участок. 4. Ответственность 4.1. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты Имуществапо договору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% отпросроченной суммы за каждый день просрочки. 4.2. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Имущества подоговору свыше 15 дней настоящий Договор может быть расторгнутПродавцом в одностороннем порядке согласно пункту 3 статьи 450Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем Продавец уведомляетПокупателя. В этом случае Договор считается расторгнутым Продавцом смомента получения Покупателем уведомления о расторжении Договора, ноне позднее чем через 7 (семь) дней с момента его отправленияПродавцом. При этом сумма внесенного Покупателем задатка ему невозвращается, а Объект и Земельный участок, указанные в пункте 1.1Договора, остаются в государственной собственности Тверской области. 4.3. Споры, которые могут возникнуть при исполнении Сторонаминастоящего Договора, разрешаются путем переговоров, а в случае, еслисоглашение не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судебномпорядке. 5. Заключительные положения 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписанияСторонами, при этом переход права собственности на Объект и Земельныйучасток к Покупателю подлежит государственной регистрации. 5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляютсяписьменно дополнительными соглашениями и являются неотъемлемымичастями настоящего Договора. 5.3. В случае изменения юридических адресов и банковскихреквизитов Стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение 10дней. 5.4. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящимДоговором, регулируются законодательством Российской Федерации иправовыми актами Тверской области. 5.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, один из которых хранится в органе,осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, по одному экземпляру предоставляется каждойиз Сторон. 6. Реквизиты и подписи Сторон Продавец Покупатель ____________ /______________/ _______________ /____________/ М.П. М.П. Приложение к типовой форме договора купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним с физическим лицом Передаточный акт к договору купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним с физическим лицом г. Тверь _____________ На основании ____________________________________________________ (решение уполномоченного органа)_______________________________________________________________ в лице___________________________, действующего на основании ______________,именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ___________ в лице____________________________, действующего на основании _____________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, далеесовместно именуемые Стороны, составили передаточный акт к договорукупли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним от______________ года N ________ (далее - Акт) о нижеследующем: 1. В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имуществаи земельного участка под ним от "___" ________ года N ___ (далее -Договор) Продавец передал, а Покупатель принял в собственностьнедвижимое имущество _______________________________ (далее - Объект)и земельный участок _______________________________ (далее - Земельныйучасток). 2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Объекту иЗемельному участку не имеется. 3. Настоящим Актом каждая из Сторон по Договору подтверждает, чтообязательства Сторон выполнены, оплата произведена полностью, у Стороннет друг к другу претензий по существу Договора. 4. Уклонение одной из Сторон от подписания настоящего Актарасценивается как отказ Продавца от исполнения обязанности передатьОбъект и Земельный участок, а Покупателя - обязанности принять их всоответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. 5. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, по одному дляПродавца, Покупателя и один для хранения в регистрирующем органе. Реквизиты и подписи Сторон Продавец Покупатель ____________ /____________/ _______________ /____________/" М.П. М.П. Приложение 7 к постановлению Администрации Тверской области от 15.12.2010 N 621-па "Приложение 11 к постановлению Администрации Тверской области от 12.11.2009 N 478-па Типовая форма договора купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем г. Тверь _________________ На основании ____________________________________________________ (решение уполномоченного органа)_______________________________________________________________ в лице___________________________________________, действующего на основании_________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и_________________ в лице ____________________________, действующего наосновании _________________________________________________, именуемыйв дальнейшем Покупатель, с другой стороны, далее совместноименуемые Стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества",Положением об организации продажи государственного или муниципальногоимущества на аукционе, утвержденным Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12.08.2002 N 585, положениями информационногосообщения по продаже объектов недвижимого имущества, опубликованного в________________ от ________ года N ____________, и на основаниипротокола от _________________ N __________ подведения итогов торговпо продаже недвижимого имущества заключили настоящий Договор онижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупательпринять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договораследующее недвижимое имущество _______________________ (далее -Объект) и земельный участок ______________________ (далее - Земельныйучасток). 1.2. Указанный Объект принадлежит субъекту Российской ФедерацииТверская область на праве собственности на основании__________________________________________________, что подтверждается______________________________________________________________________ (наименование документа)серия __________ N ________, выданным(ой) ____________________________ (дата выдачи документа)______________________________________________________, о чем в Едином (наименование регистрирующего органа)государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним______________________________ сделана запись о регистрации _________. (дата внесения записи в реестр) 1.3. Указанный земельный участок принадлежит субъекту РоссийскойФедерации Тверская область на праве собственности на основании________________________________________________________________, чтоподтверждается ______________________________________________________, (наименование документа)серия ________ N _________, выданным (ой) ____________________________ (дата выдачи документа)______________________________________________________, о чем в Едином (наименование регистрирующего органа)государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним_____________________________ сделана запись о регистрации __________. (дата внесения записи в реестр) 1.4. Обременение: ______________________________________________. 2. Цена Договора и порядок расчетов 2.1. Цена продажи Объекта и Земельного участка составляет_________ рублей ______ копеек. Цена продажи Объекта - ____________ рублей ____ копеек, в томчисле НДС ___________ рублей ____ копеек. Цена продажи Земельного участка - ______________ рублей ___копеек (НДС не облагается). 2.2. Оплата стоимости Объекта и Земельного участка производитсяне позднее 5 (пяти) дней с момента заключения настоящего Договора вследующем порядке: 2.2.1. сумма задатка в размере ______________ рублей _________копеек, внесенного Покупателем в соответствии с договором о задатке от______ года N ______, засчитывается в счет оплаты Объекта в размере__________ рублей ______ копеек и Земельного участка в размере_________ рублей _____ копеек; 2.2.2. оставшуюся часть стоимости Объекта Покупатель оплачивает вследующем порядке: - сумма в размере _______ рублей ____ копеек перечисляетсяПокупателем самостоятельно на расчетный счет: получатель платежа_____________________________________________________________________,ИНН ______________, КПП _____________, банк - _______________________,БИК ___________________, р/с ____________________, КБК ______________,ОКАТО _______________________________________________________________; - сумма НДС, указанная в п. 2.1 настоящего Договора,перечисляется Покупателем самостоятельно в доход федерального бюджетана основании пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса РоссийскойФедерации; 2.2.3. оставшуюся часть стоимости Земельного участка Покупательоплачивает в следующем порядке: сумма в размере _________ рублей _____ копеек перечисляетсяПокупателем самостоятельно на расчетный счет: получатель платежа_____________________________________________________________________,ИНН ___________, КПП ___________, банк - ____________________________,БИК _________________________________, р/с __________________________,КБК ________________________________, ОКАТО _________________________. 2.3. Обязательства Покупателя по оплате стоимости Объектасчитаются исполненными надлежащим образом в момент поступленияденежных средств, указанных в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящегоДоговора, в полном объеме на указанный расчетный счет_________________________. 2.4. Обязательства Покупателя по оплате стоимости Земельногоучастка считаются исполненными надлежащим образом в момент поступленияденежных средств, указанных в подпункте 2.2.3 пункта 2.2 настоящегоДоговора, в полном объеме на указанный расчетный счет________________________________. 2.5. Объект и Земельный участок передается Продавцом Покупателюпо передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящегоДоговора, в течение 10 (десяти) дней после перечисления полнойстоимости имущества, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора. 2.6. Все расходы по государственной регистрации перехода правасобственности несет Покупатель. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Продавец обязан: 3.1.1. передать Покупателю в собственность Объект и Земельныйучасток, являющиеся предметом настоящего Договора; 3.1.2. подписать передаточный акт на Объект и Земельный участок,указанные в пункте 1.1 настоящего Договора. 3.2. Покупатель обязан: 3.2.1. оплатить Объект и Земельный участок, указанные в пункте1.1 настоящего Договора, в полном объеме в сроки и в порядке, которыеуказаны в разделе 2 настоящего Договора; 3.2.2. принять Объект и Земельный участок на условиях,предусмотренных настоящим Договором, в том техническом состоянии, вкотором оно находится в момент подписания настоящего Договора; 3.2.3. в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписанияпередаточного акта обратиться в регистрирующий орган для оформленияперехода права собственности на Объект и Земельный участок; 3.2.4. нести расходы, связанные с заключением настоящегоДоговора, а также с государственной регистрацией перехода правасобственности на Объект и Земельный участок. 4. Ответственность 4.1. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты Имуществапо договору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% отпросроченной суммы за каждый день просрочки. 4.2. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Имущества подоговору свыше 15 дней настоящий Договор может быть расторгнутПродавцом в одностороннем порядке согласно пункту 3 статьи 450Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем Продавец уведомляетПокупателя. В этом случае Договор считается расторгнутым Продавцом смомента получения Покупателем уведомления о расторжении Договора, ноне позднее чем через 7 (семь) дней с момента его отправленияПродавцом. При этом сумма внесенного Покупателем задатка ему невозвращается, а Объект и Земельный участок, указанные в пункте 1.1Договора, остаются в государственной собственности Тверской области. 4.3. Споры, которые могут возникнуть при исполнении Сторонаминастоящего Договора, разрешаются путем переговоров, а в случае, еслисоглашение не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судебномпорядке. 5. Заключительные положения 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписанияСторонами, при этом переход права собственности на Объект и Земельныйучасток к Покупателю подлежит государственной регистрации. 5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляютсяписьменно дополнительными соглашениями и являются неотъемлемымичастями настоящего Договора. 5.3. В случае изменения юридических адресов и банковскихреквизитов Стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение 10дней. 5.4. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящимДоговором, регулируются законодательством Российской Федерации иправовыми актами Тверской области. 5.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, один из которых хранится в органе,осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, по одному экземпляру предоставляетсякаждой из Сторон. 6. Реквизиты и подписи Сторон Продавец Покупатель ____________ /_____________/ _____________ /____________/ М .П. М.П. Приложение к типовой форме договора купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Передаточный акт к договору купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем г. Тверь __________________ На основании ____________________________________________________ (решение уполномоченного органа)______________________________________________________________________в лице ____________________________________, действующего на основании____________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с однойстороны, и ____________ в лице ______________________________________, действующего на основании _______________________________,именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, далее совместноименуемые Стороны, составили передаточный акт к договору купли-продажинедвижимого имущества и земельного участка под ним от _____________года N ________ (далее - Акт) о нижеследующем: 1. В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имуществаи земельного участка под ним от "___" _________ года N ___ (далее -Договор) Продавец передал, а Покупатель принял в собственностьнедвижимое имущество ___________________________________ (далее -Объект) и земельный участок _________________________ (далее -Земельный участок). 2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Объекту иЗемельному участку не имеется. 3. Настоящим Актом каждая из Сторон по Договору подтверждает, чтообязательства Сторон выполнены, оплата произведена полностью, у Стороннет друг к другу претензий по существу Договора. 4. Уклонение одной из Сторон от подписания настоящего Актарасценивается как отказ Продавца от исполнения обязанности передатьОбъект и Земельный участок, а Покупателя - обязанности принять их всоответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. 5. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, по одному дляПродавца, Покупателя и один для хранения в регистрирующем органе. Реквизиты и подписи Сторон Продавец Покупатель ____________ /____________/ ______________ /_____________/" М.П. М.П. Приложение 8 к постановлению Администрации Тверской области от 15.12.2010 N 621-па "Приложение 12 к постановлению Администрации Тверской области от 12.11.2009 478-па Типовая форма договора аренды земельного участка, заключаемого по результатам торгов г. Тверь _______________________ На основании распоряжения комитета по управлению имуществомТверской области от _____________ N ______ комитет по управлениюимуществом Тверской области в лице _________________________________,действующего на основании Положения о комитете по управлениюимуществом Тверской области, утвержденного ПостановлениемАдминистрации Тверской области от 07.12.2005 N 325-па "Об утвержденииПоложения о комитете по управлению имуществом Тверской области", ираспоряжения Администрации Тверской области от ______ N _______, приучастии ________________________ в лице ___________________, (организатор торгов)действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшемАрендодатель, с одной стороны, и ____________________________, в лице_____________________, действующего на основании ____________________,именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, далее совместноименуемые Стороны, на основании _________________ заключили настоящийДоговор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду изземель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером________________________________ площадью ________ кв. м,расположенный по адресу: __________________________________________, вграницах, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемом к настоящемуДоговору и являющемся его неотъемлемой частью (далее - Участок). 1.2. Участок предоставляется Арендатору для целей ____________________________________________________________________________________. 1.3. На Участке находятся объекты недвижимого имущества:_____________________________________________________________________. (указать, находятся либо не находятся; в случае, если находятся, поименовать объекты с указанием их идентификационных признаков) 1.4. Обременения Участка и ограничения его использования: ____________________________________________________________________________. 2. Срок Договора 2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _________ по ________. 2.2. Договор вступает в силу с _________________________________. (либо со дня его подписания Сторонами, либо со дня его государственной регистрации) 3. Размер и условия внесения арендной платы 3.1. Размер арендной платы за Участок определен в соответствии спротоколом _____________________, являющимся неотъемлемой частьюнастоящего Договора, и составляет _______________________, без учетаНДС в год. 3.2. Арендная плата вносится Арендатором следующими частями всроки: 1/4 годовой арендной платы - не позднее 15.04; 1/4 годовой арендной платы - не позднее 15.07; 1/2 годовой арендной платы - не позднее 15.10; путем перечисления на р/с ______________________________________. (реквизиты счета) 3.3. Арендатор обязан ежегодно до внесения первого арендногоплатежа в текущем году уточнять у Арендодателя реквизиты, на которыеперечисляется арендная плата. 3.4. В случае заключения Договора после 15 сентября (в первый годаренды) арендная плата за период до конца года вносится в течениемесяца после заключения Договора. В случае продления настоящегоДоговора Арендатор обязан в течение двух недель с момента продлениянастоящего Договора получить у Арендодателя расчет арендной платы запериод, оставшийся до конца года, в котором продлен Договор. 3.5. Арендная плата начисляется с месяца, следующего за месяцемподписания настоящего Договора. При продлении или изменении условийДоговора арендная плата начисляется с месяца, следующего за месяцем, скоторого продлен договор или с которого в него внесены изменения. 3.6. При заключении Договора Арендатор возмещает Арендодателюсумму, эквивалентную размеру арендной платы за весь срок фактическогоиспользования земельного участка после окончания предыдущего договорааренды. 3.7. В случае заключения Договора на срок свыше года обязанностьпо уплате арендной платы возникает у Арендатора со дня государственнойрегистрации Договора, при этом до момента государственной регистрацииДоговора Арендатор обязан уплачивать Арендодателю сумму, эквивалентнуюразмеру арендной платы, с момента подписания сторонами Актаприема-передачи Участка. Акт приема-передачи Участка являетсянеотъемлемой частью настоящего Договора. 3.8. При расторжении Договора исчисление арендной платыпрекращается с месяца, следующего за месяцем подписания актаприема-передачи. 3.9. При расторжении Договора начисление арендной платыпрекращается с месяца, следующего за месяцем подписания актаприема-передачи Участка. При прекращении Договора по основаниям,указанным в статье 413 Гражданского кодекса Российской Федерации,начисление арендной платы прекращается с месяца, следующего за месяцемгосударственной регистрации права собственности Арендатора на Участок. 3.9. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетныйсчет Арендодателя по реквизитам, указанным в расчете арендной платы натекущий год. 3.10. Арендодатель ежегодно производит расчет арендной платы натекущий год и направляет Арендатору почтой в срок до 15 марта текущегогода. При неполучении расчета в указанный выше срок Арендатор обязанполучить его непосредственно у Арендодателя в срок до 30 мартатекущего года. При неисполнении данной обязанности считается, что Арендаторизвещен о размере арендной платы и реквизитах, на которые необходимоперечислять арендную плату. 3.11. В случае обнаружения ошибки при расчете арендной платы всторону уменьшения Арендатор обязан в месячный срок с моментаполучения извещения об этом произвести требуемую доплату либозаключить с Арендодателем дополнительное соглашение об условияхперечисления указанной доплаты. 3.12. В случае обнаружения ошибки в расчете арендной платы всторону завышения платежа Арендатор вправе потребовать внесениясоответствующих исправлений в расчет, а в случае, если сумма платыбыла внесена, - возврата излишне внесенной суммы. В случае, если Арендатор не требует возврата излишне внесеннойсуммы, она засчитывается в счет будущих платежей по Договору. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. требовать досрочного расторжения Договора в случаях,предусмотренных настоящим Договором; 4.1.2. на возмещение убытков, причиненных ухудшением качестваземель в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также поиным основаниям, предусмотренным законодательством РоссийскойФедерации; 4.1.3. осуществлять контроль за использованием и охранойпредоставленного в аренду Участка; 4.1.4. обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условийнастоящего Договора; 4.1.5. на беспрепятственный доступ на территорию Участка с цельюего осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора; 4.2.2. в десятидневный срок со дня подписания настоящего Договорапередать Арендатору Участок по акту приема-передачи; 4.2.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора,если она не противоречит условиям Договора и действующемузаконодательству Российской Федерации; 4.2.4. в случаях, связанных с необходимостью изъятия у АрендатораУчастка для государственных нужд, осуществлять такое изъятие всоответствии с требованиями действующего законодательства; 4.2.5. своевременно производить расчет арендной платы инаправлять его Арендатору, а также уведомлять Арендатора об измененииреквизитов для перечисления арендной платы. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. использовать Участок в соответствии с его разрешеннымиспользованием; 4.3.2. производить улучшение земель с учетом экологическихтребований. В случаях, когда улучшение земель Арендатор произвел засчет собственных средств и с согласия Арендодателя, Арендатор имеетправо после прекращения Договора на возмещение стоимости затрат на этиулучшения, если иное не предусмотрено настоящим Договором. Припроведении улучшения земель без согласия Арендодателя затраты наулучшение возмещению не подлежат; 4.3.3. сдавать участок в субаренду, передавать свои права иобязанности по настоящему Договору третьим лицам с письменногосогласия Арендодателя, а в случае, если настоящий Договор заключен насрок более чем пять лет, - без согласия Арендодателя при условии егоуведомления; 4.3.4. обращаться в суд по вопросам нарушения Арендодателемусловий настоящего Договора. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. принять, а также возвратить Участок по окончании срокадействия настоящего Договора либо, в случае его досрочногорасторжения, по акту приема-передачи; 4.4.2. в установленном законом порядке зарегистрировать настоящийДоговор, а также изменения и дополнения к нему в органах,осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, а также нести расходы на их государственнуюрегистрацию <1>; <1> В случае, если договор заключается на срок свыше года. 4.4.3. соблюдать установленный режим использования земель; 4.4.4. эффективно использовать предоставленный Участок всоответствии с разрешенным использованием и условиями настоящегоДоговора; 4.4.5. не допускать ухудшения экологической обстановки на Участкеи прилегающих территориях в результате своей хозяйственнойдеятельности; 4.4.6. осуществлять комплекс мероприятий по рациональномуиспользованию и охране земель согласно генплану застройки; 4.4.7. возмещать Арендодателю убытки, включая упущенную выгоду, всвязи с ухудшением качества земель и экологической обстановки врезультате своей хозяйственной деятельности; 4.4.8. в течение трех дней извещать Арендодателя в письменнойформе об изменении своего юридического или почтового адреса, иныхреквизитов, а также о принятых решениях о ликвидации либореорганизации. Указанные уведомления являются основанием для внесениясоответствующих изменений в Договор либо досрочного его расторжения вслучае прекращения деятельности Арендатора; 4.4.9. своевременно получать у Арендодателя расчет арендной платына текущий год; 4.4.10. своевременно и в полном размере вносить арендную плату заУчасток. В течение трех дней с момента наступления срока платежапредставить Арендодателю копию платежного поручения о внесенииарендной платы с отметкой банка; 4.4.11. письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за тримесяца о предстоящем освобождении Участка при досрочном егоосвобождении; 4.4.12. обеспечить Арендодателю (его законным представителям),представителям органов государственного земельного контроля доступ наУчасток по их требованию; 4.4.13. регулярно производить уборку земель общего пользования неменее 15 метров шириной, прилегающих к границам Участка. 4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иныеобязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 5. Ответственность Сторон 5.1. Земельные споры, возникающие между Сторонами по вопросам,предусмотренным настоящим Договором или в связи с ним, разрешаютсяпутем переговоров; в случае невозможности разрешения вышеуказанныхспоров путем переговоров - в судебном порядке. 5.2. В случае неуплаты арендной платы в установленные Договоромсроки Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% отпросроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. 5.3. Неиспользование Участка Арендатором не может служитьоснованием для отказа в выплате арендной платы Арендодателю. 5.4. Если Арендодатель несет убытки в случае невыполненияАрендатором подпункта 4.4.8 пункта 4.4 настоящего Договора, тоуказанные убытки погашаются за счет Арендатора. 6. Изменение, расторжение и прекращение Договора 6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются вписьменной форме. 6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а такжепо требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке,установленном гражданским законодательством, а также в случаяхнеиспользования Арендатором Участка, использования Участка не поцелевому назначению, при использовании Участка способами, приводящимик его порче, при просрочке внесения Арендатором арендной платы болеечем на один месяц и нарушения им других условий Договора. 6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернутьАрендодателю Участок в надлежащем состоянии. 7. Особые условия Договора 7.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороныруководствуются действующим законодательством. 7.2. В течение двух месяцев с момента подписания настоящегоДоговора Арендатор обязан представить Арендодателю зарегистрированныйв установленном законом порядке в органе, осуществляющемгосударственную регистрацию, экземпляр настоящего Договора (в случае,если договор заключается на срок свыше года). 8. Заключительные положения 8.1. Договор составлен в трех экземплярах: по одному для каждойиз Сторон и один экземпляр Договора - для представления в УправлениеФедеральной регистрационной службы по Тверской области либо в двухэкземплярах в случаях заключения договора аренды на срок менее года.Приложения: 1. Кадастровый паспорт земельного участка. 2. Акт приема-передачи (прилагается). 9. Реквизиты и подписи Сторон Арендодатель Арендатор Комитет по управлению имуществом Тверской области Председатель комитета по управлению имуществом Тверской области ____________ /______________/ ___________ /____________/ М.П. М.П. Организатор торгов ___________ /_____________/ М.П. Приложение к типовой форме договора аренды земельного участка, заключаемого по результатам торгов Акт приема-передачи к договору аренды земельного участка, заключаемого по результатам торгов от ____________ N _______ г. Тверь ____________________ Комитет по управлению имуществом Тверской области в лице__________________, действующего на основании Положения о комитете поуправлению имуществом Тверской области, утвержденного ПостановлениемАдминистрации Тверской области от 07.12.2005 N 325-па "Об утвержденииПоложения о комитете по управлению имуществом Тверской области", ираспоряжения Администрации Тверской области от ________ N _______,именуемый в дальнейшем Арендодатель, на основании распоряжениякомитета по управлению имуществом Тверской области от _______________N ________ передает во временное владение и пользование, а__________________________, в лице______________________________________, действующего на основании___________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор,принимает из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровымномером _________________________ площадью ________ кв. м,расположенный по адресу: ____________________________________________. Арендодатель Арендатор Комитет по управлению имуществом Тверской области Председатель комитета по управлению имуществом Тверской области ______________ /_____________/ _____________ /___________/" М.П. М.П. Приложение 9 к постановлению Администрации Тверской области от 15.12.2010 N 621-па "Приложение 13 к постановлению Администрации Тверской области от 12.11.2009 N 478-па Типовая форма договора на проведение работ по оценке г. Тверь "____" ____________ 20__ г.____________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик,в лице ______________________________________________, действующего наосновании __________________________________________, с одной стороны,и _______________________________, именуемый в дальнейшем Исполнитель,в лице _________________________________, действующего на основании________________, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны,заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Исполнитель производит работы по определению рыночнойстоимости объекта оценки _____________________________________________(далее - объект оценки), указанного в приложении к настоящемуДоговору, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы. 1.2. Датой оценки считать дату заключения настоящего договора. 1.3. Сведения об оценщиках, которые будут проводить оценку <1>. <1> Ф.И.О. оценщика, наименование саморегулируемой организации,членом которой является оценщик, местонахождение этой организации,номер по реестру. 2. Общие условия проведения оценки 2.1. Для проведения работ по оценке Исполнитель: 2.1.1. изучает документацию по объектам оценки; 2.1.2. знакомится с иными документами, материалами и информациейпо объектам оценки, имеющейся у Заказчика; 2.1.3. производит осмотр на месте объектов оценки; проведение принеобходимости контрольных обмеров и технической экспертизы,способствующих уточнению стоимости объектов оценки; 2.1.4. проводит маркетинговые исследования на соответствующихрынках и анализ полученной информации (реально сложившиеся уровни цени расценки на материалы, оборудование и работы, биржевые котировки,нормативно устанавливаемые коэффициенты, законодательные изменения,связанные с предметом договора, и т.д.); 2.1.5. осуществляет весь комплекс расчетов, связанных с оценкой; 2.1.6. составляет отчет об оценке. 2.2. Стороны исходят из предположения, что вся информация обобъектах оценки как принадлежащая Заказчику, так и полученнаяЗаказчиком от третьих лиц и предъявленная Исполнителю является точной,правдивой и вполне надежной, не требующей дополнительной проверки, нобез предоставления со стороны Заказчика каких-либо гарантий илиподтверждения ее достоверности. 2.3. Исполнитель гарантирует, что в своих действиях он выступаеткак независимый и незаинтересованный эксперт, вознаграждение которогони прямо, ни косвенно не связано с выводом относительно стоимостиобъекта оценки. 2.4. При проведении работ Исполнитель руководствуется Федеральнымзаконом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации", Федеральными стандартами оценки, утвержденными ПриказамиМинистерства экономического развития и торговли Российской Федерацииот 20.07.2007 N 254 "Об утверждении федерального стандарта оценки"Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", от 20.07.2007 N 255 "Обутверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и видыстоимости (ФСО N 2)", от 20.07.2007 N 256 "Об утверждении федеральногостандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требованияк проведению оценки (ФСО N 1)", иными нормативными правовыми актами,стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочнойдеятельности, условиями настоящего Договора, а также Техническимзаданием на проведение оценки. 3. Права Сторон 3.1. Заказчик имеет право: 3.1.1. отказаться от проведения работ по оценке, если Исполнительне приступил к выполнению своих обязательств в срок, предусмотренныйнастоящим Договором. 3.2. Исполнитель имеет право: 3.2.1. применять самостоятельно методы проведения оценки объектовоценки в соответствии со стандартами оценки; 3.2.2. требовать от Заказчика при проведении оценки объектовобеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой дляосуществления этой оценки; 3.2.3. получать разъяснения и дополнительные сведения,необходимые для осуществления данной оценки; 3.2.4. запрашивать в письменной или устной форме у третьих лицинформацию, необходимую для проведения оценки, за исключениеминформации, являющейся государственной или коммерческой тайной; в случае, если отказ в предоставлении указанной информациисущественным образом влияет на достоверность оценки объектов оценки,Исполнитель указывает это в отчете; 3.2.5. привлекать по мере необходимости на договорной основе кучастию в проведении оценки объектов оценки иных оценщиков либо другихспециалистов; 3.2.6. отказаться от проведения оценки объектов оценки в случаях,если Заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставлениенеобходимой информации об объектах оценки либо не обеспечилсоответствующие договору условия работы. 4. Обязанности Сторон 4.1. Заказчик обязан: 4.1.1. представить Исполнителю не позднее трех дней с моментаподписания настоящего Договора документы, необходимые для выполненияработ по оценке; 4.1.2. в случае отсутствия каких-либо документов и информации,требующихся Исполнителю для выполнения работ по оценке, Заказчикписьменно информирует об этом Исполнителя; 4.1.3. обеспечить беспрепятственный доступ Исполнителя к объектамоценки; 4.2. Исполнитель обязан: 4.2.1. представить Заказчику отчет об оценке; 4.2.2. обеспечить проведение экспертизы отчета об оценкесаморегулируемой организацией оценщиков, членами которой являютсяоценщики, осуществившие оценку объекта оценки, и представить Заказчикуэкспертное заключение о соответствии отчета об оценке требованиямФедерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельностив Российской Федерации", актам уполномоченного федерального органа,осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированиюоценочной деятельности, стандартам и правилам оценочной деятельности; 4.2.3. по заявке Заказчика однократно безвозмездно провестиповторную оценку объекта оценки в случае истечения срока действияотчета об оценке; 4.2.4. соблюдать при осуществлении оценочной деятельноститребования Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации", а также принятых на его основенормативных правовых актов Российской Федерации; 4.2.5. сообщать Заказчику о невозможности своего участия впроведении оценки объектов оценки вследствие возникновенияобстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки объектовоценки; 4.2.6. обеспечивать сохранность документов, получаемых отЗаказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки объектов оценки; 4.2.7. не разглашать конфиденциальную информацию, полученную отЗаказчика в ходе проведения оценки объектов оценки, за исключениемслучаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 4.2.8. хранить копии составленных отчетов в течение трех лет. 5. Сроки проведения работ. Результат работ 5.1. Исполнитель приступает к проведению работ по Договору смомента представления Заказчиком всех документов, необходимыхИсполнителю для выполнения своих обязательств. 5.2. Непредставление Заказчиком в срок, установленный подпунктом4.1.1 настоящего Договора, документов и информации, необходимых дляпроведения оценки, автоматически продлевает срок, предоставленныйИсполнителю для проведения работ. 5.3. Работы по оценке должны быть выполнены, а их результатпередан Заказчику в течение _________ календарных дней с датыподписания настоящего Договора. 6. Стоимость работ и порядок расчетов 6.1. Стоимость работ, проводимых в соответствии с настоящимДоговором, составляет _____________________________ рублей с учетомНДС. 6.2. Расчеты по настоящему Договору производятся Заказчикомперечислением денежных средств на расчетный счет Исполнителя. 6.3. Оплата по настоящему Договору производится в пределахутвержденного лимита бюджетных обязательств в соответствии сведомственной, функциональной и экономической классификациями расходовобластного бюджета и с учетом принятых и неисполненных обязательств. 7. Конфиденциальность 7.1. Информация, представленная Сторонами друг другу всоответствии с настоящим Договором, предназначена исключительно дляних и не может передаваться другим лицам либо использоватьсякаким-либо иным способом без письменного согласия Сторон. Правиланастоящего пункта не относятся к отчету об оценке, подготовленномуИсполнителем, который используется Заказчиком по своему усмотрению. 7.2. Обязательства Сторон по соблюдению требованийконфиденциальности не распространяются на сведения, которые всоответствии с законодательством не относятся к коммерческой и инойохраняемой законом тайне. 8. Ответственность Сторон 8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своихобязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 8.2. В случае просрочки исполнения Исполнителем своихобязательств, предусмотренных настоящим Договором, Исполнительуплачивает неустойку. Неустойка начисляется за каждый день просрочкиисполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дняистечения установленного срока исполнения обязательства по настоящемуДоговору. Размер такой неустойки устанавливается в размере 1% от ценыдоговора, исполнение обязательства в отношении которого просроченоИсполнителем. 8.3. Стороны освобождаются от ответственности за полное иличастичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору вслучае, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,а именно наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военныхдействий, блокад, изменения законодательства, препятствующихнадлежащему исполнению обязательств по настоящему Договору, а такжедругих чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключениянастоящего Договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонамисвоих обязательств, а также которые Стороны были не в состояниипредвидеть или предотвратить. 8.4. При наступлении таких обстоятельств срок исполненияобязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно временидействия данных обстоятельств постольку, поскольку эти обстоятельствазначительно влияют на исполнение настоящего Договора в срок. 8.5. Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательствоказалось невозможным вследствие возникновения обстоятельствнепреодолимой силы, обязана в течение 5 (пяти) календарных дней с датывозникновения таких обстоятельств уведомить в письменной форме другуюСторону об их возникновении, виде и возможной продолжительностидействия. 8.6. Если обстоятельства, указанные в пункте 4.3 настоящегоДоговора, будут длиться более двух календарных месяцев с датысоответствующего уведомления, Стороны вправе расторгнуть настоящийДоговор без требования возмещения убытков, понесенных в связи снаступлением таких обстоятельств. 9. Прочие условия 9.1. Гражданская ответственность Исполнителя застрахована (всоответствии со статьями 4, 24.6, 24.7 Федерального закона от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации") в ________________________________: страховой полис N_____________________, срок действия договора страхования___________________, страховая сумма ____________ руб. 9.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписанияСторонами и прекращает свое действие по окончании исполнения ими своихобязательств по настоящему Договору. 9.3. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут впорядке, предусмотренном законодательством. 9.4. Исполнитель предоставил Заказчику информацию в соответствиис требованиями законодательства Российской Федерации об оценочнойдеятельности, в том числе об обязанностях оценщика, требованиях кдоговору об оценке и отчету об оценке, а также о стандартах оценки. 9.5. В случае просрочки Исполнителем предусмотренного договоромсрока оказания услуг более чем на 15 дней по причинам, не связанным сдействиями Заказчика, Исполнитель в качестве меры дополнительнойответственности по отношению к ответственности, установленнойгражданским законодательством и статьей 24.6 Федерального закона от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации", уплачивает Заказчику штраф в размере__________________________________ рублей, а за каждые последующие 5дней просрочки - по _______________________________ рублей до моментапринятия Заказчиком услуг. 9.6. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковуююридическую силу. Один экземпляр договора хранится у Заказчика, второй- у Исполнителя. 9.7. К настоящему договору прикладываются приложения, являющиесяего неотъемлемой частью: перечень объектов оценки <1>; техническое задание на проведение оценки <2>. <1> Определяется с учетом вида объекта оценки. <2> Оформляется Заказчиком." 10. Адреса и реквизиты Сторон Заказчик: Исполнитель: ____________ /_____________ ______________ /_____________ М.П. М.П. Приложение 10 к постановлению Администрации Тверской области от 15.12.2010 N 621-па "Приложение 3 Утверждена постановлением Администрации Тверской области от 25.05.2010 N 239-па Типовая форма договора на проведение работ по оценке г. Тверь "_____" _____________ 20__ г. _______________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик,в лице ______________________________________________, действующего наосновании ________________________________________, с одной стороны, и_________________________, именуемый в дальнейшем Исполнитель, влице ______________________________________, действующего на основании________________, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны,заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Исполнитель производит работы по определению рыночнойстоимости объекта оценки __________________________________________(далее - объект оценки), указанного в приложении к настоящемуДоговору, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы. 1.2. Датой оценки считать дату заключения настоящего Договора. 1.3. Сведения об оценщиках, которые будут проводить оценку <1>. <1> Ф.И.О. оценщика, наименование саморегулируемой организации,членом которой является оценщик, местонахождение этой организации,номер по реестру. 2. Общие условия проведения оценки 2.1. Для проведения работ по оценке Исполнитель: 2.1.1. изучает документацию по объектам оценки; 2.1.2. знакомится с иными документами, материалами и информациейпо объектам оценки, имеющейся у Заказчика; 2.1.3. производит осмотр на месте объектов оценки; проведение принеобходимости контрольных обмеров и технической экспертизы,способствующих уточнению стоимости объектов оценки; 2.1.4. проводит маркетинговые исследования на соответствующихрынках и анализ полученной информации (реально сложившиеся уровни цени расценки на материалы, оборудование и работы, биржевые котировки,нормативно устанавливаемые коэффициенты, законодательные изменения,связанные с предметом договора, и т.д.); 2.1.5. осуществляет весь комплекс расчетов, связанных с оценкой; 2.1.6. составляет отчет об оценке. 2.2. Стороны исходят из предположения, что вся информация обобъектах оценки как принадлежащая Заказчику, так и полученнаяЗаказчиком от третьих лиц и предъявленная Исполнителю является точной,правдивой и вполне надежной, не требующей дополнительной проверки, нобез предоставления со стороны Заказчика каких-либо гарантий илиподтверждения ее достоверности. 2.3. Исполнитель гарантирует, что в своих действиях он выступаеткак независимый и незаинтересованный эксперт, вознаграждение которогони прямо, ни косвенно не связано с выводом относительно стоимостиобъекта оценки. 2.4. При проведении работ Исполнитель руководствуется Федеральнымзаконом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации", федеральными стандартами оценки, утвержденными ПриказамиМинистерства экономического развития и торговли Российской Федерацииот 20.07.2007 N 254 "Об утверждении федерального стандарта оценки"Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", от 20.07.2007 N 255 "Обутверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и видыстоимости (ФСО N 2)", от 20.07.2007 N 256 "Об утверждении федеральногостандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требованияк проведению оценки (ФСО N 1)", иными нормативными правовыми актами,стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочнойдеятельности, условиями настоящего Договора, а также техническимзаданием на проведение оценки. 3. Права Сторон 3.1. Заказчик имеет право: 3.1.1. отказаться от проведения работ по оценке, если Исполнительне приступил к выполнению своих обязательств в срок, предусмотренныйнастоящим Договором. 3.2. Исполнитель имеет право: 3.2.1. применять самостоятельно методы проведения оценки объектовоценки в соответствии со стандартами оценки; 3.2.2. требовать от Заказчика при проведении оценки объектовобеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой дляосуществления этой оценки; 3.2.3. получать разъяснения и дополнительные сведения,необходимые для осуществления данной оценки; 3.2.4. запрашивать в письменной или устной форме у третьих лицинформацию, необходимую для проведения оценки, за исключениеминформации, являющейся государственной или коммерческой тайной; вслучае, если отказ в предоставлении указанной информации существеннымобразом влияет на достоверность оценки объектов оценки, Исполнительуказывает это в отчете; 3.2.5. привлекать по мере необходимости на договорной основе кучастию в проведении оценки объектов оценки иных оценщиков либо другихспециалистов; 3.2.6. отказаться от проведения оценки объектов оценки в случаях,если Заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставлениенеобходимой информации об объектах оценки либо не обеспечилсоответствующие договору условия работы. 4. Обязанности Сторон 4.1. Заказчик обязан: 4.1.1. представить Исполнителю не позднее трех дней с моментаподписания настоящего Договора документы, необходимые для выполненияработ по оценке; 4.1.2. в случае отсутствия каких-либо документов и информации,требующихся Исполнителю для выполнения работ по оценке, Заказчикписьменно информирует об этом Исполнителя; 4.1.3. обеспечить беспрепятственный доступ Исполнителя к объектамоценки. 4.2. Исполнитель обязан: 4.2.1. представить Заказчику отчет об оценке; 4.2.2. обеспечить проведение экспертизы отчета об оценкесаморегулируемой организацией оценщиков, членами которой являютсяоценщики, осуществившие оценку объекта оценки, и представить Заказчикуэкспертное заключение о соответствии отчета об оценке требованиямФедерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельностив Российской Федерации", актам уполномоченного федерального органа,осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированиюоценочной деятельности, стандартам и правилам оценочной деятельности; 4.2.3. по заявке Заказчика однократно безвозмездно провестиповторную оценку объекта оценки в случае истечения срока действияотчета об оценке; 4.2.4. соблюдать при осуществлении оценочной деятельноститребования Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации", а также принятых на его основенормативных правовых актов Российской Федерации; 4.2.5. сообщать Заказчику о невозможности своего участия впроведении оценки объектов оценки вследствие возникновенияобстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки объектовоценки; 4.2.6. обеспечивать сохранность документов, получаемых отЗаказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки объектов оценки; 4.2.7. не разглашать конфиденциальную информацию, полученную отЗаказчика в ходе проведения оценки объектов оценки, за исключениемслучаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 4.2.8. хранить копии составленных отчетов в течение трех лет. 5. Сроки проведения работ. Результат работ 5.1. Исполнитель приступает к проведению работ по Договору смомента представления Заказчиком всех документов, необходимыхИсполнителю для выполнения своих обязательств. 5.2. Непредставление Заказчиком в срок, установленный подпунктом4.1.1 настоящего Договора, документов и информации, необходимых дляпроведения оценки, автоматически продлевает срок, предоставленныйИсполнителю для проведения работ. 5.3. Работы по оценке должны быть выполнены, а их результатпередан Заказчику в течение _________ календарных дней с датыподписания настоящего Договора. 6. Стоимость работ и порядок расчетов 6.1. Стоимость работ, проводимых в соответствии с настоящимДоговором, составляет _______________________________ рублей, с учетомНДС. 6.2. Расчеты по настоящему Договору производятся Заказчикомперечислением денежных средств на расчетный счет Исполнителя. 6.3. Оплата по настоящему Договору производится в пределахутвержденного лимита бюджетных обязательств в соответствии сведомственной, функциональной и экономической классификациями расходовобластного бюджета и с учетом принятых и неисполненных обязательств. 7. Конфиденциальность 7.1. Информация, представленная Сторонами друг другу всоответствии с настоящим Договором, предназначена исключительно дляних и не может передаваться другим лицам либо использоватьсякаким-либо иным способом без письменного согласия Сторон. Правиланастоящего пункта не относятся к отчету об оценке, подготовленномуИсполнителем, который используется Заказчиком по своему усмотрению. 7.2. Обязательства Сторон по соблюдению требованийконфиденциальности не распространяются на сведения, которые всоответствии с законодательством не относятся к коммерческой и инойохраняемой законом тайне. 8. Ответственность Сторон 8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своихобязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 8.2. В случае просрочки исполнения Исполнителем своихобязательств, предусмотренных настоящим Договором, Исполнительуплачивает неустойку. Неустойка начисляется за каждый день просрочкиисполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дняистечения установленного срока исполнения обязательства по настоящемуДоговору. Размер такой неустойки устанавливается в размере 1% от ценыдоговора, исполнение обязательства в отношении которого просроченоИсполнителем. 8.3. Стороны освобождаются от ответственности за полное иличастичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору вслучае, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,а именно наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военныхдействий, блокад, изменения законодательства, препятствующихнадлежащему исполнению обязательств по настоящему Договору, а такжедругих чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключениянастоящего Договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонамисвоих обязательств, а также которые Стороны были не в состояниипредвидеть или предотвратить. 8.4. При наступлении таких обстоятельств срок исполненияобязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно временидействия данных обстоятельств постольку, поскольку эти обстоятельствазначительно влияют на исполнение настоящего Договора в срок. 8.5. Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательствоказалось невозможным вследствие возникновения обстоятельствнепреодолимой силы, обязана в течение 5 (пяти) календарных дней с датывозникновения таких обстоятельств уведомить в письменной форме другуюСторону об их возникновении, виде и возможной продолжительностидействия. 8.6. Если обстоятельства, указанные в пункте 4.3 настоящегоДоговора, будут длиться более двух календарных месяцев с датысоответствующего уведомления, Стороны вправе расторгнуть настоящийДоговор без требования возмещения убытков, понесенных в связи снаступлением таких обстоятельств. 9. Прочие условия 9.1. Гражданская ответственность Исполнителя застрахована (всоответствии со статьями 4, 24.6, 24.7 Федерального закона от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации") в _____________: страховой полис N ____________________,срок действия договора страхования ________________________________,страховая сумма _____________ руб. 9.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписанияСторонами и прекращает свое действие по окончании исполнения ими своихобязательств по настоящему Договору. 9.3. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут впорядке, предусмотренном законодательством. 9.4. Исполнитель предоставил Заказчику информацию в соответствиис требованиями законодательства Российской Федерации об оценочнойдеятельности, в том числе об обязанностях оценщика, требованиях кдоговору об оценке и отчету об оценке, а также о стандартах оценки. 9.5. В случае просрочки Исполнителем предусмотренного договоромсрока оказания услуг более чем на 15 дней по причинам, не связанным сдействиями Заказчика, Исполнитель в качестве меры дополнительнойответственности по отношению к ответственности, установленнойгражданским законодательством и статьей 24.6 Федерального закона от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации", уплачивает Заказчику штраф в размере____________________________ рублей, а за каждые последующие 5 днейпросрочки - по ________________________________ рублей до моментапринятия Заказчиком услуг. 9.6. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковуююридическую силу. Один экземпляр договора хранится у Заказчика, второй- у Исполнителя. 9.7. К настоящему Договору прикладываются приложения, являющиесяего неотъемлемой частью:Перечень объектов оценки <1>;Техническое задание на проведение оценки <2>. 10. Адреса и реквизиты Сторон Заказчик: Исполнитель: ____________ /_____________ _____________ /_____________ М.П. М.П. __________________________ <1> Определяется с учетом вида объекта оценки. <2> Оформляется Заказчиком."